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重慶市居住區公共服務設施配套標准

發布時間:2021-11-17 09:24:20

A. 居住區配套公共服務設施有哪些

居住區、居住小區或居住組團內,必須有良好的公共設施配置,否內則會出現諸多不容便和其他問題。居住區內要配置以下公共設施: a.教育--包括托兒所、幼兒園、小學、中學等。 b.醫療衛生--包括醫院、診所、衛生站等。 c.商業、服務--包括食品、菜場、服裝、棉布、鞋帽、傢具、五金、交電、眼鏡、鍾表、書店、葯房、飲食店、食堂、理發、浴室、照相、洗染、縫紉、綜合修理、服務站、集貿市場、摩托車、小汽車、自行車存放外等。 d.文化、體育--包括影劇院、俱樂部、圖書館、游泳池、體育場、青少年活動站、老年人活動室、會所等。 e.金融郵電--包括銀行、儲蓄所、郵電局、郵政所、證券交易所等; f.行政管理--包括商業管理、街道辦事處、居民委員會、派出所、物業管理等。 g.市政公用--包括公共廁所、變電所、消防站、垃圾站、水泵房、煤氣調壓站等。 h.其他--包括居住區內的街道的工業、手工業等。

B. 住宅小區公建設施配套有什麼要求

住宅區的公共建築與公共服務設施用地系統是指主要為住宅區居民日常生活服務的商業回、文化、答教育、醫護、運動等設施及其用地,如菜市場、超市、食品店、銀行、理發店、郵電所、葯店、書店、門診所、儲蓄所、旅館、文化館、幼兒園和中小學等。在對這些設施項目進行類型設置和規模大小確定時,均應與其所服務的人口規模相對應,並要求按照層級情況進行設置與布局。
一般對住宅區公共建築進行布置時,需要考慮以下幾點基本要求:
(1)便於居民使用。
(2)滿足各項公共建築本身的功能要求。
(3)考慮公共建築經營管理的經濟合理性。
(4)注意與周圍環境相協調,避免相互干擾。

C. 居住區公共服務設施如何分級,各級的服務半徑為多少

依據使用頻率分為一,二級。一級服務半徑是800到1000米。二級分居住小區級400到500米,居住組團級150到200米

D. 重慶市城市配套費收費標准

重慶4月17日起上調城市建設配套費徵收標准

2007-04-29 08:14:40 來源: 新華網

新華網重慶4月28日專電(記者徐旭忠)記者從重慶市城市建設配套費管理辦公室了解到,自今年4月17日起,重慶市將上調城市建設配套費徵收標准,都市區Ⅰ檔范圍配套費按建築面積每平方米190元計收。

根據調整後的城市建設配套費徵收標准:都市區Ⅰ檔范圍內(面積約1061平方公里)配套費,按建築面積由每平方米140元或110元上調到每平方米190元計征。都市區Ⅱ檔范圍內(面積約1676平方公里)配套費,按建築面積由每平方米110元上調到每平方米150元計征;都市區Ⅲ檔范圍內(面積約2736平方公里)配套費,按建築面積每平方米90元計征。

都市區外的地區,配套費徵收標准由所在區縣(自治縣)政府自行確定,原則上按區縣(自治縣)政府所在地城區、中心鎮、一般鎮3個檔次劃分。區縣(自治縣)政府所在地城區配套費,原則上按不低於建築面積每平方米50元―90元計征。

經規劃、建設行政主管部門批准,村民在建制鎮規劃區內利用自用宅基地修建、改建自用住房的,以家庭人口每人25平方米建築面積免收配套費。

據了解,調整後城市建設配套費徵收標准自4月17日起執行。在此之前,已向市城市建設配套費管理辦公室申報並受理的項目,仍按原標准執行;未申報或申報未受理的,一律按新標准執行。(來源:新華網)

E. 城市居住小區配套公共服務設施建設管理規定

商品住宅小區要求配套建設公建設施包括:商業、銀行、郵政、醫院、學校、停車場、幼兒園、變配電、供暖、燃氣等。相關規定去建設部網站查。

F. 問:哪個城市出台過「居住區配套公共服務設施建設標准及移交相關部門的規定」

您好 不知道我回答的是不是您需要的

學校、醫療衛生站等居住區配套設施應當與住宅建設項目統一規劃、同步設計、同步建設、同步交付使用。25日,記者從南寧市城建部門獲悉,《南寧市居住區配套設施建設管理條例(徵求意見稿)》(以下簡稱《徵求意見稿)》正公開徵求社會意見。

針對居住區開發項目應當配套建設的設施不明確問題,《徵求意見稿》規定市、縣房地產開發主管部門應當在徵求發改、國土、規劃、建設、教育、衛生等部門意見的基礎上編制居住區項目開發條件意見書,明確該居住區開發項目應當配套建設內容,同時將該配套建設內容作為居住區開發項目用地土地使用權出讓或者劃撥依據之一。

詳解

1配套設施要與住宅同步

《徵求意見稿》:居住區配套設施應當與住宅建設項目統一規劃、同步設計、同步建設、同步交付使用。居住區配套的教育設施應在整個項目開工量達到50%以前動工建設,並在項目竣工量達到80%以前竣工驗收;其他配套設施建設應在項目建設總量完成80%前優先完成。

解釋:針對部分開發商將應當建設的配套設施放到居住區開發項目建設後期進行建設,造成居民入住後長時間內無法使用配套設施的問題。徵求意見稿對配套設施的建設時序做出明確規定,對教育等重要配套設施的開、竣工計劃安排作了具體量化要求。

居住區總建築面積30萬平方米以上且分期建設的項目,若物業管理用房和社區服務用房未配置在當期的,應當按當期開發的建築面積提供相應比例的臨時物業管理用房和社區服務用房,但物業管理用房應在項目建設總量完成80%前完成。

2交付承諾書加進房屋買賣合同附件

《徵求意見稿》:居住區開發建設單位應當在辦理項目施工許可之前,根據居住區項目開發條件意見書,向市、縣房地產開發主管部門提交配套設施建設承諾書。建立居住區配套設施建設動態監管制度。

解釋:開發商承諾書將包含在買賣合同附件中。《徵求建議稿》規定承諾書應當明確配套設施的建設內容、開工及竣工期限、分期交付使用的期數及期限等內容。承諾書應當在商品房銷售現場公示。所承諾的內容應當作為房屋買賣合同附件內容之一。

徵求意見稿在配套設施建設的各個環節分別做出要求。對分期建設項目首期未同步開工建設相關配套設施的,暫停辦理項目余期施工許可;對在項目預售階段不按期開工建設配套設施的,暫停辦理項目剩餘部分的商品房預售許可;對在項目竣工驗收階段不按期完成配套設施建設並通過驗收的,不予辦理項目交付使用備案手續。

3項目交付3月後移交配套設施

《徵求意見稿》:開發建設單位應當在項目交付使用備案後3個月內,將有關配套設施移交給使用、管理部門,並依法承擔移交後的保修責任。

解釋:南寧市現有法規規章或其他規范性文件沒有對住宅小區配套設施建成後產權歸屬及移交接管問題作出明確規定,因而產生了一系列問題:如配套設施建成後相關專業管理部門不願接收等。為明確配套設施產權歸屬,分清責任,徵求意見稿對業主共有或政府所有的配套設施的移交、接管、使用等都作了相應規定。

居住區內配套的物業管理用房、居住區文化活動室、公廁及業主共用設施設備用房等公共建築,依法屬於全體業主共有,由開發建設單位申請房屋所有權初始登記,登記機構在房屋登記簿上予以記載,不頒發房屋權屬證書

居住區內配套的教育、醫療衛生、社區服務及行政管理用房等公共建築,依法屬於國家所有,由政府授權的有關部門管理、使用,並申請辦理房屋登記。

在配套設施使用方面,開發建設單位不得將依法屬於全體業主共有或政府所有的配套設施轉讓、出租、抵押或挪作他用。居住區配套設施應當按照其規劃設計用途進行使用,任何單位和個人不得挪作他用。

4開發商未履行承諾將受處罰

《徵求意見稿》:開發建設單位未按開發條件意見書、配套設施建設承諾書的規定內容履行配套設施建設義務的,由市、縣房地產開發主管部門責令其改正,並處以居住區項目工程合同總價款2%以上4%以下的罰款;如配套設施用地已被佔用,無法實施建設的,開發建設單位應當支付異地建設所需費用,由政府有關部門按照區域規劃組織建設,並由規劃主管部門依照有關規定對建設單位進行處罰。

解釋:為有效遏制開發商不建或不按時、按質、按量建設配套設施行為,徵求意見稿對此類行為設置了相應的處罰措施。同時,徵求意見稿還增加了行業管理方面的責任,如將建設單位違反條例的行為作為不良行為記入企業信用檔案,向社會公布;對情節嚴重的,由相關部門依法降低其資質等級或者吊銷資質證書,並禁止參加土地「招拍掛」活動等。

名詞解釋

《徵求意見稿》中所指的居住區配套設施包括配套基礎設施和配套公共建築。配套基礎設施是指居住區內的供水、供電、供氣、排水、電信、有線電視等管線及設施、照明系統、安防技防監控系統、消防設施等。配套公共建築是指居住區內的教育、醫療衛生、文化體育、社區服務、行政管理、物業管理、商業服務用房及配套基礎設施用房等建築。(記者韓沛)

G. 重慶市基層公共文化服務設施建設標準是依據什麼文件

【答案】A【答案解析】試題分析:人們的精神活動離不開物質活動,精神內產品離不開物質載體容,人們需要提供一定的精神產品,促進自身的發展,所以完善村級公共文化服務設施,有利於豐富人們的精神世界,所以選A。B錯誤,文化是一種精神力量,不是物質力量;C錯誤,獲得文化途徑有很多,不是只有社會實踐一條;D和題意無關。考點:本題考查文化的特徵

H. 有誰知道重慶市的基礎設施配套費的徵收標准

次城市建設配套費具體調整為:按建築面積計算,主城范圍內,每平方米由110元調為140元;主
城外都市圈內區域,由80元調為110元。其它地區由各區縣自行確定,不得超過都市圈徵收標准。重慶市城市建設配套費管理辦公室昨日稱,本月17日前已申報的項目,仍按原標准執行。

城市建設配套費用於城市基礎設施和教育基礎設施配套建設,包括城市主幹道及附屬橋涵、城市立交、隧道、消火栓、路燈、綠化、環衛設施、公交停車港等建設和中小學危房改造、「普九」義務教育基礎設施配套建設。

據介紹,2000年7月1日,重慶市施行的標准為:主城區每平方米44.28元;主城外由區縣制定,每平方米20元-44.28元。2001年11月14日重慶市進行了城市基礎設施建設配套費的第二次大幅調整,標准為主城(600平方公里)內由按建築面積44.28元/平方米計征調整為110元/平方米計征;主城以外都市圈(2500平方公里)以內的區域按建築面積80元/平方米計征;其他區縣(自治縣、市)自行決定具體收費標准,但不得高於都市圈的徵收標准。(完)

I. 城市居住區規劃設計規范中公共服務設施分級配建表中的橫線表示什麼

《城市居住區規劃設計規范》GB50180-93(2002年版)是對舊版進行修訂的版本。
在2002年版中,所有被下劃線標內注的內容容都是被修訂過的。這個你找一本舊版一對比就能看出來。
簡單說就是有下劃線的文字都是改動過的,是新的規范標准。

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