馬鞍山物業一級資質

① 物業一級甲等是什麼

這是物業管理企業的資質等級劃分，一級為最高級。

指物業管理企業管理物業的資格,沒有資質的企業不能進行從事物業管理經營.我國物業管理資質分為一、二、三級和暫定資質四個級別。其中一級資質由建設部審批，二、三級由省建設廳審批。
各資質等級物業服務企業的條件
（一）一級資質：
1.注冊資本人民幣500萬元以上； 2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書； 4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％： （1）多層住宅200萬平方米； （2）高層住宅100萬平方米； （3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米； （4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。 5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
（二）二級資質：
1.注冊資本人民幣300萬元以上； 2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書； 4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％： （1）多層住宅100萬平方米； （2）高層住宅50萬平方米； （3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米； （4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。 5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
（三）三級資質：
1.注冊資本人民幣50萬元以上； 2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書 4.有委託的物業管理項目； 5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統。

② 什麼是國家一級資質物業管理企業

根據《物業管理企業資質管理辦法》第五條
各資質等級物業服務企業的條件如下：
一級資質：
1.注冊資本人民幣500萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：
（1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

同時不同資質的物業公司可以承接的物業管理范圍也是有區別的

根據《物業管理企業資質管理辦法》第八條
一級資質物業服務企業可以承接各種物業管理項目。
二級資質物業服務企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
三級資質物業服務企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。

③ 辦理物業管理公司一級資質的條件有哪些

1.注冊資本人民幣500萬元以上;
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少於20人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。

④ 物業公司資質升一級需要什麼條件

辦理程序：
（一）受理
提交材料：
子項一：新設立物業服務企業資質審批
1、物業服務企業三級（暫定）資質審批表一式兩份；
2、企業法人營業執照副本復印件；
3、企業章程復印件；
4、驗資證明復印件；
5、企業法定代表人的身份證明復印件；
6、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的房地產行政主管部門頒發的物業管理師資格證書或物業管理從業人員崗位證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件工程、財務負責人的相應專業中級以上職稱證書復印件；
7、工程、管理、經濟等相關專業人員、技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件；
8、企業負責人同時在兩個以上具有隸屬關系的企業任職的，提供社保情況說明。
上述材料應裝訂成冊，提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章，並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。
子項二：物業服務企業三級資質審批
申請人提交以下書面材料：
1、物業服務企業三級資質審批表一式兩份；
2、企業法人營業執照副本復印件；
3、企業資質證書正、副本原件；
4、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的房地產行政主管部門頒發的物業管理師資格證書或物業管理從業人員崗位證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件 工程、財務負責人的相應專業中級以上職稱證書的復印件；
5、工程、管理、經濟等相關專業人員、技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件；
6、企業負責人同時在兩個以上具有隸屬關系的企業任職的，需提供社保情況說明；
7、物業服務合同；
8、物業項目的合法來源證明文件；
9、物業管理業績材料。
上述材料應裝訂成冊，提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章，並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。
子項三：物業服務企業二級資質審批
申請人提交以下書面材料：
1、物業服務企業二級資質審批表一式兩份
2、企業法人營業執照副本復印件
3、企業資質證書正、副本原件
4、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的房地產行政主管部門頒發的物業管理師資格證書或物業管理從業人員崗位證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件 工程、財務業務負責人的相應專業中級以上職稱證書的復印件；
5、工程、管理、經濟等相關專業人員、技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件；
6、企業負責人同時在兩個以上具有隸屬關系的企業任職的，需提供社保情況說明；
7、物業服務合同；
8、物業項目的合法來源證明文件；
9、物業管理業績材料。
上述材料應裝訂成冊，提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章，並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。
子項四：物業服務企業一級資質審批
申請人提交以下書面材料：
1、《物業服務企業資質申報表》一式兩份；
2、企業法人營業執照副本復印件；
3、企業資質證書正、副本原件；
4、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的房地產行政主管部門頒發的物業管理師資格證書或物業管理從業人員崗位證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明 工程、財務業務負責人的相應專業中級以上職稱證書的復印件；
5、工程、管理、經濟等相關專業人員、技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件；
6、 企業負責人同時在兩個以上具有隸屬關系的企業任職的，需提供相關說明；
7、物業服務合同；
8、物業項目的合法來源證明文件；
9、物業管理業績材料。
上述材料應裝訂成冊，提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章，並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。
標准： 申請材料齊全、符合法定條件
崗位職責及許可權：
按照受理標准查驗申請材料。
符合標準的，予以受理，向申請人製作《受理通知書》，並將申請材料轉審查人員。
不符合標准但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人製作《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內容，並將申請材料退回申請人。
申請事項不屬於本機關職權范圍或者無需取得行政許可的，向申請人出具《不予受理決定書》。
時限 ：即時
（二）審查
標准：符合《物業服務企業資質管理辦法》（建設部令第164號）的規定。
崗位職責及許可權：
按照審查標准對受理人員移送的申請材料進行審查；
符合標準的，簽署意見後將申請材料轉決定人員；
不符合標準的，書面寫明審查意見及理由後，將申請材料轉決定人員。
時限 ：7個工作日
（三）決定
標准：同審查標准
崗位職責及許可權：
對行政許可申請作出決定。
同意審查意見的，簽署意見，轉告知人員。
不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉告知人員。
時限 ：4個工作日
（四）告知
崗位職責及許可權：
對二級（含）以下企業資質准予許可的，在1 個工作日內製作《辦理結果通知書》，並在10日內將資質證書送達申請人。對不予許可的，在1 個工作日內製作《辦理結果通知書》，並送達申請人。
（一）受理、審查
提交材料：
1、《物業服務企業資質證書變更申請表》；
2、企業法人營業執照副本復印件；
3、企業資質證書正、副本復印件；
4、企業章程復印件；
5、法定代表人身份證復印件（變更企業法定代表人時提交）。
上述材料應裝訂成冊，提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章，並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。
標准：符合《物業服務企業資質管理辦法》（建設部令第164號）的規定。
崗位職責及許可權：
按照受理、審查標准審查申請材料。
符合標準的，簽署意見後轉決定、告知人員。
不符合標准但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內容，並將申請材料退回申請人

⑤ 物業管理一級資質的條件

物業管理企業資質等級分為一、二、三級，層層遞進關系。
物業管理一級資質申請條件：
1、注冊資本人民幣500萬元以上;
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
4、管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：
(1)多層住宅200萬平方米;
(2)高層住宅100萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;
(4)辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

⑥ 全國具有一級資質的物業管理公司有哪些，或者說有什麼

太多了
萬科a
、
招商地產、
保利地產、金地集團、陽光股份、首創置業、國貿、保利、萬通。。。。。。
這么說吧，幾乎所有的上市地產公司都有自己所屬的物業公司，而且這些物業公司99%都是一級資質企業，有些甚至不止一個一級資質的物業。比如萬科物業，旗下全國各地都有分公司，而這些分公司大多也都是一級資質企業。

⑦ 馬鞍山市主要有哪些物業公司

你可上馬鞍山市住房和城鄉建設委員會的政府官方網站查詢

http://masjw.mas.gov.cn/news/1202/22/1202210949566378220/

附件：馬鞍山市物業服務企業專資屬質檢查合格名單