公共建築服務商

『壹』 公建配套屬於什麼性質的建築，是辦公建築還是什麼

咨詢記錄 · 回答於2021-10-28

『貳』 「公建」是什麼意思

• 公建指的是公共建築。
  公共建築包含辦公建築（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建築（如商場、金融建築等），旅遊建築（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建築（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建築等），通信建築（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建築（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）。

• 概述

• 公共建築包含辦公建築（包括寫字樓、政府部門辦公室等），[1]商業建築（如商場、金融建築等），旅遊建築（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建築（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建築等），通信建築（如郵電、通訊、廣播用房）、交通運輸類建築（如機場、高鐵站、火車站、汽車站、冷藏庫等）以及其他（派出所、倉庫、拘留所）等。

• 分類

• 公共建築和居住建築都屬[2]民用建築。民用建築和工業建築合稱建築。現仍未明確定義商住樓歸屬公共建築還是居住建築。

• 商住樓有公共建築的特性，又有居住建築的功能，可理解為介於兩者之間，可定義為「間居」建築。「間」可表明時間上、空間上商業與居住功能不停的轉換，「居」無論商業、還是住宅，居為最基本的特性，也是建築最原始的功能。

• 建築要求

• 空間構成、功能分區、人流組織與疏散以及空間的量度、形狀和物理環境（量、形、質）。其中突出的重點則是建築空間的使用性質和流線活動問題。

• 公共建築的空間構成

• 各種公共建築的使用性質和類型盡管不同，都可以分成主要使用部分、次要使用部分（或稱輔助部分）和交通聯系部分三大部分。設計中應首先抓住這三大部分的關系進行排列和組合，逐一解決各種矛盾問題以求得功能關系的合理與完善。在這三部分的構成關系中，交通聯系空間的配置往往起關鍵作用。

• 交通聯系部分一般可分為：水平交通、垂直交通和樞紐交通三種基本空間形式。

• 水平交通布置要點：

• 應直截了當，防曲折多變，與各部分空間有密切聯系，宜有較好的採光和照明。例如走道。

• 垂直交通布置要點：

• 位置與數量依功能需要和消防要求而定，應靠近交通樞紐，布置均勻並有主次，與使用人流數量相適應。

• 交通樞紐布置要點：

• 使用方便，空間得體，結構合理，裝修適當，經濟有效。應兼顧使用功能和空間意境的創造。

• 在公共建築設計中，考慮到人流的集散、方向的轉換、空間的過渡以及與過道、樓梯等空間的銜接，需要安排門廳、過廳等形式的空間，起到交通樞紐與空間過渡的作用。

• 門廳出入口部分的設計，主要依據兩方面的要求：一是使用方面的要求，二是空間處理方面的要求。

• 公共建築的功能分區

• 功能分區的概念是：將空間按不同功能要求進行分類，並根據它們之間聯系的密切程度加以組合、劃分；

• 功能分區的原則是：分區明確、聯系方便，並按主、次，內、外，鬧、靜關系合理安排，使其各得其所；同時還要根據實際使用要求，按人流活動的順序關系安排位置。空間組合、劃分時要以主要空間為核心，次要空間的安排要有利於主要空間功能的發揮；對外聯系的空間要靠近交通樞紐，內部使用的空間要相對隱蔽；空間的聯系與隔離要在深入分析的基礎上恰當處理。

• 公共建築的人流疏散

• 人流疏散分正常與緊急兩種情況；正常疏散又可分為連續的（如商店）、集中的（如劇場）和兼有的（如展覽館）。而緊急疏散都是集中的。

• 公共建築的人流疏散要求通暢，要考慮樞紐處的緩沖地帶的設置，必要時可適當分散，以防過度的擁擠。連續性的活動宜將出口與人口分開設置。要按防火規范充分考慮疏散時間，計算通行能力。

• 功能對於單一空間量、形、質的規定性

• 單一空間的大小、容量、形狀以及採光、通風、日照、溫度、濕度等條件是適合性的基本因素，同樣是建築功能問題的重要方面，應在設計中綜合考慮。

『叄』 中國建築裝飾百強企業排名

1、蘇州金螳螂建築裝飾股份有限公司

蘇州金螳螂建築裝飾股份有限公司成立於1993年1月，是一家以室內裝飾為主體，融幕牆、傢具、景觀、藝術品、機電設備安裝、智能、廣告等為一體的專業化裝飾集團。

金螳螂擁有10多萬平方米廠房的木製品加工、幕牆、石材生產基地，通過工業化生產、裝配化施工保證了工程的質量、環保、工期等，為此公司裝修的2008年奧運會主會場（鳥巢）、國家大劇院、國家博物館、北京人民大會堂常委廳、江蘇廳、無錫靈山勝境梵宮、首都博物館、蘇州博物館等。

以上內容參考：網路——蘇州金螳螂建築裝飾股份有限公司

網路——浙江亞廈裝飾股份有限公司

網路——深圳廣田集團股份有限公司

網路——深圳洪濤集團股份有限公司

網路——北京港源建築裝飾工程有限公司

『肆』 市政建設公司有哪些上市公司 請至少列出5個 及股票代碼

1，延長化建600248經營范圍：化工石油工程施工、市政公用工程施工、房屋建築工程施工總承包;機電設備安裝工程、防腐保溫工程、土石方工程、鋼結構工程、消防設施工程專業承包;小型平面定輪閘門、中型弧形閘門的製造、安裝;球形儲罐現場組焊;第一類壓力容器、第二類低、中壓容器的製造、銷售;設備吊裝、運輸;汽車大修、總成修理、維修、小修及汽車專項修理;油氣勘探開發配套管材、設備、材料銷售及對外工程承包;石油化工設備製造、銷售;機械製造、安裝、銷售等業務.土地綜合開發，化工、機電、百貨的銷售;自營和代理各類商品和技術的進出口業務(國家限制和禁止的商品及技術除外).(上述經營范圍中，國家法律、行政法規和國務院規定必須報批的，憑許可證在有效期內經營)///2，新疆城建600545經營范圍：市政工程建設和市政設施的開發利用.房地產開發經營一級,委託代建.機電設備(小轎車及國家專項審批規定的產品除外),五金交電化工產品,建築材料,裝飾材料,汽車配件,預制構件的加工銷售.運輸裝卸服務.科技產品的開發.房屋租賃.城市源水生產供應.市場開發及物業管理.瀝青混凝土的生產、銷售,市政公用工程施工總承包一級、房屋建築工程施工總承包一級、建築裝修裝飾工程專業承包一級、水利水電工程施工總承包二級、公路工程施工總承包壹級、城市及道路照明工程專業承包三級、建築幕牆工程專業承包二級、鋼結構工程專業承包壹級、管道工程專業承包三級、環保工程專業承包三級.承包境外市政公用、房屋建築工程和境內國際招標工程;上述境外工程所需的設備、材料出口;對外派遣施工上述境外工程所需的勞務人員.一般貨物及技術的進出口經營(國家禁止或限定公司經營的商品及技術除外).鋼筋混凝土排水管的生產、銷售）///3，浦東建設600284經營范圍：道路、公路、橋梁、各類基礎工程施工,設備安裝, 裝飾裝修工程施工,園林綠化工程,建材研製及生產,水利和港口工程建築,房屋工程建築,公路管理與養護,市政公共設施管理,工程准備,房地產開發經營,實業投資,高新技術開發,汽配、機械加工, 國內貿易(除專項規定),從事貨物及技術的進出口業務.）///4，宏潤建設002062經營范圍：市政公用工程、房屋建築工程、地基與基礎工程、建築裝修裝飾工程、鋼結構工程、公路工程、機電安裝工程、橋梁工程、城市軌道交通工程、園藝園林綠化工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程,勘察設計,線路、管道、設備安裝,建設監理,裝卸勞務,建築機械、水泥製品、建築裝潢材料、金屬材料批發、代購代銷,房地產開發經營）///5，騰達建設600512主營業務：市政公用工程、房屋建築工程、公路工程、橋梁工程、公路路面工程、公路路基工程、城市軌道交通工程、建築裝修裝飾工程施工,實業投資.
）///6，深天健000090經營范圍：1,市政公用工程施工總承包特級;可承擔各類市政公用工程的施工.2,房屋建築工程施工總承包壹級;可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工.3,公路工程施工總承包壹級;可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的各等級公路及橋梁,長度3000米及以下的隧道工程的施工.4,地基與基礎工程專業承包壹級;可承擔各類地基與基礎工程的施工.5,土石方工程專業承包壹級;可承擔各類土石方工程的施工.6,公路路面工程專業承包壹級;可承擔各級公路的各類路面和鋼橋面工程的施工.7,公路路基工程專業承包壹級;可承擔各級公路的土石方,中小橋涵,防護及排水,軟基處理工程的施工.8,城市軌道交通工程專業承包資質;可承擔城市地鐵,輕軌等軌道交通工程的施工.9,水利水電工程施工總承包貳級;可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列工程的施工:庫容1億立方米,裝機容量100MW及以下水利水電及輔助生產設施的建築,安裝和基礎工程的施工.10,機電安裝工程施工總承包貳級:可承擔投資額3000萬元及以下的一般工業,公用工程和公共建築的機電安裝工程的施工.11,房地產開發房壹級;經營房地產開發,商品房經營,物業管理.12,投資建設並收費經營公路,橋梁,各類城市基礎設施及環保工程項目;投資開發房地產業.13,董事會決定並經工商行政管理局批準的其他經營項目.)///7，中南建設000961公司背景：公司是一家集房屋建築、幕牆裝飾、市政園林、鋼構工程、商貿服務、房地產業、卡通影視等於一體的多元化現代企業集團，擁有房屋建築工程施工總承包特級和市政公用工程施工總承包、建築裝修裝飾工程專業承包、建築幕牆工程專業承包、鋼結構工程專業承包四個壹級施工資質，以及建築幕牆工程、鋼結構工程專業設計甲級資質和建築裝修裝飾工程專業設計資質，)///8，延華智能002178公司背景：上海延華智能科技股份有限公司是一家智能建築與數字社區的全面服務商,面向辦公樓宇,住宅社區,工廠企業,教育科研, 醫療衛生,zheng府機關,賓館酒店和市政工程等不同行業,專業從事智能建築工程總包業務,包括規劃,咨詢,設計,施工,集成及運維服務;是國內規模最大,資質最全的智能建築服務商之一.2007年11月在深交所成功上市,是目前國內唯一以建築智能化為主業上市的公司.)///9，龍元建設600491主營業務：民用、工業、市政及公共設施等各類工程的建築施工、工程安裝)我翻了一遍，差不多就這么多！樓上那位不知道不要瞎扯，以免誤人！

『伍』 公共建築是指什麼

就是指公共建築里的樓房

居住區的公建樓主要用於教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、行政管理和市政公用等八個方面。

對於公共建築的產權歸屬，按照建設部制定的《商品房銷售管理辦法》規定，由房地產開發企業和買受人在訂立書面商品房買賣合同時約定。國務院頒布的《物業管理條例》規定，房地產開發企業應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業服務用房，依據我國《物權法》規定，物業服務用房屬於業主共有。

本案所指的公建樓，如系居住區的公共建築，則其產權歸屬應根據業主與居開發商簽訂的商品房買賣合同來確定，但公共建築中屬於物業服務用房的部分，法律強制性規定屬於全體業主共有，開發商未經法定程序無權處分，如私自出售的，則應歸還全體業主；如果拒絕歸還的，全體業主可以通過司法途徑尋求法律保護。

此外，公共建築中非物業服務用房部分在商品房買賣合同中約定不屬於開發商的，而開發商又私自佔有或擅自處分的，則權利人也可以通過司法途徑尋求法律保護；如果公共建築中非物業服務用房部分在商品房買賣合同中約定屬於開發商的，但開發商或公共建築的買受人改變公共建築用途的，則違反了《物業管理條例》關於物業管理區域內，按照規劃建設的公共建築和共用設施不得改變用途的規定，全體業主可以請求人民法院判令或請求行政主管部門責令開發商或買受人恢復公共建築原來用途。

『陸』 什麼叫小區配套公建

小區配套公建（住宅區配套公共建築），指開發商按照國家及地方有關規定在住宅區土地范圍內與商品住宅配套修建的各種公用建築，一般包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、市政公用、行政管理及其他八類公用建築，但各住宅區具體配建項目因住宅區情況的不同會有所區別。

配套公建的修建，為業主居住提供了各項便利條件，提升了樓盤的吸引力，是業主與開發商關注的一個焦點。

拓展資料

一、配套公建的歸屬原則

1、對於產權歸開發商的配套公建，除國家及地方禁止開發商出售、出租以外，開發商可以出售、出租。但無論配套公建產權歸誰所有，根據《物業管理條例》第50條規定，任何人都不得擅自改變配套公建的用途。開發商也可自由處分其權利，將產權歸其的配套公建無償轉讓給全體業主。

2、基於社會公共利益，國家及地方規定開發商應配套修建並明確其產權歸屬的，按國家及地方有關規定執行。如配套中小學校，按國家及地方有關規定，其產權歸政府；配套物業管理辦公用房、社區居委會用房，按武漢市有關規定，其產權歸全體業主；配套防空地下室，其產權歸國家所有，但配套防空地下室平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。

（資料來源：小區配套公建——網路）

『柒』 最新《建築設計防火規范》對商業服務網點有哪些要求

2．1．4 商業服抄務網點 commercial facilities

設置住宅建襲築首層或首層及二層每隔單元建築面積於300m2商店、郵政所、儲蓄所、理發店等型營業性用房
5．4．11 設置商業服務網點住宅建築其居住部與商業服務網點間應採用耐火極限低於2．00h且門、窗、洞口防火隔牆1．50h燃性樓板完全隔住宅部商業服務網點部安全口疏散樓梯應別獨立設置 商業服務網點每隔單元間應採用耐火極限低於2．00h且門、窗、洞口防火隔牆相互隔每隔單元任層建築面積於200m2該層應設置2安全口或疏散門每隔單元內任點至近直通室外口直線距離應於本規范表5．5．17關層其建築位於袋形走道兩側或盡端疏散門至近安全口直線距離 註：室內樓梯距離按其水平投影度1．50倍計算
8．2．4 員密集公共建築、建築高度於100m建築建築面積於200m2商業服務網點內應設置消防軟管卷盤或輕便消防水龍高層住宅建築戶內宜配置輕便消防水龍