『壹』 什麼叫物業的公共秩序
物業公共秩序維護是指：在物業管理范疇之內為業主提供公共區域內的站崗、治安巡視、車輛疏導、消防巡視等的物業管理服務。不同於保安服務，收費標准和承擔的責任是相符的。
『貳』 居住小區公共秩序維護的內容，公共秩序維護人員的要求
小區公共秩序維護服務的內容
1. 防範管理服務
防範管理是指物業服務企業為防盜、防破壞、防意外及應急處置而對所管轄的物業區域進行值勤監控、巡視等一系列管理服務活動。防範管理服務的對象主要是人為造成的事故與損失。
為了達到物業區域防範管理服務的目的，必須從防範管理服務的「硬體」和「軟體」兩方面下功夫。物業區域防範管理服務的硬體是指根據防範管理服務工作的實際需要所必須配備的一整套硬體設施，防範管理服務的軟體是指物業服務企業內部的專職秩序維護人員及其實現防範管理服務所採取的一系列措施、規定和制度。
2. 消防管理
消防管理包括防火和滅火兩個方面，物業服務消防工作的重點應放在火災災情發生後採取何種措施才能將損失降低到最小；另一工作重點是防患於未然，即將防火工作做在前頭，並從人力、物力、技術等多方面做好隨時滅火的充分准備。物業消防管理服務的主要內容有：消防宣傳教育；消防隊伍建設；消防制度的制定；消防設施、器材的配置及管理；災情發生後的處置措施等五個方面。
建立一支以物業服務企業員工為主、業戶為輔的高素質的專群結合的義務消防隊伍，是落實區域消防工作的組織保證，其任務是進行消防值班、消防檢查、消防培訓、消防器材的管理與保養、協助消防部門開展滅火工作。
3. 道路交通管理
道路交通管理主要包括道路管理、交通管理、車輛管理和停車(庫)場管理四個方面。
(1)道路管理是指對物業服務區域內道路設施進行日常管理，對非法佔用道路的行為進行糾正和處置。
(2)交通管理的任務是正確處理人、車、路的關系，在可能的情況下做到人車分流，保證物業服務區域內交通安全、暢通，其重點是機動車輛管理。
(3)車輛管理包括機動車、摩托車、助動車和自行車的管理，主要職責是禁止亂停亂放和防止車輛丟失、損壞。
(4)停車(庫)場管理包括地面停車和地下停車兩大類，其管理服務任務主要是對(庫)場內的車位劃分、行駛標志、進出停車(庫)場車輛、存放車輛的防損和防盜工作進行管理服務。
公共秩序維護服務的基本要求
1. 安全
安全是物業服務的第一需求，也是秩序維護服務的第一需求。物業服務企業應該樹立積極防範的態度，不斷提高自身安全防範的能力，配合公安部門和當地政府做好治安、消防工作，努力使業戶有一個安全的工作與生活環境。
2. 有序
在物業區域內，業戶不僅需要物業的設備設施運行有序，也需要往來的人流有序、車流有序。一旦發生突發事件時，更需要秩序維護人員忙而不亂，及時有序的應對，及時妥善的處置。這種安全有序的工作與生活的環境必將給業戶帶來一種舒適的感覺。
3. 親情
物業服務的公共秩序維護服務對盜竊與破壞者來說是一種威懾力量，但對業戶與社會公眾來說應充滿親情。物業服務企業的秩序維護人員應像愛護家人一樣愛護業戶與業戶的財產，為業戶提供熱情周到的優質服務，讓業戶有遠親不加近鄰的感覺。
4. 形象
秩序維護服務是物業服務的第一形象。良好的物業秩序維護服務、整齊的秩序維護隊伍、優秀的秩序維護人員素質能提高物業服務和物業服務企業的層次，使業戶有安全感。不僅如此，秩序維護服務的形象還能增加物業及物業服務企業在社會公眾中的影響，使物業保值增值，使物業服務企業得到良好的口碑。
公共秩序維護人員的基本要求 在崗盡責，熟悉域情，防範到位，舉止文明。
『叄』 如何理解物業管理的公共管理屬性
公共管理包含著兩方面要素即:管理性與公共性。物業管理包含了公共管理的兩個要素即管理性與公共性。該定義包括了三層含義：
其一、是物業管理企業的管理權來自業主集體的委託，體現權力的公共屬性。管理企業以公司法人形式出現，而作為業主，若屬單個業主，情況還比較簡單，若屬多元性業主，則由於其擴散性決定了必須有一個多業主的統一組織——業主委員會通過集體行使業主權力，來聘用物業管理企業，並協調工作，雙方以具有法律效力的合同形式及相關制度，公約等明確各自的責權利關系，確保業主集體委託的管理目標的實現。
其二、是對房屋及配套設備、設施和相關場地的維護管理是物業管理的基本內容，體現管理事務的公共屬性。盡管業主可以通過合約的形式與物業管理企業就管理內容、管理項目、服務質量、服務深度、服務價格等進行約定，但對房屋及與之相配套的設備、設施和相關場地進行專業化維修、養護、管理，以及維護相關區域內環境衛生和公共秩序，則是物業管理的基本內容，任何合約都要以此為基礎，不能從中刪減，否則，就會削弱物業管理的功能和作用。這也是狹義物業管理的主要范疇。
其三、體現物業管理的經營屬性的專項服務和特約服務必須考慮物業管理區域整體公共利益的需要。專項服務和特約服務的內容可以相當廣泛，從家政服務，乃至中介代理，租賃經營、房屋銷售，總之，在法律法規許可的范圍內，只要業主有需要並願意委託，而物業管理企業又有這方面的能力和資源，一旦達成協議，便可以接受委託。這樣，就拓展了物業管理的內容，延長了物業管理的產業鏈，從提高物業管理企業經營績效、為業主的生活提供方便等方面有力地支持了公共管理目標的達成。
其四、物業管理屬於公共管理的最具體層次。公共管理可分為個層次：公共政治管理——國家的治理，又稱廣義的政府管理；公共行政管理——狹義的政府管理；公共事業管理——政府直接或委託私人（如各類法人）、非政府公共組織進行的專業管理；公共資源管理——政府或私人（如各類法人或自然人）對自然資源和社會資源管理；公共事務管理——依法進行的兩人（法人或自然人）以上的共同事務的管理。物業管理就屬於公共管理最微觀的公共事務管理層次。
『肆』 什麼是物業秩序管理
物業服務企業對從事物業管理區域內的秩序維護和協助開展安全防範工作
『伍』 物業管理一般包含哪些服務內容
物業公司除了需要幫助業主對房屋以及房屋的設備進行維修和管理，以充分發揮房屋及設備的效用，並且定期整治小區衛生，為業主打造舒適的生活環境之外，還需要提供以下這些服務：
1、治安管理
保障小區業主的人身安全以及財產安全，以及對房屋建築及其設備設施的安全管理，制定出完善的安全制度並落實。
2、公用設施管理
供水、供熱、供氣、供電、通訊、郵電等市政設施的管理也在物業公司的管理范圍之內，他們需保證這些設施的正常運作，並對這些設施進行維護。
3、車輛交通管理
小區內的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內，若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。相信很多業主都想用用此條。
4、多種生活服務
訂牛奶、送小孩去托兒所上學、送報紙、就醫送葯等生活服務，其實也屬於物業服務范圍之內。而業主對此都不清楚，根本就不知道還有此條。
依據《民法典》的規定，物業服務合同要以書面的形式簽訂，物業服務合同的內容主要包括服務事項、服務質量、服務費用的標准和收取辦法、維修資金的使用、用房的管理等。
以上知識就是對「物業管理一般包含哪些服務內容」這一問題進行的相關解答，如果您還有相關法律問題，可以關注無訟，私信咨詢。
『陸』 物業管理條例中的「秩序」指什麼
秩序就是協調有度。例如小區內出現事故！維護好現場，疏散人群，保證道路通暢！都屬於秩序內的！