Ⅰ 在58同城租房子，該注意些什麼，我只想租4---5個月，應該租哪一種謝謝。。。。
租房簽合同沒有要求必須一年，可以選擇、年、季、月、具體可以與房東協商。
簽訂租房合同應注意下列事項：
1、雙方當事人的情況
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人准備的傢具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委託出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。
8、轉租的約定有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備傢具等，承租人可以與其協商降低房租等。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由於工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先徵得出租人同意，換房後，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，並按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那麼該合同自然終止。
Ⅱ 58同城租房如何填寫租金面議
58同城租房如何填寫租金面議？1.首先打開58同城官網或手機APP並注冊、登陸。
2.定位到自己所在的城市。
3.點擊免費發布信息。
4.選擇房產類別下的商鋪租售/生意轉讓類別。
5.租金這一欄只能設置一個大概的數字，可以在下方的標題或描述內容里加上價格面議這一欄。
6.按照要求填寫完內容以後，點擊最下方的發布即可。
58同城上，我生意轉讓，裡面寫了轉讓費8萬元，為什麼顯示的是面議？
那是58同城看你發布的信息有點利用價值，想以此勾引客戶注冊
58同城二手車轉讓價格怎麼都是面議呢?
您好，如果您擔心網路交易存在風險，您可以選擇我們推出的二手擔保支付功能喔，您在下單支付後貨款即被保存到58交易寶中，不會直接進入到賣家賬戶，在您確定收到的貨物沒問題後，才會打款給賣家，這一過程中您可以隨時申請退款來維權喔。
Ⅲ 58同城租房靠譜嗎
58上免費信息可以試試，另外也可以試試其他的網站，就像閃轉網，趕集網等等，多個渠道多條路，反正是免費信息
Ⅳ 58同城上租房流程
先打電話聯系，然後去看房。最好是2個人以上去看房。看房的時候，房門不要關，去的時候要看看周邊的環境，如衛生、消防『通道什麼的。合同肯定是要簽的，最好也看下與你簽合同人的身份證，核實下身份。
Ⅳ 58同城租房子
可以上58同城看一下的喔，或者是可以自己去找，有些會掛出來，實在嫌麻煩就網上找
Ⅵ 馬鞍山市中加雙語學校周圍有沒有租房
建議您上58同城看看，上面有很多房源，選擇「100%個人房源」，都是經過人工認證，確保房東直租，房屋信息真實可靠，避免了中介，讓您租房省錢省心、舒心放心。
Ⅶ 58同城租房需要注意什麼
平台發布信息冗雜，需要你自己去慢慢篩選、比對信息的真實性，你如果租房經驗不多的話，浪費時間、篩選信息效率低。
現在58和趕集的業務合並了，後台數據都是共享的，現在算是一個平台了，他兩家的信息，你看一家的就可以了。他們按功能劃分其實是一個便民生活服務平台，租房子只是其中一部分業務，平台監管也不是很到位。
58平台優勢是可以允許個人發布信息，這樣你可能會找到一手房源，能省掉一部分中介費，你和業主有直接溝通後，後期和物業打交道會方便一些。但是劣勢就是你需要和個人簽租房合同，如果自己不懂合同或者合同簽的不規范的情況下，後期在費用繳納、物品損壞、傢具電器維修方面容易產生糾紛、扯皮的情況。
58平台上中介發布的信息，虛假信息很多。他們有的會掛上低價房源信息吸引你咨詢，然後告訴你你想要的房子沒有了，讓你去看別的。還有的是所有房源都是一套信息，需要你另行溝通確認，這樣很浪費時間。去現場看房子也是，需要自己到處跑著，看房子很累人也很浪費時間。
總的來說，不知道房東是什麼性格的情況下，盡量避免直接與個人簽合同，避免後期費用、維修上出現糾紛、扯皮現象。58上的中介不是很靠譜，信息發布審核基本沒有，後期需要你自己有時間和精力去預約，一家一家的比對信息真偽，選擇58上的中介，合同簽署、責任劃分上會相對比較規范，但也需要你自己去驗證房源信息真偽。
Ⅷ 58同城上的租房信息是真的嗎
58同城的租房信息都是假的，而且中介公司的費用要的太高了，他們一般發布的都是假信息，讓你去看房的時候根本就沒有那樣的房子
Ⅸ 在58同城租房靠譜嗎
58同城上的房源還行。但是水分比較大，因為那上邊租房子都是不想通過中介往出租的。你最好實地考察一下，看看是不是那種二房東。或者誇大其詞了實際房，這一段交通沒有那麼好，房子質量也沒有他說那麼高。記住出去租房必須跟房主簽租賃合同。不然將來有個外因，小心吃虧。
Ⅹ 58同城的租房是真的嗎聽說58全是騙子
你好，任何軟體都有。好與壞哦，然後。主要就看。這個發布者的信譽怎麼樣了？有些是真實有效的哦，不過還是需要擦亮眼睛，認真的甄別哦，具體呢。您如果看房源的話，可以直接的去。房源的地址仔細的查看哦，然後。在租房的時候。和房東進行一個合同協議的時候，希望您能夠認真閱讀合同哦利用網路：如今在互聯網上也有很多租房的網站，利用這些租房的網，我們可以獲取很多房源信息。
2.
利用房屋中介：房屋中介給很多人提供了很多方便，如果你想省事，如果你不心疼中介費，你可以選擇中介公司。
3.
利用身邊的人脈關系：把你的租房需求傳遞給你身邊的同事，朋友，可能在不經意間越短越好，單程節省15分鍾，一年下來就182.5小時，這些時間能利用起來，怎麼都比在路上刷手機強。所以，要麼你家近到可以步行/騎行上班，要麼就選擇在交通沿線上，盡量少換乘或不換乘，40分鍾以內的通勤時間是比較理想的。在一線城市生活的話，會高頻使用地鐵，所以接下來要去研究下本市的地鐵圖，看在離公司不遠的地方（8個站以內）僅供參考