民居能工商登記

1. 住宅可以注冊公司嗎

住宅所在地注冊公司，各地操作不一樣，有的可以有的不可以。

國家工商總局《住所登記問題的通知》：申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規的規定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規定提交相關材料。

企業、個體工商戶在設立登記或住所(注冊地址)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：

1、《住所(經營場所)登記表》。

2、住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。

企業(公司)、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，股東(出資人)或企業(公司)、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，並已經有利害關系的業主同意。

3、在企業設立登記的時候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業設立登記申請書上。加蓋居委會公章。(並在房產證復印件上有房主的簽字)

注冊公司的流程，營業執照的流程，以及需求材料

1、《公司登記(備案)申請書》。

2、《指定代表或者共同委託代理人授權委託書》及指定代表或委託代理人的身份證件復印件。

3、全體股東簽署的公司章程。

4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件。股東為企業的，提交營業執照復印件。股東為事業法人的，提交事業法人登記證書復印件。股東為社團法人的，提交社團法人登記證復印件。股東為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書復印件。股東為自然人的，提交身份證件復印件。其他股東提交有關法律法規規定的資格證明。

5、董事、監事和經理的任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件。

6、法定代表人任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件。

7、住所使用證明。

8、《企業名稱預先核准通知書》。

9、法律、行政法規和國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證件復印件。

10、公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目，提交有關批准文件或者許可證件的復印件。

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注冊地址就是在公司營業執照上登記的「住址」，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應以當地工商局要求為准。

各地對注冊地址的要求，主要分為以下幾類：

1、北京等地

只允許寫字樓、商鋪等商業地產注冊公司。

2、深圳、廣州等一些沿海經濟比較發達的地方

民居也可以進行注冊。

3、上海等地

居於兩種之間。上海雖然只允許商業地產注冊公司，但實質上政府作為第三方特批了很多經濟園區、開發區，這些開發區能夠為公司提供合法注冊地址。

2. 現在居民樓可以注冊辦公司嗎

公司的辦公場所可以定在自家或租賃的居民住宅。
首先要去住宅所在居委會開一個住宅改辦公申請，然後擬份房屋租賃合同。接下來走正常的公司注冊流程即可。

公司注冊流程：
1.公司名稱核准

提供法人及股東的身份證復印件，出資比例，注冊資金 所需時間：3-5個工作日 （驗資5個工作日）

2. 辦理企業法人營業執照 辦理時間：5個工作日 3. 辦理組織機構代碼證 辦理時間：1個工作日 4. 辦理稅務登記證. 辦理時間：7個工作日 5. 領取部分章證
營業執照正副本組織機構代碼證正、副本組織機構代碼IC卡 公章、財務專用章、法人章、股東人章、

注冊流程具體說明 核名
◆企業名稱查詢
申辦人提供法人和股東的身份證復印件(或身份證上姓名即可)。
申辦人提供公司名稱2-10個, 寫明經營范圍，出資比例(據工商規定：字數應在60個內)。 例：上海(地區名)+某某(企業名)+貿易(行業名)+有限公司(類型)。備註：行業名要規范。 由各行政區工商局統一提交到北京市工商行政管理局查名。
（注冊公司第一步，即查名，通過市工商行管理局進行公司名稱注冊申請，由工商行政管理局三名工商注冊官進行綜合審定，給予注冊核准，並發放蓋有市工商行政管理局名稱登記專用章的「企業名稱預先核准通知書」） 提供證件
◆新注冊公司申辦人提供一個法人和全體股東的身份證各一份。
相關行政機關如有新規定，由相關部門和申辦人按照國家規定相互配合完成。 審批
◆經營范圍中有需特種許可經營項目，報送審批
如有特殊經營許可項目還需相關部門報審蓋章，特種行業，許可證辦理，根據行業情況及相應部門規定不同，分別分為前置審批和後置審批。（特種許可項目涉及，如：衛防、消訪、治安、環保、科委等） 刻章
◆企業辦理工商注冊登記過程中，需要使用圖章，因此由公安部門刻出：公章、財務章、法人章、全體股東章、公司名稱章等 驗資
◆即按照《公司法》規定，企業投資者需按照各自的出資比例，提供相關注冊資金的證明，通過審計部門進行審計並出具「驗資報告」 申領營業執照
◆工商局經過企業提交材料進行審查，確定符合企業登記申請，經工商行政管理局核定，即

發放工商企業營業執照，並公告企業成立 代碼證
◆公司必須申辦組織機構代碼證，企業提出申請，通過審定，由中華人民工和國國家質量監督檢驗檢疫總局簽章。

稅務登記證
辦理稅務應提供的材料：
經營場所租房協復印件；所租房屋的房產證復印件；固定電話；通信地址。

3. 居民住宅能作為個體戶經營場所，辦理營業執照嗎

可以

1、根據《物權法》和《住所登記問題的通知》的規定，居民將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

2、綜上所述，居民房可以作為辦理營業執照的登記經營場所，不過在提交申請時需要提前辦理好相關的手續。

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1、個體工商戶是從事工商業經營的自然人或家庭。自然人或以個人為單位，或以家庭為單位從事工商業經營，均為個體工商戶。

根據法律有關政策，可以申請個體工商戶經營的主要是城鎮待業青年、社會閑散人員和農村村民。此外，國家機關幹部、企事業單位職工，不能申請從事個體工商業經營。

2、自然人從事個體工商業經營必須依法核准登記。個體工商戶的登記機關是縣以上工商行政管理機關。個體工商戶經核准登記，取得營業執照後，才可以開始經營。個體工商戶轉業、合並、變更登記事項或歇業，也應辦理登記手續。

3、個體工商戶只能經營法律、政策允許個體經營的行業。

參考資料

網路-個體工商戶

4. 民居商品房申請個體工商戶營業執照 家裡的房子（商品房）能申請個體工商戶營業執照嗎 房產證上有我名

如果你的商品房適合經商，並且你的經營活動不打擾居民正常生活，就可以申請營業執照。

5. 公安和工商局進入民居需要什麼手續

只要你不開門，工商局進不來，公安局有搜查令可以強行進入。開門後只要出示執法證件可以檢查並現場詢問。

6. 農村自己家的房子可以辦營業執照嗎

可以辦理營業執照。營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。
辦理營業執照流程
第一步
核准名稱
時間：1-3個工作日
操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。
結果：核名通過，失敗則需重新核名。
第二步
提交資料
時間：5-15個工作日
核名通過後，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料。
結果：收到准予設立登記通知書。
第三步
領取執照
時間：預約當天
操作：攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
結果：領取營業執照。
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個體登記應具備的條件
1、有經營能力的城鎮待業人員、農村村民以及國家政策允許的其他人員，可以申請從事個
體工商業經營；
2、申請人必須具備與經營項目相應的資金、經營場地、經營能力及業務技術。
辦理個體工商營業執照所需材料
⒈本人身份證及復印件（外來人員另需要暫住證及復印件）。
2、經營場所的房屋租賃合同或者房產證及復印件。
3、本人一寸免冠彩色照片兩張。
4、如果是國有和集體企業下崗事業人員，特困戶。還需要帶上失業證、失業人員優惠證、特困證等及復印件，這樣可以依照國家有關規定享受減免管理費的政策優惠。
5、從事飲食、化妝品等特殊行業的還要准備健康證件等及復印件（涉及前置審批行業需提供審批意見）。
攜帶上述文件到當地所屬的工商所，向工作人員說明要辦理那一類的營業執照。檢驗過有關文件後，工作人員會給表格要填寫。
參考資料來源：搜狗網路——營業執照

7. 居民住宅能辦營業執照

能。

對於經營場所的要求，以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件，租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件，無法提交經營場所產權證明的，可以提交市場主辦方、政府批准設立的各類開發區管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經營活動的相關證明。

將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件，屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

(7)民居能工商登記擴展閱讀：

注意事項：

1、公司名稱核准通過後准備好各類表格、申請書、證件、證明等相關資料。

2、所有材料准備好由相關當事人親筆簽字蓋章，簽字必須使用黑色簽字筆，字跡工整。

3、將所有注冊公司所需要的材料准備好後提交到工商行政管理局工商注冊登記窗口的辦理登記人員。

4、辦理營業執照(如經營項目有涉及到許可審批的需要按照許可審批要求辦理登記)。

5、領取營業執照核對營業執照信息是否正確。