馬鞍山一樓院子建房

『壹』 小區一樓院子是屬於自己家的.如果建房屬於違法嗎

屬於違法行為，沒有規劃許可。

『貳』 在小區里一樓自家院子蓋個小房子算違建嗎

如果說整個樓是很舊的那種老樓，基本上是7X年，8X年蓋的，那種往往沒有物業，需要整個一層的用戶去城市規劃管理部門申請。當初我奶奶家是一個車輛段的房子，80年以前單位分的，一層有一個小院子，大概15平米，每個一層的都有。後來因為賊可以翻牆，好多人都拆了院子，蓋成小樓，自家房子的牆壁也都拆了。規劃局考慮到我們這個小區的特殊性，以後遲早要拆遷的，所以就同意讓做一個申請，然後統一批准，就算默許了。但是新的小區肯定不許這樣。如果是90年代以後，甚至是2000年以後的小區，基本都屬於違章建築了。

『叄』 不是說不允許在一樓院子里搭建違章建築嗎

如果院子是個人的房產，是可以合理搭建建築物的。不能影響鄰居的前提，不是回違法行為。假如其答一樓院子沒有產權，則按照物權法和物業管理條例，任何搭建行為都是非法的侵權行為。

『肆』 在自己的一樓院子里建活動板房是否違法

違規，屬於違章搭建，一般是需要審批才能搭建的，
活動板房是一種以輕鋼為骨架，以夾芯板為圍護材料，以標准模數系列進行空間合，構件採用螺栓連接，全新概念的環保經濟型活動板房屋。可方便快捷地進行組裝和拆卸，實現了臨時建築的通用標准化，樹立了環保節能、快捷高效的建築理念，使臨時房屋進入了一個系列化開發、集成化生產、配套化供應、可庫存和可多次周轉使用的定型產品領域。

『伍』 我買的房子一樓帶院，房產證上有標注。可不可以在院子里蓋小房子或車庫之類的建築

物權法第七十一條業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
只要不損害其他業主的合法權益，不影響其他業主通風、採光等合法權益就可以。

『陸』 一樓院子使用怎麼樣不算違建

一樓的院子是業主的家產，無論怎麼使用都是自己的權利，只要不亂搭亂建任何單位和個人都不得干涉。

『柒』 我家住一樓現想把院子蓋起來，小區的其他居民是前幾年九八成以上全蓋了，請問我現在能蓋嗎

你的描述不清楚。把院子蓋起來不明確，城鎮住宅改建應當經當地規劃部門審批。

『捌』 在小區1樓自家院子里建住房，算違建

算，房產證上沒有標注的面積，都算違建。但是你有背景的話，花點錢找點人，沒人管的

『玖』 城市小區一樓的院子是違建嗎

這就要看你們小區的物業了，我們小區1樓有人建院子是沒有人管的。

『拾』 樓房一樓住戶擴建院子屬於違章建築嗎如何認定

綜述：屬於違章建築，只要不是在你的房產證上標注出來的，自己建的都屬於。

違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

違章建築主要包括：

1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物。

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物。

3、擅自改變了使用性質建成的建築物。

參考資料來源：網路－違章建築