❶ 馬鞍山買房什麼情況免契稅
(一)因不可抗力來滅失住房而重源新購買住房的，免徵契稅。
(二)土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，免徵契稅。
(三)城鎮職工第一次購買公有住房的，在本市規定標准面積以內的部分免徵契稅，超過的部分，仍應按照規定繳納契稅。因原住房未達到本市規定標准面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。
❷ 外地戶口在安徽馬鞍山買房首付是多少，按揭需要什麼條件
不是限購的話，就按政策走，主要看是不是首套房，如果是首套，付30%就行了，版如果不是首套就付60%
如果權是限購房的話，要有一年的社保交納，才可以購買，執行的政策也是：如果是首套，付30%就行了，如果不是首套就付60%
❸ 馬鞍山貸款買房有哪些優惠政策
馬鞍山有兩類購房者可享受市財政給予所納契稅100%的補助。
一是有自住性住房需求者。規定個人在該市市區購買90平方米及以下普通住房(含二手房)，且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，該市財政給予所納契稅100%的補助;
二是高層次人才購房者。規定具有大學本科及以上學歷或中級及以上專業技術資格或技師及以上職業資格的個人，在該市市區內購買普通商品住房(不含二手房)，且該住房屬於家庭唯一住房的，該市財政給予所納契稅100%的補助。
❹ 馬鞍山買新房需要交納多少契稅
購買新房需復要交契稅和印花制稅。
還有一些其他費用在購房時也是需要繳納的：
一、基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。
二、規費：
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。
三、如果按揭，還要發生以下費用。
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。
❺ 馬鞍山買房 首付
30%，馬鞍山公積金管理中心發的馬金委〔2008〕5號文件有明確規定。在馬鞍山公積金管理中心的官方網站可以查詢http://www.masgjj.gov.cn/ReadNews.asp?NewsID=578
補充：現在房貸出新政了，20%。
❻ 馬鞍山買房哪些稅費能減免
需要交的襲稅費：
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 。
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） 。
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納 。
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。
❼ 在讀研究生在馬鞍山購房在交契稅方面有優惠政策嗎
在讀研究生在馬鞍山購房在交契稅方面有優惠政策，主要是在馬鞍山買房，一般是本科生以上，是可以減免首套房契稅，但是有面積和一些要求，可以咨詢0555-2365953
❽ 馬鞍山買房政策 對外地人限購嗎
異地購抄房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
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