馬鞍山江東大道3001棟房子好不好

『壹』 馬鞍山 春暉家園怎麼樣

你好！先給你簡單介紹一下.

春暉家園;是杭鋼集團公司投資，紫元家和房地產開發的社區。;

位於城市新中心江東大道南段，地處馬鞍山常年主導風向的上風口。佔地45公頃，總建面積55萬平米。;美國威爾考特建築事務所規劃設計。;師法自然、延綿數公里的S型水系景觀帶。特有的屋面雨水收集系統，為水系提供自然水源。;

牆體保溫、彩鋁中空玻璃，用科技打造保溫節能型建築。

設施齊全的特色幼兒園、建中中學，孩子成長的理想環境,小區內規劃有大型運動休閑中心、大型集中商業、大型農貿市場、超市、銀行等完善的生活配套。按智能化小區要求配置的高端智能化系統,以業主為中心的人文化物業管理.

目前馬鞍山一般的房價在3500-4500不等，更高的當然有這里說些普通的商品房。偏點的地方可能更加便宜些，這些房子也不談了。

至於未來的走勢這個很難講的，馬鞍山是二線城市目前房價變化不明顯，但是現在的活動很多，買房子價格沒降但是送東西，像空調啊購物卡啊什麼的。由於相對於蕪湖，合肥，馬鞍山的經濟不算差，但是房價卻比他們低，所以個人覺得降價的可能性不是很大。

至於地段和樓盤，由於馬市的長遠規劃戰略是東擴南進，因此現在的房子主要集中在城市的南邊和靠東面，買房當然買那裡的比較好。至於樓盤目前比較好的有春暉家園（3800-4300）、西湖花園（>4000）、江南御花園（3500-4000）、東方明珠（>4000）、正在開發中的朝暉首府（估計價格不會低於4000）、銀河灣（4000左右）等，當然後面的價格只是大概數，具體的不是很清楚的，要去現場談

說了好的，該說一些不好的。目前馬鞍山南面有兩座鐵礦在建和尚橋超山鐵礦在採石附近！而馬鞍山夏季是東南風，這樣的風向對於附近的銀河灣江南御花園春暉家園格林春天來說是不環保的！作為一個陌生的朋友建議你購買西湖花園朝暉首府（還未開盤）或國際華城三期以及海外海名仕苑（別墅區）。東方明珠的學區很好但是離馬鋼新區直線距離不到5公里！

但願我的建議對您有所幫助！若有需要幫助可以給我留言！

『貳』 馬鞍山偉星瓏胤台怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：馬鞍山偉星瓏胤台

城市：馬鞍山

樓盤位置：江東大道與重陽路交叉口向東150米（原馬鋼汽運公司）

開發商：馬鞍山偉星房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,多層,

公交線路：市中醫院東院(公交站):106路;112路;116路;18路;23路;30路;3路;玫瑰園(公交站):106路;112路;30路;歐尚超市(公交站):安工大工商學院公交專線;採石磯景區聯動發展直通車;歐尚(公交站):採石磯景區聯動發展直通車;中級法院(公交站):116路;130路;18路;19路;23路;26路;3路;6路;旅遊汽車站-示範園區;示範園區-旅遊汽車站;鄭浦港公交市內專線;鄭蒲港東站線;馬鞍山-丹陽-博望;菊園路(公交站):18路;23路;旅遊汽車站(公交站):116路;128路;130路;16路;18路;19路;23路;26路;3路;6路;8113路;旅遊汽車站-示範園區;示範園區-旅遊汽車站;鄭浦港公交市內專線;馬鞍山-丹陽-博望;朝暉首府(公交站):旅遊汽車站-示範園區;示範園區-旅遊汽車站;朝輝首府(公交站):112路;19路;26路;6路;馬鞍山-丹陽-博望;翠島華庭(公交站):113路;

規劃信息：其佔地面積為67517平方米，容積率，綠化率31%，共21棟樓，停車位905個停車位，全部在地下

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『叄』 馬鞍山東苑小區的學區是哪所學校

花山地區初中、小學學區

七中：
瑞慈花園、康嘉大景城、金匯城市花園、東南名苑、康嘉花園、康樂家園、名雅居、珍珠園、桃花村、湖東三村、新崗、干休所、師苑新村、紡織新村、生化新村、采秣新村、杏園（後中崗）、梨苑、馬建大院、昕源花園、銀杏園、平山村、建材新村、三姚部分自然村、牡丹園、玫瑰園、碧雲天、碧溪麗景、貴都花園、貴都西苑、家和花園、碧溪花園、雨豐花園、光明新村、農機新村、朝暉花園（世貿壹品）、朝暉首府
八中：
沙塘樓、清華園、向陽村（樓）、卜樹集、山明水秀、湖一小宿舍、建設村、永安花園、解放路雙號8號及以後、團結路、團結村、市建公司大院、花山村（含鐵路新村）、朱家崗、安工大附中宿舍、光榮新村、城建村、車站路、竹園路以北花園村、康城花園、王家山、站東新村、和平樓、水廠新村、八隊新村、湖東北路11號以後、紅旗北路100號以後、八畝塘、杏花村、梅園、朱家塘、紫竹園、健康路、葛羊路、礦院新村、同濟花園、湖北東路雙號、香榭園、蔡村光明片、東升新村、汽修新村、團結新村、花果山新村、青松小區、清心園、金星新村、中周家園、安源新村、工具新村、化工新村、氣象局大院、花山區化工樓、向機新村、湖北東路單號至東苑小區、江東大道3001號、泰和文苑、蘭馨佳苑、交機新村、武警新村、馬向路34號
十九中：
原濮塘鎮城鄉
二十中：
紅東村、蔡村楊橋片、前進村、豐收村、三姚部分自然村、楊壩村、赤口村、張庄村、新莊村、陶甸村、桃沖村、石塘片、西湖花園、萬嘉頤園、國際華城、東城花園、匯成上東、海外海名仕苑、花山工業園、花和佳苑
市外國語學校：
沙塘村、沙塘沿、菜場路、中沙村、低沙村、人民新村、紅星村、公園新村、湖東一村、沙塘路、九緣城市花園、紅旗北路1至99號、林家莊、沿竹園路南接花山路（鐵路以西）至公園路住宅樓、湖景家園、北湖公寓湖北路單號至45號雙號至34號、安工大住宅樓、麗景小區、花山路938號、900號、劍橋公館
實驗中學：
漫塘一居、二居、三居、大北庄一居、二居、三居、佳山坳居委會、小北庄居委會、中崗一、二、三村、香樟園、桂花園、梅花園、月季園、王蘭園、湖東二村、楊秣小區、佳山新村、正棱山莊、順華園、碧桂嘉苑、東崗小區、礦山新村、菊花園、錦綉園、東暉花園、三姚南社、礦工新村、江東小區、慈湖河路1118號、頤畫嘉園、太古廣場、翠島華庭、瑞祥家園、潤澤家園、花山美居、中央花園、微山花園（花山戶籍）
湖東路二小：
湖東一村、湖東二村、楊秣小區、佳山新村、正棱山莊、順華園、安工大、大北庄92—112棟、小北庄、碧桂嘉苑、公園新村、湖東中路60—2、60—4（原師范學校宿舍樓）
湖東路三小：
桂花園、香樟園、月季園、玉蘭園、梅花園、雨豐花園、中央花園、桃花村、新崗、湖東三村、馬建大院、翡翠園、太古廣場
湖東路四小：
大北庄1-91棟、113—118棟，中崗一村、二村、三村，礦山新村、馬鋼汽運處、錦綉園、菊花園、頤畫嘉園、微山花園（花山戶籍）、潤澤家園
和平樓小學：
和平村、站東新村、花山村(含團結路33、31、29、27號，團結路2號1、2棟，團結路4號1、2棟)、向陽村（11、12、14、15、21、22棟）、光榮新村、馬向路、解放路、紅旗北路100號及以後、寧蕪村、大站東、老站村、健康路(3號、3-1號、5號、5-1號、31號、34號)、市建二公司一處集體戶、木材新村1棟、湖東北路24號、鐵路新村、湖東北路36號、車站路1號、2號。
健康路小學：
站東村(鐵道以東)、健康新村、香榭園、花果山新村、團結新村、八畝塘1-28棟、躍進村、地質新村、高潮新村、水廠新村、原十四中宿舍、武警新村、公安新村、同濟花園、清心園（輕工新村）、山明水秀、市福利院、民政局宿舍、健康路3、4棟、葛羊路、蘭馨佳苑
采秣小學：
後中崗(杏苑)、康嘉花園、江東小區、特教學校宿舍、采秣新村、生化新村、三姚村的大小石崗、東南名苑、建材小區、牡丹園、銀杏園、玫瑰園、東崗小區、金匯城市花園、光明新村、梨園、朝暉首府、向東新村、瑞祥家園
東苑小學：
東苑新村、金星新村、湖北東路467、469、477、479、457、495、497、499號、安源小區、中周小區、東暉花園、礦工新村、江東大道3001號、麗景小區、向機新村、花山路938號、花山路930號、花山路900號、花山路129號1棟、花山美居
王家山小學：
馬向路55號、八畝塘29棟以上(含29棟)、梅園新村、朱家塘、杏花村、汽修新村、紫竹園、青松小區、永安花園、清華園、湖北東路456—460號、湖東北路宿舍、花園新村、礦院新村、磁性材料廠宿舍、造漆廠宿舍、無線電廠宿舍、九緣城市花園、劍橋公館、電線電纜廠宿舍、花山路150號、交機新村、康城花園、八隊新村、湖北路（1號—8號）、泰和文苑
師苑小學：
師苑新村、康樂家園、昕源花園、瑞慈花園、家和花園、名雅居、紡織新村、農機新村、平山新村、康嘉大景城、世貿壹品
西湖花園小學：
西湖花園、萬嘉頤園、國際華城、匯成上東、海外海名仕苑小區、三姚村(除大石崗、小石崗、丁家甸)、紅東村、慈湖河小區、翠島華庭
馮橋小學：
豐收村、前進村、張庄村、赤口村、東城花園、花和佳苑
霍里小學：
秀山花園、蘇李村、赤口村(部分)、楊壩村、霍里村、張庄村、霍里居委會、花山工業園及相鄰地區
濮塘小學：
雙板行政村、鳳山行政村、黃里行政村、濮塘行政村、濮塘居委會
師范附小：
人民新村、紅星村部分（19、29、31、32、33棟除外）、沙塘路、沙塘沿、林家莊、低沙村、湖北路單號31－45號雙號16－34號、湖北西路雙號、紅旗北路80－98號、湖景家園、北湖公寓
實驗小學：
團結村、團結路6、8、10、20、22、解放路1－48號、中沙村、軍分區宿舍、沙塘村、湖北路29號、沙塘樓、菜場路、紅星村19、29、31、32、33棟、朱家崗、原湖東路一小宿舍、東升新村、卜樹集、城建村、向陽村（除11、12、14、15、21、22棟）、安工大附中宿舍、向陽樓、建設村、綠楊商城宿舍、竹園村
珍珠園小學：
珍珠園、珍珠西園、碧雲天
你自己找找吧。

『肆』 馬鞍山房子值得投資嗎

我覺得馬鞍山的房子不值得投資。

早前房價一路上漲，這讓很多人抓住了機會，他們把錢投在房地產上，因此賺得了不少錢。不少人買房的時候都是把房子作為投資產品。我覺得要投資房產，應該選擇好地段，地段是最重要的，如果地段不好，房子有可能砸在他里。

選擇在不好的地方投資買房，有可能會讓房子砸在自己的手裡，有可能會讓自己血本無歸，而且目前有一些地方房價已經有了下降的趨勢，這時候再買房投資，我覺得不是一個理性的選擇。

你覺得馬鞍山的房子值得投資嗎？歡迎您在下方留言說說您的想法。

『伍』 馬鞍山東方城怎麼樣

原來沒有聽說，後來看到廣告，才知道有這個新建小區，同事興趣勃勃拉我去，因為有買房經驗和裝修經驗了，看了以後感觸頗深。個人覺得東方城實在不怎麼樣！

一、交通不方便：周圍沒有流量大的公交工具，偏離市中心太遠，要買房先買車吧，沒車上班很麻煩；

二、生活不方便：開放商雖然在規劃中有些門面房，周圍幾乎沒有像樣的大規模生活便利店，雖然開發商說引進「希爾頓大酒店」，那不是老百姓的廚房，想來就來，僅僅是放大未來虛幻景象炒作而已。以後要買東西要到江東大道中段購買才行，等於生活在郊區；

三、樓間距很小，擁擠不堪，大家在朝暉賣房的經驗都很清楚：上當了。開發商效果圖上感覺很寬敞，其實每個樓都是擁擠在一起的：效果圖最終解釋權在開發商！老百姓最容易被效果圖欺騙！世貿壹品、朝暉首府、東方城都是一個人的手筆：擁擠、炒作虛擬、住建築質量一般。

四、狹窄的慈湖河已經是一條臭水溝，將來被污染稱「嚴重臭水溝」是指日可待，被售樓小姐說成是水景！蒼蠅、蚊子、臭氣、垃圾能組成水景！

五：小區基本靠近慈湖河公路，這條公路一直是馬鞍山灰塵污染最嚴重的一條路，所有的工程運輸車幾乎都從這條路上走，公路兩邊的少的可憐的綠化幾乎都成黃泥灰雕塑了。

六、世貿壹品、朝暉首府的建築質量和公攤面積很被老百姓指罵：因為說成高檔的，做成中檔的，虧了購房的、賺了開發的。我另一位同事家的防盜門和別人家的開啟時就「碰撞、打架」。

七、高層林立，面對烈日的暴曬和呼嘯的北風卻被沒有正規的室內外保溫材料，正真的入住者將來是要在電費上不知不覺多付出很多（這是前兩個樓盤世貿壹品、朝暉首府給我的印象）。估計也還是如此。

八、雖然售樓小姐沒有告知幾部電梯，但是我將圖形尺寸仔細看了，分析出一個秘密：一個單元只有一部電梯！萬一壞了或維修中，只有步行高層或小高層，實在受不了。也許我的分析是錯的。

九、很多戶型結構不合理，室內用不上的浪費面積很多，售樓小姐拿出的圖片購房者可以好好研究。

十、開發商口價格風很緊，為了就是太高價格。二流、三流地段，等開盤看吧，不會在5000每平米之內！

綜上所述，個人覺得小區名字起得雖然很大氣，目前實際奉獻給購房者的卻是二流乃至三流住宅小區，好不好大家看。如果開發商能憑實力改善我所說的十點，可能樓盤綜合指標會更上一層樓，會買個好價錢。

『陸』 馬鞍山升勝機電設備貿易有限公司怎麼樣

簡介：馬鞍山升勝機電設備貿易有限公司成立於2010年05月31日，主要經營范圍為批發：機電設備、電子產品、五金材料、金屬材料、建築材料、冶金材料、耐火材料等。
法定代表人：馬昆齡
成立時間：2010-05-31
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：340500000093317
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：安徽省馬鞍山市花山區江東大道3001號2棟303室

『柒』 最近打算買房，有沒有業內人士透露一下馬鞍山的房子哪裡最好啊

我就是來搞房地產的，這自個要看
你是什麼
需求的啦。如果說推薦的話，馬鞍山本月即將開盤的世紀理想星座，位置在七中對面，旁邊就是新一城。要知道如今有新盤在市中心這樣的稀缺位置是很難得的，戶型選擇多，面積50-118㎡，從一室小公寓到三室大宅都有。而且是
准現房
，計劃今年10月就能交房。

『捌』 海外海名仕苑怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：馬鞍山海外海名仕苑

城市：馬鞍山

樓盤位置：江東大道與馬濮路交叉口(西湖花園對面)

開發商：馬鞍山海外海花園房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：板塔結合,低層,多層,小高層,高層,

公交線路：海外海名仕苑(公交站):10路內環;10路外環;112路;116路;大潤發十號線;花山美居(公交站):7路;28路;公交修理廠(公交站):14路;28路;103路;華安證券(公交站):7路;10路內環;10路外環;28路;112路;116路;大潤發十號線;西湖花園(公交站):大潤發十號線;東源美家樂(公交站):14路;103路;康華廣場(公交站):7路;14路;103路;國際華城西(公交站):106路;202路;秀山專線(126路);馬鋼技師學院(公交站):3路;10路內環;10路外環;14路;28路;113路;202路;大潤發十號線...;華拓金服(公交站):106路;202路;秀山專線(126路);

其他交通方式：乘7路、10路、202路、106路公交車在海外海名仕苑站下車即達

規劃信息：其佔地面積為206667平方米，容積率，綠化率42%，共0棟樓，停車位別墅有地下停車位，每戶均有；高層及小高層地上、地下均有車庫，數量待定。

周邊配套：學校(學區)： 二中 綜合商場： 商場 郵局： 中國郵政 銀行： 中國農業銀行 學 區： 安工大職業技術學校 高檔游泳池、棋牌室、籃球場、 會館、超市、健身房和幼兒園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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