『壹』 工商登記注冊成立公司，因為房產證上的規劃用途寫的是配套公建，所以工商局要求提供「城市規劃許可證」。
一，你注冊的是什麼類型的公司？
二，一般房產證都是房租用途，非住宅（或商住兩用），你的房產證為何不同，你買的是什麼房子？
三，你的經營范圍主要是什麼
感覺你的注冊太復雜了。。。
『貳』 商業用途房屋和用途房屋有什麼區別
主要有以下幾點:
1.使用年限
商業配套年.辦公50年.比住宅的70年縮水嚴重,
產權時間我理解應該是土地使用權時間.不是房屋產權時間.因為房屋購買後.房屋產權就屬於你了.但土地你只有使用權.無所有權.土地所有權屬於國有.國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年.商業用地最高出讓年限為40年.所以.住房只有40年的土地使用權時間也有可能出現.40年後.國家有權收回土地及地上附著物.50年和70年聽起來好象對現業主影響不大.但因為<物權法>對綜合用地上的房產使用權是否能夠自動續期規定並不明確.因此.購買綜合用地上的商住住宅還是有一定風險.<物權法>第149條規定:住宅建設用地使用權期間屆滿的.自動續期.非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期.依照法律規定辦理.該土地上的房屋及其他不動產的歸屬.有約定的.按照約定,沒有約定或者約定不明確的.依照法律.行政法規的規定辦理..最可能的方案是:到期後.你再次向國家交納土地出讓金.國家再次出讓土地使用權.所以.你不會賠30年.但會多繳一些土地出讓金.因為40年後的土地出讓金肯定會比現在的貴!
2.交易稅費
初次購買或者轉讓時的契稅按照3%收取.而住宅為1.5%,
如果國家開征物業稅.土地增值稅.商業用房的標准也會比住宅高
3.按揭方式
大多不能申請公積金貸款.但是也有少數項目在開發商的努力下能夠辦到.另50年產權或者40年產權的住宅.如採用銀行貸款的方式.只能得到五成或六成按揭.最長貸款年限10年
4.日常生活成本
如按公建用途規定.其水.電.暖等使用費用都將採取商用價格.所以.對於購房者應該在購房時詢問清楚.目前.開發商大多在前期開發中採取相應的補救措施.能按民用價格繳納.
如水費:3.7(住宅)/5.6(工業商業)/6.1(賓館.飯店.餐飲業)
5.設計標准
設計導向不同.公建物業受朝向.採光.進深等限制較少.而普通住宅的要求較高.
6.落戶問題
無法遷入戶口
優點主要有以下幾點:
1.關於保值性
開發商能將土地建造成本都較高的商用房.改為住宅出售.主要由於住宅可變現性強.風險小.銷售速度快資金回籠時間短等因素.當然.最關鍵的原因在於區域的住宅稀缺性強!能實現較高的利潤價值.因此購房者在購買這類住房時.往往也是由於缺乏其他的選擇導致的.房產相應的保值性也比較好.
2.關於建造標准
非住宅的房屋建設標准不同.如果按照公建相關要求.人防和消防等建設標准都較高.對開發商而言.成本將提高.但對購房者的使用影響不大.
3.可以注冊公司
2006年6月19日.北京市工商局正式下文:公司登記注冊時凡提交的<房屋所有權證>或商品房購房合同寫明房屋用途為"住宅(包括公寓.別墅)"的.房屋用途的表述無法辨別是住宅或商業用的(如商住.綜合等).均不予登記注冊.因此.非住宅類房產.可以注冊公司
『叄』 房屋登記表中用途是住宅、儲藏是什麼意思
儲藏是說儲藏間的意思，蓋好房後旁邊蓋的小屋，不能住人，放東西的，狠小狠矮。
『肆』 不動產登記中產權用途按什麼確定
不動產用途越來越受到社會的重視，不僅僅有其自然屬性，同時還被賦予和承載了更為重要的社會屬性。筆者歸納了一下，主要有以下幾個方面的需要：
1．繳稅的需要。以二手房交易繳納契稅為例，90平米以下普通住房為全額的1％，而非普通住房為3％，許多二手房在初始登記時就沒有明確房屋用途，地稅部門在征稅時通常以不動產登記簿的記載為依據，如果登記簿缺乏記載則繳納無所適從。
2．徵收(拆遷)補償的需要。不動產徵收補償時，徵收部門一般是根據不動產用途確定補償標準的，商業用途與住宅用途徵收補償標准相差好幾倍，而徵收部門依據的往往是不動產權證上的記載。
3．工商注冊登記的需要。一般來說住宅用途的房屋作為經營場所受限制會比較多，許多沿街房屋的實際用途是商業，但以前的登記用途卻往往不明確。
4．戶口遷入的需要。現在人們常常通過購房入戶的方式來解決孩子的入學問題，但是入戶一般僅限於購買用途為住宅的房屋，而商業等其他用途的房屋一般無法入戶。
5．其他需要。行業收費也是區分用途而定的標准，以登記費為例，住宅為80元／套，非住宅為550元／套，用途不明確則會造成收費缺乏依據。
我們可以簡單回顧一下權屬證書關於用途的演變歷程：從上世紀80年代到1999年，當時建設部頒發的房屋所有權證上並沒有關於用途的記載；1999年到2009年，房屋所有權證上記載的是「設計用途」；2009年到2015年，房屋所有權證上記載的是「規劃用途」；國土資源部最新頒發的不動產權證書上記載的是「用途」，其中明確房屋用途填寫規劃用途。從近30年權屬證書的演變歷程來看，房屋用途這一概念，經歷了從無到有、從模糊到逐漸清晰的過程，不僅僅是行業主管部門，應該說全社會都在認識上經歷了這一逐漸變化的過程。正是歷經了這幾個階段，在不同時期對於不動產用途的汜載要求不盡相同，從而導致了目前需要明確用途的情況很多。
1．歷史房屋登記沒有記載用途。這主要是上世紀80、90年代登記的房屋，檔案材料中有規劃用途的需要補上用途，沒有有效文件明確房屋用途的則登記機構無法登記其用途。
2．規劃文件記載的房屋用途模糊。以前規劃文件上經常出現「商住樓」的概念，到底哪些基本單元是商業用途的，哪些是住宅用途的，並沒有明確。相關部門的解釋也出現了分歧，有的解釋為「商業住宅樓」，有的解釋為「商品住宅樓」。又如，某大型項目規劃用途為「商業商務文化娛樂」，具體到每一棟房屋，每一個基本單元，規劃用途都是「商業商務文化娛樂」，而「商業商務」和「文化娛樂」卻分別屬於不同的用途分類。
3．土地用途記載模糊。與房屋規劃用途相類似，以前的土地證上也經常出現「商住用地」的概念，就宗地而言是確切的，但對於每個單元而言，又是相當模糊的。
4．土地與規劃用途記載完全不匹配。這種情況在早期的登記中出現的比較多，比如土地用途為「公共建築用地」，房屋規劃用途為「職工住宅」，這兩個用途顯然不匹配；又如土地用途為「工業用地」，規劃用途為「加油站」，作為房屋登記機構登記時就不知所措了。
5．房地用途分類標准不統一。不動產統一登記以後，房屋填寫規劃用途，土地按《土地利用現狀分類》填寫二級分類，由於兩者分類標准不統一，涉及兩種用途的，用「／」分開。例如，從事電訊與信息工作所用的房屋，規劃對應的用途分類是商業金融信息，而土地對應的用途分類是市政用地。類似的情況還有很多，表面看來這些情況似乎只是名稱不統一而已，但真正較真起來還是難以作出完善的解釋。
由於社會-亡的各種現實需要，使得不動產用途的重要性不斷提高；與此同時，不動產登記在用途上卻還面臨著許多問題。以房屋徵收補償為例，某地塊面臨徵收，沿街房屋底層實際均用作商鋪，這些房屋建於90年代，規劃用途為「商住樓」，當時沒有登記房屋用途，現在業主們要求將底層房屋用途明確為商業。業主們的訴求有一定的道理，因為當時購房合同卜寫的是商鋪，契稅是按照商業的標准繳納的，甚至水電費都是按照商業水電費的標准交的。地方政府在協調處理此事的時候也犯了難，如果確定為商業用途，政府將付出巨大的徵收成本，但這還不是最壞的結果；如果確定為住宅用途，20多年多收的稅費、水電費怎麼辦?如何平息業主們持續不斷的群訪?
要解決不動產登記過程中遇到的用途問題，筆者認為應當做好兩方面的工作。
一是要抓好首次登記。要認真核對土地使用證明和規劃證明，正確記載土地用途和房屋的規劃用途，不僅如此，還要看土地用途和房屋的規劃用途是否匹配，至少兩者不能沖突，如前者是商業用地，後者卻是住宅用途。如果遇到工業用地上出現加油站這樣的類似情況，登記機構就應當進一步核實，把好首次登記的關，不留後遺症。
二是房屋用途通常以規劃為依據。對於用途空白的，應當查閱原始資料，找到規劃用途的依據，將用途補充進去；對於規劃模糊的，應當進一步核實，盡快明確用途。房屋用途以規劃為依據是我們的工作原則，對此我們應當保持嚴謹的態度。另外，《物權法》第七十七條規定「業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意」，這就意味著我們在做住宅改為經營性房屋用途變更登記時，不僅要有規劃調整的證明文件，還要有利害關系業主同意的證明文件。
不動產登記中的用途問題主要是由於歷史原因、土地和規劃用途分類口徑不同造成的，我們應當實事求是地面對和解決問題，對於房地用途分類標准不統一的問題，應在更高的層面加以研究解決。
『伍』 公司注冊房屋用途變更
你只給五分，卻羅列出這么問題。
相當簡單，網上搜索你所在地區的工商局網站，有《注冊須知》及所有表格下載。最好去注冊地的工商行政大廳領取表格。
1、3 你新注冊公司，不存在變更地址的問題，需要提供的經營場所為居民住宅，需要該場所居民的同意，簡單直接的方法就是找物業公司或業主委員會蓋章。表格在網站下載，也可到工商行政大廳處咨詢並領表格。
2、到你需要注冊公司的工商行政大廳，先填地址變更申請表。
4、你的問題4在哪裡？
5、問題一解決了，問題5都不是問題，根本不用管它。
你這五分我穩拿了！
『陸』 房屋使用用途,我想問問，把住改商申請營業執照，經營書籍閱覽和租、賣。應該在工商登記使用用途填寫什麼
用途寫「經營」。
『柒』 房屋所有權證上面用途標注其它用途是什麼意思
房屋用途以規劃審批確定的為依據，不能歸類於國家標准所列用途的歸類為其他。
根據《房地產管理辦法）房地產按照用途首先可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類；非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。
房產證的作用：
一、保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的佔有、使用、受益和處置的權利。這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記，並領取了房屋產權證書之後才正式生效，受國家法律保護。
二、維護房地產市場秩序。房地產交易的實質是房地產產權的有價轉移。房地產的市場行為是建立在明晰的產權基礎之上的，無論是房地產的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現代經濟發展產生的資產重組、招商引資等都要求有明晰的產權關系和合法的產權證書作保證。
三、為城市建設管理和司法行政提供基礎資料。房地產權屬管理是房地產行政管理的基礎和核心，准確完整的產籍資料是進行房地產管理、培育房地產市場進行城市建設和管理的重要資料，現在實行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷，以及民事法律活動的分家析產、繼承、贈與，權屬糾紛調處，無一不依賴於完善的產權登記發證制度，以及由此而形成的房地產檔案圖冊等產籍資料作為依據。
『捌』 現在所說的房屋用途，指的是哪些內容
房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業、倉庫等，這些用途是由土地使用權用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途，比如說商業用房，只要其土地使用權用途是商業，並按商業建築的要求建設，經有關部門審查合格其就是商業類房屋，但承租方可能用作商場、飯店、歌舞廳等，房屋的商業用途並不必然可以作為商業所包含的全部內容使用，因為具體用途還取決於許多房屋以外的因素，如公安、衛生、消防、城管等部門對某些生產、經營活動在某些區域的限制或特殊要求。
『玖』 工商部門對可以注冊公司的地址要求是什麼比如房屋用途，分幾類
只要有正規物業提供的地址證明都可以，非高危
『拾』 急！急！我需要辦個體工商營業執照，可是房東出示的房產證上面的用途是住宅，去工商局問了一下說不能辦。
住宅是可以辦理個體工商戶的，你是沒有找到鄰居簽訂不擾民協議。只要鄰居簽訂了不擾版民協議，那權就可以辦理
因為住宅里進行經營，很容易擾民的。我辦理的時候就是簽訂了這樣的協議。
你可以這樣，找一家代理進行辦理，這樣有費用，2000多一些。不過，自己問問工商局，若是住宅里的話，怎樣才可以。
工商局直接答復不可以的話，你再問哪樣的可以辦理？他們會給你答復的
關於租房的事宜，可以退房，只不過會損失一些費用（若是合同里有約定）。