業委會工商登記嗎

㈠ 請問：成立業主委員會需要到工商行政部門登記嗎

1.由於業主委員會不是企業法人，所以，選舉產生的業主委員會不需要到工商行政部門登記。
2.我國住房城鄉建設部業主大會業主委員會指導規則第六條（解讀）規定，（1）.設立業主大會和選舉產生業主委員會時，由物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府負責對其給予指導和協助，負責對其日常活動進行指導和監督。
(2）住房城鄉建設部業主大會業主委員會指導規則第三十三條又規定："業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，持下列文件向物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府辦理備案手續：
（一）業主大會成立和業主委員會選舉的情況；
（二）管理規約；
（三）業主大會議事規則；
（四）業主大會決定的其他重大事項。
（3）第三十四條再規定：「業主委員會辦理備案手續後，可持備案證明向公安機關申請刻制業主大會印章和業主委員會印章。
業主委員會任期內，備案內容發生變更的，業主委員會應當自變更之日起30日內將變更內容書面報告備案部門。」
3.我國物業管理條例第二十條又規定：「在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，並接受其指導和監督。
住宅小區的業主大會、業主委員會作出的決定，應當告知相關的居民委員會，並認真聽取居民委員會的建議。」
4. 依據以上法規，選舉產生的業主委員會不需要到工商行政部門登記 ，但必須向物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府辦理備案手續。業主大會、業主委員會作出的決定，應當告知相關的居民委員會，並認真聽取居民委員會的建議。

㈡ 業主委員會是否需要注冊做社團法人登記

現在不需要，現在業主委員會的地位很尷尬，不過很快就要改變了。
據新華社北京2008年3月6日電 「業主委員會沒有法律地位的局面必須改變了。」正在此間舉行的政協大會上，李鉞鋒委員向大會提交了題為《關於明確小區業主委員會法律地位的提案》，建議將業主委員會明確為「社團法人」，以改變目前業主委員會三不像的局面——既不是自治社團，也不是企業法人，更不是政府機構——從而增加和開發商、物業公司等平等博弈的力量。

李鉞鋒委員建議由國土房管局或者街道辦作為業主委員會的業務主管部門，指導和監督業主委員會依法制訂、執行相關約束條款、公約或議事規則。「業委會成立初期，政府職能部門應該介入，加強引導和指導，使業主委員會依法依規行事，時機成熟後再退出。」

「我建議逐步完善相關立法，明確業委會的法律地位，使其具有社團法人資格。」李鉞鋒委員說，我國應該制訂專門的規范業委會行為的行政法規，業委會在符合社團成立條件後可以依法取得社團法人資格，可以開立銀行賬戶，代表全體業主成為小區公共用地、公有設施的權利人。

㈢ 業主委員會能否工商注冊

業主委員會是小區業主選舉產生出的群眾組織，負責監督物業部門管好小區，也可以自己管理好小區，但沒有經營權。所以也不能進行工商注冊。

㈣ 業主委員會的成立與批準是哪個行政管理部門管理

1、業主委員會成立要道區建設局綜合管理科備案，且相關物業費用應該建立初期召開業主大會商議協定。業主委員會成員須業主大會選拔! 區建設局！由於業主委員會不是企業法人，所以，選舉產生的業主委員會不需要到工商行政部門登記。

2、我國住房城鄉建設部業主大會業主委員會指導規則第六條（解讀）規定，設立業主大會和選舉產生業主委員會時，由物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府負責對其給予指導和協助，負責對其日常活動進行指導和監督。

3、住房城鄉建設部業主大會業主委員會指導規則第三十三條又規定："業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，持下列文件向物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府辦理備案手續。

㈤ 業主委員會是否可以從事經營活動

答：業主大會、業委會應依法履行職責，不得作出與物業管理無關的決定，不得從事與物業管理無關的活動。業委會是業主大會的執行機構，沒有進行工商登記，一般不得從事營利性經營活動。利用小區業主共有公共部位和公共設施設備進行經營的，業委會可提請業主大會表決，通過委託他人（主要是物業公司或專業機構）經營或租賃屬於小區全體業主的經營性公共設施設備。

㈥ 業主委員會成立後，小區要辦理營業執照嗎

業主委員會成立後，業主委員會不是從事經營的單位，是不需要辦理營業執照的，但是要到所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府備案。

根據《物業管理條例》第十六條 業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府備案。業主委員會委員應當由熱心公益事業、責任心強、具有一定組織能力的業主擔任。業主委員會主任、副主任在業主委員會成員中推選產生。

第十七條 管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。管理規約對全體業主具有約束力。

(6)業委會工商登記嗎擴展閱讀：

《物業管理條例》第十條 同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

第十一條 下列事項由業主共同決定：

（一）制定和修改業主大會議事規則；

（二）制定和修改管理規約；

（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；

（四）選聘和解聘物業服務企業；

（五）籌集和使用專項維修資金；

（六）改建、重建建築物及其附屬設施；

（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。