58同城租房馬鞍山

⑴ 怎麼在58同城上租房子

x8同城

x8同城是一家分類信息網站，由於以前大街小巷的都是楊冪代言的x8同城廣告，給很多人都有了一種印象，那就是【租房，上x8同城】。

由於x8同城是分類信息網站，所以包含了很多版塊，租房只是其中的一個版塊：

在租房這個欄目，它包含了品牌公寓、個人房源、經紀人房源，安選房源。

優點

對租客和房東都是免費的，房源多，分布區域廣泛

不足

1. 審核不嚴格，導致有很多微商、假中介發布假房源信息，以低價房源來吸引租客添加自己，來達到自己的目的，租客需要仔細辨別，找到靠譜的房源；

2. 對於個人房東，聯系方式被公開後可能會受到騷擾，不付費的情況下房源展示會受影響。

暖暖房屋

暖暖房屋是2021年新上線的房屋直租APP，交易流程全部精簡至線上，線上看房→線上對房源相關問題進行磋商→線上簽約、支付。

優點

1. 房源真實，平台採用實名驗證，雙重審核的機制，確保房源信息與房東本人相一致；

2. 房東與租客直接進行交流和磋商，0中介費，0增項費用；

3. 設有雙向保證金制度，更全面的保障租客和房東雙方的權益（點擊這里了解暖暖房屋APP）

不足

目前房源較少，覆蓋面不廣，產品模式新穎，功能和體驗有待優化。

以上就是一些租房APP的真實評測了，最後，有個大建議，不管是在哪裡找到的房子，在沒有簽合同前，千萬不要給對方付款，提高下警惕，仔細篩選。在一切沒有塵埃落定之前，不要輕易給對方支付費用，以免中途發生其它情況。

⑵ 58同城怎麼發布出租房信息

58同城發布出租房信息的具體操作如下：

工具：華為手機、58同城app。

1、打開華為手機上的58同城app，進入58同城後在頁面右下角點我的圖標打開，進入個人頁面。

⑶ 在58同城怎麼租房子，想在上班附近地方租，要注意些什麼，或者是怎麼租

關於押金的問題要明確

在租房時，首先要清楚出租者身份，是中介、平台還是房東，在簽合同時，一定要對方出示身份證明，如果是房東需要提供身份證和房產證，如果是平台，要核實平台是否得到房東授權以及相關信息，待拿到房東的信息並確認，留下房東的聯系方式，方便後期聯系；其次簽訂合同切勿隨意，要標注合同租期、租金金額、租金交付方式，是月付、季付還是年付；押金是多少，押金是退還還是扣費。

租賃合同一定要明確具體條款

固定交房租日期是何時，逾期怎麼算；是否有其他費用如衛生費、管理費、網費等等，物業費是自己交，還是房東交；還要注意，簽訂前檢查室內的所有傢具家電是否有損壞異常，發現有損壞異常需要明確到合同里，劃清責任，同時與房東協商維修更換事宜；退租處理流程是怎樣的，按時退租、提前退租分別是如何規定的，其中違約條款要明確出來，房東和租客的違約行為有哪些（不止租客違約記住），會有什麼處理方式要明確具體。

簽訂合同時，盡量保證三人在場，提供雙方身份證復印件時，盡量在身份證復印件正面註明字樣，僅限租房使用，建議洽談和簽合同時，提前錄音和錄像，留足證據，合同簽字一定是手寫，還要按手印或蓋章，缺一不可；對於租房來說，很大程度上是七分靠謹慎，三分靠運氣，遠離一些無良的租房平台。

最佳的方式當然還是推薦房東直租的平台，比如暖暖直租平台，最好和房東直接對接，更好的對一些事項進行協商及確定。

⑷ 58同城上的租房信息可靠嗎

摘要 親，晚上好~

⑸ 58同城網租房子

樓主，你好
<pre id="best-content-2802442680" accuse="aContent" class="best-text mb-10" style="margin-top:10px;margin-bottom:10px;padding:0px;font-family:'PingFang SC', 'Lantinghei SC', 'Microsoft YaHei', arial, 宋體, sans-serif, tahoma;white-space:pre-wrap;word-wrap:break-word;font-size:16px;line-height:29px;color:#333333;background-color:#FFFFFF;min-height:55px;">同城是針對全國的分類信息網站，無法一一核實信息的身份，若房主需要修改身份，請提供以下證明任一項：
1、房產證或購房合同照片；
2、名片照片（姓名和電話需與發帖信息一致）；
3、工卡照片及手持工卡站在公司logo前拍照，通過聯系客服--上傳圖片發送給58客服認證。

注意：目前百分百個人認證的房源信息暫時只支持北京，用戶發布個人房源信息後，會有相關人員審核，審核成功後即會顯示。</pre>
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⑹ 馬鞍山58同城二手房有沒有三十幾萬的房子出售

馬鞍山58同城有三十幾萬的房子二手房賣！尋找該類房源的具體方式,共分為以下三種方式：回
1、網路渠道：
找房網，答58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

⑺ 58同城租房子要中介費嗎

如果在58同城租房，一般不需要中介費，但要看你選的房子是不是房東本人發布的。如果是中介公司發布，你就要收一個月左右的代理費。一般房東和房客各付一半。如果是樓主自己發布的，不需要中介費。而且58還推出了月租房，不用交押金，租金一個月一付，非常省心。

1.一般來說，58上排名靠前的房源都是一些中介公司發布的，因為他們和58網站本身有合作，可以拿到排名靠前的推薦位置。房東自己在58上發布的房源基本都在很靠後的位置，因為58也會獲得個人免費房源的資格，想找房子的人很難看到房東自己發布的房源。

2.租房收取的中介費，其實就是租客和房東支付給中介公司的服務費。一般是按照一個月租金的標准收取，即租客和房東簽訂租房合同後，各自向中介支付月租金的一半。當然，這個收費標准不是固定的。每個地方的市場都有一些差距，不同的中介公司收費也不一樣。

⑻ 58同城租房出租信息怎麼發布

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