A. 關於企業住所(經營場所)證明的書寫
工商局有文件的,建議直接問工商局要一份文件,然後帶回去讓產權人簽字即可,所版需要的信息可權以參考以下模板:
如果是無償使用的,就在產權所有人一欄里填上以無償方式提供給某某使用即可。如果不是住宅區的話,一般就不需要街道上的簽字了,為了保險起見,建議咨詢下當地的工商局,對於不同類型的土地房屋,都會有相對應的使用證明文件模板的。
如果當地工商局不給文件,那麼就按照產權所有人一欄的內容,自行列印一份證明,讓產權人簽字按手印即可。文件名稱可以寫為:無償提供住所作為某某企業辦公場所的證明。
B. 辦理個體工商戶 場地證明指的是什麼意思
辦理個體工商戶,場地證明指產權證、租賃協議原件及其復印件。個體工商戶是指公民在法律允許的范圍內,依法經核准登記,從事工商業經營的家庭或戶,個體工商戶還可以起字型大小,並以其字型大小進行活動;
農村承包經營戶是指農村集體組織的成員,在法律允許的范圍內,按照承包合同規定從事商品經營的家庭或戶。《民法通則》明確規定,個體工商戶和農村承包經營戶的合法權益受法律保護;債務,在個人經營的情況下,以個人財產承擔,在家庭經營的情況下,以家庭財產承擔。
辦理個體工商戶,場地證明的法律法規:
第六條、個體工商戶的登記事項包括:
經營者姓名和住所;組成形式;經營范圍;經營場所。個體工商戶使用名稱的,名稱作為登記事項。
第七條、經營者姓名和住所,是指申請登記為個體工商戶的公民姓名及其戶籍所在地的詳細住址。
第八條、組成形式,包括個人經營和家庭經營。家庭經營的,參加經營的家庭成員姓名應當同時備案。
第九條、經營范圍,是指個體工商戶開展經營活動所屬的行業類別。登記機關根據申請人申請,參照《國民經濟行業分類》中的類別標准,登記個體工商戶的經營范圍。
第十條、經營場所,是指個體工商戶營業所在地的詳細地址。個體工商戶經登記機關登記的經營場所只能為一處。
第十一條、個體工商戶申請使用名稱的,應當按照《個體工商戶名稱登記管理辦法》辦理。
第十八條、登記機關收到申請人提交的登記申請後,對於申請材料齊全、符合法定形式的,應當受理。申請材料不齊全或者不符合法定形式,登記機關應當當場告知申請人需要補正的全部內容,
申請人按照要求提交全部補正申請材料的,登記機關應當受理。申請材料存在可以當場更正的錯誤的,登記機關應當允許申請人當場更正。
第十九條、登記機關受理登記申請,除當場予以登記的外,應當發給申請人受理通知書。對於不符合受理條件的登記申請,登記機關不予受理,並發給申請人不予受理通知書。申請事項依法不屬於個體工商戶登記范疇的,登記機關應當即時決定不予受理,並向申請人說明理由。
第二十條、申請人提交的申請材料齊全、符合法定形式的,登記機關應當當場予以登記,並發給申請人准予登記通知書。
根據法定條件和程序,需要對申請材料的實質性內容進行核實的,登記機關應當指派兩名以上工作人員進行核查,並填寫申請材料核查情況報告書。登記機關應當自受理登記申請之日起15日內作出是否准予登記的決定。
第二十一條、對於以郵寄、傳真、電子數據交換、電子郵件等方式提出申請並經登記機關受理的,登記機關應當自受理登記申請之日起15日內作出是否准予登記的決定。
第二十二條、登記機關作出准予登記決定的,應當發給申請人准予個體工商戶登記通知書,並在10日內發給申請人個體工商戶營業執照。不予登記的,應當發給申請人不予個體工商戶登記通知書。
C. 工商注冊的住所產權單位是什麼意思
1、屬於使用城鎮地區未取得規劃、建設等政府部門批准建設的建築物;
2、已被區縣政府或有關部門列入拆遷范圍但並未實施拆遷的建築物;
3、農村地區的建築物;
4、房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規劃未明確用途的建築物;
5、臨時建設的商亭、攤點(不含郵政報刊亭、社區便民菜站)。
提請注意:取得《臨時住所(經營場所)使用證明》的僅限申辦個體工商戶營業執照。
(二)除上述情形外,申請登記的住所(經營場所)取得《房屋所有權證》的,提交由產權單位蓋章或產權人簽字的《房屋所有權證》復印件。使用下列房產作為住所的,應當提交相應的住所證明。
1、自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的,可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
2、原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所,但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的,可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
3、使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
4、使用科技園區(開發區)內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
5、房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的,即經營范圍含有「出租商業用房」、「出租辦公用房」、「出租商業設施」等項目的,由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
6、使用賓館、飯店(酒店)作為住所的,提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業執照復印件作為住所(經營場所)使用證明。
7、使用人防工程作為住所的,提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
8、使用中央各直屬機構的房屋作為住所的,由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
9、使用國務院各部委的房屋作為住所的,由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。
10、使用中央所屬企業的房屋作為住所的,由該企業的房屋管理部門出具房屋使用證明。
11、使用鐵路系統的房屋作為住所的,由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權屬證明。
12、使用軍隊房產作為住所的,提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的「軍隊房地產租賃許可證」復印件。
13、使用中、小學校的非教學用房作為住所的,由所在區縣教委出具同意經營的意見。
14、經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的,由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。
15、申請從事報刊零售亭經營的,按照北京市《關於加強全市報刊零售亭建設的意見》的規定,由市政管委出具住所證明。
16、在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶,住所證明由市場服務管理機構出具,並提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。
(三)將住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所(經營場所)的,應當符合國家法律、法規、管理規約的規定,並按以下要求提交有關文件:
1、已經取得《房屋所有權證》的,提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件;
2、購買的商品房未取得《房屋所有權證》的,提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件;
3、租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所,尚未取得《房屋所有權證》的,可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件;
4、取得《再就業優惠證》的下崗失業人員以其租賃的公有住房作為住所的,應當提交公有住房租賃合同復印件,並由本人在「產權人簽字」處簽字,但該簽字不具有證明產權歸簽字人所有的效力;以其購買單位房改房作為經營住所的,應提交購買單位房改房合同及購房發票的復印件。
除提交上述文件外,還應提交申請人簽署的將住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所(經營場所)登記表》,以及由所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
D. 關於注冊公司網上預審的時候,住所使用證明
住所使用證明,請問這個就是指租賃合同嗎?
不是,租房合同注冊時不用,稅務登記時才用回到。這里需要房答主簽字或蓋章,個人產權的提供房本並在這頁簽字,單位(公司)產權的加蓋房主單位公章。
還是說要自己做一個使用證明然後讓房主簽字呢?
千萬不能。就在你下載的那張表格上簽字或蓋章,自己弄一個工商不承認的。這些表格都不能自己製作。
電子市場里租了一間辦公間,並不是住宅,還要填這個表嗎?
需要,這是注冊的程序和要求。你們應該找電子市場管理部門去蓋這個章。
E. 辦理工商營業執照,經營場所產權證明怎麼填
1、對使用下列未取得房屋主管部門頒發的合法有效產權證明的房屋從事經營活動的,應提交經區縣政府批准或授權的鄉、鎮政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所(經營場所)使用證明》,以及由生產經營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。
(1)屬於使用城鎮地區未取得規劃、建設等政府部門批准建設的建築物;
(2)已被區縣政府或有關部門列入拆遷范圍但並未實施拆遷的建築物;
(3)農村地區的建築物;
(4)房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規劃未明確用途的建築物;
(5)臨時建設的商亭、攤點(不含郵政報刊亭、社區便民菜站)。
2、除上述情形外,申請登記的住所(經營場所)取得《房屋所有權證》的,提交由產權單位蓋章或產權人簽字的《房屋所有權證》復印件。使用下列房產作為住所的,應當提交相應的住所證明。
(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的,可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
(2)原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所,但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的,可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
(3)使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
(4)使用科技園區(開發區)內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
(5)房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的,即經營范圍含有「出租商業用房」、「出租辦公用房」、「出租商業設施」等項目的,由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的,提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業執照復印件作為住所(經營場所)使用證明。
(7)使用人防工程作為住所的,提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
(8)使用中央各直屬機構的房屋作為住所的,由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(9)使用國務院各部委的房屋作為住所的,由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(10)使用中央所屬企業的房屋作為住所的,由該企業的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(11)使用鐵路系統的房屋作為住所的,由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權屬證明。
(12)使用軍隊房產作為住所的,提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的「軍隊房地產租賃許可證」復印件。
(13)使用中、小學校的非教學用房作為住所的,由所在區縣教委出具同意經營的意見。
(14)經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的,由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。
(15)申請從事報刊零售亭經營的,按照北京市《關於加強全市報刊零售亭建設的意見》的規定,由市政管委出具住所證明。
(16)在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶,住所證明由市場服務管理機構出具,並提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。
3、將住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所(經營場所)的,應當符合國家法律、法規、管理規約的規定,並按以下要求提交有關文件:
(1)已經取得《房屋所有權證》的,提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件;
(2)購買的商品房未取得《房屋所有權證》的,提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件;
(3)租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所,尚未取得《房屋所有權證》的,可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件;
(4)取得《再就業優惠證》的下崗失業人員以其租賃的公有住房作為住所的,應當提交公有住房租賃合同復印件,並由本人在「產權人簽字」處簽字,但該簽字不具有證明產權歸簽字人所有的效力;以其購買單位房改房作為經營住所的,應提交購買單位房改房合同及購房發票的復印件。
除提交上述文件外,還應提交申請人簽署的將住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所(經營場所)登記表》,以及由所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
4、根據建設部等部門制定的《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》的有關規定,不得使用境外機構和境外個人購買的房屋作為住所(經營場所)從事經營活動。
F. 到工商去注冊公司沒有公司住所證明怎麼辦
看你要注冊什麼樣的公司了,如果要注冊加工型,工業型的那就要工業用地,如果只是商業版的那就商住兩權用都可以,當然,你的地址不是隨便得來的,要麼有專門注冊公司的機構給你提供,一般不需要房產證,如果你要自己辦,那工商就要看你的房產證是什麼用途的,要麼是租的房子,那就問房東要,要麼就是自己買的,那就復印給工商。
上海贊銘企業登記代理有限公司 作答
G. 到工商去注冊公司無公司住所證明怎麼辦
到工商去注冊公司無公司住所證明,可以有以下幾種解決地址的方法內。
1.長期辦公容的話可以租用辦公室,可以簽訂租賃證明。
2.也可以用自己的住所做為公司的地址。
住房有商業用途的,房產證可以充當地址證明。
3.也可以找一家代理公司幫您。
一般的代理公司都是有地址的。
申請人提供的公司住所證明,可以是對公司享有該住所使用權的證明,而並不必須需要公司享有該住所權的證明。
《民法通則》、新《公司法》和《公司登記管理條例》不要求公司設立時必然對住所享有所有權。
因此,公司提交的住所證明,可以是公司對該住所享有房屋所有權的證明,也可以是公司與該住所權人簽訂的有效房屋租賃協議
H. 宅基地想注冊營業執照工商說需要到鎮政府開住所證明要找政府哪個部門,謝謝
首先帶著申請材料來到所在地的村級單位的村委會,要求加蓋公章,一般的情況下,村委會會收取材料,他們去鎮政府加蓋公章