無錫市租房租賃公共服務平台

㈠ 為何要搭建政府住房租賃交易服務平台

據報道，10月31日，北京租房新政策正式實施，住房租賃監管平台上線，截止目前，全國版10餘個權城市已出台加快培育和發展住房租賃市場的實施方案，均提及搭建政府住房租賃交易服務平台，並明確了建設時間表。

相關人士表示，有租房需求的用戶在鎖定房源後，可直接對接租賃企業或者房東，租客與房東若為異地，無法及時當面交流和操作業務，APP端還提供雙方移動簽約和電子簽章服務，平台會對掛牌房源實行核驗，每套允許掛牌展示的房源，均擁有官方核發的房源唯一編碼與二維碼。

希望平台可以在更多的城市早日實施！

㈡ 無錫住房租賃公共服務平台星期天可以備案嗎

這個肯定是沒有問題的，像這種平台上面的話，星期天也是可以備案的，只要自己實名認證，以後把自己的信息輸上去就可以了

㈢ 20201.9廈門公積金租房提取怎麼還沒到賬

20201.9廈門公積金租房提取沒到賬的原因為：一般需要多個工作日才能夠進行處理，也有可能因為手續不齊全的原因。具體咨詢人工客服即可解決。

租賃提取資金轉賬般都在月底統進行操作，並非固定的某一日。所以在資金到賬時間上可能存在一定的變化，若已經確認了資金本月可到賬，只需要耐心等待即可。一般情況下，15日之前辦理本月底放款，15日之後(含15日)辦理次月底放款。

職工租賃住房經本市住房租賃公共服務平台辦理網簽備案的，方可提取住房公積金支付房租。租賃本市保障性住房(公共租賃住房、廉租住房)的除外。

(3)無錫市租房租賃公共服務平台擴展閱讀：

公積金租房提取介紹如下：

職工(以下稱申請人)租賃住房符合下列條件的，可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付房屋租賃費用：申請人在本市連續繳存住房公積金滿3個月，申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的。

申請人目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託等約定提取委託。申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用。

㈣ 無錫公租房申請條件2021如何申請公租房在無錫

㈤ 租賃住房須進行房源核驗

在上海租房子，也要認准房源核驗碼。

4月20日，記者從上海市房管局獲悉，《上海市租賃住房房源核驗業務規則》（以下簡稱《規則》）已於近日發布，並將自2021年6月1日起實施，實施後發布的房源信息均應標識房源核驗碼。

根據《規則》規定，上海所有的租賃住房都必須進行房源核驗，未取得核驗碼不得對外發布房源信息。

首次房源核驗前應先辦理數據入庫

《規則》明確，租賃住房房源核驗（以下簡稱房源核驗），是指住房出租人在發布房屋出租信息之前，通過上海住房租賃公共服務平台，對房源信息的真實性、合規性和有效性進行校驗的過程。

住房出租人持產證、預售或出售合同、預告登記證明、租用居住公房憑證（紅卡）等四類房屋權屬證明，通過上海租賃平台辦理房源核驗；新建租賃住房項目、非居住房屋合規改建的租賃住房項目等集中式房源，由運營機構辦理入網認證時一並完成房源核驗。首次辦理房源核驗前，應按要求辦理租賃住房基礎數據入庫。

通過住房租賃服務機構出租房屋的，可委託房地產經紀機構或住房租賃經營機構辦理房源核驗。

出租人委託房地產經紀機構出租房屋的，由房地產經紀機構通過租賃平台辦理房源核驗。房地產經紀機構應當核對出租人的身份證明和房屋權屬證明，簽訂住房租賃居間委託合同後，為出租人辦理房源核驗。辦理房源核驗時，房地產經紀機構應當將房源信息以及居間委託合同的基本信息上傳至租賃平台。

具備條件的規模化房地產經紀機構、住房租賃經營機構，可通過與租賃平台進行數據對接方式，批量上傳房源信息進行核驗。

自行出租房屋的出租人，可登錄租賃平台實名注冊，輸入房屋權屬證明編號等信息，進行房源核驗。租賃平台的房源核驗功能，逐步對接上海「一網通辦」（「隨申辦」）平台，實現不見面辦理。

不具備系統核驗條件的，出租人可持相關材料至房屋所在地的區房地產交易中心（區住房租賃服務中心）辦理核驗。

發布住房租賃信息應取得房源核驗碼

房源核驗通過的，租賃平台生成房源核驗碼（包括房源核驗編號及對應的二維碼），供出租人下載，有效期為60日。

同一房源，出租人委託多家經紀機構的，各經紀機構均可辦理房源核驗。已委託住房租賃經營機構負責經營管理並辦理核驗的房源，原出租人、其他住房租賃經營機構不得再次辦理房源核驗。

租賃平台提供房源核驗編號查詢功能，租賃當事人可登錄租賃平台，輸入房源核驗編號，或通過手機掃描核驗碼，查驗房源信息。提供住房租賃信息服務的網路平台具備條件的，可與租賃平台進行數據對接，核實房源核驗碼的有效性。

房源核驗通過的，租賃平台將房源核驗碼及房屋、機構等相關信息對外公示。

《規則》還明確，發布住房租賃信息應取得房源核驗碼。房地產經紀機構、住房租賃經營機構、提供住房租賃信息服務的網路平台不得對外發布未取得房源核驗碼的房源信息。如果發布暫未納入房源核驗范圍的徵收住房或宅基地住房房源信息的，應當標註明確。

房地產經紀機構、住房租賃經營機構、提供住房租賃信息服務的網路平台應當及時跟蹤所發布房源核驗的狀態，在房源核驗撤銷之日起的5個工作日內，將房源信息從各發布渠道撤除。

通過數據對接核驗房源的機構或網路平台，應當每日更新撤銷的房源核驗數據，及時撤除房源信息。

違規或被暫停租賃合同網簽備案資格

房地產經紀機構、住房租賃經營機構、提供住房租賃信息服務的網路平台應當遵守上海房源核驗及發布的規定，對所發布房源信息的真實性、合規性和有效性負責。

參與房源核驗相關機構的工作人員對出租人提供的信息承擔保密義務，非因法律、法規規定或國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門、行政監管部門執行公務需要，未經出租人書面同意，不得對外披露出租人信息或將出租人的信息用於其他用途。

對於存在不按規定展示房源核驗二維碼、上傳發布虛假住房租賃信息等違規情形的機構或平台，市、區房地產交易中心（市、區住房租賃服務中心）可採取約談、書面警告、租賃平台曝光、納入誠信記錄、暫停租賃合同網簽備案資格、停止數據對接服務等措施，督促機構整改。

㈥ 無錫住房補貼怎麼申請

無錫市住房補貼申請你需要有正規的租房合同與票據。

1、適用范圍
在市區進行工商登記注冊並正常納稅的各類企業。

2、、適用對象
與上述企業簽訂勞動合同的具有博士、碩士、學士學位的全日制普通高校應屆畢業生。應屆畢業生是指畢業兩年內未實現初次就業的畢業生。

3、補貼標准

上述大學生在外租房的可領取租房補貼，具體標准為：博士每人每月800元、碩士每人每月600元、學士每人每月500元。

4、、補貼期限

大學生連續領取租房補貼期限暫定為2年，即從大學生與所在企業簽訂勞動合同、繳納社會保險且在外租房之月起，連續領取租房補貼期限暫定為2年。

5、申領程序

大學生申領租房補貼，由所在企業代為辦理有關申領手續。

(6)無錫市租房租賃公共服務平台擴展閱讀

《無錫市公共租賃住房管理辦法》

第三十條 新就業人員、外來務工人員申請公共租賃住房的，直接向用人單位提出申請，並提交下列材料：

（一）申請表；

（二）申請人的身份、戶籍、學歷、婚姻狀況等證明；

（三）申請人的收入證明及住房證明；

（四）擬租住人員的身份、戶籍、學歷、婚姻狀況、勞動（聘用）合同、社會保險費繳納、收入等證明；

（五）市、區人民政府和相關部門規定需要提供的其他材料。

市、區住房保障行政主管部門不直接受理新就業人員及外來務工人員的個人申請。

㈦ 合肥住房租賃交易服務平台如何獲取檢驗碼

首先，你在他們的官網里進行用戶名和密碼的注冊，填寫相關的身份證信息，然後有一項是電話號碼，填完以後點擊獲取就可以了

㈧ 無錫公積金在職或離職的如何提取

一、解除或終止勞動關系提取住房公積金

1、申請條件

職工與單位解除或終止勞動關系，且職工住房公積金賬戶封存滿六個月（含）以上。

2、辦理材料

職工申請提取住房公積金，應攜帶本人身份證原件、公積金查詢密碼、本人的銀行借記卡（目前只受理建行、工行、農行、中行、交通銀行、江蘇銀行、無錫農商行、江陰農商行、宜興農商行的銀行借記卡），並按下列規定提取住房公積金。

1、提取要件：本人與單位解除或終止勞動關系證明原件。

2、提取金額：本人住房公積金賬戶內所有餘額，同時注銷職工住房公積金賬戶。

註：A、解除或終止勞動關系提取住房公積金，可登陸無錫公積金微信公眾號或至銀行網點辦理。

B、職工申領本人公積金，如委託他人代領，代領人除按上述規定帶齊有關資料外，還需提供職工本人身份證原件及代領人的身份證原件。

C、職工提取住房公積金時需輸入個人公積金查詢密碼。密碼如有遺忘，由本人攜帶身份證和個人公積金賬號進行密碼重置，其他任何人不得代為辦理。

D、提取職工為外籍人員的，提供護照及外國人工作許可證；提取職工為港澳台人員的，提供港澳台通行證或港澳台居民居住證等身份證明原件。

E、新職工住房補貼的提取參照住房公積金提取規定執行。

二、購買自住住房提取住房公積金

1、申請條件

1、購買本市（包括江陰、宜興，下同）商品住房、經濟適用房

2、購買本市存量房或異地自住住房

3、拆遷購買安置房

4、購買軍轉房

2、辦理材料

職工申請提取住房公積金，應攜帶本人身份證原件、公積金查詢密碼、本人的銀行借記卡（目前只受理建行、工行、農行、中行、交通銀行、江蘇銀行、無錫農商行、江陰農商行、宜興農商行的銀行借記卡），並根據下列情況提供資料，按照規定的可提取額提取住房公積金。

1、購買本市（包括江陰、宜興，下同）商品住房、經濟適用房：

（1）本人名下自住住房的《不動產權證書》原件或經房屋交易管理中心備案的《商品房買賣合同》原件、購房發票原件。

（2）提取金額：產權建立日期或合同簽訂日期或購房發票開具日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有餘額）,且同一套房屋累計提取金額不得超過購買自住住房支付的房屋總價。

2、購買本市存量住房或異地自住住房：

（1）本人名下自住住房的《不動產權證書》原件及購房發票原件或契稅完稅證明原件。

（2）提取金額：產權建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有餘額）,且同一套房屋累計提取金額不得超過購買自住住房支付的房屋總價。

3、拆遷購買安置房：

（1）本人名下拆遷所購安置房的《不動產權證書》原件及購房發票原件，或拆遷安置協議原件及結算清單原件。

（2）提取金額：產權建立日期或結算清單開具日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有餘額）,且同一套房屋累計提取金額不得超過購買自住住房支付的房屋總價。

4、購買軍轉房：

（1）本人與部隊簽訂的購房協議原件及付款收據原件。

（2）提取金額：產權建立日期或合同簽訂日期或購房發票開具日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有餘額）。

註： A、除購買本市（包括江陰、宜興）商品房、經濟適用房、本地存量房，可至銀行網點辦理提取，其餘提取類型請至中心各營業大廳辦理提取手續。

B、在無錫市（含江陰、宜興）行政區域內購買自住住房，且已領取不動產權證的產權人，可登陸無錫公積金微信公眾號辦理。

C、職工申領本人公積金，如委託他人代領，代領人除按上述規定帶齊有關資料外，還需提供職工本人身份證原件及代領人的身份證原件。

D、職工提取住房公積金時需輸入個人公積金查詢密碼。密碼如有遺忘，由本人攜帶身份證和個人公積金賬號進行密碼重置，其他任何人不得代為辦理。

E、申請人配偶依據以上條款提取住房公積金，除提供上述有關資料外，另需提供婚姻關系證明原件。

F、直系親屬（直系親屬指父母、子女）依據以上條款提取住房公積金，除提供條款中規定的資料外，另需提供直系親屬關系證明原件。

G、提取職工為外籍人員的，提供護照及外國人工作許可證；提取職工為港澳台人員的，提供港澳台通行證或港澳台居民居住證等身份證明原件。

H、新職工住房補貼的提取參照住房公積金提取規定執行。

(8)無錫市租房租賃公共服務平台擴展閱讀：

可以提取公積金的情況

1、要購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

2、已經離休、退休的；

3、已經完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系的；

4、已經與所在單位終止勞動關系後，未重新變業滿五年的；

4、已經出國、出境定居的；

5、配偶一方如果申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，還需要沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

參考資料來源：無錫公共服務平台政務大廳-解除或終止勞動關系提取住房公積金