濟南工商局宿舍二手房

⑴ 濟南雍景豪庭的房子有房產證嗎說是司法系統的宿舍··請詳細點說明···

雍景豪庭是省司法廳系統內的團購宿舍，房子質量還不錯，畢竟有些領導也預買了那裡的房子版，房權子以小高層為主，都配有電梯，24小時紅外線監控設備和保安，物業不錯，聽說很多省直機關的物業都是那個物業公司的，具體不詳！

現在看起來比較遠，很多省直機關都往那邊搬，將來的升值潛力和繁華程度不可小視，如果有閑錢的朋友可以投資，本人覺得更適合年輕人的婚房！如果我有錢我立馬從那邊買2套！

⑵ 工商局宿舍怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：濟南工商局宿舍

城市：濟南

樓盤位置：山東省濟南市歷城區洪家樓街道版花園路

規劃信權息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率20%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑶ 濟南工商銀行二手房貸款，從面簽到放款大約需要多少天

請您按照以下方法查詢貸款審批進度：
1.使用電腦：請登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-貸款申請結果查詢」功能查詢；
2.使用手機：請登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢。
溫馨提示：
在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。 （以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月17日，如遇業務變化請以實際為准）

⑷ 市工商局宿舍怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：石家莊市工商局宿舍

城市：石家莊

樓盤位置：槐中路206號，槐專中路與富強大街交口東屬南角

產權年限：70年

建築類型：多層,板樓,

公交線路：槐中路：16路、30路、67路，「賓南花園」站下車，西行100米路南即到

其他交通方式：槐中路行駛至富強大街交匯處，東行240米路南即到

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共2棟樓，停車位免費停車

周邊配套：幼兒園：無
中小學：裕華西路小學
大學：科技大學
商場：無
醫院：老年病醫院
郵局：中國郵政
銀行：工商，農業

內部配套：安全管理：小區門衛
衛生服務：：小區正門為西門

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑸ 購買二手房需要對方具有哪幾個證件

一、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經過公證的授權委託書。

二、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件。

三、如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規的、有一定信譽度的中介機構，必要時可查閱中介機構應具備的"兩證"，一為工商部門頒發的營業執照，二為房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書。

四、仔細核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個字也不能錯。

五、如購買公房，須了解所購公房是成本價還是標准價，標准價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。由於公房原單位對公房一般都保留優先購買權，因此，應要求賣房人提供單位放棄優先購買權的書面意見；另外，軍隊、醫院、學校的公房，由於其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售。

六、如果所購房屋是已購公房或經濟適用房，還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批准書。

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注意事項

在二手房買賣過程中，必須遵守下列規定：

1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份

買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對於業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起購房者的注意。

2、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任

二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款註明，但對於賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降，因此合同中應加入「買方在實際支付應付款之日起(賣方在實際交房之日起)__日內向賣方(買方)支付違約金」的條款，以確保合同條款的最終落實。

3、必須標明付款、過戶時間

很多二手房買賣的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，賣方需要明確買方的付款時間，而同時尾款的支付時間有賴於房產過戶的日期，因此買方有權利知道房產的過戶時間。如果逾期則依照實際情況由違約方執行房屋買賣合同中的違約責任。

4、必須註明二手房相關費用的交接時間

這是買方所應關注的房屋本身的附屬問題，屬於「房屋交付」中的重要條款，一定要註明水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接年月日。因為交接時間的明確是清晰劃分責任的關鍵，同時如果是公房交易，對於物業、供暖等費用的繳納時間和標准，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協議等，都應在合同中明確寫明。

5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單

隨著中介市場的不斷完善，消費者逐漸認識到信譽好的經紀公司能切實保障買賣雙方的權利。通過經紀公司交易的二手房比例在逐年增加，因此，經紀公司的代理費越來越受消費者的關心。買賣雙方在簽訂合同時，一定要要求經紀公司明確寫明代理費的用途。

6、通過中介公司購房必須要求與房主見面

經紀公司推出「收購」業務，因此出現「一房多賣」的違規操作，即經紀公司在收完一個客戶定金後，還會帶其他客戶看房，最後誰出價高便賣給誰，不惜與第一個客戶毀約。理由常常是房主不賣等經紀公司的免責條款，即經紀公司無需為其違約行為承擔任何違約責任，而交了定金的消費者只能忍氣吞聲。故本報提醒消費者，此時您應該行使自身權利，要求約見房主當面核實，就會揭穿其不軌行為。

7、必須學會使用補充協議

買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確，或需要進一步約定時，要在合同相關條款後的空白行或在合同後填寫附加條款，會減少後續階段因意思含混而造成的不便與麻煩。

⑹ 買南寧區工商局宿舍的二手房好嗎

南寧區工抄商局宿舍二手襲房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

⑺ 請教大家，我是濟南的，買了套公寓，去工商局一查有兩個公司在上面注

可以遷走，不要擔心。去工商局辦理。產權人可以持本人房產證復印件及身份證來工商局按流程處理，會按照法律法規，限制相關注冊企業登記變更。

⑻ 省工商局宿舍怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：濟南省工商局宿舍

城市：濟南

樓盤位置：和平路新村

開發商：濟南內市城市建設投資有限公司

規劃信息容：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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