馬鞍山深業華府二手房

① 常州深業華府的配套和學區具體是什麼情況

常州深業華府周邊配套完善，商業配套、生活配套等一應俱全；家樂福等大型超市環繞周圍；擁有眾多五星級酒店和國際賣場，商業繁華，高端商務和高尚住宅林立，也是城市顯貴聚集之地。目前深業華府周邊有不少頂級樓盤在建，新城首府、凱納、港龍等高端樓盤簇擁，CBD氛圍將更為成熟。更是新北實驗學校、北郊中學的優渥學區。不僅幸福自己，也造福下一代。

② 目前馬鞍山市深業華府春天裡樓盤簡介，價格多少

深業華府目前在售二期幸福里23#、24#，面積為97—128㎡不等，小高層均價5400-5500元/㎡，高層均價5100元/㎡，按版揭97折，一次性付款96折優權惠;在售一組團現房，面積100-141㎡復式和155-212㎡平層房源，均價6500元/㎡。

③ 深圳大亞灣新園華府

如有疑問請聯系我，我的用戶名是我的手機號。

這個樓盤能升值可以從兩點去分析，第一點是大亞灣的發展前景，第二是新園華府的發展前景。

第一點：大亞灣是國務院在93年就劃為國家級重點經濟技術開發區，而在當時卻沒發展起來。既然是國家級重點經濟技術開發區，那是什麼原因使當時的經濟卻沒有發展起來？當時的房價也是不見起色。那又是什麼影響著大亞灣的房價呢？

影響大亞灣房價主要有三個重要因素：一、產業；二、交通；三、需求。

可以看的出來，在當時大亞灣沒有具備這三個因素。一直到2005大亞灣最初的房價1900元每平米，到06年中旬房價到了2600左右，2009年至2010年3月25日房價持續增長至4200左右，惠深沿海高速在今年3月25日開通之後的半個月，幾乎隔兩三天都在漲，到現在房價在5500左右。

那為什麼大亞灣房價會是這樣漲了？

那就要從2005年底中海殼牌建設完工開始，大亞灣房價就開始有了起色。中海殼牌是投資高達43億美元的聯合化工廠，也是迄今為止在中國投資最大的中外合資項目。在中海殼牌的拉動下，又進駐了其它世界500強的其中7家企業有中海石油煉化、德國歐德油儲、LNG電廠、日本三菱重工、日本普利司通、業達石化和忠信化工。之後又是比亞迪跟著也進駐了（比亞迪一期和二期現在就有5萬人，它的第三期是主打電動汽車投入之後就達13萬人）這就是影響大亞灣房價的第一個因素。

惠深沿海高速的開通近一步體現了深惠一體化，大大縮短了深圳到大亞灣的時間。最為明顯的就是從深圳的大小梅沙駕車至大亞灣僅需20分鍾。那麼大家知道大小梅沙的房價是多少嗎？我們避開二手房和農民房不說，新建的正規商品房，它的房價在20000元左右，是大亞灣的4倍。我們想一下20分鍾車程，房價卻如此懸殊。那麼可見這是影響大亞灣房價的第二個因素。

那麼現在大家都知道在深圳買不起房子實在太多太多。買不起的直接原因是房價高，最根本的是深圳只有少量的地，而且這些地大部分是深圳的儲備用地。也就是說想在深圳拿塊地建房是一件不容易的事。現在在大亞灣買房的大部分也是深圳的，這就是影響大亞灣房價的第三個因素——需求。

大亞灣的房價2005到現在（2010年）翻了1.3倍。如有需要，請聯系我我用戶名是我的手機。

第二點:大亞灣的發展有了，同時在大亞灣選樓盤的時候要注意，目前有很多深圳的投資客在大亞灣買了房都在說租不出去，說大亞灣是一座空城，包括新聞也在說大亞灣是一座空城，是的現在大亞灣大部分地方也是沒有人氣。人氣是非常重要的，比如深圳的華強北和東門人氣旺所以它這里的房價在深圳居首位。新園華府雖然不能與現在的華強北和東門相比，但新園華府的人氣不遜於現在的華強北和東門。

首先是新園華府的位置在大亞灣科技園內，周邊知名企業眾多，北面是中航三鑫股份（主要研發航天所需的玻璃）。東面是比亞迪第三期項目。南面是比亞迪二期（主要研發環保汽車目前比亞迪員工高達5萬人還在不斷增加，整個大亞灣科技園內高達有20萬人，新園華府只有1251套住宅）。西面是愛力科技園。西南面是東洋通訊電子研發項目（投資2000萬美金，佔地5萬平米，2010年動工，2011年12月竣工，2012年6月投產）。所以投資新園華府租出去是絕對沒有問題的。

其次新園華府的交通是非常方便在石化大道（大亞灣的三條主幹道之一）與龍山七路交叉處。在這里有到大亞灣各路的公交車，還有到龍崗的公交車（深惠1號線和深惠2號線）.

從總體來分析新園近鄰比亞迪、三鑫等大型龍頭企業，為科技園內首座大規模綜合商住項目，小區內景觀雅緻，配有游泳池、兒童樂園、健身娛樂場所，外部兩層商業配套完整。出則繁華，入則幽靜；是居家投資雙重價值的最佳體現。

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④ 西湖公元皇府怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：馬鞍山西湖公元皇府

城市：馬鞍山

樓盤位置：印山路和湖東南路交匯處

開發商：馬鞍山西湖房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：塔樓,高層,

公交線路：南楊村(公交站):19路;28路;30路;116路;示範園區-旅遊汽車站;南陽村(公交站):旅遊汽車站-示範園區;天澤水岸(公交站):30路;馬鋼公司(公交站):19路;28路;116路;旅遊汽車站-示範園區;示範園區-旅遊汽車站;平山路(公交站):116路;梅山路(公交站):19路;28路;30路;116路;122路;202路;旅遊汽車站-示範園區;示範園區-旅遊汽車站...;晨光花園(公交站):116路;洪濱絲畫藝術館(公交站):19路;28路;116路;深業華府幸福里(公交站):122路;202路;秀山專線(126路);鄭浦港公交市內專線;東湖瑞景(公交站):30路;

其他交通方式：乘坐19路或28路公交車到前馬村下車即達

規劃信息：其佔地面積為25000平方米，容積率，綠化率37.1%，共0棟樓，停車位地上加地下停車位共有464個

周邊配套：市政公園、歌劇院、博物館、圖書館、老幹部活動中心、華霆醫院 高等會所

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑤ 深業華府交通方便嗎應該怎麼過去

城市：常州

樓盤名稱：常州深業華府

別名：深業幸福里

公交線路：萬福橋: 46路、40路、98路、13路、18路、36路、53路、31路
大紅旗路: 205路
萬福橋(b): B12路、B13路、B1路、B19路、B16路

其他交通方式：從吾悅國際廣場出發，從延陵西路向北右轉進入懷德北路，沿懷德北路向北行駛1.1公里，直行進入通江南路，繼續向北行駛660米，至萬福橋旁，通江南路與大紅旗路交匯處左轉，沿大紅旗路向西行駛290米即可到達

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑥ 常州深業華府三室二衛毛胚租房要什麼價位

這里不是租房的平台，中國這么大。
你需要在當地咨詢了解，委託中介或者緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

⑦ 馬鞍山萬達榮府1號有房產證不落戶可以在深業華府四小上學嗎

馬鞍山萬達榮府1號有房產證不落戶，不可以上小學的，必須有戶口有房產證才行。

⑧ 馬鞍山深業華府的房子准備裝修，怎麼找到靠譜的裝修公司

我認識一個，不是裝修公司。但是價格品質肯定比裝修公司好的多

⑨ 深業華府質量怎麼樣

謝謝各位解答啊，前幾天又去看了下清水樣板房，7#號樓155戶型不太喜歡，高層公攤面積真大啊，25%公攤，155的公攤都40了，聽起來155的好大，使用只有110多，說擴展面積有30平米，入戶那個用來做餐廳的和裡面連在一起的雙衛其中一個，著兩塊是擴展的加起來怎麼看也不像有30平米啊。地段我是很喜歡，但現在的戶型不太喜歡，再看後面的吧~還有職業顧問說對面那塊地給萬達拿下來了，貌似記得她說今年8月進來，那後面房價是不是會漲哦？再關注~