農產品批發市場農貿市場工商登記

㈠ 請問如何理解農產品批發市場和農貿市場

答：根據《財政部 國家稅務總局關於農產品批發市場 農貿市場房產稅 城鎮土地使用稅政策的通知》（財稅[2012]68號）文件的規定，農產品批發市場和農貿市場，是指經工商登記注冊，供買賣雙方進行農產品及其初加工品現貨批發或零售交易的場所。農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產品以及由省、自治區、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農產品。編輯：12366

㈡ 我想開一家農產品批發市場想辦一個營業執照，請問是怎麼辦的

大部分批發市場是個體工商戶的形式，辦理一個個體戶的營業執照就可以了。
以個體戶為例，辦理營業執照要准備資料：身份證原件、注冊地址證明（如土地產權證或房產證或租賃合同）、2寸證件照、5-7個店鋪名稱。
辦理的一般步驟是：
1、到工商局辦理核名登記；
2、到工商局申請設立，填寫辦理營業執照相關表單；
3、領取營業執照後，到稅務部門登記備案，
4、根據自身需要選擇是否刻公章、開基本戶。

㈢ 農產品批發市場、農貿市場有哪些稅收優惠

根據《財政部 國家稅務總局關於繼續實行農產品批發市場 農貿市場房產稅 城鎮土地使用稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕1號）的規定：「一、對專門經營農產品的農產品批發市場、農貿市場使用（包括自有和承租，下同）的房產、土地，暫免徵收房產稅和城鎮土地使用稅。對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅和城鎮土地使用稅。
......
五、本通知自2016年1月1日至2018年12月31日執行。」

㈣ 農產品批發市場屬於什麼行業

貿易行業

㈤ 符合免徵房產稅條件的農產品批發市場范圍包括哪些

根據《財政部 國家稅務總局關於繼續實行農產品批發市場 農貿市場房產稅 城鎮土地使用稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕1號）文件規定：「 一、對專門經營農產品的農產品批發市場、農貿市場使用（包括自有和承租，下同）的房產、土地，暫免徵收房產稅和城鎮土地使用稅。對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅和城鎮土地使用稅。
二、農產品批發市場和農貿市場，是指經工商登記注冊，供買賣雙方進行農產品及其初加工品現貨批發或零售交易的場所。農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產品以及由省、自治區、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農產品。
三、享受上述稅收優惠的房產、土地，是指農產品批發市場、農貿市場直接為農產品交易提供服務的房產、土地。農產品批發市場、農貿市場的行政辦公區、生活區，以及商業餐飲娛樂等非直接為農產品交易提供服務的房產、土地，不屬於本通知規定的優惠范圍,應按規定徵收房產稅和城鎮土地使用稅。
四、符合上述免稅條件的企業需持相關材料向主管稅務機關辦理備案手續。
五、本通知自2016年1月1日至2018年12月31日執行。」  

㈥ 農產品批發市場是否有稅收優惠政策

《財政部、國家稅務總局關於農產品批發市場農貿市場房產稅、城鎮土地使用稅政策的通知》（財稅〔2012〕68號）規定，自2013年1月1日~2015年12月31日期間，對專門經營農產品的農產品批發市場、農貿市場使用的房產、土地，暫免徵收房產稅和城鎮土地使用稅。

對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅和城鎮土地使用稅。農產品批發市場和農貿市場，指經工商登記注冊，供買賣雙方進行農產品及其初加工品現貨批發或零售交易的場所。

農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產品以及由省、自治區、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農產品。

你單位作為專門經營農產品批發與零售的農貿市場，所有的廠房及佔用的土地，在2013年2月成立之日起至2015年12月31日期間暫免徵收房產稅和城鎮土地使用稅。

(6)農產品批發市場農貿市場工商登記擴展閱讀：

《通知》以現行下崗失業人員再就業稅收優惠政策為基礎，進行了調整和完善，主要包括：

一是著重支持自主創業。在已出台促進中小企業發展稅收優惠政策的基礎上，新的就業稅收優惠政策主要針對個體經營者，積極扶持個人自主創業。

二是擴大享受自主創業稅收優惠政策的人員范圍。與以往按照特殊群體確定享受自主創業稅收優惠政策的人員范圍相比，新的自主創業稅收優惠政策適用對象的界定，以在公共就業服務機構登記失業半年以上作為基本條件，即由下崗失業人員和城鎮少數特困群體擴大到納入就業失業登記管理體系的全部人員。

下崗失業人員、高校畢業生、農民工、就業困難人員以及零就業家庭、享受城市居民最低生活保障家庭勞動年齡內的登記失業人員等就業重點群體，都涵蓋在新的就業稅收優惠政策適用對象之內。

㈦ 廣東農產品批發市場使用的房產、土地是否繳納房產稅和城鎮土地使用稅

根據《財政部國家稅務總局關於繼續實行農產品批發市場農貿市場房產稅城鎮土地使用稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕1號）的規定：自2016年1月1日至2018年12月31日止，對專門經營農產品的農產品批發市場、農貿市場使用（包括自有和承租，下同）的房產、土地，暫免徵收房產稅和城鎮土地使用稅。對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅和城鎮土地使用稅。農產品批發市場和農貿市場，是指經工商登記注冊，供買賣雙方進行農產品及其初加工品現貨批發或零售交易的場所。農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產品以及由省、自治區、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農產品。享受上述稅收優惠的房產、土地，是指農產品批發市場、農貿市場直接為農產品交易提供服務的房產、土地。農產品批發市場、農貿市場的行政辦公區、生活區，以及商業餐飲娛樂等非直接為農產品交易提供服務的房產、土地，不屬於本通知規定的優惠范圍，應按規定徵收房產稅和城鎮土地使用稅。符合上述免稅條件的企業需持相關材料向主管稅務機關辦理備案手續。根據《財政部稅務總局關於繼續實行農產品批發市場農貿市場房產稅城鎮土地使用稅優惠政策的通知》（財稅〔2019〕12號）的規定，上述優惠政策自2019年1月1日至2021年12月31日繼續有效。企業符合免稅政策的，應按規定進行免稅申報，並將不動產權屬證明、載有房產原值的相關材料、租賃協議、房產土地用途證明等資料留在備查。

㈧ 農產品集貿市場收的攤位費或租金如何交稅

關於租金交稅：此行為屬於租賃業。房產稅從租計征，按照租金收入的12%計算。土地使用稅依當地單位定額，按照應稅建築面積占總建築面積的比例摺合計算土地使用稅的應稅面積。

例如：按出租不動產計算交納增值稅，小規模納稅人交增值稅，或者一般納稅人簡易計稅的交增值稅=35000*5%/(1+5%)，一般納稅人一般計稅的交增值稅=35000*10%/(1+10%)。

在未被認定為一般納稅人之前，你企業理所當然適用3%的稅率，是按不含稅銷售額來計算的。有營業收入則需要繳納增值稅，如果沒有營業額的話，是不用繳納增值稅的。

在被認定為一般納稅人之後，你公司的經營業務適用稅率為13%，還是按不含稅營業額來計算的，但你在收購進來的環節，是可以憑收購發票等取得進項稅額的。只有當你每月的銷項稅額大於進項稅額的話，就需要繳納增值稅的，反之則不用繳納。

(8)農產品批發市場農貿市場工商登記擴展閱讀

營改增以後，一般納稅人出租房屋增值稅稅率11%，2018年5月1日以後降為10%;小規模納稅人出租房屋適用徵收率5%;其他個人出租其取得的不動產(不含住房)，應按照5%的徵收率計算應納稅額;個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。

根據《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)：《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》規定：

第十五條 增值稅稅率：

(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。 第十六條 增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

㈨ 辦理農貿市場市場登記證需要哪些手續

開辦市場應當符合下列條件：

（一）符合城市總體規劃、村鎮建設規劃和商業服務網點規劃；

（二）有相應的場地、設施和資金；

（三）具備與市場規模和主營商品性質相適應的水電、消防、環境衛生設施以及必要的的倉儲、通訊、運輸、計量等配套服務設施；

（四）法律、法規規定的其他條件。

(9)農產品批發市場農貿市場工商登記擴展閱讀

(1) 在農業生產者個人或集體間互通有無、調劑餘缺，為農村居民提供副食品供應；

(2) 彌補國營商業不足，滿足城鎮居民的「菜籃子」需求；

(3) 縮短上市時間，保持 商品鮮度；

(4) 農副產品生產者直接獲取產品信息。農貿市場所售商品價格，是在國家政策法令允許范圍內，由買賣雙方議定。對於群眾生活必需的某些商品，國家實行最高限價。

㈩ 怎麼做農產品批發

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