中海譽城使用年限

1. 我現在住在廣州市蘿崗區中海譽城這邊我現在要去哪裡辦理居住證

申領居住證，可以在居住地的派出所辦理，需要提交下列材料：居民身份證或者其他有效身份證件；居住證明。包括房屋所有權證、購房合同、房屋租賃合同、用人單位出具的住宿證明等。居住證申領地點在流動人口居住地派出所，對符合申領條件的，公安機關自受理申領之日起15個工作日內發放居住證。對不符合申領條件的，公安機關會在自受理申領之日起5個工作日內回復申領人並說明理由。首次辦理免費，遺失補辦或損壞換領的需繳納20元工本費。

2. 請問廣州黃埔中海譽城、劉村一帶為什麼不規劃地鐵呢那裡的居住人口已經達到了近20萬。

因為財政'資金缺乏

3. 中海譽城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：中海譽城

樓盤位置：科學城東部開創大道與開源大道交匯處

開發商：廣州市毅源房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,超高層,塔樓,

公交線路：玉岩路南站: 506路、367路、夜49路、397路、948路
蘿格路口站: 573路、569路、夜49路、946路、335路、575路、365路
廣州海關車檢場站: 573路、569路、B31路、夜49路、397路、946路、335路、516路
中海公寓站: 367路
蘿崗村口站: B31路、566A路、397路、506A路、571A路、516路、365路
洋城學校站: B31路、566A路、397路、506A路、571A路、516路、365路

其他交通方式：從珠江新城出發，途徑黃埔大道、華南快速進入開創大道，靠右600米進入永和大道即到達項目

規劃信息：其佔地面積為390074平方米，容積率，綠化率50%，共0棟樓，停車位車位比：1：1.2

周邊配套：中小學：省一級重點中學廣州市二中、國家級玉岩中學、廣州市91中學、省一級蘿峰小學、香雪小學、美國人學校、日本人學校等。緊臨項目還有4個在建及規劃中小學教育用地
綜合商場：香雪商貿城，時尚購物旗艦高德匯購物中心，五星級IMAX巨幕影院，特易購超市、麥德龍超市等
醫院：東部最大三級甲等中山大學嶺南醫院、蘿崗中醫院
郵局：蘿崗街中國郵政
銀行：廣州農商銀行、中國農業銀行等；
菜市場：蘿崗街農貿市場

內部配套：規劃2所高標准幼兒園、1.6萬㎡風情商業街，華潤超市，1200平米多泳池，兩大私享山體公園，千米環山慢跑道，山頂休閑廣場

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

4. 中海譽城的詳細說明

中海譽城位於開創大道與開源大道兩大城市主幹道交匯處，距地鐵6號線香雪站僅3分鍾車程。項目總開發面積達112萬平米，總戶數達七千套，為科學城首席規模的超大精品社區。
項目產品類型豐富，伴山精裝洋房涵蓋了約50-190㎡的全系列一至四房，可滿足各類人群的置業需求。
項目擁有罕見的8萬平米原生態私享山體公園，總體規劃逾20萬平米超大園林。在項目規劃方面充分考慮自然山林與人居的結合，設計了千米環山慢跑道、山頂休閑廣場、自然登山道等，享受都市中心的山居生活。
項目分北苑、南苑兩個地塊進行滾動開發，首期推出北苑高層產品，戶型面積涵蓋55－140平米的一到四房。
中海譽城位於科學城開創大道與開源大道兩大城市主幹道交匯處，距地鐵6號線香雪站僅3分鍾車程，地鐵開通後可無縫直達天河中心地段，並接駁多條地鐵線路。項目門口設有蘿崗村口站、羅格路口站兩個公交站點，現有12條公交線路接駁地鐵站及BRT，直達天河、黃埔、科學城中心區，未來還將開通多條跨區及地鐵接駁線路；廣園快速、廣深高速、廣惠高速、環城高速、北二環高速等多條城際高速路網，30分鍾快速暢達各主要城區；未來輕松對接穗莞深城際輕軌永和站，全程僅1小時的穗莞深城際輕軌，將輕松實現1小時直達深圳、2小時暢游香港的交通便利。
項目緊鄰46萬㎡東部最大的Shopping mall香雪商貿城，時尚購物旗艦高德匯購物中心，以及擁有五星級IMAX巨幕影院的飛晟文匯廣場。廣州國際體育演藝中心、廣州國際網球中心、廣州國際羽毛球培訓中心三大體育中心環繞。攬1346畝廣州義務植樹公園隔路而望，更有舊「羊城八景」香雪公園為伴，國家級天鹿湖森林公園，玉樹公園等7大生態公園環繞。
作為科學城首席規模大盤，項目在商業及教育配套方面得到了政府大力支持。項目規劃了約1.6萬平米風情商業街區，充分滿足社區生活配套服務需求。提供3-18歲全程菁英教育服務，社區內規劃2所高標准幼兒園，緊臨4個在建或規劃小學、中學，未來將為業主配置近在咫尺的高標准教育資源。
產品引入中海地產最新第五代設計理念。伴山洋房涵蓋50－190平米全系列一至四房，可滿足各類人群的置業需求。高層採用環山布局，實現廣州罕見的超闊樓距，最小樓距也達400米，不少樓棟甚至可實現南向無限樓距，在賦予高層極好景觀的同時，創造出採光充沛、通風良好的居住空間。戶型設計採用中海經典戶型，實用率遠超八成，並充分考慮建築的居住功能和最佳尺度，設置玄關、雙陽台、飄窗等實用功能設計，對空間精心利用，減少無謂面積。並配以科勒、林內等國際知名品牌精裝修，贈送玄關櫃、主卧衣櫃、整體廚具衛浴等，為客戶提供一步到位的居住空間。

5. 黃埔區規劃中海譽城屬於什麼板塊

屬於永和，還有旁邊的嶺南雅築及萬科金色夢想。

6. 請買了中海譽城的和有經驗的人幫我看看這種房能買嗎

阿根廷布宜諾斯艾利斯市中心 美元價格：$149,000
點評：這所房子經過裝修，就在艾爾森特羅，距科隆劇院僅兩個街區。


智利比亞里第九區 美元價格：$110,000 三卧室三浴室
點評：這所房子在比亞里鎮，周圍有著世界一流的田野。


南非東開普省傑弗里灣 約$152,200 五卧室三浴室
說明：這所房子里有燒烤、花園，他還是離世界上最棒的沖浪點之一很近。


澳大利亞新南威爾士州德尼利昆 約$144,400 五卧室三浴室
說明：在德尼利昆鎮附近有一塊27英畝的農場。澳大利亞還提供住房貸款業務。


葡萄牙阿連特茹埃武拉 約$150,500 兩卧室一浴室
說明：這所房子位於維也納堡阿列提住的甜村


印度尼西亞巴厘羅威那 約$107,000 四卧室兩浴室
點評：這是一所私人別墅，周圍有芭蕉和香蕉樹，還有各種各樣的游泳池。


克羅埃西亞伊斯特里亞波里克 約$150,700 三卧室兩浴室
點評：這是一所有三個房間的公寓，距海灘只有三分鍾的路程，附近還有遊艇。


捷克共和國布拉格Prosek 約$144,000 兩卧室一浴室
點評：這是一所新裝修的74平米公寓，距市中心僅6分鍾地鐵的車程。

（來源：網路）

7. 中海譽城的樓盤優缺點

項目優點：
【品牌】中海品牌和物管，規劃7千戶，是一個超級社區，未來商業生活各種配套都會比較齊全，但是因為
分期開發，早期買家需要長時間的等待；
【園林】三面環山並靠近植樹公園，設計有千米環山慢跑道、山頂休閑廣場、自然登山道等，小區生活舒適；
【教育】小區規劃幼兒園、小學和初中
【交通】玉岩路南周邊有7條公交線路
項目缺點：
【配套】周邊配套少，自建1.6萬平方米商業街除華潤萬家外，尚無其他明確進駐項目；
【地鐵】距離地鐵口（6號線香雪站）2.5公里，也就是說，步行需要20-25分鍾，而且還不知什麼時候開通；367總站
【資源】別墅洋房混合項目，資源更多向別墅傾斜；
【污染】靠近主幹道，存在噪音污染，周圍有高壓線；
【環境】兩房朝向不佳。

8. 廣州市黃埔區中海譽城北苑A7的房產證發了嗎

2018年就不發房產證了，而是房產證和土地證合二為一為不動產證，需要交齊房產資料和土地資料才能辦理不動產證。
中海譽城足2015年的盤呀，2017年就開始辦房產證了。
如果你到現在還沒辦或是二手房，建議你去房產中心咨詢。

9. 首套剛需，200W買黃埔，哪個小區或板塊好

房知了咨詢師火龍果解答：

一、基本情況：
1、購房目的：剛需首套
2、資金預算：總價約200w
3、意向區域：黃埔區
4、工作地點：分別在科學城和開發西區(是否指「廣州經濟技術開發區西區」?5號線東延段【廣州開發區站】
5、目前情況：大沙地附近租房住
6、家庭成員：兩大一小，小孩2020年9月上小學
7、糾結：【大沙地】附近的老破小、步梯、兩房(學位可以)【長鄰居】二手、電梯、兩房(學位一般)
二、問答：
問、在糾結買大沙地附近的老破小步梯兩房(學位可以)?還是買長嶺居二手電筒梯兩房(學位一般)?看過實地常春藤，萬科金色夢想，中海譽城，萬科山景城，龍光峰景華庭這些樓盤。請根據我們的實際情況推薦一下哪個小區或者哪個板塊更適合我們，謝謝。
答：如果你有看過我過往的問答、文章、直播，我個人選房的優先條件是一定要有地鐵，或靠近地鐵。可以是在建地鐵、也可以是已經有在使用中的。地鐵不僅僅是交通工具，也是將來你們置換的時候一個有力的支撐點。
對於大沙地老破小，我是分開兩個方面來分析的：
1)這套房子要盡量靠近你們的工作地點(地鐵站口)，或者靠近一方工作地點，不要兩邊都不靠近。以地鐵5號線【大沙地站】為定點，則
【工作地點：開發西區】在5號線東延段未通車前(預計2022-2023通車)，通過電子地圖模擬，自駕到5號線東延段的【廣州開發區站】，大概需要25-30分鍾(如果塞車就不止了)，距離約11公里。
【工作地點：科學城】在7線二期未通車前(預計2022-2023通車)，通過電子地圖模擬，自駕到【科豐路站】，大概需要25分鍾(如果塞車就不止了)，距離約9-10公里。
所以，如果你們選擇【大沙地站】周邊的房子，我認為在雙方工作的通勤上，是能夠接受的范圍。因為兩個地段都有地鐵利好的預期，前3-4年可能要乘坐汽車作為代步工具，但是3-4年之後(具體要以廣州地鐵官方為准)就能乘坐地鐵上班了。無論是利好預期還是通勤，都有較大的競爭力，也比較符合你們的情況。所以，我也比較支持你們在這個地段上尋找房源。
2)另外一個思路，就是【裕豐圍站】的周邊，因為目前這個站，除了有已通車的13號線，還有在建的7號線二期與之交匯。並且周邊的配套比較完善，當然，小學學位質素、師資水平，可能你們會比我更加清楚，而且符合單價或者產品的房源也不一定很多，需要淘一淘，不過站在咨詢師的角度，我希望提供多一個思路供你們參考。加上將來13號線二期通車後，到達天河、越秀、荔灣、白雲等區域就更加方便了(13號線是8節車廂，速度較快、乘載量較大)。
以上，我能理解到，如果買老破小，面積、樓齡、小區等會比長嶺居、科學城的樓盤稍遜，不過為了雙方大人的工作和小孩子讀書，還有將來升值的潛力(魚珠港、萬科舊改、和規劃的黃埔有軌電車3號線等利好輻射)，我個人還是會優先考慮【大沙地-大沙東-裕豐圍】這一帶。換個角度看，老黃埔最具有煙火味、居住氛圍的，應該也算是這一帶了。
小結：經過初步的分析，目前已經確定了大的方向，但還需要你們雙方夫妻商量一下，如果確定了，就可以加快看房的速度，多對比，爭取在春節前撿到筍盤。對於具體樓盤，建議你們通過購房類app按條件篩選，然後再到線下讓中介幫忙尋找，始終我不是中介，而且二手樓太多，房源房價隨時會變化。如果你們之後確定了意向房源但還有疑問的話，歡迎再來提問。
最後，預祝置業順利，馬到功成!