工程期限變更

A. 工程變更監理審核時間期限

14天。
監理人收到施工承包單位的書面建議後，應與建設單位共同研究，確認工程存在變更的，應在收到施工承包單位書面建議後的14天內作出變更指示。經研究後不同意作為變更的，應由監理人書答復施工承包單位。
工程變更是指在合同實施過程中，當合同狀態改變時，為保證工程順利實施所採取的對原合同文件的修改與補充，相應調整合同價格和工期的一種措施。

B. 工程延期的依據及工期計算

一、依據：判斷工程延期的總原則就是除承包商自身以外的任何原因造成的工程延長或中斷，工程中出現的工程延長是否為工程延期對承包商和業主都很重要。

經過監理工程師批準的延期，所延長的時間屬於合同工期的一部分，即工程竣工的時間等於標書中規定的時間加上監理工程師批準的工期延期時間。

二、工期計算

從建設速度角度反應投資效果的指標，建設工期的計算，一般以建設項目或者單項工程的建設投產年月減去開工年月求的。就是工作的期限，時間的長短。

如：工期是1周，就是說所要工作的時間是1周，指工作的時間。 指工程從開工起到完成合同規定的全部內容，達到竣工驗收標准所經歷的時間，以天數表示。

工程延誤

由於承包商自身的原因造成的工期延長，稱之為工程延誤。由於工程延誤所造成的一切損失由承包商自己承擔，包括承包商在監理工程師的同意下採取加快工程進度的措施所增加的費用。同時，由於工程延誤所造成的工期延長，承包商還要向業主支付誤期損失補償費。由於工期延誤所延長的時間不屬於合同工期的一部分。

以上內容參考：網路-工程進度推遲

C. 建築工程施工合同竣工日期的變更條件是怎樣的

在建設工程施工過程中，工期的延誤有很多原因。從實踐來看，工期順延的理由主要是下列情形：
1、工程量增加；
2、發包人變更設計；
3、發包人未按合同約定的期限提供設計圖紙等施工必需的資料；
4、發包人未按約支付工程款；
5、發包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當；
6、工程質量鑒定；
【法律依據】
根據最高人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第15條規定：建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。

D. 變更工程是指什麼意思

工程變更是指在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序，監理人根據工程需要，下達指令對招標文件中的原設計或經監理人批準的施工方案進行的在材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術指標、工程數量及施工方法等任一方面的改變。
【法律依據】
《公路工程設計變更管理辦法》第十四條
項目法人在報審設計變更文件時，應當提交以下材料：
（一）設計變更說明；
（二）設計變更的勘察設計圖紙及原設計相應圖紙；
（三）工程量、投資變化對照清單和分項概、預算文件。
第十五條
設計變更文件的審批應當在20日內完成。無正當理由，超過審批時間未對設計變更文件的審查予以答復的，視為同意。
需要專家評審的，所需時間不計算在上述期限內。審批機關應當將所需時間書面告知申請人。

E. 工程變更備案申報時限是多長時間

建抄設單位應當在工程變更通知發出後10個工作日內將工程變更報送造價管理機構備案。工程變更通知是指發出後要求開始實施工程變更的文件（即實際具備變更指令效力的文件），可以採用工程變更指令、工程設計變更審批單，或經建設單位認可的設計變更通知單等形式。

F. 工程合同有期限嗎

法律分析：工程合同有效期一般為當事人合意簽訂合同之日至合同權利義務履行完畢之間的時間，但其法律效力是永久的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第九百二十九條 有償的委託合同，因受託人的過錯造成委託人損失的，委託人可以請求賠償損失。無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失造成委託人損失的，委託人可以請求賠償損失。

受託人超越許可權造成委託人損失的，應當賠償損失

第九百三十條 受託人處理委託事務時，因不可歸責於自己的事由受到損失的，可以向委託人請求賠償損失。

G. 1月1日起建工優先權行使期限調整 調整至18個月

【導語】日前，最高人民法院發布《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》，自2021年1月1日起施行，其中最重要的就是1月1日起建工優先權行使期限調整至18個月，這對建工行業算是一大利好，下面我們就來了解一下詳細情況。

1、本次《建設工程司法解釋(一)》與民法典相配套，做了修訂。其中最受關注的是第四十一條：承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權，但最長不得超過十八個月，自發包人應當給付建設工程價款之日起算。(小編註：原相關規定為六個月)

2、優先受償權期限延長，施工企業重大利好。建設工程價款優先受償權作為保障建築工人利益及時得到實現，維護建築施工企業合法權益的一項重要制度，長期以來發揮了重要作用。

3、《民法典》第八百零七條規定「發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。」

4、工程領域普遍存在拖欠工程款，也經常出現結算拖沓而導致結算期限延長的情形。原相關規定建設工程優先權行使期限為六個月，容易出現承包人因未及時起訴主張優先受償權，因行權期限過期而喪失優先受償權。之前出現過很多案例：施工單位起訴時超六個月，要求優先受償權被法院駁回。

承包人行使建設工程價款優先受償權的期限已由原「6個月」變更為「18個月」，進一步放寬了承包人的行權時間，更加維護了建築施工企業的合法權益，對建築施工企業來說無疑是一項重大利好。

H. 工程變更索賠有效期的規定是什麼

工程變更索賠有效期是14天。法律規定，在工程設計變更確定後14天內，設計變更涉及工程價款調整的，由承包人向發包人提出，經發包人審核同意後調整合同價款。因此工程變更索賠有效期是14天。
【法律依據】
《建設工程價款結算暫行辦法》第十條
（一）施工中發生工程變更，承包人按照經發包人認可的變更設計文件，進行變更施工，其中，政府投資項目重大變更，需按基本建設程序報批後方可施工。
（二）在工程設計變更確定後14天內，設計變更涉及工程價款調整的，由承包人向發包人提出，經發包人審核同意後調整合同價款。
（三）工程設計變更確定後14天內，如承包人未提出變更工程價款報告，則發包人可根據所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發承包雙方協商確定。

I. 什麼是合同變更，什麼是工程變更，二者的區別是什麼

區別如下：

1，概念不同：合同的變更是指在合同成立以後，基於當事人的法律行為、法院或仲裁機構的裁判行為或法律規定，不改變合同主體而使合同內容發生變化的現象。

工程變更指在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序，監理人根據工程需要，下達指令對招標文件中的原設計或經監理人批準的施工方案進行的在材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術指標、工程數量及施工方法等任一方面的改變，統稱為工程變更。

2，用處不同：合同變更適用對象是合同，工程變更適用對象是工程項目。

3，變更內容不同：合同變更並非消滅原合同、設立新合同，而僅僅是在原合同繼續存續的基礎上對原合同某些權利義務的內容作出修改，學說認為變更後的合同與原合同在本質上具有「同一性」。工程變更牽涉到廣泛的管理主題，如物料表管理，變更申請（ECR）及變更指令（ECO），售後服務，成本管理等。

(9)工程期限變更擴展閱讀：

工程變更種類：

1，立即變更： 當產品發生重大瑕疵，經追查後是某個關鍵零件的質量問題，為了不讓影響面擴大而採取的果斷措施。這種狀況存在於許多種產品，如運輸工具中的汽車、飛機，信息產品中的電腦與通訊設備，嚴重時不僅要處理倉庫及現場的瑕疵零件，甚至有時連賣出去的產品都還要設法更換零件。

2，用完變更：大部分的工程變更屬於這個種類，意思是說等到舊料用完後再使用新料。

3，某批變更：有些行業的工作程序非常嚴謹，如果工單的用料不同於標准料表中的內容時，必須通過申請的手續才能變更（雖然產品的標准料表並沒有變化）。

4，擇日變更：指的是以某個具體日期作為工程變更生效的時間指標。

5，累計生產數量變更： 有些以進口套件（ KD，Knock Down ） 方式生產的產品， 為了有效控制 KD 件與 Local 件的相關設變，以產品的累計數量為控制變更生效的生產數量指標。

J. 工程變更程序

工程變更的程序：
1、首先提交工程變更申請報告；
2、填報變更原因、相關圖紙和變更工程量和造價等；
3、承包商按工程變更通知令執行工程變更。
【法律依據】
《公路工程設計變更管理辦法》第十四條
項目法人在報審設計變更文件時，應當提交以下材料：
（一）設計變更說明；
（二）設計變更的勘察設計圖紙及原設計相應圖紙；
（三）工程量、投資變化對照清單和分項概、預算文件。
第十五條
設計變更文件的審批應當在20日內完成。無正當理由，超過審批時間未對設計變更文件的審查予以答復的，視為同意。
需要專家評審的，所需時間不計算在上述期限內。審批機關應當將所需時間書面告知申請人。