㈠ 工商系統典型案例分析某房地產開發公司違法經營案
我個人認為應當有管轄權，但應當用銷售不符合國家標准產品這條定性。
㈡ 房地開發商歸工商局管轄嗎
房地產開發商的管理部門有很多，建規委，房產局，國土局，工商局，稅務局等，要看你什麼問題，才能了解向哪個部門反映。
㈢ 房地產開發商違規銷售怎麼處罰
沒收違法所得，還可以罰款。
根據《城市房地產開發經營管理條例》
第三十四條違反本條例規定，未取得營業執照，擅自從事房地產開發經營的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產開發經營活動，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十五條違反本條例規定，未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業執照。
第三十八條違反本條例規定，擅自轉讓房地產開發項目的，由縣級以上人民政府負責土地管理工作的部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十九條違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處已收取的預付款1%以下的罰款。
(3)工商局查處開發商擴展閱讀
《城市房地產開發經營管理條例》
第三十六條違反本條例規定，將未經驗收的房屋交付使用的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期補辦驗收手續；逾期不補辦驗收手續的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門組織有關部門和單位進行驗收，並處10萬元以上30萬元以下的罰款。經驗收不合格的，依照本條例第三十七條的規定處理。
第三十七條違反本條例規定，將驗收不合格的房屋交付使用的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期返修，並處交付使用的房屋總造價2%以下的罰款；情節嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業執照；給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任；造成重大傷亡事故或者其他嚴重後果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
㈣ 開發商違建如何處理
在開發商違約情況，業主起訴開發商需要做好以下准備：
第一，業主身份證原件和復印件各一份。
第二，購房合同原件和復印件各一份。
第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒有約定管轄，可以在被告住所地法院起訴立案。但無論是約定管轄還是到被告訴地法院起訴均不得違法
第四，去工商局查詢開發商工商登記信息。
第五，收集證據，證明開發商違約。
第六，立案後，法院會告知開庭的時間，地點，以及舉證期限等，積極出庭應訴.
第七，法院調解，調解不成法院會開庭審理並出具判決書。另外，案件較為復雜的，建議聘請專業的律師解決。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
(一) 原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二) 有明確的被告;
(三) 有具體的訴訟請求和事實、理由;
（四) 屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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違章建築
國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。
違章建築依其「違章」的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：
一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證;
二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築違章建築，主要包括：
1、未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。例如:在住宅樓間公共場地搭建自己的倉庫。
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。例如:一家酒店原本規定建設40層，但是開發商卻擅自決定將其建設成45層。
3、擅自改變了使用性質建成的建築。例如:一家醫院申請建設一幢7層高的住院部，但是建成以後卻是7層高的員工家屬樓。
4、擅自將臨時建築設成為永久性建築。例如:物業公司說為了修繕房屋給工人搭建了一個房子，但事後卻將其改建成一家小超市經營。
㈤ 我電話給開發商說自己是工商局的構成犯罪嗎
復位和外部復位都沒用，但是重新上電
㈥ 找工商局投訴商品房開發商能行嗎
不是向工商局投訴。
一、向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管內部門投訴；
二、提容起仲裁或依法向人民法院起訴開發商。
對於影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委託具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據。
㈦ 如何查詢房地產開發商是否合法
擇居網提供
一般普通商品房，其《國有土地使用證》上應蓋有「房屋土地管理局有償土地使用證專章」。如果《國有土地使用證》上加蓋了「房屋土地管理局臨時土地使用證專章」，則表明開發商尚未繳足地價款，可能會給日後辦理產權證帶來隱患。
建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有這「兩證」的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
在審查《建設用地規劃許可證》時，應注意查驗開發商所使用的土地在用途、位置和接線上是否與《建設用地規劃許可證》一致。依據法律規定，城市土地的利用不需符合城市規劃，開發商所使用的土地在用途、位置和界限上應與建設用地規劃許可證相互一致。如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》，說明其開發的土地未經規劃。
《建設工程規劃許可證》可以確認有關建設活動的合法地位，並非為建設活動進行過程中接受監督檢查時的法定依據。
同時呼和浩特房地產來說，如果是現房銷售，開發商無需辦理預售許可證，不過購房者可以審查其
㈧ 工商局可以查開發商無證交房嗎
無證交房，是竣工驗收綜合證等沒有的情況強制交房，這個是住建局管吧。
㈨ 工商部門對房地產開發商掛靠如何處罰
問題不清楚，是開發商企業掛靠另一個開發商企業，還是無資質的企業掛靠有資質的開發商企業，還是個人掛靠開發商企業，掛靠的情節等。不同的情況在處罰對象、處罰方式上存在不同的方式。
㈩ 工商局有權要求開發商整改商品房預售合同條款嗎
商品房預售合同需要在工商局備案的，所以工商局有一定的審查權。但是，工商局對於備案的合同只可以建議修改，並不能強行干預，畢竟合同條款是合同當事人雙方協商一致的結果。
如果開發商拒不修改，工商局應該是沒有什麼辦法的。不過我想在現實操作中開發商應該也不會想過分得罪行政機關，最終的結果可能是雙方妥協吧，畢竟工商局搞這個不過是為了宣傳政績，做作面子工程吧。