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馬鞍山備案價
發布時間：2021-08-25 05:20:501. 的新房備案價如何查詢嗎
商品房合同備案查詢流程：
一、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢，比如你在「北京-通州-XX」那麼你就得用網路查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網，如下圖：
二、在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用於大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看，如下圖：
三、進入房屋合同備案號查詢專網後找到查詢按鈕，如下圖：
四、點擊進入查詢登陸界面，輸入簽署合同的號碼、姓名、身份號、密碼（密碼一般是身份證號的後6位）；
五、這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了
2. 備案價格和實際價格
商品房實際簽訂的合同價格高於房產局備案價格，業主可以主張開發商返還差價。協商不成，到 物價局投訴，或者到法院起訴解決。
《商品房銷售明碼標價規定》
第十五條商品房經營者不得使用虛假或者不規范的價格標示誤導購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐。
第十六條商品房經營者不按照本規定明碼標價和公示收費，或者利用標價形式和價格手段進行價格欺詐的，由縣級以上各級人民政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關於商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》等法律、法規和規章實施行政處罰。
《中華人民共和國合同法》
第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；
（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
3. 馬鞍山何氏開鎖0555-8888882
這是我們馬鞍山的開鎖公司，公安局備案，工商局注冊的，我也在桃花村，樓主趕快採納我吧
4. 如何查房屋備案價
查詢房屋備案
查詢方式一般是兩種：
一種是帶身份證及相關房屋交易合同，實地到當地房產交易中心窗口查詢。
房屋備案，就是房地產管理部門為了規范房屋買賣進行的登記工作。 由相關房屋產權管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋買賣雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋買賣雙方當事人的資料進行復查。
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