1. 住宅注冊公司,工商局要業主委員會證明怎麼寫
關於同意將住宅改變為經營性用房的證明
XX工商行政管理局(或 分局):
(企業、公司、名稱)申請將位於北京市 區(縣)
(房屋坐落的詳細地址)的房屋作為住所(經營場所)。該房屋用途為住宅。根據《中華人民共和國物權法》的有關規定,已經有利害關系的業主同意將此房屋改變為經營性用房,並已經居委會(業主委員會)確認。
特此證明。
居民委員會(業主委員會)
(蓋章)
年 月 日
2. 業主委員會成立後,小區要辦理營業執照嗎
業主委員會成立後,業主委員會不是從事經營的單位,是不需要辦理營業執照的,但是要到所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府備案。
根據《物業管理條例》第十六條 業主委員會應當自選舉產生之日起30日內,向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府備案。業主委員會委員應當由熱心公益事業、責任心強、具有一定組織能力的業主擔任。業主委員會主任、副主任在業主委員會成員中推選產生。
第十七條 管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理,業主的共同利益,業主應當履行的義務,違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德,不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。管理規約對全體業主具有約束力。
(2)業委會工商登記擴展閱讀:
《物業管理條例》第十條 同一個物業管理區域內的業主,應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會,並選舉產生業主委員會。但是,只有一個業主的,或者業主人數較少且經全體業主一致同意,決定不成立業主大會的,由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
第十一條 下列事項由業主共同決定:
(一)制定和修改業主大會議事規則;
(二)制定和修改管理規約;
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;
(四)選聘和解聘物業服務企業;
(五)籌集和使用專項維修資金;
(六)改建、重建建築物及其附屬設施;
(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
3. 業主委員會的成立與批準是哪個行政管理部門管理
1、業主委員會成立要道區建設局綜合管理科備案,且相關物業費用應該建立初期召開業主大會商議協定。業主委員會成員須業主大會選拔! 區建設局!由於業主委員會不是企業法人,所以,選舉產生的業主委員會不需要到工商行政部門登記。
2、我國住房城鄉建設部業主大會業主委員會指導規則第六條(解讀)規定,設立業主大會和選舉產生業主委員會時,由物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府負責對其給予指導和協助,負責對其日常活動進行指導和監督。
3、住房城鄉建設部業主大會業主委員會指導規則第三十三條又規定:"業主委員會應當自選舉產生之日起30日內,持下列文件向物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府辦理備案手續。
4. 業主委員會能否工商注冊
業主委員會是小區業主選舉產生出的群眾組織,負責監督物業部門管好小區,也可以自己管理好小區,但沒有經營權。所以也不能進行工商注冊。
5. 業主委員會是否可以從事經營活動
答:業主大會、業委會應依法履行職責,不得作出與物業管理無關的決定,不得從事與物業管理無關的活動。業委會是業主大會的執行機構,沒有進行工商登記,一般不得從事營利性經營活動。利用小區業主共有公共部位和公共設施設備進行經營的,業委會可提請業主大會表決,通過委託他人(主要是物業公司或專業機構)經營或租賃屬於小區全體業主的經營性公共設施設備。
6. 成立業主大會要向什麼部門申請,注冊
房管局物業科。
成立業主委員會不是個人說了算,還要街道、物業、政府一起進行。
你所在地的房管局物業科
還要街道、物業、政府一起進行,
之前要組建業委會籌備委員會,由多個熱心業主共同組成,還要准備大量的選舉文件,製作選票,告知每棟的業主,讓廣大業主知曉並參與,選出每棟樓或每單元的的業主代表,然後召開業主大會,由選出來的這些代表一起選出7-9名業委會委員,並選出業委會主任,組建業主委員會,這些步驟都要到房管局和居委會(街道辦)備案,以表示其合法性;
注意事項,一定要取得房管、居委會的支持,同時,要注意,有可能物業或開發商會想盡一切辦法,收買一些業主,打入業委會,站在開發商的角度,維護其利益,所以,要注意喔
7. 住宅注冊公司,工商局要業主委員會或街道辦同意證明,證明怎麼寫
xx工商行政管理局:
慈有我街道辦 a單元b單元c號住戶A某,申請在我轄區設置版辦公場所,經我辦研究同意權,請予以注冊為感。
此致!
zzz街道委員會(蓋章)
年 月 日
8. 請問:成立業主委員會需要到工商行政部門登記嗎
1.由於業主委員會不是企業法人,所以,選舉產生的業主委員會不需要到工商行政部門登記。
2.我國住房城鄉建設部業主大會業主委員會指導規則第六條(解讀)規定,(1).設立業主大會和選舉產生業主委員會時,由物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府負責對其給予指導和協助,負責對其日常活動進行指導和監督。
(2)住房城鄉建設部業主大會業主委員會指導規則第三十三條又規定:"業主委員會應當自選舉產生之日起30日內,持下列文件向物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府辦理備案手續:
(一)業主大會成立和業主委員會選舉的情況;
(二)管理規約;
(三)業主大會議事規則;
(四)業主大會決定的其他重大事項。
(3)第三十四條再規定:「業主委員會辦理備案手續後,可持備案證明向公安機關申請刻制業主大會印章和業主委員會印章。
業主委員會任期內,備案內容發生變更的,業主委員會應當自變更之日起30日內將變更內容書面報告備案部門。」
3.我國物業管理條例第二十條又規定:「在物業管理區域內,業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責,支持居民委員會開展工作,並接受其指導和監督。
住宅小區的業主大會、業主委員會作出的決定,應當告知相關的居民委員會,並認真聽取居民委員會的建議。」
4. 依據以上法規,選舉產生的業主委員會不需要到工商行政部門登記 ,但必須向物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府辦理備案手續。業主大會、業主委員會作出的決定,應當告知相關的居民委員會,並認真聽取居民委員會的建議。