⑴ 馬鞍山哪家房產中介好點呢
我上四月買的新崗五村,60平米,28.2萬.不過裡面是空的,啥都沒。給你個參考。當時那家人一直在上海不知道房價行情,我覺得我買的蠻劃來。我買的時候新崗的房價在5000左右。我買的頂層
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⑵ 哪個房產中介好,房產中
鏈家做的專業,但是黑,我愛我家內部規矩多管得嚴做的沒有鏈家專業。價格還行,就是素質不齊,現在就他們兩個牌子響,買房賣房別看牌子,看中介什麼樣,找個好中介比找個好牌子重要。小中介公司也有好業務員。大牌子里也有混蛋。跟你說這好那好的是忽悠你的,跟你說這好那不好的才是負責的。
⑶ 哪家房產中介靠譜
一看中介公司的資質即兩證。所謂兩證,即房產中介既要有市國土房管局審發的資格證書,又要有市工商行政管理局審發的經營許可證。只有經營許可證,沒有資格證書的,一般是咨詢機構,可以搞房屋政策、信息等咨詢,不可搞房屋的租賃、買賣等中介;只有資格證書,沒有經營許可證的,屬非法經營。只有兩證齊全,才是合法的房地產經紀機構,可以從事房地產咨詢租賃、買賣等中介活動。
二簽合同要認真仔細不可馬虎大意。與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減,可以歸納為「兩多」,其中之一就是產生糾紛的原因多為合同條文界定不清。目前我國多數城市房屋中介機構沒有統一的合同文本,多為中介公司自己印製,其條款難免對中介公司更為有利。所以簽訂購房租房合同時,消費者一定要把協議內容搞清搞細。比如租房,需要提供什麼樣的信息,包括房屋所處地域范圍、房屋使用面積大小,看房要不要交看房費,交多少等等。如你認為條款不清,有權要求修改或補充。要明確雙方責、權、利。比如在合同中明確,一旦發現一方違約,或有欺騙行為,應負什麼責任等等。這樣的合同對雙方更有約束力,一旦發生糾紛,處理起來也更有依據。
三選中介,要看品牌和服務。這里的大與小,指的是中介公司的規模。一般說來,規模大的中介機構,其專業人員數量多,水平高,信息資源豐富,中介行為也比較規范;凡是知名度較高的房屋中介公司,都有較嚴格的內部管理機制、完備的交易制度,言出必行、信守合同;服務較好的房屋中介公司,經紀人在與客戶洽談時會統一著裝,掛牌服務;在業務知識方面,房產經紀人亦需通過專業的經紀人資格考試方能持證上崗。而且,正規的房地產中介公司有規范的服務規程,從房源委託登記、房客信息推薦、意向協調、簽約等方面提供全方位規范的服務。
⑷ 哪個房產中介比較靠譜
自備條件(買房錢款)已經就緒,但這還不能讓你買到好房子。沒有一個靠譜的「中間人」怎能讓買房一切順利呢!所以找一家靠譜、良心的房產中介是一件很重要的事情。雖然都說房產中介行業亂象多,但是靠譜的也不是沒有,只是需求你用心找!
如何判斷房產中介是否靠譜呢?
一、看資質
《房地產經紀管理辦法》第十五條明確規定房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示營業執照、房地產經紀機構備案證明和收費標准。如果門店裡沒有公示,說明這家中介公司可能不規范,要小心。如果有公示,可以拍照,然後向當地主管部門、行業協會查詢真偽。shzyqiyu88
二、看歷史和規模
有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽,通常培訓、制度都更完善,服務能力更強,就算出了問題,也跑不了。這其中一項是需要靠歷史積累和規模來證明的,而不是花錢砸廣告就有了品牌。沒有一定規模的公司,一般風險承受能力比較有限,承擔交易風險賠償的意願不強。
三、看人員專業度
先可以問問經紀人做了多長時間的二手房交易事項,一般從業半年以上就算比較有專業能力了。
後可以通過問具體問題,看經紀人對周邊社區是否真的了解,對稅費計算是否精通,對交易過程中可能存在的風險是否清楚。
四、看服務細節
經紀人的服務能體現出一家公司的管理、培訓和文化,所以服務做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓和文化方面有些問題。應該看經紀人是否經常向你反饋新上的房源,是否理解你的真實需求並為你匹配合適的二手房房源,是否真正為你著想而不是急著簽單拿到傭金。
五、看告知和承諾
中介公司對房屋狀況和交易風險是有一定的調查和告知義務的,如果中介不做房屋產權、抵押狀況等調查,總是迴避或遮掩房屋可能存在的問題,也不告訴你交易中可能存在哪些風險,應該如何進行防範,一味催你趕緊交定金,這樣的中介公司多半不靠譜。
畢竟中介最大的作用是保障房產交易安全,其次是為自己能更省事省心,如果找個不靠譜的中介公司可是會麻煩不斷,糾結不休。所以用心點去尋找一個「好」的房產中介吧!
⑸ 馬鞍山房產中介有哪些
馬鞍山作為安徽經濟活力區域 除了本地較大的幾家之外 全國性的中介也開始進駐 房客來智慧房產大數據
⑹ 請問馬鞍山市當塗縣買房子找哪家房產中介好點呀
當塗東升房產,在振興路那邊,靠近當塗大潤發超市,在那邊買過房子,服務蠻好的,很正規!!!