馬鞍山買房小區

㈠ 當塗哪個小區的房子好

東方置業還有房賣么？貌似零四年就已經在賣了，而且那有點偏。

㈡ 馬鞍山買房什麼情況免契稅

(一)因不可抗力來滅失住房而重源新購買住房的，免徵契稅。
(二)土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，免徵契稅。
(三)城鎮職工第一次購買公有住房的，在本市規定標准面積以內的部分免徵契稅，超過的部分，仍應按照規定繳納契稅。因原住房未達到本市規定標准面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。

㈢ 馬鞍山 春暉家園怎麼樣

你好！先給你簡單介紹一下.

春暉家園;是杭鋼集團公司投資，紫元家和房地產開發的社區。;

位於城市新中心江東大道南段，地處馬鞍山常年主導風向的上風口。佔地45公頃，總建面積55萬平米。;美國威爾考特建築事務所規劃設計。;師法自然、延綿數公里的S型水系景觀帶。特有的屋面雨水收集系統，為水系提供自然水源。;

牆體保溫、彩鋁中空玻璃，用科技打造保溫節能型建築。

設施齊全的特色幼兒園、建中中學，孩子成長的理想環境,小區內規劃有大型運動休閑中心、大型集中商業、大型農貿市場、超市、銀行等完善的生活配套。按智能化小區要求配置的高端智能化系統,以業主為中心的人文化物業管理.

目前馬鞍山一般的房價在3500-4500不等，更高的當然有這里說些普通的商品房。偏點的地方可能更加便宜些，這些房子也不談了。

至於未來的走勢這個很難講的，馬鞍山是二線城市目前房價變化不明顯，但是現在的活動很多，買房子價格沒降但是送東西，像空調啊購物卡啊什麼的。由於相對於蕪湖，合肥，馬鞍山的經濟不算差，但是房價卻比他們低，所以個人覺得降價的可能性不是很大。

至於地段和樓盤，由於馬市的長遠規劃戰略是東擴南進，因此現在的房子主要集中在城市的南邊和靠東面，買房當然買那裡的比較好。至於樓盤目前比較好的有春暉家園（3800-4300）、西湖花園（>4000）、江南御花園（3500-4000）、東方明珠（>4000）、正在開發中的朝暉首府（估計價格不會低於4000）、銀河灣（4000左右）等，當然後面的價格只是大概數，具體的不是很清楚的，要去現場談

說了好的，該說一些不好的。目前馬鞍山南面有兩座鐵礦在建和尚橋超山鐵礦在採石附近！而馬鞍山夏季是東南風，這樣的風向對於附近的銀河灣江南御花園春暉家園格林春天來說是不環保的！作為一個陌生的朋友建議你購買西湖花園朝暉首府（還未開盤）或國際華城三期以及海外海名仕苑（別墅區）。東方明珠的學區很好但是離馬鋼新區直線距離不到5公里！

但願我的建議對您有所幫助！若有需要幫助可以給我留言！

㈣ 馬鞍山馬鞍山碧桂園含城世家交通方便嗎應該怎麼過去

樓盤名稱：馬鞍山馬鞍山碧桂園含城世家

城市：馬鞍山

別名：碧桂園含城世家

公交回線路答：梅苑小區(公交站):含山3路;花山派出所(公交站):含山2路(巨興定班車);含山3路;南門車站(公交站):含山2路(巨興定班車);含山3路;含山4路;含山6路;彩虹駕校(公交站):含山6路;含山南門客運站(公交站):含山-東關;含山-運漕;含山-銅閘;環峰鎮政府(公交站):含山3路;招呼站(姜灣)(公交站):含山-東關;攀桂社區(公交站):含山4路;南門小菜市(公交站):含山3路;中醫院(公交站):含山2路(巨興定班車);含山3路;含山5路(祁門定班車);

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈤ 馬鞍山那些安置房小區質量好

其實房子質量你們都搞錯了。
商品房不一定就質量比安置房好。怎麼解釋呢?
商品房是開發商老闆自己做主，他為了節省成本就可以直接叫設計公司改動，叫施工隊伍按照開發商的想法改動。為什麼呢？他是甲方啊，他才是真大爺。
安置房，安置房是政府行為，政府是不會為了這點東西去找設計院改動的。最初設計是什麼，施工隊就得怎麼干。但是施工隊為了賺取更高的利潤，就會在門窗啊，門禁啊，綠化附屬之類的地方掙錢。反正安置房的門窗真心不照，裝潢的時候都要換。
身邊有朋友買商品房還覺得有問題的，有的住安置房好幾年啥事沒有。
買房子靠運氣，質量什麼的都差不多。主要是細節有區別。

㈥ 在馬鞍山哪裡買房房價有上升空間啊

哪都有，你看看南京的房價，再看看馬鞍山的，兩個地區這么近，不可能放假差這么多，馬鞍山房價必漲

㈦ 馬鞍山東方城怎麼樣

原來沒有聽說，後來看到廣告，才知道有這個新建小區，同事興趣勃勃拉我去，因為有買房經驗和裝修經驗了，看了以後感觸頗深。個人覺得東方城實在不怎麼樣！

一、交通不方便：周圍沒有流量大的公交工具，偏離市中心太遠，要買房先買車吧，沒車上班很麻煩；

二、生活不方便：開放商雖然在規劃中有些門面房，周圍幾乎沒有像樣的大規模生活便利店，雖然開發商說引進「希爾頓大酒店」，那不是老百姓的廚房，想來就來，僅僅是放大未來虛幻景象炒作而已。以後要買東西要到江東大道中段購買才行，等於生活在郊區；

三、樓間距很小，擁擠不堪，大家在朝暉賣房的經驗都很清楚：上當了。開發商效果圖上感覺很寬敞，其實每個樓都是擁擠在一起的：效果圖最終解釋權在開發商！老百姓最容易被效果圖欺騙！世貿壹品、朝暉首府、東方城都是一個人的手筆：擁擠、炒作虛擬、住建築質量一般。

四、狹窄的慈湖河已經是一條臭水溝，將來被污染稱「嚴重臭水溝」是指日可待，被售樓小姐說成是水景！蒼蠅、蚊子、臭氣、垃圾能組成水景！

五：小區基本靠近慈湖河公路，這條公路一直是馬鞍山灰塵污染最嚴重的一條路，所有的工程運輸車幾乎都從這條路上走，公路兩邊的少的可憐的綠化幾乎都成黃泥灰雕塑了。

六、世貿壹品、朝暉首府的建築質量和公攤面積很被老百姓指罵：因為說成高檔的，做成中檔的，虧了購房的、賺了開發的。我另一位同事家的防盜門和別人家的開啟時就「碰撞、打架」。

七、高層林立，面對烈日的暴曬和呼嘯的北風卻被沒有正規的室內外保溫材料，正真的入住者將來是要在電費上不知不覺多付出很多（這是前兩個樓盤世貿壹品、朝暉首府給我的印象）。估計也還是如此。

八、雖然售樓小姐沒有告知幾部電梯，但是我將圖形尺寸仔細看了，分析出一個秘密：一個單元只有一部電梯！萬一壞了或維修中，只有步行高層或小高層，實在受不了。也許我的分析是錯的。

九、很多戶型結構不合理，室內用不上的浪費面積很多，售樓小姐拿出的圖片購房者可以好好研究。

十、開發商口價格風很緊，為了就是太高價格。二流、三流地段，等開盤看吧，不會在5000每平米之內！

綜上所述，個人覺得小區名字起得雖然很大氣，目前實際奉獻給購房者的卻是二流乃至三流住宅小區，好不好大家看。如果開發商能憑實力改善我所說的十點，可能樓盤綜合指標會更上一層樓，會買個好價錢。

㈧ 想到馬鞍山買房哪裡比較好

軍民路一條街

㈨ 離馬鞍山最近的南京城區是哪個不能太差的，生活工作環境都不錯的。

江寧區離馬鞍山最近！
到江寧的濱江開發區去找工作，收入不高，離馬鞍山非常近！江寧鎮的房子確實便宜。
江寧經濟開發區，外企和大企業比較多哦，您可以試試，江寧的房子確實比南京老主城區的房子便宜不少。

㈩ 馬鞍山城市怎麼樣

適宜居住，市區年平均氣溫為16.1℃，較常年偏低0.2℃；年內四季溫度變幅不版一，夏季氣溫較常年同期偏權高，其他季節氣溫較常年同期偏低。年極端最高氣溫38.1℃，出現於7月29日（市區）；年極端最低氣溫-5.9℃，出現於1月23日（市區）。

先後獲得全國文明城市、國家公共文化服務標准化建設試點城市、全國科技興市試點城市、皖南國際旅遊文化示範區、首批國家信息消費示範城市、中國詩歌之城、全國文明城市等殊榮。 。

(10)馬鞍山買房小區擴展閱讀

2018年4月2日，入選創新型城市建設名單。 2018年重新確認國家衛生城市（區）。2019年，被授予「國家森林城市」稱號；入選2019中國地級市全面小康指數前100名。

2019年，馬鞍山市下轄3個區、3個縣，常住人口236.1萬人，實現地區生產總值（GDP）2111.0億元，其中，第一產業增加值94.1億元，第二產業增加值1033.3億元，第三產業增加值983.6億元，三次產業增加值比重為4.5：48.9：46.6，按年均常住人口計算，人均生產總值達90851元。