馬鞍山市花山區新樓盤

❶ 金色新天地怎麼樣好不好值不值得買

暫時不值得買，這里沒有法律規定的物業公司，都是徦物業公司，他們只知道收錢，沒有同等的服務。在這很煩哦。

❷ 巴黎國際廣場怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：馬鞍山巴黎國際廣場

別名：綠意·矽谷

城市：馬鞍山

樓盤位置：花回山區解放路（原新華書店），答解放百貨對面

開發商：馬鞍山名城置業發展有限公司

產權年限：40年

建築類型：塔樓,高層,

公交線路：乘坐1路，6路，8路，13路，20路，21路，30路，115路，127路，129路均可到達

規劃信息：其佔地面積為8333平方米，容積率，綠化率20%，共14棟樓，停車位車位共158個車位，比例為1:2.5

周邊配套：農業銀行，解放百貨，實驗小學 空中花園，停車場

內部配套：小區內設幼兒園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❸ 馬鞍山最好的區以及城市區位分析【高分賜教】

目前 應該雨山區那 不錯！！！ 有幾個購物中心都在那！！！
當塗縣近幾年發展說心版里話，真的很不權錯，連我爸媽都說 老了去當塗買套房子養老！

如果按照未來 的發展水平來看，我覺得，雨山區和金家莊區 很有潛力，因為，市火車站快要遷到金家莊區那了，所以以後那應該算是市中心把，在其次 好像還要金家莊區林里那弄個 輕軌！！！

雨山區 未來也應該很不錯，你也想想 剛建的 香港城，八佰伴，都是很大型的購物中心，並且都是才開業不久的，還有海外海皇冠假日大酒店，算是國內的五星級酒店！！！ 總而言之，我只能說這么多了！見諒LZ！！！

❹ 馬鞍山森隆英郡怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：馬鞍山森隆英郡

城市：馬鞍山

樓盤位置：花山區湖南東路與天寶路交叉口回往南100米

產權年答限：70年

建築類型：板樓,多層,小高層,

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位暫無資料

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❺ 綠地臻城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：馬鞍來山綠地臻城自

別名：園上園

城市：馬鞍山

樓盤位置：花山區區湖南東路與霍里山大道交叉口西北

產權年限：70年

建築類型：塔樓,高層,

公交線路：旅遊大道：7路 慈湖河路：106路、103路 馬向路：3、23、113、103路

規劃信息：其佔地面積為213120平方米，容積率，綠化率38%，共15棟樓，停車位約有1500多個車位

周邊配套：學校：馬鞍山實驗小學、安徽工業大學、中加雙語學校；小學、幼兒園、會所、健身房

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❻ 安徽省馬鞍山市珍珠園是花山區嗎

馬鞍山市珍珠西苑山雨

❼ 偉星藍山周邊規劃怎麼樣

這樣說吧抄，如果拋開地段襲，就樓盤本身來看，它將是本市最好的樓盤。特別是南區，200多套山體珍稀別墅，100多套真正意義上傳世洋房，多層和高層也很有特色。五星級酒店的開建將使小區身份倍感尊貴，小區幼兒園將為孩子提供啟蒙教育。小學可到東方城噌噌，雨山片區安置房印山路側規劃有農貿市場將為我所用。小區新莊路和雨山路邊有大量自家商鋪，銀行，超市，酒樓等也會逐漸入住。霍里山公園使該地段藏風聚氣，風水大大的好。什麼公園地產，天然氧吧，我就不說了，反正每次回家就是逛一回公園。再看看房屋的質量，外觀，偉星的品質，物業，貝爾高林的設計~~~至於樓主所擔憂的馬向鐵路即使不拆，每天4趟經過家門口時間加起來就那幾分鍾，馬蕪高速距高層約100米，它的影響不如東方城邊的慈湖河路。至於高鐵噪音是否被誇大，只有等2014了。還有一點就是藍山的性價比很高。多層5500，而不遠處的春暉就7500，當然你要面子，你很有錢，你還是買好地段的，別人問起來，我買的萬達唉，我買的春暉唉。偉星要給你這樣面子，可能是5年以後的事了。

❽ 馬鞍山花山區房價是多少錢一平米

了解房價最直接的方式就是打樓盤營銷中心的電話或者上房地產的門戶網站，如搜回房網，騰訊房產答，新浪樂居等。
對於剛需購房者來說，若有條件購房，那麼應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對於改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說，後續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。

❾ 安徽馬鞍山規定樓價跌幅不得超10% 住建局：希望報價「實」點

今天，馬鞍山住房和城鄉建設局一份名為《關於做好商品房銷售管理工作的通知》(馬住建函【2019】184號)文件在房地產圈內被多次轉發，印發時間為11月4日，其中對商品房預售最小規模進行調整，同時調整新預售樓盤資金監管標准，並規定新備案商品房售價不得低於備案價格10%。對此，中國房地產報記者致電馬鞍山住建局，其市場監管科相關工作人員表示確認印發了這份文件。

這份184號文件指出，通知適用於馬鞍山市市區，通知出台前印發的【2018】148號文及其他與文本通知不一致的以本通知為准。經中國房地產報記者向市場監管科工作人員核實，所謂的「【2018】148號文」指的就是，馬鞍山住建局去年5月25日印發的《關於進一步加強商品住房預售管理有關問題的通知》(以下簡稱「預售管理通知」)。

此次184號文中的內容，相比去年印發的預售管理通知，多項預期及標准有所放寬及降低。對此，馬鞍山住建局市場監管科相關工作人員向記者解釋了這樣調整的原因，「此前我們跟當地的房企開了很多次座談會，了解了他們的實際情況，並多次到周邊城市調研，最後形成這份調整後的文件。」

這份184號文對商品房銷售管理做了三方面調整。

首先，商品房預售許可工程形象進度的標准降低。去年5月25日的預售管理通知指出，對當時已拿地的樓盤，自2018年7月1日起，一年內實現預售的，工程形象進度達到總層數的二分之一時准予預售。自2019年7月1日，原則上工程形象進度達到封頂時准予預售，並且鼓勵房地產開發企業現房銷售。此次印發的184號文件則調整為，商品房預售最小規模調整為棟，商品房預售許可工程形象進度為總層數的二分之一。

然後是資金監管額度降低。去年5月25日的預售管理通知顯示，自2018年7月1日起，新預售樓盤重點監管資金監管標准調整為：多層(6層及以下)2400元/平方米，小高層(7至11層)2700元/平方米，高層(12層以上)3000元/平方米，精裝修房屋增加1000元/平方米。此次印發的184號文卻將新預售樓盤重點監管資金監管標准調整為：多層(6層及以下)1680元/平方米，小高層(7至11層)1890元/平方米，高層(12層以上)2100元/平方米。

再者是明確商品房銷售價格降幅不得低於備案價10%。去年5月25日的預售管理通知顯示，商品住房項目備案價格原則上6個月內不得上調，超過6個月再次申報的，備案價格上調幅度原則上不得超過1%。此次印發的184號文明確，新備案項目商品住房銷售價格不得高於備案價格，同時不得低於備案價格10%，對新備案項目商品住房銷售價格(實際成交價格)低於備案價10%，需要重新辦理銷售備案。

對於這三項調整，馬鞍山住建局市場監管科工作人員表示，「調整工程形象進度和資金監管額度，都是考慮到企業的一些實際情況以及對周邊市場充分調研後的決定，比如考慮到一些企業存在資金壓力;規定商品房銷售價格降幅不得低於備案價10%，則是希望房地產企業前期報價可以實一點，你備案的這個價格應該是根據實際情況且通過物價局的定下來，不要後期又去隨意漲價降價，希望市場可以穩定一點，不要出現太大波動。」

事實上，馬鞍山今年來的房價還算穩定。新房均價自今年5月份破8000元/平方米以後，6月份至今一直8100元/平方米到8200元/平方米之間波動，11月均價為8095元/平方米。其中，當塗縣新房均價6200元/平方米，和縣6700元/平方米，相對較低;花山區新房均價9466元/平方米，開發區7800元/平方米，雨山區9020元/平方米，相對較高。

今年9月28日的全市房地產市場調控聯系會議上，馬鞍山市市長袁方也強調要進一步抓好市場調控，堅持「房住不炒」定位，落實好因城施策主體責任，科學編制房地產市場發展規劃，明確調控目標，完善政策舉措，精準發力。

馬鞍山此次對商品房銷售管理的通知，意在完善調控、精準發力。事實上，今年以來，惠州、贛州、大連等多個三四線城市也出台過類似的調控文件，對商品房銷售價格的降幅作出規定。但是市場上對此次調控也發出了不同的聲音。有房地產市場業內人士認為，「政府是在為房價托底，可見市場很不樂觀。不讓漲太多也不讓跌太多，這不能稱之為『穩調控』」。