酒店房屋折舊年限

㈠ 酒店的固定資產一般折舊多少年

酒店的復固定資產一般折舊多少年制?我這里5星酒店的折舊是這樣材處理的；
1.房屋建築物，20年;
2.器具傢具，桌椅等按5年;
3.餐飲器皿按低易品一次計入；
4.運輸工具5年；
5.電腦設備按3年。
上述折舊年限，然後按照你們集團的規定執行就可以了

㈡ 酒店固定資產管理怎麼分類

將固定資產按以下劃分為七類：

1、房屋、建築物：房屋包括營業用房以及簡易房、倉庫等，建築物是指房屋和倉庫以外的建築物，如圍牆、水塔、門前噴水池、工藝雕塑等。

2、機器設備：包括供電、供熱系統設備、電子計算機系統設備、中央空調、通訊、洗滌、維修、廚房用具、電梯等。

3、交通運輸工具：用於載人、運貨的各種運輸工具，包括客車、小轎車、貨車等。

4、傢具用具設備：包括營業用和辦公用傢具用具，如各種地毯、沙發、高級組合傢具等。

5、電器及影視設備：包括閉路電視播放設備、音響設備、電視機、電冰箱等。

6、文體娛樂設備：包括高級樂器、游樂場設備、健身房設備、游泳館設備等。

7、其他設備：除以上各種設備外的各種設施，如工藝設備、消防設備等。

凡單位價值在1000元以上、使用年限在一年以上的屬於公司主要經營設備的房屋、建築物、機器、設備、器具、工具等資產應作為固定資產，對於不屬於公司主要經營設備的物品，只要其單位價值在1000元以上，並具使用年限在2年以上的，也應作為固定資產進行管理。

(2)酒店房屋折舊年限擴展閱讀：

固定資產管理審計注意事項：

1、賬務處理不規范，固定資產缺乏完整規范性：固定資產毀損、報廢、調撥、變賣、轉讓，不按規定的程序報經審批，自行處理，不嚴格履行國家財務度規定的程序，賬務處理不規范。

2、疏於日常管理，固定資產缺乏定期監督性：缺少固定資產的定期清查盤點制度，長期不對賬、不清點，監管不力，賬面反映的固定資產與實物不符，有賬無物、有物無賬的現象較多。

3、管理責任不明確，固定資產缺乏制度健全性：對固定資產管理的制度和規定不健全，缺少實物登記賬，資產領用沒有記錄或手續不完備，固定資產管理責任不明確。

參考資料來源：網路-酒店固定資產管理軟體

參考資料來源：網路-酒店資產管理系統

參考資料來源：網路-固定資產

㈢ 賓館的固定資產會計如何計提折舊

按照企業會計復制度執行。制預留5%的殘值，採用直線法計提折舊。依據以下折舊年限
第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

㈣ 酒店裝修折舊計算公式

裝修費用計入固定資產需要達到以下條件之一：
1、達到固定資產原價20%以上
2、以後使固定資產使用年限延長年以上
3、改變新增了固定資產用途和功能
如不符合以上三個條件之一的，應計入長期待攤費用在租憑期內分攤。

如果你是承租方，那麼可以按下面那位的說法處理，如果裝修費用較小，可一次性記入當期的費用，如果費用額較大可計入待攤費用，再分期攤銷，不過攤銷期不能超過一年，也可以視金額大小在租賃期內平均分攤，具體由你根據貴企業的實業情況進行賬務處理。如是開業期間的費用，也同樣在開業後一次性計入開辦費，在五年內進行攤銷。
大酒店裝潢如何計提折舊
每個地方的稅收政策具體操作不一定完全相同，大連國稅局規定：對企業以經營租賃方式租入房屋發生的裝修費用支出，可視同長期待攤費用，自裝修完成並投入使用的次月起，分期平均攤銷，攤銷期限不得低於5年。

而本人理解，酒店裝修跟別的行業不同（一般酒店都會過幾年翻修的，而別的企業可能10-20年才會重新裝修），只要在正常的經營期內，合理的攤銷都是可以理解的。
酒店投入運營未來5年的固定資產折舊如何計算,用何種折舊方法?
用直線法計提折舊。1。年折舊額=固定資產原值*（1-5%）/30 月折舊額=年折舊額/12 2。 稅法規定房屋的最低折舊年限是20年 年折舊額=固定資產原值*（1-5%）/20 月折舊額=年折舊額/12

㈤ 裝修四年賓館折舊率

百分之四十。
固定資產折舊率指一定時期內固定資產折舊額與固定資產原值的比率。按計算方法可分為個別折舊率、分類折舊率、綜合折舊率。按期間計算，可分為年折舊率和月折舊率。個別折舊率，是根據某項固定資產的原值與預計使用年限計算出來的折舊額占該項固定資產的原值的比率。
分類折舊率，是按照固定資產的類別，分類計算的平均折舊額占該類固定資產原值的比率。綜合折舊率，是按全部固定資產綜合計算的平均折舊額佔全部固定資產原值的比率。

㈥ 酒店固定資產折舊的范圍是什麼

固定資產是指企業使用期限超過1年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。不屬於生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，並且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

固定資產折舊指一定時期內為彌補固定資產損耗按照規定的固定資產折舊率提取的固定資產折舊，或按國民經濟核算統一規定的折舊率虛擬計算的固定資產折舊。它反映了固定資產在當期生產中的轉移價值。各類企業和企業化管理的事業單位的固定資產折舊是指實際計提的折舊費；不計提折舊的政府機關、非企業化管理的事業單位和居民住房的固定資產折舊是按照統一規定的折舊率和固定資產原值計算的虛擬折舊。

只要是酒店的固定資產，符合計提折舊標準的，都要提折舊。

折舊的范圍
計提折舊的固定資產
（1）房屋建築物；
（2）在用的機器設備、食品儀表、運輸車輛、工具器具；
（3）季節性停用及修理停用的設備；
（4）以經營租賃方式租出的固定資產和以融資租賃式租入的固定資產。
不計提折舊的固定資產
（1）已提足折舊仍繼續適用的的固定資產；
（2）以前年度已經估價單獨入賬的土地。
（3）提前報廢的固定資產
（4）以經營租賃方式租入的固定資產和以融資租賃方式租出的固定資產
特殊情況
一、已達到預定可使用狀態的固定資產，如果尚未辦理竣工決算，應當按照估計價值暫估入帳，並計提折舊。待辦理了竣工決算手續後，再按照實際成本調整原來的暫估價值，不需要調整原已計提的折舊額。當期計提的折舊作為當期的成本、費用處理。
二、處於更新改造過程停止使用的固定資產，應將其賬面價值轉入在建工程，不再計提折舊。更新改造項目達到預定可使用狀態轉為固定資產後，再按照重新確定的折舊方法和該項固定資產尚可使用壽命計提折舊。
三、因進行大修理而停用的固定資產，應當照提折舊，計提的折舊額應計入相關資產成本或當期損益。

㈦ 酒店投入運營未來5年的固定資產折舊如何計算，用何種折舊方法

用直線法計提折舊。

1、年折舊額=固定資產原值*（1-5%）/30 月折舊額=年折舊額/12

2、稅法規定房屋的最低折舊年限是20年 年

折舊額=固定資產原值*（1-5%）/20 月折舊額=年折舊額/12

用的比較多的是直線法，部分生產企業採用工作量法（淡旺季特別明顯的生產企業建議採用工作量法），雙倍余額遞減法用的是最少的。

大部分企業用的是直線法，而且直線法也是稅務上認可的折舊方法。要採用其他方式計提折舊的企業，最好先跟稅務溝通，進行備案。

(7)酒店房屋折舊年限擴展閱讀：

固定資產提取的折舊額大小受計提折舊基數、凈殘值、折舊年限、折舊方法等因素的影響，《企業會計准則》（簡稱准則）和《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例（簡稱稅法）分別對固定資產折舊的提取作了相應規定。

只有把握固定資產計提舊的因素，才能保證計提的折舊額正確，納稅不受影響。現就影響固定資產折舊額的各因素分別從准則、稅法作以比較。

全面把握影響固定資產折舊的因素，能保證計提的折舊額正確，但企業在實際生產經營中，還會遇到一些例外情況，現從以下幾種情況來說明如何計提折舊。

會計准則規定，已達到預定可使用狀態但尚未辦理竣工決算的固定資產，應當按照估計價值確定其成本，並計提折舊；待辦理竣工決算後，再按實際成本調整原來的暫估價值，但不需要調整原已計提的折舊額。

而《財政部國家稅務總局關於電信企業有關企業所得稅問題的通知》（財稅[2004]215號）規定，電信企業因按實際竣工決算價值調整原暫估價或發現原計價有錯誤等原因調整固定資產價值，

並按規定補提以前年度少提的折舊，不允許在補提年度扣除，應相應調整原所屬年度的應納稅所得額，相應多繳納稅額可抵頂以後年度應繳的所得稅。

也就是說，稅法要求固定資產的價值確定後根據實際價值調整原暫估價值，並按規定補提（沖提）以前年度少提（多提）的折舊，應相應調整原所屬年度的應納稅所得額。

㈧ 房屋折舊年限是多少年急。謝謝！

房屋、建築物分類 折舊年限

1．經營用房、倉庫

鋼結構 35━45年

鋼筋混凝土結構 30━35年

鋼筋混凝土磚結構 25━30年

磚木結構 20━30年

危險物品專用倉庫 20━25年

㈨ 餐飲業固定資產折舊年限

根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

（五）電子設備，為3年。

固定資產與無形資產，是用來生產產品的，也是有成本的。它的價值，就是他的成本，需要計入到產品的成本中去。需要攤銷。這就是固定資產為什麼要計提折舊的原因。

但是，根據權責發生制原則，他的成本攤銷的期限不應該僅僅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估計每個期限要攤銷的成本，這就是每年的折舊額和攤銷額。如果在購買時直接全部攤銷，則當年費用很高，利潤減少，而以後年度利潤高估。這都是會計所不允許的。

固定資產的一個主要特徵是能夠連續在若干個生產周期內發揮作用並保持其原有的實物形態，而其價值則是隨著固定資產的磨損逐漸地轉移到所生產的產品中去，這部分轉移到產品中的固定資產價值，就是固定資產折舊。

(9)酒店房屋折舊年限擴展閱讀：

會計准則規定，已達到預定可使用狀態但尚未辦理竣工決算的固定資產，應當按照估計價值確定其成本，並計提折舊；待辦理竣工決算後，再按實際成本調整原來的暫估價值，但不需要調整原已計提的折舊額。

而《財政部國家稅務總局關於電信企業有關企業所得稅問題的通知》（財稅[2004]215號）規定，電信企業因按實際竣工決算價值調整原暫估價或發現原計價有錯誤等原因調整固定資產價值；

並按規定補提以前年度少提的折舊，不允許在補提年度扣除，應相應調整原所屬年度的應納稅所得額，相應多繳納稅額可抵頂以後年度應繳的所得稅。

也就是說，稅法要求固定資產的價值確定後根據實際價值調整原暫估價值，並按規定補提（沖提）以前年度少提（多提）的折舊，應相應調整原所屬年度的應納稅所得額。

參考資料來源：網路-固定資產折舊

㈩ 酒店折舊費在什麼情況下會減少

酒店的固定資產一般折舊多少年?我這里5星酒店的折舊是這樣材處理的；
1.房屋建築物，20年;
2.器具傢具，桌椅等按5年;
3.餐飲器皿按低易品一次計入；
4.運輸工具5年；
5.電腦設備按3年。
上述折舊年限，然後按照你們集團的規定執行就可以了