20l6年馬鞍山市在建樓房

❶ 馬鞍山銀塘岱山尚甸村是否拆遷

馬鞍山銀塘岱山尚甸村是拆遷。截至8月底，馬鞍山全市新開工13614戶、開工率為100.2%，基本建成16660套、基本建成率為208.3%，貨幣化安置率為82.2%，提前完成2017年棚戶區改造工程任務。在2016年5月11日，關於《馬鞍山市人民政府辦公室關於2016年棚戶區城中村改造項目實施貨幣化住房安置的意見》中明確提出組織市區房開企業參與棚改貨幣化安置工作。其中，經過企業報名和審核，目前市區有綠地、恆大、安糧、萬達、深業、偉星等21家房企入圍，將面向棚改居民提供優質房源。

❷ 馬鞍山到底是幾線城市

我來告訴你，我抄去外地說襲我是安徽的，人家說就是要飯的和當小保姆多的那個省嗎，馬鞍山就的中國窮省的三流城市，我們別自欺欺人，去外地看看吧，馬鞍山規劃太差，城市科技型企業少，發展極慢！環境太差了，這是我老總說的，他專門到我家看看我父母，剛來到馬鞍山就說灰塵太大了，我們先去黃山再到九華山，那環境相當不錯，全程包車到馬鞍山就暈了，可憐我連怎麼回家的路都不知道，問了好多人才找到家，離家10年就這下場，可以看出現在馬鞍山城市變大了，樓房漂亮了，但是把環境犧牲了！

❸ 縣級市建一棟30層的樓房需要多少錢

按每層1000平米，框剪結構+樁基礎估算，造價大概6000W，主要材料一般佔50-60%的造價，3000W左右。

一般情況下商品房的建造成本具體如下。

一、設計費。

一棟住宅樓的建設並不是開發商想怎麼建就怎麼建，必須根據政府的相關規劃要求設計住宅樓，那你就得請一些專業的建築規劃所來設計。

二、監理費。

搞一個工程肯定會有監理，監理收費標准一般都是按照基價乘以專業系數，其中商品住宅的系數一般都是1。

三、前期費用。

在大家看來造一棟房子貌似很簡單的事情，但實際上在建房子之前前期是需要做很多工作的。

比如勘探費，三通一平費，建圍牆的費用等等，這些費用加起來大概在16元每平米左右。

四、建築費用。

建築費用，這是建造一棟房子最主要的成本構成，這些費用包括打夯、地基結構、主體結構、內部基本裝飾、外部門窗安裝等等。

五、配套費用。

房子主體結構建立起來之後，並不是說你馬上就可以入住了，還要做很多配套工作，比如通電工程，通水工程，通氣工程，安防工程，管道鋪設，小區景觀綠化等等。

其他費用

除了上面這些費用之外，一棟樓建成之後，從開發商轉到消費者的手裡，這個過程還會產生其他費用。

比如開發商的營銷費用，人員費用，辦公成本費用，稅費成本，此外還有借錢用於開發項目的財務費用等等，至於這些費用是多少，不同的地區會有很大的差別，一般是在800塊錢到1000塊錢之間。

❹ 他耗費700億打算建設中國第一高樓，現今過去多年，高樓到底建成了嗎

在城市裡面，我們經常會看到各種各樣的高樓大廈，這似乎也成為了城市文明的基本象徵。不過大家也都知道，城市裡面寸土寸金，高樓大廈成為了常態，但是這也需要大量的資金與技術的支撐，面對這樣的狀況，有不少的公司希望藉此打響自己的知名度，他們甚至還想要建造中國第一高樓這樣的標志性建築。

這也不由得讓人們感慨，做事情還是得量力而行，即使是一些優秀的人物，也不要驕傲自大，這棟最高樓房真的是一個很好的教訓。

❺ 求助「關於公布2016年度建設工程施工質量標准化省級示範工程建設項目的通知」文件發布官網（安徽省）

公布2016年度建設工程施工質量標准化省級示範工程創建項目的通知
各市工程質監站(局)：
為貫徹落實《安徽省建設工程施工質量標准化示範工程管理指導意見》的有關精神，推動全省建設工程施工質量標准化管理工作。各市住建委推薦申報2016年創建施工質量標准化省級示範工程共121項，我站按照《2016年安徽省建設工程施工質量標准化管理工作方案》的有關規定，依據各市創建計劃和項目評分排序，同意將合肥萬科森林城A6地塊2#樓等98項工程，列為2016年度施工質量標准化省級示範工程創建項目，現予以公布。
我站將採取隨機抽查方式，加強創建過程監督管理。請創建項目所在地工程質量監督部門加強創建工作指導和過程監督檢查。工程竣工驗收備案後，將項目創建情況和是否存在《指導意見》第十九條所列的情況，及時書面報告我站。
特此通知。
附件：
2016年度建設工程施工質量標准化省級示範工程創建項目一覽表 <
序號 地區 工程名稱 申報單位 項目經理 建設單位 監理單位 項目總監
1 合肥市26 百利商務中心 中國建築第八工程局有限公司 孫海龍 合肥市百利房地產開發有限公司 安徽省國合工程咨詢有限責任公司 費祥鵬
2 合肥市第二人民醫院新區二期工程內科病房大樓 安徽三建工程有限公司 王維國 合肥市重點工程管理局 合肥市工程建設監理有限公司 王家法
3 合肥瑤海萬達廣場 中國建築第二工程局有限公司 侯利忠 合肥瑤海萬達廣場投資有限公司 浙江文華建設項目管理有限公司 袁相忠
4 萬科森林城A6地塊2#樓 江蘇省建工集團有限公司 倪彪 合肥萬科瑞翔地產有限公司 安徽恆泰工程咨詢有限公司 蔡駿
5 合肥高鐵都市花園1-7#樓、社區服務中心及S-23地下室 中鐵上海工程局集團有限公司 張永紅 安徽滬鐵房地產開發經營有限公司 上海天佑工程咨詢有限公司 徐守紅
6 合肥濱湖萬達文化旅遊城 中國建築第二工程局有限公司 劉四海 合肥萬達城投資有限公司 安徽省建設監理有限公司 方濤
7 蔚藍商務港城市廣場F棟 中國建築八局第三建設有限公司 王道新 合肥富通商務地產有限公司 安徽省科達建設項目管理有限公司 秦愛華
8 合肥置地廣場A座工程 中建三局第一建設工程有限責任公司 江志平 安徽置地投資（合肥）有限公司 安徽省建設監理有限公司 廖曉坤
9 合肥市蜀山區方大郢安置點二期工程3#樓 安徽東皖建設集團有限公司 張芳 合肥市蜀山區五里墩街道辦事處 武漢科達監理咨詢有限公司 姚志富
10 中國鐵建·青秀城A塊地（潤園）一期 中鐵城建集團第一工程有限公司 胡迎暉 中鐵房地產集團合肥蜀山置業有限公司 合肥市工程建設監理有限公司 浦冬雲
11 北京華聯和平路購物中心 中建三局第一建設工程有限責任公司 孫士明 安徽華聯購物廣場有限公司 安徽寰宇建設工程咨詢有限公司 丁軍
12 安糧中心綜合體3#5#-9#樓 安徽建工集團有限公司 韓立純 安徽安糧置地有限公司 合肥工大建設監理有限責任公司 張靜
13 高速·時代公館5#-13#、15#-23#、地下車庫 中國建築第八工程局有限公司 謝永輝 安徽省高速地產集團合肥有限公司 安徽省建設監理有限公司 徐盛革
14 合肥市26 正奇金融廣場 安徽華力建設集團有限公司 郭浩瀾 安徽正奇投資管理有限公司 合肥康達工程咨詢有限責任公司 杜學亭
15 合肥華潤置地萬象城 中建三局集團有限公司 鄭吉豐 華潤置地（合肥）有限公司 安徽南巽建設項目管理投資有限公司 陳愛農
16 萬科時代觀邸 安徽中固建設有限公司 徐友蘭 合肥萬科瑞益地產有限公司 合肥工大建設監理有限責任公司 朱永樹
17 合肥星泓金融創新城A地塊一標段 合肥建工集團有限公司 張懷明 合肥星泓金融城發展有限公司 安徽南巽建設項目管理投資有限公司 王春燕
18 信達.天御S1-13地塊1#、2#樓 蕪湖金宇建設有限公司 崔德冰 安徽建銀房地產開發有限公司 安徽南巽建設項目管理投資有限公司 李潔
19 中國鐵建·青秀城A塊地（潤園）二期11-14# 樓 中鐵十八局集團第六工程有限公司 馬飛龍 中鐵房地產集團合肥蜀山置業有限公司 安徽南巽建設項目管理投資有限公司 儲誠志
20 華地·金融中心1#、2# 開平住宅建築工程集團有限公司 侯軍偉 安徽華地置業有限公司 合肥工大建設監理有限責任公司 談新文
21 旭輝鉑悅府一期一標段Y9#樓 安徽三建工程有限公司 劉春園 合肥辰旭房地產開發有限公司 安徽南巽建設項目管理投資有限公司 吳海濤
22 綠地中心北地塊地下室、購物中心、C座、D座 上海建工七建集團有限公司 陳士新 綠地集團合肥紫峰置業有限公司 上海凱悅建設咨詢監理有限公司 胡榮躍
23 信達·公園里一期工程 安徽中固建設有限公司 錢煒 安徽金湖信達置業有限公司 安徽南巽建設項目管理投資有限公司 汪雲
24 文一名門學府10#樓 安徽文一建築安裝有限公司 武奇 安徽文一投資控股集團瑤海置業有限公司 上海容基工程項目管理有限公司 陳兆明
25 栢景灣七期逸湖居23#樓 安徽國信建設集團有限公司 束巧玲 安徽置地投資有限公司 安徽省建設監理有限公司 吳合兵
26 合肥鳳凰文化廣場-B辦公樓 中國江蘇國際經濟技術合作集團有限公司 沙榮生 合肥鳳凰文化地產有限公司 江蘇建科建設監理有限公司 閔建東
27 合肥軌道工程4 合肥市軌道交通1號線一、二期工程土建施工5標段 中鐵十局集團有限公司 鄭成文 合肥城市軌道交通有限公司 上海天佑工程咨詢有限公司 張建春
28 合肥市軌道交通2號線機電系統（風、水、電、設備區裝修）總承包項目（1-8標）-08標段 中鐵十二局集團電氣化工程有限公司 王德虎 合肥城市軌道交通有限公司 北京華興建設監理咨詢有限公司 張陳
29 合肥軌道工程4 合肥市軌道交通1號線一、二期工程土建施工2標段 中鐵四局集團有限公司 梅長安 合肥城市軌道交通有限公司 北京鐵研建設監理有限公司 李廷春
30 合肥市軌道交通2號線土建施工TJ02標 中鐵十七局集團有限公司 周明軍 合肥城市軌道交通有限公司 上海三維工程建設咨詢有限公司 何志元
31 蚌埠市5 蚌埠醫學院第二附屬醫院新院工程 中國建築第八工程局有限公司 肖景鍾 蚌埠市醫學院第二附屬醫院 上海同濟工程項目管理咨詢有限公司 孫樹虎
32 雙墩新村（清河家園）A04#、A07#、A08#、A10#、A13#、A14#工程 中建八局第三建設有限公司 吳立武 蚌埠河北新區發展有限責任公司 浙江江南工程管理股份有限公司 陳亮
33 淮光村安置房二期工程項目 中國五冶集團有限公司 錢江 蚌埠經濟開發區投資有限公司 河南卓越工程管理有限公司 宋偉寬
34 大禹家園1-1#~9#樓、2-1#~9#樓、1-1商業、2-1商業、2-2商業、1#地塊地下室、2#地塊地下室、社區中心、幼兒園及小區配套工程 中建八局第三建設有限公司 獨世軍 蚌埠市城市開發建設有限公司 蚌埠市工程建設監理公司 廖永忠
35 蚌埠醫學院第一附屬醫院腫瘤綜合樓工程 北京城建集團有限責任公司 李春安 蚌埠醫學院第一附屬醫院 上海同濟工程項目管理咨詢有限公司 孫樹虎
36 蕪湖市10 皖南醫學院8#研究生公寓和11#學生公寓 安徽同濟建設集團有限責任公司 黃江桃 皖南醫學院 六安市建工建設監理有限公司 郭從蘭
37 蕪湖碧桂園天門煙波660#樓工程 南通華榮建設集團有限公司 徐志飈 蕪湖晉智房地產開發有限公司 廣東國晟建設監理有限公司 郭田躍
38 海上傳奇花園二期15#樓工程 浙江省建工集團有限責任公司 徐告鶴 蕪湖萬科信達房地產有限公司 合肥康達工程咨詢有限責任公司 張志剛
39 碧桂園·翡翠灣（無為）三期二標12#樓 南京市住宅建設總公司 陶雷 無為碧桂園德源房地產開發有限公司 安徽凱奇建設項目管理有限公司 英玉華
40 蕪湖華強R06地塊36班小學工程 安徽華業建工集團有限公司 丁榮鳳 蕪湖市華強旅遊城投資開發有限公司 蕪湖市正泰工程建設監理（咨詢）有限責任公司 胡正喜
41 蕪湖市高新區服務外包園三期 歌山建設集團有限公司 沈小軍 蕪湖新馬投資有限公司 安徽省建科建設監理有限公司 張運波
42 蕪湖市10 安徽商貿職業技術學院第二食堂工程 蕪湖市龍湖建設工程有限公司 楊世好 安徽商貿職業技術學院 蘇州天獅建設監理有限公司 石秀峰
43 中鐵設計廣場一期項目施工總承包工程 中建八局第一建設有限公司 於本新 中鐵大橋勘測設計院集團有限公司安徽分公司 中鐵武漢大橋工程咨詢監理有限公司 何曉光
44 華侖國際（蕪湖）文化廣場（商業部分）二期（酒店、辦公）工程 安徽建工集團有限公司 儲劉軍 安徽華侖港灣文化投資有限公司 安徽省建設監理有限公司 呂陸叄
45 水質檢測中心辦公主樓、辦公輔樓、門衛和非機動車棚 江蘇省建工集團有限公司 王先華 安徽省江北華衍水務有限公司 江蘇建科建設監理有限公司 錢小紅
46 淮南市2 永安國際城E7#、E8樓 中冶建工集團有限公司 孔令明 淮南市華安盛置業有限公司 安徽三友建設工程項目管理有限公司 李傳飛
47 中鐵南山院 中鐵四局集團鋼結構有限公司 趙家坤 中鐵四局置業有限公司 中鐵四局集團安徽工程監理有限公司 李志國
48 馬鞍山市9 秀山●信達城D地塊14#、17#樓工程 合肥建工集團有限公司 馬金海 馬鞍山建銀房地產開發有限責任公司 安徽天翰工程咨詢有限責任公司 李祖榮
49 富馬智贏科技園工程1#、2#研發樓及地下車庫、 3#～11#輕工廠房 安徽建工集團有限公司 陳傳華 馬鞍山市富馬經開工業科技發展有限公司 安徽省恆信建設工程管理有限公司 李 曙
50 馬鞍山匯金國際金融中心 安徽建工集團有限公司 楊 斌 馬鞍山市城發集團置業有限責任公司 浙江江南工程管理股份有限公司 王曉琴
51 安糧城市廣場5#～13#、西南地塊車庫 中國十七冶集團有限公司 陳醒明 馬鞍山安糧房地產有限公司 馬鞍山華誠建設工程咨詢有限責任公司 孫啟剛
52 全科醫生培養基地和康復中心綜合樓 馬鞍山市向山建築安裝有限公司 許延海 馬鞍山市市立醫療集團 安徽天翰工程咨詢有限責任公司 許振海
53 馬鞍山市生活垃圾焚燒發電項目 浙江省二建建設集團有限公司 褚鵬飛 光大江東環保能源（馬鞍山）有限公司 江蘇蘇安電力工程管理有限公司 翟志君
54 馬鞍山綜合客運中心樞紐站工程 中鐵建工集團有限公司 韓健鋒 馬鞍山市重點工程建設管理局 江蘇建科建設監理有限公司 馬偉楓
55 採石古鎮一期工程 中國十七冶集團有限公司 祝 旻 馬鞍山金旅旅遊投資有限公司 安徽天翰工程咨詢有限責任公司 周文傑
56 潤合家園3#樓工程 馬鞍山鋼鐵建設集團有限公司 章 靜 馬鞍山市城發集團置業有限責任公司 安徽天翰工程咨詢有限責任公司 劉 冰
57 安慶市4 文源·時代鑫城1#樓~6#樓工程 安徽省鴻盛建設工程有限公司 蘇曉望 安慶文源房地產開發有限公司 合肥市工程建設監理有限公司 張桂菊
58 安徽岳西農商銀行合作金融大廈 安徽省第二建築工程公司 方宗雲 安徽岳西農村商業銀行股份有限公司 合肥工大建設監理有限責任公司 桂志旺
59 安慶綠地迎江世紀城順安路南地塊工程 上海雲峰建設有限公司 萬紹文 綠地集團安慶置業有限公司 上海新光工程咨詢有限公司 王茂林
60 綠地迎江世紀城A-1地塊商業街 上海綠地建築工程有限公司 朱曉峰 綠地集團安慶置業有限公司 上海新光工程咨詢有限公司 王茂林
61 宿州市5 宿州市高新區整體城鎮化安置房（一期） 中煤第三建設（集團）有限責任公司 王鵬 宿州市高新建設投資有限責任公司 安徽恆正建設工程項目管理有限公司 王斌
62 中煤礦建總醫院總體規劃及病房樓單體設計 中煤第七十二工程有限公司 韓建明 中煤礦建總醫院 安徽華東工程建設項目管理有限公司 韓同照
63 宿州萬達廣場項目（大商業） 中國建築一局（集團）有限公司 鄭德祥 宿州萬達廣場投資有限公司 安徽省建設監理有限公司 趙俊
64 銀通苑安置區1#地塊3#~8#樓及地庫 安徽雲廈建設集團發展有限公司 陳龍 宿州市金皖房地產開發有限公司 宿州市峙恆建設監理事務所 李仁群
65 銀通苑安置區1#地塊1#、2#、9#、10#樓 安徽華俊建築安裝工程有限公司 賈立志 宿州市金皖房地產開發有限公司 宿州市峙恆建設監理事務所 李仁群
66 阜陽市10 濱河花園一期2#、3# 中國建築第五工程局有限公司 胡湘冬 阜陽市安居投資管理有限公司 合肥豐潤工程咨詢有限公司 李繼昕
67 阜陽市要素大市場 中國建築第八工程局有限公司 柴德凱 阜陽市城南新區項目開發管理有限公司 安徽省建科建設監理有限公司 陳維紅
68 潁泉碧桂園一期二標段32#、33#樓 中國建築第五工程局有限公司 孫康 阜陽碧桂園房地產開發有限公司 安徽萬博項目管理有限公司 晏學強
69 阜陽市規劃展示館（五館合一）項目 中鐵建工集團有限公司 岳立明 阜陽市城南新區項目開發管理有限公司 安徽省志成建設工程咨詢有限責任公司 鄭基平
70 恆大綠洲9#、10#樓 合肥建工集團有限公司 程玉柱 阜陽粵通置業有限公司 安徽國華建設工程項目管理有限公司 李天寶
71 阜陽潁泉萬達廣場 中國建築第一局（集團）有限公司 郝彥平 阜陽潁泉萬達廣場投資有限公司 浙江江南工程管理股份有限公司 高國鵬
72 潁泉碧桂園一期一標段28#、29#樓 中天建設集團有限公司 郭春偉 阜陽碧桂園房地產開發有限公司 安徽萬博項目管理有限公司 晏學強
73 阜陽市10 阜陽經濟技術開發區唐郢安置區6#、7#樓 重慶建工集團股份有限公司 周軍 阜陽市城南新區建設投資有限公司 合肥工大建設監理有限責任公司 梁喜玲
74 名邦 國際花都15#、22#樓 合肥建工集團有限公司 尚振華 臨泉縣名邦置業有限公司 武漢科達監理咨詢有限公司 李世維
75 界首市東城天安路安置區5#、7#樓 陝西建工集團總公司 竇哲文 界首市重點工程建設管理局 安徽盛世建設醒目管理有限公司 紀寶林
76 黃山市2 黃山市出入境檢驗檢疫局國家茶葉及農產品檢測重點實驗室房建工程 黃山市建工集團有限公司 陳承文 中華人民共和國黃山出入境檢驗檢疫局 黃山雙星工程咨詢有限公司 方建華
77 梅林國際二期工程2#樓 黃山市方圓建工有限公司 張水長 黃山市強祥置業有限公司 黃山市建設監理有限公司 魏明
78 滁州市6 景臣御園 安徽省華建建設工程有限公司 張明清 滁州市華建置業有限公司 馬鞍山中振工程咨詢有限公司 王本福
79 滁州市第二小學北校區工程 湖南省衡州建設有限公司 唐億良 滁州市琅琊區教育體育局 馬鞍山市科建工程建設監理有限責任公司 謝松
80 南京兒童醫院滁州分院二期工程 安徽三建工程有限公司 何洪春 滁州市第一人民醫院、滁州市婦幼保健院 江蘇安廈工程項目管理有限公司 王培祥
81 明光中學新校區建設項目 中豪建設股份有限公司 王道家 安徽省明光中學 浙江明康工程咨詢有限公司 劉建人
82 華環煙草醇化庫一標 安徽建工集團有限公司 夏秀兵 華環國際煙草有限公司 安徽省建科建設監理有限公司 楊承林
83 多金大公館二期 江蘇南通六建建設集團有限公司 趙紅兵 全椒多金房地產開發有限公司 安徽科創工程項目管理有限公司 朱其芳
84 淮北市2 淮北市杜集區棚戶區改造（東庄安置房）工程 中國水利水電第十三工程局有限公司 霍傳星 淮北市東興投資發展有限責任公司 淮北市安居建設監理有限公司 鄧一文
85 淮北市烈山區梧桐南路馬場街安置房（緣山小區）二期工程 中建七局第二建築有限公司 王忠 淮北盛大建設投資有限公司 淮北市建設監理有限公司 陳峰
86 銅陵市1 銅陵萬達廣場項目 中國建築第二工程局有限公司 李志雄 銅陵萬達廣場投資有限公司 安徽省建設監理有限公司 甘邦興
87 宣城市4 宣城市人民醫院改擴建工程急診外科綜合樓 安徽三建工程有限公司 聶崇軍 宣城市人民醫院（宣城市公共重點工程建設局） 安徽恆正建設工程項目管理有限公司 徐有寶
88 宣城市4 宣城萬達廣場項目 中國建築一局（集團）有限公司 蒙海源 宣城萬達廣場投資有限公司 上海三凱建設管理咨詢有限公司 孫昌益
89 宣城市浙江商會大廈 成龍建設集團有限公司 葉樟福 宣城市浙江商會等41家單位、會員 馬鞍山邁世紀工程咨詢有限公司 汪國方
90 寧國市碧桂園5#、6#、14#樓 沈陽雙興建設集團有限公司 呂勝 寧國市碧桂園房地產開發有限公司 寧國市建設咨詢監理有限責任公司 胡大友
91 六安市5 六安市友誼西苑居住小區一標段 安徽華景建設有限公司 陳傳明 六安市金安區安置房建設辦公室 六安市建工建設監理有限公司 胡發兵
92 振興·中央公館B地塊項目20#~24#樓 安徽振興建設有限公司 王剛 安徽振興房地產開發集團有限公司 六安市建工建設監理有限公司 趙紅
93 六安大學科技園核心區一期工程 安徽阜陽建工集團有限公司 劉海洋 六安大學科技園發展有限公司 合肥工大建設監理有限責任公司 彭少余
94 六安市梅花新村安置小區工程 安徽中擎建設發展有限公司 宋平安 六安市金裕置業有限公司 六安市建工建設監理有限公司 胡成田
95 六安市梅園安置小區工程 安徽中擎建設發展有限公司 劉長磊 六安中礦置業發展有限公司 六安市建工建設監理有限公司 賀傑
96 池州市1 池州市新城明珠小區2-14#~2-23#樓及人防工程 池州市龍輝建築工程有限公司 徐大平 安徽省池州市天華置業有限公司 湖北亞太建設監理有限責任公司 許世文
97 亳州市2 亳州工業園區7#還原小區建設項目二標段 中鐵建設集團有限公司 高金友 亳州金地建設投資有限責任公司 河北方舟工程項目管理有限公司 王志斌
98 蒙城縣中醫院整體遷建一期工程 中國建築第二工程局有限公司 於鵬 蒙城縣住房和城鄉建設委員會、蒙城縣中醫院 安徽省志成建設工程咨詢股份有限公司 操守余
2017年2月16日

❻ 五證齊全的房子爛尾了，誰該負責

開發商。

如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。債權債務關系在之後法院的拍賣破產償債先後里，優先順序別低於消費者關系。

由於購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而必需要經過法律途徑保護合法權益。

買房注意事項

正規的房地產企業都會到工商行政管理部門登記，有合法營業執照的開發商所開發的樓盤項目在後期的交易中才會讓購房者放心購買，而缺乏正規營業執照的開發商你很難保證其所開發的項目不會爛尾。所以在買房前要查驗開發商的營業執照是否合法。

通常情況下，正規的開發商會在售樓部將營業執照等信息公示給大家看，因此大家到售樓處時不要忘記查看開發商的營業執照。

以上內容參考人民網-五證齊全房屋爛尾，多次維權無效，請領導做主、人民網-五證齊全爛尾樓政府有責任沒有

❼ 樓房停工不蓋了還屬於在建工程嗎

能說的具體點兒嗎？如果按照你問題的字面意思，在使用的樓房不屬於建設項目。如果你指的是建設項目中的部分已完工單項工程，由於業主要求或承包單位建議，在竣工驗收頒發接收證書前已經投入使用的，那麼這部分樓房也是屬於建設項目的。

❽ 現在大量修建高層樓房，這些高層住宅未來會怎樣拆遷

相信很多人都發現了這樣的情況，就是樓房越做越高，有些樓房已經達到了幾十層。這是因為現在的地價越來越貴了，所以說房屋就會越收越高，這樣就能賣出更多的錢，讓房地產商回本。很多人都看到這些高樓的時候，也會有一種自己很渺小的感覺。那這些高層住宅在未來會怎麼拆遷呢？

總結

高層住宅也是比較好拆遷的，在拆遷的時候只要和物業商量清楚就是可以進行拆遷的，並且也會給這些人安排房屋居住，並不會讓這些人不滿意。所以我們不必太過於擔心，既然能夠建立起來，肯定是能夠拆遷的。