① 工商注冊要求的房產證復印件有什麼要求
復印件3份,租房合同,沒注銷就不好再注冊,要先注銷的
② 為什麼要申請營業執照時要提供房產證復印件
這是規定。公司法有規定,設立有限責任公司,應當具備下列條件:
(一)股東符合法定人數;
(二)股東出資達到法定資本最低限額;
(三)股東共同制定公司章程;
(四)有公司名稱,建立符合有限責任公司要求的組織機構;
(五)有公司住所。
公司登記管理條例第二十條設立公司必須有(十)公司住所證明;
如何證明呢?
工商局詳細規定,必須提供租房協議及產權證(未取得產權證的提供商品房買賣合同及預售房許可證)租用酒店賓館房屋的,提供酒店賓館房屋的營業執照復印件
③ 注冊公司需要房產證復印件嗎
樓主你好:
按照正常流程,如果房東的房屋是商業用房,一般是要出示產權復印件的,如果在復印件上標示有「此復印件只供承租方注冊公司使用,其他用途無效」字樣,他是沒有任何風險的,但是房東估計也是比較精明的人,他不給你無非也就是一下幾個理由,把它解決好,就OK了。
1)怕你們公司資質太差,偽充公司資產,這樣他就完蛋了,萬一你們公司經營不濟或用房產抵押,到時候你們跑掉了,你說他是不是損失到家了么?
2)拿這個地址作公司所在地注冊使用,這個是很正常的,但是假如你們公司到時租賃到期或者中途違約,而地址又不遷出去的話,那他再找下一家承租客戶的話就難了,除非下一家進來本身就有營業執照,但是這終究是個問題,肯定是要有官司的。
3)當你用這個地址注冊以後,他的房屋信息就會在工商及房屋租賃所備案,要交租賃稅的,就是要到稅務所去開房屋出租發票,如果以後你中途退租了,下一個租客不一定要經過正規手續來租賃,也許就會直接跟房東成交,這樣房東就承擔著逃稅的風險,而有重新去審定時間按季度交稅的話,一是金錢損失,二是手續麻煩,一旦被稅務局查到的話(因備案過,被查的可能性極高),處罰的程度是還是蠻重的,我之前給客戶租一家高檔社區,雙方都沒有到稅務局開票,後來客戶居住影響鄰居正常休息,被告到物業,然後不知道怎麼被稅務局知道了,看了合同之後,房東就被罰款了。(如果沒備案的話,查出的可能性一般不高)
就是以上幾個因素,如果你能坦白出這些情況,然後都再合同條款上註明,以及違約的後果,押金在交多一點,以上問題肯定是能解決的。
好了!
希望以上回答能夠對你有所幫助!
④ 個人營業執照辦理需要房產證原件嗎
辦理營業執照不需要房產證原件,需要房產證復印件和房屋租賃合同。
2019年3月1日起,在全國啟用新版營業執照。經登記機關准予設立、變更登記以及補發營業執照的各類市場主體,頒發新版營業執照,之前存續的各類市場主體,可以繼續使用原版營業執照,也可以申請換發新版營業執照。
新版營業執照將印製國徽、邊框、標題(營業執照)、國家企業信用信息公示系統網址、登記機關公章、年月日、國家市場監督管理總局監制等內容,列印統一社會信用代碼及號碼、記載事項名稱及內容、二維碼等內容,其中副本照面加打年報提示語。
工商注冊需准備以下幾個方面的事宜:
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》;
2、全體股東簽署的公司章程;
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件;
4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件;
5、指定代表或委託代理人證明;
6、代理人身份證及其復印件;
7、住所使用證明。
註:住所使用證明材料的准備,分為以下三種情況:
(1)若是自己房產,需要房產證復印件,自己的身份證復印件;
(2)若是租房,需要房東簽字的房產證復印件,房東的身份證復印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,和租金發票;
(3)若是租的某個公司名下的寫字樓,需要該公司加蓋公章的房產證復印件,該公司營業執照復印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,還有租金發票。
⑤ 注冊公司一定需要房東的房產證復印件嗎
注冊公司不需要房產證。
注冊公司需要的資料文件:股東法人身份資料,注冊地址,租賃合同。
⑥ 我在注冊公司的時候,工商需要我提供房產證原件,但是我只有復印件,怎麼辦理
不需要的哦,房產證復印件就可以的,不過還需要提供住房合同的原件
⑦ 到工商所辦營業執照必須要用房東的房產證和身份證復印件嗎
1 若是租房, 需要房東簽字的《房產證復印件》, 房東的《身份證復印件》, 雙方簽字蓋章的租賃
合同和租金發票;
2 若是自己房產, 需要房產證復印件, 自己的身份證復印件;
3 若是租的某個公司名下的寫字樓, 需要該公司加蓋公章的房產證復印件, 該公司營業執
照復印件, 雙方簽字蓋章的租賃合同, 還有租金發票。
⑧ 租房給別人注冊公司要求提供房產證復印件有危險嗎
您好,這個沒有什麼風險的,如果不放心,可以在注冊公司時所需要的產權證復印件上。註明「只做公司注冊用」,即可。
辦理營業執照,工商局要求提供住所使用證明:自有房產提交產權證復印件;租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件;未取得房產證的,提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件;出租方為賓館、飯店的,提交賓館、飯店的營業執照復印件。「「提交復印件的,應當註明「與原件一致」並由股東加蓋公章或簽字。」如果門牌號有變更,還要提供門牌號變更的證明。給復印件時在復印件上註明「只用於公司注冊」不會有什麼問題,即使以後出事了也沒關系,只是租賃關系。
望採納,謝謝!