① 馬鞍山公司的拆遷安置房賣給個人要交什麼稅
馬鞍山公司的拆遷安置房，他給郭振交了一些是一樣的稅務，他可以說聲。做的還是比較不錯的一種。
② 馬鞍山那些小區是安置房
安置房是馬鞍山市給拆遷戶的分房，是可以交易的買賣的。。近期看到不版少人說想買安置房卻又不明白的給權網黑和拖忽悠的不行了。。安置房是有房產證的可以過戶，要買的人可以選擇已經拿到房產證的房子進行購買。。有部分房子房產證只是暫時沒辦下來你如果想購買是有風險的，但它也便宜些，這個你自己看問清楚賣家。。在商品房高價格的時代買安置房是可以規避風險的。。別拿你看買安置房的人就素質低，放眼整個城市素質也就這樣。。安置房缺點就是物業差綠化不怎樣，但是物業便宜啊500左右一年，至於說學區都是公辦規劃。。綠地恆大也不是二中啊。不見得商品房裡的住戶素質就是高的。根據自身能力吧，我有錢我也買商品房，如樓主所說，綠化，環境……，但是如果沒錢，又鋼需，安置房不是不可以。我住的是安置房，我也賣了安置房，雖然不值錢，我想說，我是好的賣家，我不會讓信任我的買家後悔。
③ 馬鞍山有哪些拆遷安置房可買
位置好一點的，瑞祥家園【城市安置房】裡面住的全是公務員以獄警，軍分區軍官【營級回以上幹部答｝還有軍醫，不過賣房的人很少，不好買！，東城花園，萬嘉頤園不過價格也不便宜！實話說這幾個小區均價只比春暉等小區便宜1000左右！市場價格就是這樣，自己去中介去看看吧！
④ 購買安置房過戶需要哪些條件和手續
一、拆遷安置房過戶需要的手續和費用有哪些?
需要什麼手續和費用，下面簡單介紹一下。
（一）安置房過戶申辦材料：
1、開發商名下的房產證原件。
2、開發商的法人委託書。
3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。
4、被安置人身份證復印件。
5、拆遷安置協議。
6、房屋移轉過戶申請書。
7、房屋權屬登記申請書。
8、測量分戶平面圖。
9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。
註：提供的復印件應加蓋公章、私章;填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。
（二）安置房過戶辦理程序：
1、內勤收件即收取買賣雙方應提交的相關資料，初審合格後，列印收件單。
2、外勤復審、實地勘測調查後，簽署調查意見。
3、內勤收費。
4、科長審批。
5、主任審批。
6、外勤列印意見、登記表、轉件單。
7、內勤移交產權產籍管理中心。
（三）安置房過戶收費標准及依據：
1、新建商品房住宅：3元/m2
2、新建商品房非住宅：5元/m2
3、二次過戶住宅：6元/m2
4、二次過戶非住宅：10元/m2
5、評估費：5‰
6、拆遷安置住宅：3元/m2
7、拆遷安置非住宅：5元/m2。
二、安置房過戶需要的費用：
（一）、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
（二）、賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
4、土地出讓金：最簡單的演算法是房款的2%辦理房屋產權過戶的手續和費用
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業稅5.5%，滿5年大於144平方米的收差額營業稅。
2、第一次過戶要交納契稅小於等於144平方米是2%，大於144平方米是4%契稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費最高300元。
⑤ 馬鞍山那些安置房小區質量好
其實房子質量你們都搞錯了。
商品房不一定就質量比安置房好。怎麼解釋呢?
商品房是開發商老闆自己做主，他為了節省成本就可以直接叫設計公司改動，叫施工隊伍按照開發商的想法改動。為什麼呢？他是甲方啊，他才是真大爺。
安置房，安置房是政府行為，政府是不會為了這點東西去找設計院改動的。最初設計是什麼，施工隊就得怎麼干。但是施工隊為了賺取更高的利潤，就會在門窗啊，門禁啊，綠化附屬之類的地方掙錢。反正安置房的門窗真心不照，裝潢的時候都要換。
身邊有朋友買商品房還覺得有問題的，有的住安置房好幾年啥事沒有。
買房子靠運氣，質量什麼的都差不多。主要是細節有區別。