馬鞍山安居客二手房源

❶ 二手房網站58同城好一些，還是安居客好點

我覺得諸葛找房好，58和安居客的房源很多沒有保障，諸葛找房新的平台目前還是很誠信的

❷ 安居客上的房源靠譜么

安居客非常不靠普的，經紀人都是是發的假信息，我是珠海的經紀人對這塊太明白了，說白了就是為了騙電話，而且作為經紀人的話也不建議用，很多成交的人都會告訴你說是安居客來的客戶，其實不是，之所以這樣說是因為1、安居客有獎品拿；2、這樣可以消耗對手的資金。所以不要受騙了，而且一旦你遇到使用方面的問題，那不好意思，多你一個不多少你一個不少，你只能得到客服的官方回答，不管你滿不滿意的，反正你錢已經給了。

❸ 『安居客』網上的房價真實嗎

安居客是一個知名中介平台，對平台內的房源信息做出審核，總體來說它上面的信息大部分是真實的，但一些不法分子也會對資料造假，所以也存在著一部分的虛假消息。

網上判斷房源真假的方法：

1、可通過其報價是否出現了一些不合理的低價，也可查看價格的形容詞超低價、虧本價等，如果出現需要注意這條消息是否真實，可查看同小區同戶型的價格，進行多家對比。如果其價格低處均價較多，那麼基本就可判斷價格虛假，也有可能是房子有些問題，賣家急於脫手。

2、還可通過查看房源的圖片，特別是每張帶窗戶的圖片看裝修風格是否一致，如果圖片中的裝修風格都有所不同，那有可能就是虛假房源。同時還需查看屋內所有功能區的照片，可查看房屋裝修、風格和戶型結構;另外房屋照片出現多次在不同的房子也有可能是假房源。

(3)馬鞍山安居客二手房源擴展閱讀：

照片裡面的房源信息越詳細越好，一般來說基本信息中都有房屋基本情況、使用情況、產權情況等。文字描述應當真實簡潔，如果出現一些煽動性、浮誇詞就需注意，可能是假的。

有的房源一般都會註明是否認證，已認證的房源真實性較強，也可通過電話和中介溝通，如果中介人員對房屋信息語焉不詳、答非所問，或者說可看另外一套房屋情況下，也可初步表明是虛假房源。

房源信息未及時更新。業內人士認為，管理經營不規范也是虛假房源出現的重要原因。「無論是已經賣出租出的，還是接近成交的房源，按道理來說都應該從網上和中介的門店中撤掉，但實際操作中很少有中介門店能這樣規范。」

不少受訪房產中介均表示，未及時更新的房源滯留在平台上就成了「假房源」。

參考資料來源：人民網-虛房虛價「引君入坑」為何屢禁不止

❹ 安居客上的二手房源是真實的嗎

房源一般都是真實的，只是價格有些出入

❺ 安居客二手房這兩天怎麼不好用了

你好很高興為您解答

一方面跟平台推廣有關系

一方面跟市場有關系

要麼平台減少預算投放廣告

要麼市場交易量下來了咨詢看房的客戶

越來越少了所以正常

愛踩盤的他爸

❻ 安居客網上二手房信息真實嗎

商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。

免責聲明：文章部分素材來源於網路，如涉及侵權，請聯系作者處理並刪除，謝謝。

❼ 安居客網站二手房信息90%是假的，網友別再相信了

商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。

免責聲明：文章部分素材來源於網路，如涉及侵權，請聯系作者處理並刪除，謝謝。

❽ 安居客二手房買賣是不是很好啊

1. 安居客二手房買賣還算可以。

2. 安居客上二手房交易流程是：

   （1）買方咨詢 。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

   （2）二手房交易流程.簽訂二手房買賣合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

   （3）二手房交易流程——辦理二手房過戶 買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

   （4）二手房交易流程——立契 房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的白契。

   （5）二手房交易流程——繳納稅費 稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

   （6）二手房交易流程——辦理產權轉移過戶手續 交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

   （7）二手房交易流程——銀行貸款 對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。

   （8）二手房交易流程——打餘款完成交易 買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。