工商登記抵押需要什麼手續

『壹』 房產抵押辦理需要什麼手續

房產抵押辦理手續如下：

1、房產抵押是可以到房管局直接辦理的，需要提交相關的材料：

（1）、抵押登記申請表(網上下載)。

（2）、房屋所有權證(原件+復印件)。

（3）、借款合同、抵押合同原件。

（4）、身份證原件+復印件。

（5）、評估報告。

2、房屋抵押權的設定，一般採用書面形式，並應明確規定擔保的范圍。

3、房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。

4、抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。

(1)工商登記抵押需要什麼手續擴展閱讀：

房產抵押合同內容：

1、被擔保的債權種類、數額。被擔保的主債權為住房抵貸款數額即為貸款金額。

2、債務人履行債務的期限。債務人履行債務的期限實際上就是貸款的期限。

3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬。

4、抵押擔保的范圍。抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償和實現抵押的費用。

5、抵押雙方認為需要約定的其他事項。

『貳』 房屋抵押手續及流程

房地產抵押登記基本程序如下：

1．抵押登記申請

辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：

(1)房地產抵押登記申請書；

(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

(3)抵押合同；

(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》；

(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；

(6)可以證明抵押房地產價值的資料；

(7)登記機關認為必要的其他文件。

2．受理申請

審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執註明所收取的文件、受理日期和編號。

3．審核

4．登記

(1)對核准抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，並在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。

(2)預購的房地產抵押時，應在買賣合同書上加蓋抵押專用章。

5．收費發證

(1)登記費的收取標准按國家或地方的有關規定執行。

(2)將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人(由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取)。

6．立卷歸檔

按規定建立土地和房地產登記的檔案。

(2)工商登記抵押需要什麼手續擴展閱讀：

我國《擔保法》規定，當事人以土地使用權、城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物、林木、航空器、船舶、車輛以及企業的設備和其他動產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。

參考鏈接：房地產抵押登記-網路

『叄』 辦理房產抵押需要什麼證件，需要原件嗎

去各大銀行了解一下，感覺哪一類銀行貸款利率合算就去哪類銀行辦

特別注意
1沒有產權的使用權房、公共產權房等不可申請抵押貸款。2抵押貸款必須經得財產共有人的同意。3房產抵押貸款利率普遍高於基準利率。4貸款人要量力而行，切忌貸款額度過大，以免無法按期還貸，給自己生活造成壓力，並影響自身銀行信用。
必備材料
1借款申請書；
2身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；
3職業和經濟收入證明，以及家庭基本狀況；
4貸款用途的相關證明，如裝修或購車合同等；
5抵押房屋清單和有處分權人（含財產共有人）同意抵押的證明
6房屋產權證
7房屋評估證明
8要求提供的其他文件資料。

『肆』 請問房產抵押都需要什麼手續

一>房屋抵押貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿.
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）.
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證.
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）.
5.房產的產權證.
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等)

二>貸款人的條件：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

三>擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右，但加急一般需要10個左右。

三>.貸款額度：最多可以貸到評估值的7成。

四>.貸款的期限：最長還款期限一般20年。

五>.任何機構都無權扣留您的房產證，只有審核的權力。但是銀行必須保留您的相關復印件！

以上是一般銀行辦理房產抵押貸款需要的證件。審核期一般在1到2個月，如果急需用錢的話，可以找擔保公司，基本可以做到當天放款，利息高，手續簡單！

『伍』 到工商局辦理抵押登記需要什麼手續，需要多少費用

你好，其實你的案情介紹並沒有介紹清楚，無法准確回答啊。一般而言，不動產的抵押登記需要到除工商部門的其他部門辦理手續，動產抵押可能會要求到工商部門辦理手續。

『陸』 工商局辦理抵押的手續

工商局辦的抵押物品主要有機器設備等固定資產。

『柒』 銀行工作人員去工商局辦理動產抵押需要提供哪些證件

銀行的金融許可證 行長授權書 經辦人身份證