批發零售用地年限

1. 土地證的年限問題

這是商住類用地，其中商業部分40年，住宅部分70年。

2. 什麼是其他商服用地

其他商服用地 指除批發零售、住宿餐飲、商務金融用地以外的其他商業、服務業用地。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相館、理發美容店、洗浴場所等用地。

3. 房產證附記欄上寫著買賣,宗地其他用途,批發零售用地至2039年4月22號,是什麼意

你好，附記欄的「買賣」是指你的房產取得方式是買賣得來的，「宗地其他用途」是指房屋所佔土地用途為其他用途，具體是批發零售用地，「批發零售用地至2039年4月22號」是指土地使用權2039年4月22號到期，到期後需要交納一定的土地出讓金來續期。

4. 房產證附記欄上寫著買賣,宗地其他用途,批發零售用地至2039年4月22號,是什麼意

摘要 即主要作為商業用地。指主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(零售)市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。

5. 國有土地使用權出讓,地類用途為批發零售用地,使用時間多少年

最高使用年不得超過三十年，

6. 不動產權證上寫的：其他商服用地，商品住宅用地/住宅。

摘要 一、商務用地是指：商業、金融業、餐飲旅館業及其他經營性服務業建築及其相應附屬設施用地。

7. 商業用地和商服用地有哪些區別

1、用地定義不同

商業用地：商業用地是指規劃部門根據城市規劃規定的地塊土地性質，用於建設商品房的土地。 土地出讓後的使用年限為40年。 住宅用地的土地使用權最長期限為70年。商業用地轉為住宅用地並繳納土地出讓金是必然的。要改變一套房子的土地使用性質是不可能的。

商務用地：商務用地是指各種商店、公司、修理服務部、報刊門市部、蔬菜購銷轉運站等用地。

2、使用范圍不同

商業用地：只是商務用地的一種類型，具體有商店、商場、及其相應附屬設施用地。

商務用地：包括商業、金融業、餐飲旅遊業及其他經營性服務業建築及其相應的附屬設施用地。

3、使用途徑不同

商業用地：商業用地只能用於建設商品房，不得挪作他用。

商務用地：可用作商業用地、金融和保險用地、餐飲和酒店業用地及其他商業服務用地。 例如辦公樓、旅行社、信用合作社、度假村和其他服務設施

(7)批發零售用地年限擴展閱讀：

中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓與轉讓暫行條例

(一)居住用地七十年;

(二)工業用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

8. 購房合同上的土地性質是批發零售用地,但使用年限又是到2080年,到底啥意思

批發零售用地屬於商服用地一種，主要用於商品批發、零售的用地。 包括商場、商店、超市、各類批發（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。

9. 國有劃撥其他商服用地出讓條件

法律分析：商服用地是指該宗地塊規劃的用地性質是用於建設商業服務業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。可細分為批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、其他商服用地。對國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地項目，可以以劃撥方式提供土地使用權。對以營利為目的，非國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地項目，應當以有償方式提供土地使用權。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。