⑴ 馬鞍山二手房政策是怎樣的
不管是什麼政策條件必須符合
二手房交房時必須要注意的事項：
1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。
2、檢查房屋質量。比如：牆體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細記錄在驗收記錄裡面，以便日後需要。
3、交接家私、家電時，要檢查是否和家私清單中列明的品牌數目保持一致。比如：空調、灶具、抽油煙機、熱水器、燈、傢具等，如果可能，試用一下是否能正常工作。
4、水、電、煤氣、物業治理等費用是否已結清
①水表賬單
根據買賣合同的約定，雙方在交房的時候要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。這點購房者應該注意，因為如果催繳之後仍無人交水費，會發生停水的事情，到時候受苦的是購房者。因此，購房者在交房的時候要問清稅費交付情況，並進行查詢。
②電表情況
購房者不能私自拆裝電表，在二手房交易時，需要買賣雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，並結清該電表的所有欠費。
③煤氣過戶
煤氣過戶需要由房屋買賣合同，而且合同重要寫明房價已經包括了煤氣設施的費用（或無償轉讓煤氣設備）。有了這個前提，買賣雙方需要親自到燃氣部門辦理煤氣過戶更名。
④有線電視過戶
購房者在辦理有限電視過戶之前應該查清欠費情況（在街道辦事處查詢）。若費用結算完成，辦理過戶需要賣方攜帶交房當日上月的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證進行辦理。
⑤電話、寬頻費用使用狀況
不使用電話號碼：注銷或遷移該號碼。延用上家電話號碼：買賣雙方一起到電信部門辦理過戶手續，並以交房當日為准結算話費賬單。寬頻費用以交房當日為准並以上月賬單結算。5、5、維修資金情況結算
房地產管理部門有規定：在轉讓住宅時，維修資金賬戶餘款不退還。買房可以將《商品住宅維修資金結算交割單》綠色聯卡贈送給購房者，同時將維修資金的所有人更名。
6、房產過戶確認
很多二手房交易在過戶上面發生糾紛，有的時候過戶會在交房之後，所以，購房者不要忘記去房地產管理部門進行房產過戶確認。
注意：二手房交易過程中，交房是最後一步，對購房者來說也十分重要。購房者在交房的時候要謹慎些，一來可以免除以後的居住隱患，二來減少了一些不必要支出（有些問題發現之後可以交給賣方承擔，也可避免一些費用未結清的狀況）。但是交房驗收是一個瑣碎的工作，購房者就怕漏掉某些重要的驗收信息。
⑵ 馬鞍山房屋維修基金怎麼算
1%的房屋銷售
⑶ 馬鞍山各樓盤的樓面地價多少算算開發商有多少利潤
東方明珠的地價04年拿是30萬，按容積率1.6算，樓板地價每平方不到300元。
⑷ 馬鞍山綠地世紀城的房子質量怎麼樣聽說被勒令停工了。。。。。求真相。。。。。
因為他偷工減料，使用瘦身鋼筋，主體結構變形，樓板厚度不夠~·市檢測中心已出報告不合格！建管處已經要求停工!
⑸ 馬鞍山鋼筋標牌有幾種
一般表示為：等級\標記\規格。
建築上使用的鋼筋主要是按照抗拉強度分的。
抗拉強度2400kg/c m平方稱1級鋼筋，圖紙上用ф表示；
抗拉強度2800kg/cm平方也屬1級鋼筋，圖紙上用圓圈中兩豎的ф表示；
抗拉強度3400kg/cm平方的16Mn鋼屬2級鋼筋，圖紙上用下加一橫的ф表示；
抗拉強度3800kg/cm平方的25MnSi鋼屬3級鋼筋，圖紙上用中間兩豎、下加一橫的ф表示。
現在資料是舊標准，現行標准應力單位是MPa，1MPa＝10Kg/cm平方，需換算。
大家也許習慣於一級鋼（Ⅰ即 ），混合結構工程用一級鋼（Ⅰ即 ）的量比較大，如帶型基礎、構造柱、圈樑、現澆樓板或者屋面板等；現澆框架結構的民用或者工業建築物、構築物以及水利橋梁等用二、三級鋼比較多。
但若仔細分析的話，會發現用三級鋼比一級鋼要省，板塊不大的情況下，一般板都是構造配筋，這就有最小配筋率來控制，最小配筋率與鋼筋等級直接相關，您比較一下會發現，砼等級一致的情況下，一級鋼和三級鋼相差明顯：（大板塊，受力控制時三級鋼優越性更明顯）