馬鞍山搶房

Ⅰ 排隊搶房的「房托」 如何識破其中的伎倆呢

一般情況下，「房托」往往是年紀稍大一些的「購房者」，他們常出現在項目開盤等重要節點的現場。還有就是第三方的銷售員，例如場外的「小蜜蜂」和場內的「代理公司」以及「分銷公司銷售人員」。

進入8月份以來，一線樓市確實熱鬧。以前大部分房企一般是到8月底才會集體開放銷售中心、樣板間等，而今年8月初，就有多個樓盤全新面市。筆者近日走訪市場發現，北京市某全新盤銷售中心、樣板房於8月初開放，當天，僅上午10點時便吸引了上千人前來排隊看房。而在順義區的某盤於8月全新開盤，開盤當日，據筆者目測，近200人齊聚銷售中心，排隊等候選房。看來，能選上一套好房實屬不易啊。

據了解，除了製造火爆的排隊景象，目前，很多樓盤還採用了排號的認購方式。「我們現在在排號階段，具體什麼時間開盤還不清楚，開盤的價格我們現在也不好說。您可以先交誠意金，我們現在已經排了很多號了。」銷售人員的這句話幾乎已經成了在售樓處出現頻率最高的「開場白」，在開盤時間和價格一概待定的情況下，要求買房人預先繳付誠意金參與排號，只有排號才有可能在開盤的時候有機會選房。「繳納誠意金」和動輒上千人的壯觀排號場面，已經成為了買房的必經程序。

不可否認，樓市目前的確是在回暖，但是，排隊、排號買房現象的背後，也不排除隱藏著貓膩。不排除有樓盤以排號為名提高房價。排號時間長了，如果市場反映熱烈，排號的人越來越多，開發商就可以乘機抬高房價。為吊足購房者的胃口，有些開發商甚至在取得預售房屋的資格之後還故意延長開盤時間，這大多是為了提高房價做准備。排號，無論從哪個角度來看，顯然是利在開發商，因為從排號到開盤這個過程中，有一個很大的可操作性彈性空間。

那麼，購房者該如何識破其中的伎倆呢？一般情況下，「房托」往往是年紀稍大一些的「購房者」，他們常出現在項目開盤等重要節點的現場。還有就是第三方的銷售員，例如場外的「小蜜蜂」和場內的「代理公司」以及「分銷公司銷售人員」。

總而言之，買家在買房前最好先了解清楚開發商的誠信度，同時時刻保持頭腦冷靜，以確保自己利益不受損。

（以上回答發布於2015-08-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅱ 搶房搶到可以不要嗎有沒有什麼不良影響

開盤前排號搶到的房，如果不滿意，可以退，不過退款一般需7至10個工作日，沒有什麼不良影響。

Ⅲ 微信搶房有什麼技巧，怎麼才能正確搶到房子

摘要 一、准備微信搶房工作

Ⅳ 我想下載一款叫搶房的APP，好像是可以推客賺佣的，有沒有人用過，來聊聊使用感受

「搶房，是一款售房的服務平台APP，平台旨在通過簡單的操作和實用的功能幫助經紀人快速成交賺佣， 幫助開發拓展客源渠道，達到經紀人和開發商雙贏。」
下吧，我在用，上面有特價房源，推薦客人，成交後3天就返佣。很不錯的。

Ⅳ 飯店中的"搶房"是什麼意思

搶房的意思是 在酒店滿房時 客人為了開到房間 就提前把行李搬到未打掃的房間內 到前台催房 一般酒店規定未打掃的房間 客人不能進入 這種現象屬於客人情況 不是酒店現象
案例17月18日早晨大約在8：25左右，前台通知8106搶房，當時衛班正在開會。台班電話一直在響，台班還沒來得及告訴衛班搶房，前台通知8110退房，這時衛班開完會了，台班通知衛班，先查8110後馬上搶8106，當衛班查完8110，去工作間拿床單被罩時，前台通知說帶客人把行李放入房間，台班開始說不太好吧，臟房是不可以面客的，可前台說只放行李，於是便同意了，當時8106夜班已做好了，只少床單被套了，還有一個麻將桌沒有搬出來。當時布草還沒來，可客人一進門就對服務員說：「你們半個多小時做不出一間房。」

Ⅵ 馬鞍山金家莊區上湖村拆遷後安置到哪安置房什麼時候蓋好啊

日前，花山區借全市「大征遷、大拆違、大建設」的東風，乘勢而上，加快征遷拆遷步伐，加大拆違力度，推進項目建設。3月18日下午,在花山區征遷拆遷暨城鄉拆違推進會上,該區區委、區政府與轄區各街道、相關單位和部門簽訂征遷拆遷拆違責任狀，要求進一步明確責任，搶抓節點，完成目標。
今年，花山區將全面啟動秀山新區、東環路高速化改造、東部環路、豐收路、慈湖河下游整治等市重點項目，同時還要加快推進寧安鐵路、馬濮旅遊大道綠化帶等重點項目的土地征遷工作，確保建設項目用地。據統計，今年該區將要完成農村土地征遷任務7368.7畝，完成城市房屋拆遷項目31個，涉及主城區基礎設施重點工程達22個。同時要求對在征區域內的拆違工作確保按照征遷時間節點拆除完畢，其他待征區域內的拆違工作必須在年底前全部拆除完畢，農村拆違工作確保按市統一部署完成任務。

為全面完成目標任務，該區征遷拆遷拆違工作在區委、區政府的領導下，由區征遷拆遷推進工作領導小組統一指揮，動員全區力量，以必勝的信念，合力攻堅、全面推進，要求嚴格執行法律法規和相關政策，嚴格執行我市相關配套征遷安置政策，防止在政策執行上出現偏差，堅決做到「一個政策執行、一把尺子衡量」。同時，強調項目轄區的主體責任，實行「陽光操作」，切實維護穩定和群眾合法權益，對一些特殊困難群眾及時做好安撫救助。

同時，該區以拆違促征遷、以專項整治促征遷，區行政執法部門也將與各街道、村及社區密切配合，加大對違建的巡查力度，將違建消除在萌芽狀態，對群眾反映強烈、社會影響壞的違建，對借機搶搭搶建想趁征遷「撈錢」的違建，要果斷採取強制措施，堅決予以拆除。同時，力爭重點突破與整體推進結合，在拆除的開始就形成聲勢，先拆群眾反映強烈的、領導幹部的、新建的，並把鼓勵自拆和依法強拆結合起來，最大限度地爭取自拆，對教育疏導無效的「釘子戶」，通過履行相關的法律程序，堅決予以強行拆除，絕不姑息遷就。
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Ⅶ 搶房、炒房再現江湖！你如何看待這種行為

為了維持房地產市場的穩定，政府也採取了一系列的限制措施，規范房地產公司的融資規模，打擊市民的炒房現象，而房地產市場也逐漸走向穩定，可是國內炒房搶房的現象再次出現，其中一個購房名額被炒到30萬，不僅引起市民的恐慌，也會掀起炒房的熱潮，影響房地產市場的穩定，多個省市都採取了嚴厲的管控政策來整治樓市亂象。

讓更多的資金從樓市流入到實體經濟。一個國家的強大不在於有多少套房子，而在於擁有多少高科技公司，隨著前幾年樓市的火熱，大量的資金流入到房地產市場，從而推高房產價格，同時也導致實體經濟萎靡，大量的工廠被迫倒閉，要讓更多的資金流入到實體經濟，促進企業的發展，這樣才會造就出更多的高科技公司，提升國家的競爭力。

Ⅷ 中國人拚命搶房的幾個原因 你知道嗎

1、其實，這也是無奈之舉。

首先，中國人已被房子綁架。

在中國，房子早已不僅僅是居住的場所，而是事關人格和尊嚴。

錢哥家隔壁住著三個合租的女孩，就因為房東把40平大客廳打了個隔斷，居委會、派出所輪番上場，動不動就踢門查房，態度極其惡劣。

去年夏天，還經常偷偷給房子斷水斷電，逼迫退租。

不就是租個房嗎？打隔斷不合規找房東啊，跟租戶來什麼勁！

沒辦法，誰讓你沒房呢？不歧視你歧視誰！

有人說中國房價高，都是丈母娘給逼的。其實，丈母娘這么做，才TM是被現實給逼的！

沒房戶口落在哪、孩子上學咋辦？想積分落戶，人家有房你沒有，你還爭個毛啊？！

更何況，網上那些宣稱屌絲逆襲成中產的，有哪個不是因為早早買了房！

房子太TM的重要了，這也要房，那也要房，生活已被房子綁架，人人都離不開房，有了還能漲價賺錢，你說誰不買？！

2、再有，錢印那麼多，貶值那麼快，不買房你說買啥？！

就算你不懂經濟學，也要知道一個概念——M2（廣義貨幣供應量），過去15年，我國M2餘額增長了9.3倍，而GDP總值卻僅增長2.6倍！

錢多東西少，你說漲價不漲價？！

錢就像水，房子就像海綿，水多了，海綿自然變重了。

有人可能會說，那萬一國家貨幣不超發了、收緊貨幣政策了呢？

大部分人都不會相信國家真能這么干！

為啥？現在經濟那麼差，GDP全靠房地產撐著，經濟和銀行早已被房價綁架。

一旦房價下跌，銀行倒閉，老百姓破產，經濟也就玩完，這顯然不是國家想要的結果！

所以啊，貨幣不太可能一下子結束超發狀態，國家就算想戒掉「錢」癮，也只能是一步一步來。

再說，萬一國家經濟能平穩過渡，那以後房價自然更高啊！

既然現在不買房以後更買不起，現在能借錢買的，當然會提前搶。

3、最後，經濟越不好，人們越會買房。

為啥？經濟不景氣，錢多又遇資產荒，在中國進行資本管制情況下，絕大多數中國人都只能或者幾乎只能在國內投資。

股票和房子，是老百姓投資的兩個重要渠道。買股票可能隨時被套，去年股災一下子就消滅了60萬中產。

顯然，對於缺乏投資常識的老百姓來說，北上廣的房子，還是比股票靠譜些。

而且，銀行和經濟已被房價綁架，如果一二線城市的房價都崩盤了，那麼人民幣資產都玩完，不管你的資產籃子里配置的是啥，都無異於一筐爛桃。

反正都爛，那你到底持有一筐爛桃中的哪個，顯然就不重要了，而且就算是爛桃，房子比起股票啥的，至少還有個使用價值。

你說，有錢不搶房搶啥？！

4、誰都知道現在房地產泡沫很嚴重。

那麼，未來房地產泡沫會不會破滅？國家會不會繼續貨幣放水？

這些誰也不清楚。

但老百姓清楚的是，無論怎樣，都沒有別的選擇，手頭有錢的，只能買房，豪賭一場。

賭，可能會贏；不賭，以後可能想玩都玩不起了……

（以上回答發布於2016-11-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅸ 常看到售樓人發的朋友圈一開盤就賣完連夜排隊買房的視頻，房子真的這么好賣嗎

之前買房就親身經歷了，一千多人強200套房子的場景，還是期房，沒蓋起來的那種。因為買的人太多了，開發商本來現場首房改成了網上搶房，開盤2秒鍾，房子被搶光。那時候房價大漲，房子搶到立馬出手賣掉就能賺二十萬。而且不少購房者都是中介代理，也就是中介收一部分錢，然後同時派出多個搶房的人，搶同一套房子，增加搶中的概率。人是不是太有才了。
但是一年後，房子再賣三期的時候，就沒有這么火爆了。因為房價降了。售樓處的整天給你打電話，問你要不要買房，還有中介會免費把之前搶到的房轉賣給你，加二十萬變成加五萬了。當然，越降價越沒人買。我想買的時候，買不到，過了時間，我就不想買了。畢竟還有新蓋的房子更好的選擇，我也不想走回頭路。
當然並不是所有的房子都這么好賣。我也去看過一些房子，你去看房的時候，然後就一幫人（房托）和你一起看房子。有的當場就表示要買房，演的可鄙真可鄙真了。然後再過一個月再去看房，那個房子還沒賣出去。
所以，買房不要去管是不是套路。你要有自己的想法，根據自己的需要去選擇買不買房。而不是看別人買不買，就不會被忽悠。你想要的房子，你就買，買不著就再看看。不用著急。屬於你的就是你的誰也搶不走。

Ⅹ 搶房、炒房再現江湖，官方對此是如何整治的

中國的房價讓很多年輕人壓力倍增，特別是一線城市的房價，每隔幾年都翻倍的增長，導致很多人需要花費三代人的積蓄，才能在大城市買上一套房子，而且每個月還要背上沉重的房貸，很多人努力了一輩子，也只為買一套房子，由於在國內新冠疫情被很好的控制住，中國的經濟也逐漸在復甦，搶房，炒房等情況也再現江湖，為了打擊這些炒房者，政府也制定了一系列政策。

房地產價格和市民的生活息息相關，隨著前幾年房地產的火熱，導致很多的資金湧入房地產市場，而實體經濟變得更加萎靡，政府也認識到這個問題的嚴重性，也採取了一系列的房地產政策，希望能嚴厲的打擊這些炒房者，維護房產市場的穩定，讓更多的資金湧入實體經濟，這樣才會創造出更多的社會價值。