『壹』 工商的房產證明怎麼寫啊
房產證明(樣例1)
茲證明本機構位於(房屋租住處地址)_____M2 室 廳住房,為本機構分配給XXX同志的住房,價值______萬人民幣,並以分期付款的形式購房(本機構補貼______%購房款、個人負擔______%購房款),待房款分期付清後,即辦理產權轉移手續。
特此證明。
XX公司/或XX機構全稱
___________________________
總經理或負責人簽字、蓋公章
日期:
註:有下劃線處,請據實填寫。
分期付款購房證明(樣例2)
茲證明本機構位於(房屋租住處地址)_____M2 室 廳住房,為本機構分配給XXX同志的住房,價值______萬人民幣,並以分期付款的形式購房,待房款分期付清後,方可辦理產權轉移手續。
特此證明。
XX公司
___________________________
總經理 或負責人XXX簽字、蓋公章
日期:
註:有下劃線處,請據實填寫。
『貳』 注冊工商營業執照中的產權證明書怎樣寫
根據提供的產權證明寫的;
1、對使用下列未取得房屋主管部門頒發的合法有效產權證明的房屋從事經營活動的,應提交經區縣政府批准或授權的鄉、鎮政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所(經營場所)使用證明》,以及由生產經營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。
(1)屬於使用城鎮地區未取得規劃、建設等政府部門批准建設的建築物;
(2)已被區縣政府或有關部門列入拆遷范圍但並未實施拆遷的建築物;
(3)農村地區的建築物;
(4)房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規劃未明確用途的建築物;
(5)臨時建設的商亭、攤點(不含郵政報刊亭、社區便民菜站)。
2、除上述情形外,申請登記的住所(經營場所)取得《房屋所有權證》的,提交由產權單位蓋章或產權人簽字的《房屋所有權證》復印件。使用下列房產作為住所的,應當提交相應的住所證明。
(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的,可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
(2)原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所,但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的,可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
(3)使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
(4)使用科技園區(開發區)內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
(5)房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的,即經營范圍含有「出租商業用房」、「出租辦公用房」、「出租商業設施」等項目的,由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的,提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業執照復印件作為住所(經營場所)使用證明。
(7)使用人防工程作為住所的,提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
(8)使用中央各直屬機構的房屋作為住所的,由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(9)使用國務院各部委的房屋作為住所的,由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(10)使用中央所屬企業的房屋作為住所的,由該企業的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(11)使用鐵路系統的房屋作為住所的,由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權屬證明。
(12)使用軍隊房產作為住所的,提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的「軍隊房地產租賃許可證」復印件。
(13)使用中、小學校的非教學用房作為住所的,由所在區縣教委出具同意經營的意見。
(14)經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的,由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。
(15)申請從事報刊零售亭經營的,按照北京市《關於加強全市報刊零售亭建設的意見》的規定,由市政管委出具住所證明。
(16)在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶,住所證明由市場服務管理機構出具,並提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。
3、將住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所(經營場所)的,應當符合國家法律、法規、管理規約的規定,並按以下要求提交有關文件:
(1)已經取得《房屋所有權證》的,提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件;
(2)購買的商品房未取得《房屋所有權證》的,提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件;
(3)租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所,尚未取得《房屋所有權證》的,可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件;
(4)取得《再就業優惠證》的下崗失業人員以其租賃的公有住房作為住所的,應當提交公有住房租賃合同復印件,並由本人在「產權人簽字」處簽字,但該簽字不具有證明產權歸簽字人所有的效力;以其購買單位房改房作為經營住所的,應提交購買單位房改房合同及購房發票的復印件。
除提交上述文件外,還應提交申請人簽署的將住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所(經營場所)登記表》,以及由所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
4、根據建設部等部門制定的《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》的有關規定,不得使用境外機構和境外個人購買的房屋作為住所(經營場所)從事經營活動。
『叄』 辦營業執照的房產證明怎麼寫啊
根據國家工商行政管理總局的相關規定,辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明,如個體工商戶以自有場所作為經營場所的,應當提交自有場所的產權證明復印件,如租用他人場所的,應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件,最好是原件,如果房東不出示原件可以用復印件,但復印件上需要房東寫上「與原件相符」並由房東簽字。除此之外,還需要租房協議的原件、復印件及辦理者身份證原件、復印件等相關材料。
如果屬於沒有產權證的回遷房之類的,向工商部門提供租賃協議、店面所在地村(居)委會出具的產權證明,以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。
『肆』 辦理營業執照房屋使用證明怎麼寫
如果農村的房屋沒有房照的話,就需要寫證明去村委會蓋章,拿到工商局即可。最好還要村委會寫個介紹信,大概內容為:xxx局:茲有我村村民xxx
2人到你處辦理工商營業執照……
證明:茲有我xx村村民xxx,自有房屋一處位於xxx,個人自願將該住所開辦超市,現到你處申請辦理營業執照,望接洽!
『伍』 注冊公司房屋使用證明有哪些
注冊公司房屋可以通過以下方式證明:
《房屋所有權證》復印件;
國有土地《土地使用權證》復印件;
房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件;
土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件;
屬國有土地上新建房屋,尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則提供建設部門頒發的《建築施工許可證》復印件;
屬新購買的房屋,尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件;
屬公管房,未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的,則提供由房管部門出具的有關產權證明;
屬集體土地上建造的房屋,暫時無法提供產權證的,如產權屬鄉、鎮政府所有,可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明;如產權屬農民或村委會所有,應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明;
有"住宿"經營范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有"房屋出租"經營范圍的企業的營業執照
房屋性質屬軍產的,則提供南京軍區後勤部頒發的《軍隊房產租賃許可證》復印件;
進市場的提供《市場名稱登記證》復印件。
『陸』 房屋登記證明是什麼意思與房產證是一個意思嗎
房屋登記證明應為房屋預告登記證明,其與房產證不是一個意思。
預告登記證明與房產證區別表現在:
1、房產證即是指不動產物權在已經完成的狀態下所進行的了登記,而預告登記則是為了保全將來發生的不動產物權而進行的一種登記。
2、預告登記作出後,並不導致不動產物權的設立或變動,而只是使登記申請人取得一種請求將來發生物權變動的權利。房產證則是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法
3、如果進入了預告登記請求的步驟之後,如果發生了與與該項請求權內容相同的不動產物權的處分行為,具有排它效力,從而保證以後只發生這項請求權所希望的結果。房產證而可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況
房產證辦理時間:
自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時限內將申請登記事項記載於房屋登記薄或者作出不予登記的決定,「國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日。」
根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限,但在實際工作中根據資料的多少盡量提速,可能10個工作日就能完成,也可能15個工作日才能完成。
(6)房屋使用證明工商登記版本擴展閱讀:
辦房產證需要的資料:
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)
5.所需材料
(1)購房人已婚
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)
②婚姻證明復印件(帶原件校驗)
③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
(2)購房人單身(必須本人到場,不可代辦)
①身份證復印件(帶原件校驗)
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)
③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
(3)購房人為單位
①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件),無法提交原件校驗,則需提交工商出具的彩印副本。
『柒』 營業執照辦理房屋產權證明怎麼寫
一般居住房是不能注冊公司的,注冊時要提供注冊地址的產權證復印件的,上面的用途不能是住宅或公寓,如沒有產證則需提供當地房產管理局出具的房產證明才有效,自己出的證明是沒用的。
營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。
其登記事項為:名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置,營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。
沒有營業執照的工商企業或個體經營者一律不許開業,不得刻制公章、簽訂合同、注冊商標、刊登廣告,銀行不予開立帳戶。
房產證明是房屋產權證的簡稱,房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格後,30天內必須辦理確權登記手續。
購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記並領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上,才能申請辦理所購房屋的轉移登記,領取房地產權證。只要是新建的商品房,無論其是否出讓,產權最後如何分配,在初始登記時,登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。
根據國家工商行政管理總局的相關規定,辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明:
1、如個體工商戶以自有場所作為經營場所的,應當提交自有場所的產權證明復印件。
2、如租用他人場所的,應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件,最好是原件,如果房東不出示原件可以用復印件,但復印件上需要房東寫上「與原件相符」並由房東簽字。
3、除此之外,還需要租房協議的原件、復印件及辦理者身份證原件、復印件等相關材料。
4、如果屬於沒有產權證的回遷房之類的,向工商部門提供租賃協議、店面所在地村(居)委會出具的產權證明,以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。
網路-公司法
『捌』 營業執照住所變更 提交的材料里 住所使用證明怎麼寫
你好,
上個月我公司剛變更營業地址,能回答樓主的問題。
辦理營業地址變更首先要有遷入地的通知函拿到遷出地的工商局,
其中使用證明是房屋租賃的合同,要拿原件和復印件2份,租賃期限最少於1年才可以辦理。
還需要房產證的復印件,房產證後面的結構圖,每張加蓋公章。
不用特意去寫證明,希望能幫到您。
『玖』 公司注冊房屋證明該怎麼寫
關於同意將住宅改變為經營性用房的證明
××市工商行政管理局(或××分局):
(企業、公司、個體工商戶的名稱)申請將位於北京市 區(縣)
(房屋坐落的詳細地址)的房屋作為住所(經營場所)。該房屋用途為住宅。根據《中華人民共和國物權法》的有關規定,已經有利害關系的業主同意將此房屋改變為經營性用房,並已經居委會(業主委員會)確認。
特此證明。
×××居民委員會(業主委員會)
(蓋章)
年 月 日
『拾』 關於注冊公司網上預審的時候,住所使用證明
住所使用證明,請問這個就是指租賃合同嗎?
不是,租房合同注冊時不用,稅務登記時才用回到。這里需要房答主簽字或蓋章,個人產權的提供房本並在這頁簽字,單位(公司)產權的加蓋房主單位公章。
還是說要自己做一個使用證明然後讓房主簽字呢?
千萬不能。就在你下載的那張表格上簽字或蓋章,自己弄一個工商不承認的。這些表格都不能自己製作。
電子市場里租了一間辦公間,並不是住宅,還要填這個表嗎?
需要,這是注冊的程序和要求。你們應該找電子市場管理部門去蓋這個章。