馬鞍山不動產權

『壹』 馬鞍山不動產權登記中心公告作廢怎麼查

深圳市不動產登記中心：深圳市羅湖區北環大道1022號金湖文化中心大廈 深圳市房地產權登記中心更名為深圳市不動產登記中心，具體承擔全市不動產登記工作。
深圳市不動產登記中心自2015.9.22起頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。此前依法。

『貳』 不動產權證書怎麼辦理需要哪些資料

1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查

2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料

3、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核

4、市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿

5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》

所需資料

1《XX不動產登記申請書》；2當事人的身份證明；3不動產權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬來源證明；4《建設用地規劃許可證》；5《建設工程規劃許可證》；6《建設工程施工許可證》；7《竣工驗收備案證書》；8經審查的不動產權籍調查結果（不動產權籍調查表、界址點坐標成果表、不動產測量報告、宗地圖、查丈表、牆界表、房產分層分戶平面圖等）；9相關稅費繳納憑證；10其他必要材料。

『叄』 房屋不動產權證怎麼辦

首先要填寫不動產登記申請表，並提供申請人身份證明材料，其中自然人提供身份證等相關身份證明材料，法人提供企業法人營業執照或事業單位法人代碼證書或社會團體法人登記證書或組織機構代碼證等。委託代理的，應提交授權委託書和代理人身份證明。

舊「兩證」換新證的，除提供相應材料外，換發證書須提供不動產權證書或登記證明、國有土地使用證、房屋所有權證。若證書遺失，須提供遺失聲明及公告。

房屋登記費按件收取，住房登記收費標准為每件80元，非住房登記收費標准為每件550元（住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權利人按規定申請並完成一次登記的為一件）。
經濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，登記費用減半收取。

向一位以上不動產權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。補證、換證只收取不動產權證書工本費每本10元。
農民宅基地建設的住房登記，只收取不動產權證書工本費每本10元。

市民擁有多處房產，是否需要登記在同一個不動產權證上？市不動產登記中心負責人表示，不動產權登記強調以「宗地」為單位，也就是說，只有在同一宗地上的房產，才可申請登記在一個不動產權證上。也就是說，如果兩套房子的宗地信息不同，還是需要登記在不同的不動產權證上。

「不建議將房產登記在同一個不動產權證上，因為之後若再交易，相對比較麻煩。」這位負責人說，實行不動產統一登記，就是將分散在國土、住建、農業、林業等部門的不動產登記職能整合到一起，與以往的房產證、土地證申領工作相比，新的不動產權證書申領程序更簡便。以前權利人需要跑房產、國土兩個部門，准備兩套相應材料，現在只要來一個窗口辦理即可。

『肆』 不動產權證辦理流程

不動產權證辦理流程：
第一步，初始登記
購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月後向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。
初始登記階段房管部門需要查看開發商的五證兩書。五證指《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國有土地使用證》《建築工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。查看開發商的五證兩書是確保開發商買房手續完成、買房資格健全的手段。
第二步，填寫《房屋權登記申請表》
購房者在確定初始登記完成後，主動到房屋管理部門領取並填寫《房屋（地）權登記申請表》。填寫完成後，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取並填寫。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
第三步，拿測繪圖（表）
不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，購房者必須攜帶。如何取得測繪圖（表）呢？購房者需到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表。購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
第四步，在開發商處領取辦證相關文件
辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次准備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。
第五步，交公共維修金、契稅等費用
公共維修基金是由房產所在地區的小區代辦收取（部分城市），還有部分城市是銀行代收公共維修基金。購房者尤其要注意：無論是小區代辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的重要文件，一旦遺失會影響辦理產權證時間。
第六步，提交申請材料。
備齊申請材料後，即可向房屋管理部門遞交申請。
第七步，規定時間內領取房屋產權證
購房者攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅（貼花）和產權登記費、工本費。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產權證上的信息，面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等信息尤為重要。

『伍』 安徽不動產權證書上的不動產權號在哪

第二頁最邊上。
不動產權證書號碼就是產權證第二頁最上邊的「字第號」。目前新買房產辦下來的就是不動產權證，但以前辦理的房產證仍有效。不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證，是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明，又稱中國不動產權證。

『陸』 馬鞍山紅藝山莊怎麼樣

摘要 尚豪·紅藝山莊位於花山區幸福路馬鋼運輸部東側，據了解，紅藝山莊本為原金家莊區紅藝村拆遷戶安置房，計劃於2015年下半年交付使用。

『柒』 馬鞍山市小丹陽鎮辦理不動產權在什麼地方辦理

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱「鄉產權房」。「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。

『捌』 不動產權證，房地產權證去哪部門去辦，需要什麼手續，需多少費用

有權首次登記

1、不動產登記申請書，原件。

2、申請人(代理人)身份證明，原件和復印件。包括申請人身份證明、營業執照、法定代表人身份證明、授權委託書及委託代理人身份證明等。

3、國有土地使用證，原件和復印件。

4、建設工程規劃許可證（包含附件、總平面圖及建築施工圖）及規劃驗收合格的函，原件或經確認的復印件。

5、建設工程竣工驗收備案證明書，原件或經確認的復印件。

6、房屋測繪報告，原件或經確認的復印件。

7、房屋地址證明，原件或經確認的復印件。

8、經適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交發改委或軍區的立項計劃和省或市或軍區房改辦的批文，原件或經確認的復印件。

9、住宅專項維修資金建賬證明，原件。

10、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

二、個人辦理房屋不動產證需要提供的資料及程序

1、確認開發商辦理初始登記是辦理房屋不動產證的必要前提條件，根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。

2、不動產登記管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》

3、領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件這些文件包括購房合同即《商品房買賣合同》、房屋結算單等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅等。

6、提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。

7、照規定時間領取不動產證

三、辦理房屋不動產證需要繳納的費用

1、登記費：住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。如有共有產權證，普通住宅增收工本費10元／本。其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。

2、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要繳納：「權利、許可證照」稅目適用5元／件的定額稅率，買方繳納。

3、契稅：由購房人繳納。購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收，購買二套房，契稅按房款的3％徵收， 契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5％稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標准為：個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4％；個人購買90平米以上至144平米之間的2％，個人首次購買住房，且建築面積在90平米以下（含）適用契稅稅率1％，優惠政策不變。個人購買住房雖然建築面積在90平米以下，但是屬於二次購房的（包括變更房產姓名為配偶、未成年子女的）適用稅率為2％。購買商用房（商鋪）具體徵收標准由各省、市、自治區、特別行政區自行收取～但稅率不得低於4％。全部由買方承擔。地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上，單套建築面積在140(含)平方米以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

『玖』 不動產權證怎麼辦理呢

第一步，初始登記購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門辦理初始登記，初始登記階段房管部門需要查看開發商的五證兩書。第二步，填寫《房屋權登記申請表》第三步，拿測繪圖(表)購房者需到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表。購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。第四步，交公共維修金、契稅等費用第五步，提交申請材料。材料主要包括：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。備齊以上申請材料後，即可向房屋管理部門遞交申請。第六步，領取房屋產權證購房者攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責:(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關系的說明材料;(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。

『拾』 馬鞍山市不動產登記中心怎麼樣

簡介：馬鞍山市不動產登記中心是市國土資源局管理的事業單位，具體承擔馬鞍山市不動產登記工作，是市國土資源局面向社會的窗口單位。
注冊資本：45萬人民幣