馬鞍山二手房好賣嗎

⑴ 二手房，好賣嗎

不一定的。不管新房二手房都要看地段、樓盤、裝修等等綜合因素的。所以，不能簡單給答案，好不好賣是根據你的房子的實際情況的。對於二手房來說，還有滿2年就免營業稅、業主唯一住房等都能減免稅費。相對來說，二手房是剛需比較喜歡的。如果經濟較為寬裕，或者有新房情節的會選擇新房。搜房網成都二手房，買房只收0.5%傭金。希望我們的回答對您有所幫助。

⑵ 買二手房再賣的話好賣嗎

相對來看市場需求，還是比較好賣的，二手房價格影響因素：
1.地段：同樣地理位置的房子，二手房佔有較大優勢；
2.交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通網路密集，但易擁堵；
3.外觀：新房外觀新穎、現代感強，頗具視覺沖擊力，優勢比重較大；
4.戶型：新房較為符合現代人的居住理念，從戶型空間和面積使用來看，較占上風；
5.價格：從戶型面積總價來看，二手房較占上風；
6.物管：新房多主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，較二手房略勝一籌；
7.區位：二手房整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁，優勢更為明顯些；
8.升值空間：新樓盤看潛力，二手房看天時地利，未來發展前景各具優勢；
9.風險：新房存期房風險，二手房品質好壞一目瞭然，購房風險更低。

⑶ 馬鞍山二手房好賣嗎

紅旗中路，7區郵局，調車場附近，好多賣二手傢具的
躍進橋下也有不少賣的

⑷ 二手房到底好賣不好賣！許多中介說一個二手房出來兩天就賣了，可信嗎

看中介的資質。
房屋買賣流程
（1）著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

⑸ 有人說二手房越來越難賣，有多餘房產要不要賣掉，以後會賣不出去嗎

在通常情況下，一手新房價格容易受到各種因素制約，很難反映當前房地產市場的真實情況，而二手房市場的波動往往最能反映當今房產市場的情況。隨著下半年各地房地產調控政策加碼、房貸市場收緊，二手房會越來越難賣，現在如果有多餘幾套房產的人，如果選擇賣掉一些，回籠資金，恐怕以後要想賣出去也很難。

現在不僅三四線城市二手房難賣，就算是上海這樣的一線城市的二手房掛牌一年沒有成交的也是有很多的。炒房客王先生，他在2017年買了一套上海閔行某小區的二手房產，總價580萬，當時再加上各種稅費約有40萬左右。也就是說王先生的購房成本620萬。今年初他想以660萬的價格出售，但是掛牌近半年，也是乏人問津。當地中介告訴他，這套房子現在頂多隻值580萬，再高房價沒有要。現在像王先生這樣的業主要想拋掉二手房的難度是相當大的。在一線城市的上海二手房都如此難出手，三四線人口流出量大，二手房就更難脫手了。

現在一些炒房業主還在自我安慰，二手房暫時賣不出去也不用著急，反正房地產總有再復甦的時候，屆時再售出就會容易很多。但是，二手房降溫趨勢明顯，將來是不會再轉暖了。一方面國內經濟形勢下行，各種資產泡沫容易引爆，多數投資客都處於退出狀態，很少有人再會入市了。另一方面，這二三年內，中國要實行房產稅，主要會對擁有二套以上的家庭開征房產稅，以後囤積大量房產是要繳納重稅的。現在如果不抓緊出售二手房，以後二手房就更難賣了。

⑹ 有人說二手房越來越難賣，以後會賣不出去嗎

從目前的角度來看，一，二線城市的房屋仍然非常好賣。價格都是合適的，也沒有不好出售的情況。如果開征物業稅，則可能存在二手房供應超過需求的情況，並且銷售難度可能會增加。似乎三四線城市的房屋越來越難售，因為人口基本已經離開並且家庭數量減少了，接盤是個大問題。如果重新徵收房產稅，三，四線城市的房產將更加難以出售，並且很可能出現房屋無法出售的情況。

房價上漲的主要原因還在於一線和二線城市的房價上漲以及棚屋貨幣化。最近，國務院提出了新舊改革。規模涉及億萬人口。在某種程度上，它接管了棚的改革。棚屋改革也將在2020年結束，因此棚屋改革可能在最近幾年基本「消失」。以前，棚屋是這些城市的主要買家。如果不進行棚屋改革或大規模削減，那麼購房需求將大大減少。開發商對土地收購的熱情可能會下降，土地價格幾乎不會再次上漲，很難上升。它擁有的財產可能會減少價值。