承租商業房屋不能辦理工商登記

『壹』 多年來房管與工商部門強制要求承租人辦理房屋租賃許可證並收取總租金至少1.5%的費用是否涉嫌亂收費

你是廣州市的吧？你以上所說的房屋租房賃令備案，可能是根據《廣州市房屋租賃管理規定》去執行的，其中的「第十九條 工商行政管理部門辦理工商營業執照登記時，對以租賃房屋為經營場所的，應當要求當事人提供經區、縣級市房地產租賃管理所登記備案的房屋租賃合同。」但今年的工商辦證不強制要求經營者提供房屋租賃備案合同，是因為從2014年3月1日開始，廣州市全面實行了商事制度改革，根據《廣州市商事登記制度改革實施辦法》（試行）第二十五條中，並沒有提及要提交經房屋租賃管理所登記備案的房屋租賃合同，所以你的申請就沒有要求提交，至於相關費用，那應該是誰開的發票，誰收取的，應該會是財政收入吧，這個你可以直接詢問收費的部門，並且可以要求其公開有關的依據。回答僅作參考，可以在網上查查有關的法規。

『貳』 租賃房屋辦理工商登記如何解除

按正常的手續，應該讓這家物業公司跟你一起去出租屋管理中心解除租賃關系手續，要求物業公司辦理工商變更手續。但是現實中，很少公司辦一這步，雙方停止租賃關系後，業主也能自行辦理解除關系，並租給其它公司使用。因此也會導致出現一址多照的情況出現，而且有很多地方都這樣。

『叄』 房東不給我房產證辦營業執照怎麼辦

按照正常流程，如果房東的房屋是商業用房，一般是要出示產權復印件的，如果在復印件上標示有「此復印件只供承租方注冊公司使用，其他用途無效」字樣，他是沒有任何風險的，但是房東估計也是比較精明的人，他不給你無非也就是一下幾個理由，把它解決好，就OK了。
1）怕你們公司資質太差，偽充公司資產，這樣他就完蛋了，萬一你們公司經營不濟或用房產抵押，到時候你們跑掉了，你說他是不是損失到家了么？
2）拿這個地址作公司所在地注冊使用，這個是很正常的，但是假如你們公司到時租賃到期或者中途違約，而地址又不遷出去的話，那他再找下一家承租客戶的話就難了，除非下一家進來本身就有營業執照，但是這終究是個問題，肯定是要有官司的。
3）當你用這個地址注冊以後，他的房屋信息就會在工商及房屋租賃所備案，要交租賃稅的，就是要到稅務所去開房屋出租發票，如果以後你中途退租了，下一個租客不一定要經過正規手續來租賃，也許就會直接跟房東成交，這樣房東就承擔著逃稅的風險，而有重新去審定時間按季度交稅的話，一是金錢損失，二是手續麻煩，一旦被稅務局查到的話（因備案過，被查的可能性極高），處罰的程度是還是蠻重的，我之前給客戶租一家高檔社區，雙方都沒有到稅務局開票，後來客戶居住影響鄰居正常休息，被告到物業，然後不知道怎麼被稅務局知道了，看了合同之後，房東就被罰款了。（如果沒備案的話，查出的可能性一般不高）
就是以上幾個因素，如果你能坦白出這些情況，然後都再合同條款上註明，以及違約的後果，押金在交多一點，以上問題肯定是能解決的。

『肆』 出租商用房必須要提供辦理工商注冊登記條件嗎

法律規定辦理營業執照必須提交經營地址的相關材料，以證明該地址能夠商用

『伍』 自然人出租房屋是否需要辦理工商登記

小規模的自有房屋出租不需要辦理工商登記，但要根據當地規定辦理出租屋登記，這與公民間借款的道理相同，也不需要辦理工商登記。

『陸』 租賃備案手續是在工商局辦還是在房管局辦

在房屋租賃中，以下兩類承租人如果沒有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關手續。一是對於租用房屋從事生產經營活動，《房屋租賃許可證》可以作為經營場所合法的憑證。二是對於租房用於居住的承租人《房屋租賃許可證》是向公安機關辦理戶口登記的憑證之一。所以需要向房管局辦理相關許可證。

『柒』 出租房戶拿我住宅辦理營業執照，跑了，我怎麼取消

律師加盟

法律聲明

侵權投訴
在線問律師
房東解除工商登記的方法有哪些
發布時間：2020-01-24 來源：法律快車 作者：小編

摘要 承租人租賃出租人的房屋用以注冊開設公司或店鋪，租賃期限屆滿後搬離卻未辦理工商登記解除手續，那麼，房東解除工商登記的方法有哪些？房東是不可以直接申請解除工商登記的，但可以通過其他手段來處理，具體內容請看法律快車看小編介紹。
承租人租賃出租人的房屋用以注冊開設公司或店鋪，租賃期限屆滿後搬離卻未辦理工商登記解除手續，那麼，房東解除工商登記的方法有哪些？房東是不可以直接申請解除工商登記的，但可以通過其他手段來處理，具體內容請看法律快車看小編介紹。

一、房東解除工商登記的方法有哪些
營業執照是經營者合法從事經營活動的憑證，房屋出租人無權向工商部門申請注銷承租人的營業執照。但是，房東可以通過以下辦法解決：

1、在與承租人簽訂房屋租賃協議時，可以約定：承租人在房屋租賃期限到期不再租賃房屋的，在房屋租賃到期之日起幾日內辦理營業執照變更或者注銷登記，逾期不辦理的，承擔違約責任。

2、攜帶房屋租賃協議、房產證復印件、房東身份證到注冊地工商局要求變更，工商局會通知該公司在一個月左右的時間里辦理遷出手續，同時，工商局會對房東提出的要求進行備案登記，如果規定時間內，該公司沒有辦理變更手續，則會被罰，同時，公司地址也會被注銷。

房東解除工商登記的方法有哪些
二、營業執照變更地址流程
1、網上預約登記工商變更信息；

2、通過後，預約工商提交材料時間；

3、按照指定的時間到工商局遞交材料；

4、按照指定時間領取營業執照；

5、辦理稅務登記證變更；

6、辦理組織機構代碼證變更；

7、辦理銀行開戶許可證變更。

三、變更經營場地未辦理變更登記的後果
如果變更經營場所未辦理公司地址變更的話，將會受到以下處罰：

1、警告+責令限期改正。根據相關規定，當公司登記事項發生變化時，未辦理有關變更登記的由登記機關責令限期登記；

2、警告+罰款+列入異常名錄。根據相關規定，企業擅自變更經營場所，而逾期不辦理登記的，則處以1萬元以上10萬元以下的罰款，且被列入異常名錄，將會影響業務開展，如企業申領發票受限、異常情況將予以公示等；

3、若情節更為嚴重的，企業將被責令停業改正，甚至將會被吊銷經營執照。

上述就是法律快車小編整理的關於房東解除工商登記的方法有哪些的相關法律知識，從上述內容可知，房東是不能夠直接申請解除承租人的工商登記的，但房東可以在攜帶房屋租賃合同、房產證復印件、身份證等證件到工商局請求變更，工商局會對這種情況進行登記備案，核實後會作出相應的操作，房東也可以在租賃合同中進行約定，如果逾期不變更或注銷登記的，可要求承擔違約責任。

『捌』 租的房子是公寓能辦營業執照嗎

如果該公寓是屬於商品房的話可以。

如果房屋用途只是「住宅」,在當地允許「住改商」的情況下,可以去工商部門辦理營業執照的,同時向他們咨詢「住改商」所需要的手續或者材料。

詳細的情況需要詢問房東問一下房子的性質。

(8)承租商業房屋不能辦理工商登記擴展閱讀：

營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。

其登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。

辦理流程

第一步核准名稱

時間：1-3個工作日

操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。

結果：核名通過，失敗則需重新核名。

第二步 提交資料

時間：5-15個工作日

核名通過後，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料。

結果：收到准予設立登記通知書。

第三步 領取執照

時間：預約當天

操作：攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。

結果：領取營業執照。