1. 馬鞍山政府准備對慈湖高新區拆遷戶,按人口以十幾萬每人拆遷。但是想
這樣做是不合法的。因為拆遷補償的話有兩種方案:拆遷安置房或者貨幣補償。如果是貨幣補償的話,就只給錢就行了,不能強制要求買開發商的房子。
2. 馬鞍山二手房公積金貸款比例怎麼定
一、貸款額度:
最高貸款額度:雙職工最高可貸40萬元;單方最高可貸28萬元。
二、貸款條件:
1、在本市工作,具有完全民事行為能力,有穩定的經濟收入並能按期償還貸款本息,個人信用良好
2、馬鞍山市繳存住房公積金職工首次申請住房公積金貸款購買自住住房,連續足額繳存住房公積金滿6個月即可辦理。
3、職工及其配偶沒有住房公積金債務或其它數額較大,可能影響還貸能力的債務及債務擔保,無不良信用記錄
4、有合法的購房合同或購房協議且首付款不低於規定比例
5、應提供經住房公積金管理機構認可的擔保
6、所購住房是期房的,必須符合公積金貸前管理的有關規定
三、二手房公積金貸款所需資料:
1、住房公積金貸款審批表
2、房地產買賣契約復印件
3、首付款收據復印件(審核原件)
4、夫妻雙方戶口本復印件(審核原件)
5、夫妻雙方身份證復印件(二代證復印兩面,一代證復印正面)
6、結婚證復印件(審核原件)
7、房地產價格評估報告原件及房產證、土地證復印件(審核原件)
8、原房產證、土地證復印件(審核原件)
9、賣方身份證復印件(二代證復印兩面,一代證復印正面)
10、契稅發票復印件(審核原件)
四、馬鞍山公積金貸款提前還款
1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
3. 馬鞍山創客+附近有哪些小區
摘要 萬嘉南苑 東湖碧水灣 紫荊花園 梅塘苑
4. 馬鞍山大台北能落戶嗎
可以。
公民在我市購買商品房(含「二手房」,包括住宅和非住宅商品房)且實際居住,並取得《房地產權證(不含集體土地性質)的,本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母(含岳父母、公婆)及子女的配偶、子女可申請直系親屬投靠戶口遷移。《房地產權證登記為共有產權的,且產權共有人系非直系親屬關系,須經產權共有人商定,確定其中一方申請辦理戶口遷移,其他產權共有人放棄辦理戶口遷移。購買的二手商品房,須在原房主全戶遷出後,新房主才可辦理戶口遷移。經告知、勸解原房主仍不將全戶戶口遷出的,派出所可暫將其戶口掛靠派出所公共集體戶,並凍結該戶口,再為新房主辦理戶口遷移。未成年人購房遷移入戶,需由其父母雙方或一方或其他監護人提出落戶申請,未成年子女隨遷。
辦理材料需有本人書面申請,《房屋權屬證書(房屋抵押貸款的,需出具銀行按揭抵押房產貸款證明及《房屋權屬證書復印件加蓋房管部門公章),《房屋權屬證書登記為共有產權的,還需出具經產權共有人協商一致,除申請人以外的其他產權共有人放棄戶口遷移的書面報告(書面報告需產權共有人共同簽字),申請人及被申請人的合法有效身份證明,申請人與被申請人的直系親屬關系證明。
5. 請問在馬鞍山買二手房,父母的戶口可以遷過來嗎!!
買二手房戶主可以遷戶口的,不受房屋面積大小的限制。如果戶主是子女的話,先遷戶主的戶口,然後再以投靠子女的名義遷父母的戶口。
如果戶主就是你父母的話,可以直接遷戶口,未成年子女也可以同時把戶口遷過來的。
馬鞍山是發展中城市,基本上沒有戶口限制,戶口比較好遷的。
6. 馬鞍山市二手房十萬左右房子有嗎
二手房的價格取決於房屋大小,房屋裝修程度,房屋地段,周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣,具體可以從二手房網站或者房管交易中心,等各方面了解。
7. 馬鞍山現在平均房價多少
你好,我家也在准備買房呢 平均房價是3500~4200左右 好地段的二手房肯定比新樓盤貴啊,特別是學區 商業區 和交通方便的戶型科學實用的相對較新的二手房。
8. 馬鞍山二手房怎麼過戶現在的過戶費怎麼算
交易過戶流程:商議房屋買賣價格簽訂合同、到房管部門網簽、若想回按揭貸款的話到銀行申請答按揭貸款、房管部門測繪、評估、交稅(免稅)、房管部門受理房屋交易、出證,若是貸款的話抵押貸款;
一般二手房交易需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:2元/平方米
4、 測繪費:1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:2元/平方米
3、 營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。