公共服務用地地價

1. 「公共管理與公共服務用地」是什麼意思

包括行政辦公用地、 文化設施用地 、教育科研用地 、體育用地 、醫療衛生內用地 、社會容福利設施用地 、文物古跡用地 、外事用地 、宗教設施用地。

2. 工業建設用地和公用設施用地地價誰更貴

您好！工業建設用地地價貴。謝謝閱讀！

3. 基準地價公共管理與公共服務用地40年和50年的區別

曹操的心都提到嗓子眼兒了，急得汗都出來了，卻聽他父親冷笑道：「依我看攪得好，你要是修了庄園可就惹禍了。」

4. 公共服務設施用地是指什麼

公共服務設施用地一般稱公建用地，是與居住人口規模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，應包括建築基底佔地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。

根據國家《城市用地分類與規劃建設用地標准GBJ 137—90》，公共服務設施用地分為兩大類：一類為居住小區及小區級別以下的公共服務設施用地（歸屬為居住用地R),如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。

一類為居住區及其以上的行政、經濟、文化、教育、衛生、體育以及科研設計等機構和設施的用地，不包括居住用地中的公共服務設施用地（歸屬為公共服務設施用地A)。

(4)公共服務用地地價擴展閱讀：

最新公共管理與公共服務用地分類標准和舊的用地分類標准對比分析如下：

「公共管理與公共服務用地」指行政、文化、教育、衛生、體育等機構和設施的用地，不包括居住用地中的服務設施用地，其核心內涵在於必須控制以保障滿足民生需求的公共服務設施，分為 9 個種類：

1、「行政辦公用地」將原國標「行政辦公用地」縮小范圍，僅包括黨政機關、社會團體、事業單位、群眾自治組織等非營利性設施用地，市場經濟體制下轉軌為商務辦公的設施用地則歸入本標准分類的「商務設施用地」中。

2、「文化設施用地」將原國標「文化娛樂用地」縮小范圍，僅包括圖書、展覽等公益性文化活動設施用地。原標准「新聞出版用地」、「文化藝術團體用地」、「廣播電視用地」的報社、出版社、廣播電台、電視台等。

除了事業單位的辦公設施用地以外，納入本方案「藝術傳媒產業用地」，原標准「廣播電視用地」的轉播台、差轉台等用地納入本方案「廣播電視設施用地」。

5. 公共管理與公共服務用地地價相關問題

要加上公共服務用地

6. 公共設施用地和工業用地，哪個佔地價錢比較貴

也有差別，工業用地期滿後，當時的計劃繼續以確認你正在使用，如批准繼續使用，重新繳納土地出讓金。住宅用地到期後，按照物權法的規定自動續期，至於如何更新，現在全國還沒有規定，但首先有住宅用地的轉讓將屆滿10年來，以當時國家將出台相關政策。工業用地價格高於住宅用地的價格低。建在工業用地出讓合同，並違反區是違反規劃的將被刪除。

7. 城市公共建築用地的評估方法選擇哪種比較好

公共建築用地的地價評估方法，一般可採用成本逼近法、收益還原法和內基準地價系數修正法等方容法估價。
當採用基準地價系數修正法時，公共建築用地的基準地價標准及其修正體系應當參照住宅用地的基準地價標准及其修正體系。
當採用收益還原法時，以醫療衛生用地中的醫療機構用地為例，年總收益的確定要按門診量、住院床位數和收費標准計算年總收益。年總費用的確定應當包括材葯品和醫療料費用、管理費用、財務費用、應繳稅費、房屋和設備等固定資產折舊、固定資產純收益及正常投資年利潤等。

8. 劃撥權益的公共管理與公共服務用地/科研用地的基準地價怎麼取值

是人家國土資源局管理部門，進行相關的評估，才能確定它的價格。
因為地段、位置、環境等因素，是需要進行調查，才能根據它周邊現在及未來的情況，確定價格。是比較復雜的過程