馬鞍山萬達公寓怎麼樣

1. 萬達廣場公寓怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：寧波萬達廣場公寓

城市：寧波

樓盤位置：鄞州貿城中路與寧南北路交叉口往東

建築類型：高層,塔樓,

規劃信息：其佔地面積為210900平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位停車位充足

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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2. 三個人的致命相遇：男子殺人後跳樓砸死出差女子 ，後來怎樣

202年11月5日，湛江市公安局發布《警情通報》稱，2020年11月4日19時許，楊某明（男，55歲，湛江市赤坎區人）在湛江市赤坎區新江路十巷繆某明（男，54歲，湛江市赤坎區人）家中，因個人糾紛持刀將繆某明砍傷，繆某明經送醫院搶救無效死亡。

楊某明逃離現場後，於5日0時許在湛江市開發區萬達公寓43層墜樓，正好砸中路人周某芳（女，45歲，陝西省西安市人）。經現場醫護人員診斷，楊某明當場死亡；周某芳經送醫院搶救無效死亡。

行凶者沒有正式工作 經常打老婆

2020年11月12日，紅星新聞來到湛江市赤坎區新江路走訪了解到，施害者楊某明的家在受害者繆某明的家後邊，拐個約30米的彎即到。門是關的，屋內依舊靜悄悄。

繆和楊年齡相仿，彼此相差1歲，繆的家人告訴紅星新聞，早前，他倆還一起玩，畢竟是鄰居。

就家屬提出的疑問，紅星新聞采訪管理萬達公寓的物業公司——深圳萬象美物業管理有限公司湛江分公司，以及涉事的湛江市阿墨公寓投資管理有限公司，但他們均拒絕記者采訪。

浩星律師事務所資深律師李軍接受紅星新聞采訪時認為，建築如果在設計時把裙樓（一二層往外延深建成有「大平台」的樣式），可以一定程度上防止下墜物砸中路邊行人。

據李軍律師介紹，從各法院的判例來看，類似案件基本上是按過錯責任大小來劃分承擔責任的比例，公寓酒店在管理上也負有一定責任。以往案例中，有事故所在地「房東」或「管理者」等主體，基於對「自己地盤」發生事故的負責，而願給受害者一定的補償來解決，以避免負面影響的擴大。

廣東君政律師事務所律師徐洪輝接受紅星新聞采訪時表示，從刑事上來說，犯罪嫌疑人或被告人已經死亡，就無法再追究刑事責任。但從民事上分析，這里有兩個受害人可提出索賠，一個是被殺害的繆某明。但如果兩人之間有矛盾，要根據過錯來確定責任的承擔，這需要證據支撐。如果受害者也有責任，可能會減輕兇手的部分責任；如果沒有，兇手則承擔全部責任。

「但對於因高空墜落導致無辜路人死亡的，路人沒有過錯，其家人可以主張全額索賠。」徐洪輝律師說，楊某明死後，其名下的財產就變成了遺產，其遺產就會被作為清償債務的財產，但楊家人名下的財產是不能被執行的，無法列為償債的范圍。

3. 甲級寫字樓與普通寫字樓PK，優勢有哪些

甲級寫字樓跟普通寫字樓在產品配套、項目定位、區域位置、物業管理等等都有很大的區別。
首先甲級寫字樓他的一個項目位置肯定會比普通寫字樓所處位置要好，周邊配套交通等也會不一樣，甲級寫字樓多是位於市中心核心位置。
第二產品定位就不一樣，甲級寫字樓，屬性是甲級級別，那是普通寫字樓沒辦法對比的，所以從設計師，管理上都會有很大區別。
第三點，價值不一樣，在同一地段，甲級類寫字樓跟普通寫字樓產品來說無論是出租或者出售價格都會有差異，打個比喻廣州的甲級寫字樓租金150/一個月，在直線距離800米一公里不到的地方普通的寫字樓才租95一平方，除了這個，出售方面也是甲級寫字樓價格肯定比普通寫字樓要高。
第四點管理方面不一樣，甲級類統一前台管理，一樓設大堂，進出來訪需登記，公共區域，例如電梯設置，每一層設茶水間、商務衛生間等，這些非甲級類的不一定有，如果一個企業進駐甲級寫字樓那麼本身寫字樓裡面配套就能提升一家企業自身形象價值等等。
打個比喻，有聽說過廣州增城萬達公寓跟碧桂園中心的寫字樓就知道，碧桂園中心增城唯一甲級寫字樓，目前在售均價2.5萬～2.6萬，而對面一路之隔萬達公寓二手價格一萬五，據我所知這幾年都是這個價，雖說在同一地段上，但價格差距就很大，因為碧桂園中心是甲級寫字樓產品，在設計上、管理、各方面自然會比普通公寓普通寫字樓產品做得好，240米的地標、12米高大堂、高速電梯、寫字樓5A系統等等這些都是普通寫字樓沒有的，可以說一個企業選擇甲級寫字樓也是對自身企業經營形象各方面都很大影響。

4. 馬鞍山萬達公寓商業水多少錢一噸

馬鞍山萬達公寓商業用水多少錢一噸？應該在4塊5到5塊錢一噸左右。

5. 萬達公寓的評價

萬達公寓跟同學出去玩去過一回，裡面像住宅一樣，廚房都有，傢具很全，而且都是精裝修，很有家的感覺；最主要的是房價不貴，性價比非常高；此外在太原街購物中心內，購物交通都很方便。

6. 萬達公館為什麼這么便宜

萬達公寓房便宜的原因是：

1、生活成本：因為是商業用地，水電收費肯定是按照商業物業類別收取的，與生活用電和用水相比，成本更高，另外公寓房不通燃氣，也會造成不便。

2、貸款：根據目前的政策，公寓的首付款必須達到50%，貸款期限只有10年，貸款利率是基準率的1.1倍。

3、稅費：商住房不能享受目前的稅費優惠政策，其次在二手房的交易時，商住房的稅費問題比普通住宅要復雜，具體有差額增值稅及附加稅、差額個稅、契稅、印花稅以及土地增值稅。

評價

萬達公館是萬達集團下面的一個豪宅品牌，你知道萬達廣場吧，他們的目標就是「萬達即核心」，其中包含六大業態。

頂級購物中心、超五星級酒店、甲級寫字樓、城市商業街、中心豪宅、精裝小戶型，萬達公館就是其中的豪華住宅。

一般的話只有收入較高的人才有能力購買，並且人家用的建築材料都是國外進口的，我的志向就是有朝一日能住上這樣的豪宅。

7. 沈陽南站萬達公寓的服務四百兩個小時安全嗎

安全。

周邊配套：公建配套:中餐廳;超市;美容美發;家政中心;娛樂中心;洗衣房;標志建築:萬達廣場公園綠化:小區配套綠化、城市綠化帶 查找周邊公園自然景觀:河流就醫條件:鄞州第二醫院、明州醫院 查找周邊醫院就學條件:寧波華茂外國語學院、鍾公廟鎮中心小學。