地下車位使用權一般是40年，因為地下產權的年限就是40年。
【法律分析】
一般的地下停車位產權年限為40年。開發商依然持有地下車位產權，並通過買賣獲利。現在很多開發商在商品房預售合同中都會標明地下停車位的產權歸賣方所有。所以，即使有觀點認為，有地才有房，地下停車位仍在業主土地使用范圍內，因此產權也應歸業主所有。
【地下車位產權是40年】
1、一般的地下產權年限為40年。住宅小區地下停車位就是指開放商利用地下空間而建造的停車位。
2、正是因為現在對土地需求的日益膨脹，現代建築越來越多向地下空間發展，這樣就導致了地下停車位的出現。
3、現在很多開發商在中都會標明地下停車位的產權歸賣方所有。所以，即使有觀點認為，有地才有房，地下停車位仍在業主土地使用范圍內，因此產權也應歸業主所有。
4、不過，這種情況幾乎是不能在現實生活中出現的。開發商依然持有地下車位產權，並通過買賣獲利。業主通過買賣的方式擁有自己的車位，不用交停車費，但是，依然要向物業繳納車輛看管費和其他管理費用。
【法律依據】
車位產權辦出《房地產權證》後作為物權擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權年限一致。因此，應該查看開發商的《土地使用權證書》，確認其土地使用期限。但根據物權法規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，所以不用擔心該車位使用年限問題。業主通過買賣的方式擁有自己的車位，不用交停車費，但是，依然要向物業繳納車輛看管費和其他管理費用。
2. 與開發商簽訂期限為20年的車位租賃合同，有保障嗎
開發商存在這合同都未必有效。
小區的公共部位屬於全體小區業主所有，非開發商所有，除非開發商取得全體業主的授權，否則到時小區業委會是可以主張開發商侵犯全體業主權利的。
因此，這種方式未必安全，尤其是現在物權法又生效了，這類事情恐怕會擺到桌面上解決。
3. 買房時告知車位抵用券沒期限,後來說有期限,說最終解釋權歸開發商所有 消費者如何維權
這個維權有點難度，口說無憑無據，最終解釋權歸開發商就是有賴皮嫌疑。你聯系買小區房的業主，找找當初開發商的有關證據到消費者協會投訴他。
4. 車位產權期限是多少年
法律分析：車位的產權辦出《房地產權證》後作為物權擁有其期限是無限長的,但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的,年限與車位所在的土地使用權年限一樣長。因此,應該查看開發商的《土地使用權證書》,確認開發商拿到的土地使用期限。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
第五百零三條 無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經開始履行合同義務或者接受相對人履行的，視為對合同的追認。
第五百零四條 法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越許可權訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越許可權外，該代錶行為有效，訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。
第五百零五條 當事人超越經營范圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定，不得僅以超越經營范圍確認合同無效。
5. 車位使用年限是多少
車位使用年限主要分為以下兩種情況：
1、車位產權年限
車位產權辦出《房地產權證》後作為物權擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權年限一致。因此，應該查看開發商的《土地使用權證書》，確認其土地使用期限。但根據物權法規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，所以不用擔心該車位使用年限問題。
2、車位（車庫）的使用年限
沒有產權的車位買賣，其實是一種租賃行為。這種買賣合同，實質上是停車位租賃合同，而根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」即：消費者租賃車位（庫）（就是所謂的銷售使用權），最長期限只有20年，20年後是不受法律保護的。業主在簽合同時首先要問清「年限」。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
6. 車位產權 車位產權年限是多少年
是樓盤里的車車位嗎，入股市那就和它一樣的
通常所說的房屋產權大致分為：
1）住宅版用地，產權年許可權是70年；
2）綜合用地，產權年限是50年；
3）商業用地，產權年限是40年。
具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。
7. 停車位購買後使用年限是多久
法律分析：最長期限只有20年，20年後是不受法律保護的。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
車位產權辦出《房地產權證》後作為物權擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權年限一致。因此，應該查看開發商的《土地使用權證書》，確認其土地使用期限。但根據物權法規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，所以不用擔心該車位使用年限問題。
8. 車位的使用年限是多久
車位使用年限應當查看開發商的《土地使用權證書》，確認其土地使用期限。根據2021年實施的《民法典》規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，所以車位的使用年限與土地使用期限一樣自動續期。
【法律依據】
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定土地使用權出讓最百高年限按下列用途確定：（一）居住用地70年；（二）工業用地50年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；（四）商業、旅遊、娛樂用地40年；（五）綜合或者其他用地50年。