公共服務設施選址

『壹』 深汕特別合作區發布2020年工作要點

深汕特別合作區起步區不斷刷新新城天際線。

1月16日上午，深圳市深汕特別合作區（下稱「深汕合作區」）在首次啟用的深汕西會展中心召開2020年工作會議。總結2019年工作，部署深圳第「10+1」區2020年和今後一個時期工作。明確深圳第「10+1」區將時刻望鵬、胸懷灣區，聚焦九大方面43項具體舉措，團結和動員全區廣大黨員幹部群眾，只爭朝夕勇追夢，不負韶華開新局，加快建設粵港澳大灣區東部門戶、粵東沿海經濟帶新中心、深圳自主創新拓展區、現代化國際性濱海智慧新城，確保高質量全面建成小康社會和「十三五」規劃圓滿收官。

深圳市深汕特別合作區黨工委書記產耀東出席會議並講話。區黨工委副書記、管委會主任黃偉平主持會議。區領導吳曲波、鄞澤生、文維、蔡轉彎、趙世寬、謝海生、羅力濤出席會議。

會議首先發布了《深圳市深汕特別合作區2020年工作要點》（簡稱「《工作要點》」），並指出，2020年是粵港澳大灣區和深圳先行示範區戰略全面實施、縱深推進的關鍵一年，這一年也被深汕合作區確定為「全面履職提升年」。

深汕合作區將從9大方面43項具體舉措入手，精準發力，再立新功——搶抓粵港澳大灣區和深圳先行示範區的重大機遇，統籌編制規劃計劃；堅持改革創新，營造一流的發展環境；聚焦產業項目建設，堅定做強實體經濟；提速基礎設施建設，加快構造智慧新城；加大民生工程建設，提升市民幸福指數；加強土地整備，全力保障城市建設空間；重構基層治理秩序，維護社會大局穩定；推進體制機制調整，有效提升履職水平；全面加強黨的建設，進一步鍛造幹部隊伍等。此外，特別值得關注的是，繼2020年深圳兩會提出要加快深汕合作區中心區建設後，該區此次進一步明確2020年將全面啟動中心區建設，並將重點聚焦中心區望鵬、吉水門片區以及南部組團小漠片區規劃建設等工作。

全年預期目標： 地區生產總值同比增長23.5%

發展是解決所有一切問題的總鑰匙。

深汕合作區2020年經濟社會發展預期目標實現地區生產總值同比增長23.5%、一般公共預算收入同比增長20%、全社會固定資產投資同比增長30%、規模以上工業增加值同比增長10%、社會消費品零售總額同比增長9%。

堅持規劃引領：

推動出台《深汕特別合作區總體規劃（2017—2035年）綱要》

「雙區驅動」是助力深汕合作區加速崛起的重大歷史機遇。

《工作要點》提出，要抓緊出台《深汕特別合作區建設中國特色社會主義先行示範區實施方案》，研究出台《深汕特別合作區建設粵港澳大灣區東部門戶措施》，全力打造深汕飛地經濟發展模式。

國際一流的城市離不開國際一流的規劃，今年要推動《深汕特別合作區總體規劃（2017—2035年）綱要》出台，深化總規成果轉化，全面對接開展國土空間規劃編制完成濱海地區發展戰略與詳細城市設計國際咨詢方案成果整合。開展一河兩岸（赤石河兩側）國際城市設計咨詢。啟動全區組團空間規劃，完成綜合交通規劃、高鐵深汕站交通樞紐規劃，完成通港大道、綠寶路和產業路南段交通規劃、中心區豎向與排水防澇等專項規劃，完成西部整個組團控規和東部組團深汕灣機器人小鎮控規。啟動全區全域村莊規劃和農村居民點規劃，完成保障性住房發展規劃，完成洛坑村、西南村、明溪村整體搬遷規劃。開展公共服務設施選址研究，開展鮜門客運港規劃編制等工作。

築牢產業新城：

全年引進高新技術產業項目20個以上

產業興，則城市興。

《工作要點》提出，深汕合作區要重點發展先進製造業，全年實地考察企業100家，引進高新技術產業項目20個以上，儲備投資額10億元以上的重大項目10個。加快臨港產業向深圳港小漠港區集聚，為深圳建設全球海洋中心城市提供支撐地。

城市的魅力源自文化底蘊。今年，深汕合作區推進建設更具競爭力的文化和旅遊產業，大力推進香山門展廳、美術館和南君寮創意文化產業園建設，打造國際級小漠灣文旅創新小鎮，有效推進郵輪遊艇基地建設。

今年要狠抓產業項目落地投產，實施「產業項目投產增效攻堅行動」，推動三方無人船等34個項目竣工投產，重點推動深汕科技生態園、銳博特創新基地、工業互聯網製造業創新基地開工建設。加快時尚品牌產業園、深汕灣科技城全面投入運營。

今年，該區還將研究出台《深汕特別合作區支持產業發展的若干措施》《深汕特別合作區科技型企業扶持政策》，建立高新技術企業培育庫，構造產業大平台，制定「總部+基地」政策，發展總部經濟，吸引1～2家企業在深汕合作區設立區域性總部，爭取1～2個深圳承接的國家級重大項目落戶深汕合作區。

深度融入灣區：

推動時速350公里深汕高鐵開工 加快推進深汕第二高速

深汕合作區地處粵港澳大灣區最東端，要打造大灣區東部門戶，四通八達的交通網路必不可少。

《工作要點》提出，要加快打通全區外聯「大動脈」，推動時速350公里的廣汕高鐵深汕合作區段加快建設，協調推動時速350公里的深汕高鐵和深汕站9月底前開工；積極協調鐵路部門增加廈深高鐵深圳北站至鮜門站停站班次。加快推進深汕第二高速建設，開工建設深汕西高速公路改擴建工程，推動深汕第三高速開展前期工作。積極對接省交通運輸廳，協調推進河惠汕高速公路納入省高速公路網規劃，協調推進潮莞高速赤石互通規劃建設。

增進民生福祉：

南山外國語深汕學校9月開學 深汕高中園定址立項

以人為本，共享發展。

《工作要點》對深汕合作區民生領域的部署著墨最多，共涉及7項重點工作。

教育方面，該區將確保南山外國語學校深汕學校今年9月1日順利開學。加快建設南外深汕高中部，完成百合外國語深汕學校和中外特色學校建設前期工作，協助市教育局完成深汕高中園選址立項。

醫療衛生方面，全面啟用北京大學深圳醫院深汕門診部，開工建設北京大學深圳醫院深汕院區，啟動中醫院規劃建設，推動四鎮衛生院改造升級為社區醫院，籌建疾病預防與衛生監督中心。

住房方面，加快推進深耕村等10549套人才住房建設，12月底前深耕村建設完工，11月底前臨安里、臨邦里、臨富里、臨泰里共約8588套公共租賃住房建設完工。加快推進上北村大型人才安居房和洛坑村、西南村、明溪村居民安置房規劃建設。研究人才住房、安居商品房建設管理辦法和輪候配售（租）實施辦法。

體制機制調整：

推動「鎮改街道」落地實施

體制一改天地寬。

《工作要點》提出，今年要建立行政機關、事業單位薪酬體系，推動設立社保、醫保、婚姻登記等機構。積極協調省、市委編辦增加事業單位編制數量，盡快組建事業單位，充實工作隊伍。要協調有關中央駐粵垂直機構入駐深汕合作區。推動「鎮改街道」落地實施，理順區街管理體制。協調市有關部門抓緊制定適用於深汕合作區的戶籍遷移政策，推進各鎮居民戶籍劃轉工作，推動已招錄、選調、轉任公務員及事業單位人員落戶深圳。

今年深汕合作區還將全力推動出台《廣東省深汕特別合作區條例》《關於促進深圳市深汕特別合作區經濟社會發展的規定》《關於支持深圳市深汕特別合作區高質量發展的意見》，印發《2020年重大制度建設計劃》。

牢記使命擔當：

勠力同心書寫飛地治理模式新答卷

關山初度塵未洗，策馬揚鞭再奮蹄。作別全面履職元年，步入全面履職提升年，深汕人迎來新的起點、更高的目標。

「推動深汕合作區高質量發展是一場深刻的變革，是一項長期、艱苦的系統工程。我們要按照中央、省委省政府和市委市政府部署，用忠誠品格塑造深汕，用責任擔當鑄造深汕，用創新思維打造深汕，用實干精神建造深汕，用溫暖情懷營造深汕，更加勤勉敬業、務實擔當，以更高的站位、更實的舉措、更硬的作風，加快創新完善體制機制，推動『飛地經濟』朝著更高質量、更有效率、更加公平、更可持續的方向前行。」

產耀東在會上表示，當前和今後一個時期，全區廣大幹部群眾要牢牢把握好五點要求：提高站位、錘煉黨性，打造幹事創業的動力源；求真務實、實干擔當，提升服務基層的決策力；突出重點、把握關鍵，下好破解難題的先手棋；敢於斗爭、善於斗爭，開辟加快發展的新天地；以身作則、守住忠誠，強化黨委政府的公信力。

會議指出，任務當前，機遇催人，形勢逼人。全區廣大幹部職工在深汕這塊土地上履行深圳再造新城的新擔當，探索提高發展平衡性和協調性的新課題，書寫「飛地治理」模式的新答卷，使命光榮、任務艱巨。深汕的未來，需要全區人民一起拼搏、一起奮斗，需要全區人民勠力同心、眾志成城。

會議強調，新的一年，在市委市政府的堅強領導下，不忘初心、牢記使命、接續奮斗，聞雞起舞、日夜兼程、風雨無阻，奮力建設現代化的濱海新城、產業新城、智慧新城，為深圳朝著建設中國特色社會主義先行示範區的方向前行，努力創建社會主義現代化強國的城市範例貢獻深汕力量，以優異成績慶祝深圳經濟特區建立40周年。

『貳』 城市規劃的內容包括哪些方面

城市規劃的內容如下。

『叄』 居住區公共服務設施規劃布置的原則和基本要求是什麼

居住區公共服務設施規劃布置的原則和基本要求如下：

居住區公共服務設施規劃布置的原則：

1、在使用時可根據選用的組織結構類型和規劃四周的設施條件，對配建項目進行合理的歸並、調整。 

2、當規劃用地的居住人口規模介於組團和小區之間或小區與居住區之間時，除配建下一級應配建的項目外，還應根據所增人數及規劃用地周圍的設施條件，增配高一級的有關項目及增加有關指標。

3、地處流動人口較多的居住區，應根據不同性質的流動人口數量增設有關項目及增加相應面積。 

4、在Ⅰ、Ⅵ建築氣候區和處於山地的居住區，其商服配建項目和面積可酌情增加，但應符合當地城市規劃管理部門的有關規定。 

5、在Ⅰ、Ⅶ建築氣候區和處於山地的居住區，其商業服務設施的配建項目和面積可酌情增加，但應符合當地城市規劃管理部門的有關規定。 

6、舊區改造和城市邊緣的居住區，其配建項目與千人總指標可酌情增減，但應符合當地城市規劃管理部門的有關規定。

7、凡國家確定的一、二類人防重點城市，均應按人防部門的有關規定配建防空地下室，並應遵循平戰結合的原則，與城市地下空間規劃相結合統籌安排，將居住區使用部分的面積，按其使用性質納入配套公建。      

居住區公共服務設施規劃布置的基本要求：

1、各級公共服務設施都應有合理的服務半徑：居住區級公共服務設施為800～1000 米；居住小區級公共服務設施為400～500米；居住組團級公共服務設施為150～200米。基層服務設施的設置應方便居民，滿足服務半徑的要求。 

2、商業服務、金融郵電、文體等有關項目宜集中布置，形成各級居民生活活動中心，並宜與相應的公共綠地相鄰布置。  

3、應結合職工上下班流向、公共交通站點布置，將主要的公共服務設施設在交通較方便、人流較集中的地段。 

4、在便於使用、綜合經營、互不幹擾、節約用地的前提下，宜將有關項目相對集中設置，形成綜合樓或組合體。

(3)公共服務設施選址擴展閱讀：

居住區內的各級商業服務設施規劃布置時，考慮的主要因素包括：居民的生活習慣、氣候條件、建設規模、特別是用地的緊張程度及現狀條件。 布置方式：設在住宅或其他建築的底層；獨立設置。

居住區中，中小學校規劃布置的考慮因素：中小學校選址應有足夠的用地面積，便於學生上學，有方便的道路連接，出入口較為明顯；學校基地有良好的通風與日照條件，並遠離鐵路線和城市交通幹道，避免交通雜訊對教學的干擾。

學校基地形狀應有利於校舍、校園及運動場地的布置；此外，還應注意學校本身對居民的干擾，應與住宅保持一定的距離，可以與綠地相鄰或與其它一些較安靜且不怕吵鬧的公共建築相鄰布置。

『肆』 建設項目選址要考慮哪些因素麻煩告訴我

建設項目選址的內容主要有:
①
選擇建設用地地址。建設項目選址應當考慮以下因素:一是掌握建設項目對選址的要求，了解建設項目的基本情況，包括名稱、性質、用地和建設規模、供水與能源的需求量、採取的運輸方式和運輸量，以及「三廢」的排放方式和排放量;二是研究建設項目與城市規劃布局是否協調，建設項目的選址必須按照批準的城市規劃進行;三是必須與城市交通、通信、能源、市政、防災規劃和用地現狀條件銜接，考慮能夠配套建設的可能性，要避免選址對城市基礎設施規劃用地造成危害;四是必須考慮配套生活設施與城市居住區及公共服務設施規劃的銜接和協調，有利生產，方便生活;五是要充分注意與城市環境保護規劃和風景名勝、文物古跡保護規劃、歷史風貌區保護規劃等相協調。
②
控制土地使用性質。為保證各類建設項目按照土地使用性質的相容性原則進行安排，應嚴格依據批準的詳細規劃控制土地使用性質，選擇建設項目建設地址。
③
核定土地開發強度。土地開發強度的高低，對建設活動的經濟性有直接影響，甚至會引起一定范圍內社會、經濟和環境的變化。土地開發強度的控制，主要是控制建築容積率和建築密度兩個指標。

『伍』 公共服務設施的設施建設

一、交通工程
以面向國際，服務東北，協調區域，滿足物流暢通為目標，構建公路、鐵路、港口一體化綜合交通運輸體系。規劃建設的主要交通運輸工程參見圖7－1、附件：「十一五」重大項目規劃表。
公路工程。規劃建設庄河至蓋州高速公路，南與丹大高速公路銜接，北與沈大高速公路交匯，分別構築庄河與沈陽、大連的3小時、1小時經濟圈。積極籌劃建設花園口新城區至長興島高速公路，打通黃渤沿海兩大重點開發區的聯接，形成「一橫兩縱」的高等級公路主骨架。開工建設濱海公路，形成省際沿海觀光產業帶，推動沿海產業區的互動發展；拓寬改造201國道庄河段，增強南部沿路經濟的空間聯系；建設庄河至仙人洞、庄河至花園口、庄河至黑島電廠快速路，增強幾大產業區的有機聯結，強化北部與南部的優勢互補，促進資源合理開發和產業的協調發展。以建設新農村為目標，加快鄉村公路支線建設，實施鄉村公路改造。在實現村村通油路的基礎上，進一步完善農村公路網內部的有機聯系，加速路網城鄉一體化。加強市區內環、外環及主幹路網建設。增設城鄉公交線路和公路場站，並逐步向近郊居民點、產業集中區和旅遊景區延伸。
圖7－1庄河市重點規劃建設交通工程示意圖
鐵路工程。加強鐵路運輸系統建設，形成與東北腹地的有機聯接。「十一五」期間配合國家鐵道部沿丹大高速公路北側加快建設東北東部鐵路通道，沿路在吳爐建設黑島電廠鐵路專用線；規劃建設庄岫鐵路，在庄河站與東北東部鐵路通道接軌，並規劃建設庄河站至庄河港區鐵路專用線。
港口工程。加快庄河港一期建設，著手啟動庄河港二期工程，打通海上通道，努力完善功能，提升港口地位，把庄河港建成大連東北亞國際航運中心的重要樞紐港，成為東北地區沿黃海北岸物流集散的重要結點。規劃建設庄河港集裝箱碼頭3個。其中1萬噸級泊位碼頭2個，3萬噸級泊位碼頭1個。加強陸島運輸碼頭建設。規劃在石城鄉北嘴屯新建300噸級滾裝碼頭，夏溝新建1000噸級滾裝碼頭；在王家鎮後灘新建300噸和1000噸級滾裝碼頭各1個，分別在壽龍島和長坨島新建500噸級客貨碼頭。加強庄河港至石城島跨海大橋及石城島周邊港口群建設規劃的前期研究工作。
二、能源工程
以減少污染、保護環境、降低能耗、發展清潔能源、滿足經濟發展和人民生活需要為目標，建立能源保障體系。「十一五」期間，在庄河城區人口居住集中區擴建管道液化氣工程，到2010年，城區管道液化氣普及率要達到80%以上。遠景規劃期間，從南部沿路經濟帶一體化發展角度，研究建設庄河煤氣工程，以及從大連接入管道把天然氣引入我市。進一步完善供熱設施，優化供熱站建設布局，適度超前建設供熱工程。規劃在庄河市區、花園口區建設熱電廠，滿足南部沿路經濟帶重點區域供熱需求（參見圖7－2）。
到2010年，城市集中供熱普及率達到75%以上。加強農村能源建設，積極推廣太陽能，大力發展生物質氣化工程。加快推進庄河電廠建設，推動庄河尖山、南尖風電項目盡早啟動，努力把我市建成東北重要能源電力基地。加強輸配電主網架建設，完善輸變電設施，增強供電能力。考慮發展時間階段和對於電力需求的空間差異，規劃2007年改造220千伏東庄線、庄新線，新建小寺66千伏變電所，同時對現有變電所進行增容改造，以保證全市供用電的安全可靠性；2006年增容改造66千伏明陽變電所，滿足花園口新城區建設起步階段的電力需求，2010年左右新建220千伏花園口變電所，配套建設5座66千伏變電所，滿足花園口新城未來的電力需要；2010年在青堆鎮北部新建220千伏變電所，滿足東部地區的發展對於電力的增長需求。
圖7－2庄河市重點規劃基礎設施工程示意圖
三、供排水工程
圍繞工業發展區建設、城鎮發展和人民生活需求進行供水設施建設，充分利用地表水，有計劃地開采地下水。重點實施庄河凈水廠二期擴建和凈水廠引水工程，完善新城區供水管網，改造老城區供水管網（參見圖7－2）。加快推進花園口新城、黑島電廠產業區、青堆鎮、仙人洞鎮等重點區域供水工程建設。進一步完善排水設施，加強污染源綜合治理。建設庄河市污水處理廠和垃圾處理廠；對我市城區主排水分流管線進行改造。在花園口新城、黑島電廠工業區、青堆工業區同步建立完善的排水系統和污水及垃圾處理廠，嚴格控制蓉花山、仙人洞、太平嶺、吳爐、大鄭等地的工業和生活污水排放，建設適當的污水處理設施。
四、信息工程
抓好基礎電信網建設。大力發展電話網、數據通信網、智能業務網，建成網路運行可靠、業務品種齊全、用戶服務優良的現代化電信通信網，實現光纖到村屯。提高電話普及率。鄉鎮政府所在地電話普及率接近城市水平，遠期要達到城市水平。進一步拓展郵政業務，合理布局郵政局所，提高郵政服務綜合能力。積極推進「數字化庄河」工程。加強政府系統信息網路基礎設施建設和信息技術的應用，帶動和推進全社會的信息化進程，實現社會資源共享，發展信息產業。建設城南新區、花園口新城和青堆鎮的光纖通信網。
五、防災減災工程
消防工程。根據責任區內的被保護目標、地貌特徵、人口密度、建築狀況、交通水源條件等因素布置消防站，確定消防等級。近城區消防站達到三座，遠城區達到五座，使消防站責任區面積平均達到6.5平方公里，基本建立覆蓋全面、責任明確的消防網路。每個重點鎮新建一處消防站。強化北部自然保護區的森林防火設施建設。
防洪工程。高標准、高質量整治庄河、小寺河。規劃小寺河控制寬度為150—200米左右，庄河控制寬度為200—250米左右。庄河城區防洪標准達到50年重現期，小寺河、庄河為50年重現期，明、暗渠匯水面積大於5平方公里的重現期為20年、小於5平方公里為10年，截洪溝設計重現期為10年。為防止山洪對城市危害，沿城市建設用地外圍山體建截洪溝。規劃在西山公園南側、東側沿40米等高線、九頂梅花山北側及南側沿城市規劃道路一側等建設截洪溝。嚴格控制填海造地，保證河道出海口暢通。
防震減災工程。城市規劃、房屋建築嚴格按照防震減災技術規程要求建設。
人防工程。堅持長期准備，重點建設，平戰結合，持續發展的原則，人防工程以新城區建設和重要經濟目標為重點，進行全面防護和重點保護。
其他災害與突發性事件。面臨地震、海嘯、台風、洪水等災害威脅，加強技術保障體系建設，制定應急預案，完善預警機制，做好物資儲備。
六、公共服務設施
按照產業發展和人口聚集方向，調整優化教育布局。規劃在明陽鎮新建高中、初中和小學，遷建大鄭鎮中心小學，新建青堆鎮小學。擴大庄河城區中小學辦學規模，遷建二高中和三十一中學，增設城西中小學。大力發展職業教育，擴建職教中心，建設高等職業技術學院和花園口、青堆、仙人洞技術分院。積極發展高等教育，採取多種形式開辦高等院校。加強學前教育，新建城區中心幼兒園。加快公共衛生服務體系建設，擴建城區中心醫院、中醫院和第三人民醫院，增擴社區醫療服務中心。進一步完善文化體育設施，新建博物館、文化館、檔案館、游泳館和體育場，擴建鄉鎮文化站，建設黑島甲午海戰紀念館。加強婦女工作，籌建婦女活動中心。發展社會福利事業，擴建庄河養老服務中心，建設17所鄉鎮中心敬老院。加強各旅遊景區基礎設施建設，增強旅遊服務功能。
七、城市公共服務設施規劃
第1條 健全完善城市公共服務體系和社會公益事業，形成與現代化中心城市相匹配的格局，公共服務設施的建設要符合社會發展和經濟發展相結合、精神文明建設和物質文明建設相結合的原則，滿足人們日益增長的物質和文化生活需要，全面提升生活品質。
第2條 公共設施規劃按市級、區級兩級設置，部分內容配置到居住區級。市級公共設施規劃建設以行政管理中心、商業金融貿易中心、文化娛樂中心為主的城市中心，強化城市中心的凝聚力，發揮城市中心的職能作用，反映出獨特的具有時代特徵的海濱城市風貌。居住區級公共設施規劃建設要層次分明，服務半徑適中，布局合理，人民生活方便。舊區應結合街區改造、閑置土地調整來完善設施配套，新區應統一規劃建設配套設施。鼓勵社會投資建設各類社會公益性服務設施。
八、公共設施中心布局
⒈市級行政管理中心：布置在會展中心對面、平灣路以西用地。可以和會展中心、體育中心、濱海綠地等形成較好的景觀和中心區形象。
⒉市級商業金融貿易信息中心：位於人民路與樂山路交界一帶，包括超級市場、大型購物中心、金融、貿易、旅館業等。
⒊市級文化娛樂中心：規劃設置在海灣大橋東邊，與行政中心區、商業金融貿易信息中心隔海相望，布置影劇院、文化藝術中心等，形成一個高標準的獨具特色的中心。
⒋市級體育中心：位於人民北路，在現狀基礎上擴建。
⒌在赤坎、霞山、麻章、坡頭、東海島布局區級中心。赤坎公建中心，對現有的設施進行調整和改造，發展具有地方特色的商業、服務業。以康順路與人民大道北地段為赤坎公建中心；霞山公建中心，規劃以解放路和人民大道南交界地段為霞山公建中心，建設一個各項設施齊全，商業貿易繁華的公建中心；坡頭公建中心設置在坡頭帶狀中心公園附近，按城市的副中心級要求，高標准、高起點，設置大型的商業、金融貿易、行政辦公、醫療、娛樂、體育等設施，構成完整的綜合性公建中心；麻章公建中心規劃結合中心綠地布置商業、金融貿易、醫療、娛樂、體育等設施。
第4條 商貿設施分三級規劃：一級商業服務金融貿易設施如大型商貿中心、交易中心、大型專業市場，以及金融、保險、信息、咨詢等設施是城市中心的重要組成部分，主要布置在市中心區，各區中心也適當布置；二級商業服務金融貿易設施如一般商場、酒店、銀行等設施，主要布置在區級中心；三級商業服務業金融貿易設施如糧店、小市場、儲蓄所等布置在居住區或小區中心。各主要城市片區均設置區級商業服務中心。區級公共設施規劃建設採用集中與分散相結合，強化各區的職能，對公共設施進行有機的組織，使公共設施與城市結合更密切。
九、文化設施
⒈文化設施的規劃和建設應與城市規劃和建設同步進行。
⒉市級文化中心布置見第53條。
⒊其他組團的區級文化中心主要布置於公建中心。
⒋新建住宅區應按人均不低於0.2平方米的標准預留公共文化設施用地。
十、體育運動設施
⒈市級體育中心布置見第53條。
⒉各區級運動場每個佔地約10公頃，配有三場一館。對霞山、赤山現有體育場及游泳場進行改造或擴充。
⒊各居住區按國家標准設置，每5萬人設一處體育設施用地，包括相應的體育設施系統。
十一、醫療保健設施
健全三級醫療保健體系，以三級綜合醫院建設為核心，以二級、三級醫院及專科醫院為主體，以保健防疫、社區醫療服務網路為基礎，均衡布置各級醫療保健機構。總量按每千人4張病床的指標配置。
建設專科醫院：口腔醫院、腫瘤醫院、婦產醫院、兒童醫院、傳染病醫院、精神醫院、康復醫院、霞山區骨傷科醫院；遷建湛江市中心醫院至市體育中心北面的文保小區；設置急救指揮中心、市中心血站；設置三級綜合醫院3間：湛江市中心人民醫院、廣東醫學院附屬醫院、廣東省農墾中心醫院；設置二級中醫院2間：湛江市第一中醫醫院、湛江市第二中醫醫院；設置二級綜合醫院3間：湛江市第二人民醫院、南油職工醫院、東海島人民醫院；以市防疫站為基礎組建湛江市疾病預防控制中心(衛生檢驗中心)和湛江市衛生監督所。
社區衛生服務中心按服務人口3～5萬人單位設置。
撤銷市防疫站和霞山、赤坎、坡頭、麻章區防疫站及湛江港務局、南油防疫站。
十二、教育科研及科學普及設施
⒈中等職業教育盡可能利用現有中專教學資源進行布局調整與整合。
⒉中小學按居住區、小區配套標准設置，在規劃期內實現高中普及教育。
⒊大中專院校用地集中在寸金大學城集中建設，海洋大學新校區在現狀基礎上進一步擴展，遠期根據發展需要，在坡頭布置新的教育基地。
⒋重視組織市民的科普交流活動，市級科技交流中心在坡頭區安排，各區級科普活動場所可結合文化設施安排。
十三、郵政設施
規劃建設布局合理、功能完善、設施先進、用郵方便、安全快捷的現代化郵政服務網。城市按郵政分局、支局、所三級設置郵政服務機構，調整、改建和新建相結合，郵政網點同步到小區，郵政箱同步到戶。規劃新建郵政設施11處，郵政局所的服務半徑為： 市區郵政局所服務半徑：中心城區1～1.5千米，其它1.5～3千米。服務人口：郵政局4～6萬人；郵政所1.5～2萬人。合理分布郵政設施，新居住區開發建設應同步規劃建設郵政所、信報箱群，在中心城區，結合舊城改造，適當調整和改建現有郵政局所，建成運輸快速化、作業機械化、營業電子化、管理信息化、服務多元化網路。
十四、社會民政福利設施
⒈中心城區規劃設置福利院3所，分別設置在赤坎、坡頭和麻章。
⒉按老年人口規模和有關標准安排敬老院。
⒊保留現有殯葬設施用地。
⒋收容遣送站選址在霞山海頭新村附近(市新村戒毒所東邊)。
十五、治安管理設施：建立健全城市治安管理設施，每一萬戶城市居民應設置1處公安派出所；在社區配套服務設施中，設立社區警務室。
十六、市民休閑活動廣場：市級市民廣場在市級行政中心附近；區級市民活動廣場按8～10萬人設置1處，成為城市公共開敞景觀空間的重要部分，並兼具城市必需的緊急避難場所的功能。

『陸』 城市規劃相關問題：關於近期建設規劃的若干問題！答得好另外送分！

1)近期建設規劃的基本任務
提出近期內實施城市總體規劃的發展目標和建設時序,確定城市近期發展方向,規模和空間布局,配置城市重要基礎設施和公共設施建設,提出城市生態環境保護,自然與文化遺產的保護,城市防災等措施,制定適應市場機制的近期規劃的實施政策.
2)主要內容
(A)近期建設規劃的期限一般為五年,原則上與國民經濟和社會發展計劃的年限一致.其中本輪近期建設規劃期限到2010年.
(B)編制近期建設規劃前,應當對城市總體規劃和上一輪近期建設規劃實施情況進行總結,論證近期內城市國民經濟和社會發展條件,確定城市近期發展目標.
(C)確定重點發展的城鎮;確定近期資源開發和保護生態環境,歷史文化遺產的對策和措施;確定近期內區域性重大基礎設施的布局和建設時序.
(D)提出近期內城市人口及建設用地發展規模,調整和優化用地結構,確定城市建設用地的發展方向,空間布局和功能分區:
a,提出近期城市重點發展區域及開發時序,確定主城區和各組團的發展規模;
b,確定近期新增建設用地和利用存量土地的數量,新增建設用地佔用土地情況,相應的用地空間分布的范圍和面積,列出用地平衡表;
c,提出近期內城市和各功能分區用地結構調整重點,將城市用地結構調整與經濟結構調整,升級結合起來,合理安排各類城市建設用地;
d,綜合部署近期建設規劃確定的各類項目用地,重點安排城市基礎設施,公共服務設施,經濟適用房,危舊房改造等公益性用地.
(E)提出重要基礎設施和公共服務設施的建設安排
a,確定近期內將形成的對外交通系統布局以及將開工建設的車站,鐵路樞紐,港口,機場等主要交通設施的規模,位置;
b,確定近期內將形成的城市道路交通綜合網路以及將開工建設的城市主,次幹道的走向,斷面,主要交叉口形式,主要廣場,停車場的位置,容量;
c,綜合協調並確定近期城市供水,排水,防洪,供電,通訊,燃氣,供熱,消防,環衛等設施的發展目標和總體布局,確定將開工建設的重要設施的位置和用地范圍;
d,確定近期將建設的公益性文化,教育,體育等公共服務設施等.
(F)提出近期城市河湖水系的治理目標,園林綠地系統的發展目標和總體布局;
(G)提出近期歷史文化遺產保護,自然遺產保護,生態環境保護,防災減災等方面的規劃目標以及相應的實施措施.
(H)提出近期城鄉結合部綜合整治目標,研究制定加強城鄉結合部規劃建設和土地管理的具體政策措施;
(I)結合本地區資源,環境和財力的實際,進行綜合技術經濟論證,提出規劃實施步驟,措施和方法的建議.
3)近期建設規劃必須具備的強制性內容
(A)確定城市近期建設重點和發展規模.
(B)依據城市近期建設重點和發展規模,確定城市近期發展區域.對規劃年限內的城市建設用地總量,空間分布和實施時序等進行具體安排,並制定控制和引導城市發展的規定.
(C)根據城市近期建設重點,提出對歷史文化名城,歷史文化保護區,風景名勝區等相應的保護措施.
4)近期建設規劃必須具備的指導性內容
(A)根據城市建設近期重點,提出機場,鐵路,港口,高速公路等對外交通設施,城市主幹道,軌道交通,大型停車場等城市交通設施,自來水廠,污水處理廠,變電站,垃圾處理廠以及相應的管網等市政公用設施的選址,規模和實施時序的意見.
(B)根據城市近期建設重點,提出文化,教育,體育等重要公共服務設施的選址和實施時序.
(C)提出城市河湖水系,城市綠化,城市廣場等的治理和建設意見.
(D)提出近期城市環境綜合治理措施.

『柒』 三明沙縣區生態新城發展前景如何

很可觀。
在教育、醫療、交通、產業、規劃等方面的發展前景都很可觀。
按照市委市政府關於行政區劃調整工作部署，市區城市發展方向主要是往沙縣生態新城拓展，梅列、沙縣之間的三沙生態旅遊區、洋溪為實現三沙同城化的重要載體，是中心城市的「城市綠心」。打造中心城市的「城市綠心」目前，有集中成片的土地也主要集中在這兩個區域。在新城區建設方向堅持「公建先行、優選項目、聚集人氣」的思路，根據市區與沙縣同城化的戰略部署，堅持規劃先行，圍繞「聚人氣、興產業」。一方面完成了三沙生態旅遊區研究工作，利用瑞雲山、大佑山、淘金山景區優勢，挖掘水美、三姑的氣候環境生態等優質資源，培育三沙「城市綠心」，打造體育、文旅、康養特色小鎮。另一方面按照區劃調整、產業民生先行的思路，持續把三明生態新城作為市區未來發展的重要載體，先行落實教育、醫療、交通、產業、金融、規劃、電力等惠民利民舉措，將第一醫院分院、市委黨校、檔案館、生態康養城、城市功能綜合體以及公交總站等公共服務設施選址在生態新城，讓群眾有更多的獲得感。

『捌』 城市規劃編制辦法的基本信息

中華人民共和國建設部令
第146號 第一條為了規范城市規劃編制工作，提高城市規劃的科學性和嚴肅性，根據國家有關法律法規的規定，制定本辦法。
第二條按國家行政建制設立的市，組織編制城市規劃，應當遵守本辦法。
第三條城市規劃是政府調控城市空間資源、指導城鄉發展與建設、維護社會公平、保障公共安全和公眾利益的重要公共政策之一。
第四條編制城市規劃，應當以科學發展觀為指導，以構建社會主義和諧社會為基本目標，堅持五個統籌，堅持中國特色的城鎮化道路，堅持節約和集約利用資源，保護生態環境，保護人文資源，尊重歷史文化，堅持因地制宜確定城市發展目標與戰略，促進城市全面協調可持續發展。
第五條編制城市規劃，應當考慮人民群眾需要，改善人居環境，方便群眾生活，充分關注中低收入人群，扶助弱勢群體，維護社會穩定和公共安全。
第六條編制城市規劃，應當堅持政府組織、專家領銜、部門合作、公眾參與、科學決策的原則。
第七條城市規劃分為總體規劃和詳細規劃兩個階段。大、中城市根據需要，可以依法在總體規劃的基礎上組織編制分區規劃。
城市詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。
第八條國務院建設主管部門組織編制的全國城鎮體系規劃和省、自治區人民政府組織編制的省域城鎮體系規劃，應當作為城市總體規劃編制的依據。
第九條編制城市規劃，應當遵守國家有關標准和技術規范，採用符合國家有關規定的基礎資料。
第十條承擔城市規劃編制的單位，應當取得城市規劃編制資質證書，並在資質等級許可的范圍內從事城市規劃編制工作。 第十一條城市人民政府負責組織編制城市總體規劃和城市分區規劃。具體工作由城市人民政府建設主管部門（城鄉規劃主管部門）承擔。
城市人民政府應當依據城市總體規劃，結合國民經濟和社會發展規劃以及土地利用總體規劃，組織制定近期建設規劃。
控制性詳細規劃由城市人民政府建設主管部門（城鄉規劃主管部門）依據已經批準的城市總體規劃或者城市分區規劃組織編制。
修建性詳細規劃可以由有關單位依據控制性詳細規劃及建設主管部門（城鄉規劃主管部門）提出的規劃條件，委託城市規劃編制單位編制。
第十二條城市人民政府提出編制城市總體規劃前，應當對現行城市總體規劃以及各專項規劃的實施情況進行總結，對基礎設施的支撐能力和建設條件做出評價；針對存在問題和出現的新情況，從土地、水、能源和環境等城市長期的發展保障出發，依據全國城鎮體系規劃和省域城鎮體系規劃，著眼區域統籌和城鄉統籌，對城市的定位、發展目標、城市功能和空間布局等戰略問題進行前瞻性研究，作為城市總體規劃編制的工作基礎。
第十三條城市總體規劃應當按照以下程序組織編制：
（一）按照本辦法第十二條規定組織前期研究，在此基礎上，按規定提出進行編制工作的報告，經同意後方可組織編制。其中，組織編制直轄市、省會城市、國務院指定市的城市總體規劃的，應當向國務院建設主管部門提出報告；組織編制其他市的城市總體規劃的，應當向省、自治區建設主管部門提出報告。
（二）組織編制城市總體規劃綱要，按規定提請審查。其中，組織編制直轄市、省會城市、國務院指定市的城市總體規劃的，應當報請國務院建設主管部門組織審查；組織編制其他市的城市總體規劃的，應當報請省、自治區建設主管部門組織審查。
（三）依據國務院建設主管部門或者省、自治區建設主管部門提出的審查意見，組織編制城市總體規劃成果，按法定程序報請審查和批准。
第十四條在城市總體規劃的編制中，對於涉及資源與環境保護、區域統籌與城鄉統籌、城市發展目標與空間布局、城市歷史文化遺產保護等重大專題，應當在城市人民政府組織下，由相關領域的專家領銜進行研究。
第十五條在城市總體規劃的編制中，應當在城市人民政府組織下，充分吸取政府有關部門和軍事機關的意見。
對於政府有關部門和軍事機關提出意見的採納結果，應當作為城市總體規劃報送審批材料的專題組成部分。
組織編制城市詳細規劃，應當充分聽取政府有關部門的意見，保證有關專業規劃的空間落實。
第十六條在城市總體規劃報送審批前，城市人民政府應當依法採取有效措施，充分徵求社會公眾的意見。
在城市詳細規劃的編制中，應當採取公示、征詢等方式，充分聽取規劃涉及的單位、公眾的意見。對有關意見採納結果應當公布。
第十七條城市總體規劃調整，應當按規定向規劃審批機關提出調整報告，經認定後依照法律規定組織調整。
城市詳細規劃調整，應當取得規劃批准機關的同意。規劃調整方案，應當向社會公開，聽取有關單位和公眾的意見，並將有關意見的採納結果公示。 第十八條編制城市規劃，要妥善處理城鄉關系，引導城鎮化健康發展，體現布局合理、資源節約、環境友好的原則，保護自然與文化資源、體現城市特色，考慮城市安全和國防建設需要。
第十九條編制城市規劃，對涉及城市發展長期保障的資源利用和環境保護、區域協調發展、風景名勝資源管理、自然與文化遺產保護、公共安全和公眾利益等方面的內容，應當確定為必須嚴格執行的強制性內容。
第二十條城市總體規劃包括市域城鎮體系規劃和中心城區規劃。
編制城市總體規劃，應當先組織編制總體規劃綱要，研究確定總體規劃中的重大問題，作為編制規劃成果的依據。
第二十一條編制城市總體規劃，應當以全國城鎮體系規劃、省域城鎮體系規劃以及其它上層次法定規劃為依據，從區域經濟社會發展的角度研究城市定位和發展戰略，按照人口與產業、就業崗位的協調發展要求，控制人口規模、提高人口素質，按照有效配置公共資源、改善人居環境的要求，充分發揮中心城市的區域輻射和帶動作用，合理確定城鄉空間布局，促進區域經濟社會全面、協調和可持續發展。
第二十二條編制城市近期建設規劃，應當依據已經依法批準的城市總體規劃，明確近期內實施城市總體規劃的重點和發展時序，確定城市近期發展方向、規模、空間布局、重要基礎設施和公共服務設施選址安排，提出自然遺產與歷史文化遺產的保護、城市生態環境建設與治理的措施。
第二十三條編制城市分區規劃，應當依據已經依法批準的城市總體規劃，對城市土地利用、人口分布和公共服務設施、基礎設施的配置做出進一步的安排，對控制性詳細規劃的編制提出指導性要求。
第二十四條編制城市控制性詳細規劃，應當依據已經依法批準的城市總體規劃或分區規劃，考慮相關專項規劃的要求，對具體地塊的土地利用和建設提出控制指標，作為建設主管部門（城鄉規劃主管部門）作出建設項目規劃許可的依據。
編制城市修建性詳細規劃，應當依據已經依法批準的控制性詳細規劃，對所在地塊的建設提出具體的安排和設計。
第二十五條歷史文化名城的城市總體規劃，應當包括專門的歷史文化名城保護規劃。
歷史文化街區應當編制專門的保護性詳細規劃。
第二十六條城市規劃成果的表達應當清晰、規范，成果文件、圖件與附件中說明、專題研究、分析圖紙等表達應有區分。
城市規劃成果文件應當以書面和電子文件兩種方式表達。
第二十七條城市規劃編制單位應當嚴格依據法律、法規的規定編制城市規劃，提交的規劃成果應當符合本辦法和國家有關標准。 第一節城市總體規劃
第二十八條城市總體規劃的期限一般為二十年，同時可以對城市遠景發展的空間布局提出設想。
確定城市總體規劃具體期限，應當符合國家有關政策的要求。
第二十九條總體規劃綱要應當包括下列內容：
（一）市域城鎮體系規劃綱要，內容包括：提出市域城鄉統籌發展戰略；確定生態環境、土地和水資源、能源、自然和歷史文化遺產保護等方面的綜合目標和保護要求，提出空間管制原則；預測市域總人口及城鎮化水平，確定各城鎮人口規模、職能分工、空間布局方案和建設標准；原則確定市域交通發展策略。
（二）提出城市規劃區范圍。
（三）分析城市職能、提出城市性質和發展目標。
（四）提出禁建區、限建區、適建區范圍。
（五）預測城市人口規模。
（六）研究中心城區空間增長邊界，提出建設用地規模和建設用地范圍；
（七）提出交通發展戰略及主要對外交通設施布局原則。
（八）提出重大基礎設施和公共服務設施的發展目標。
（九）提出建立綜合防災體系的原則和建設方針。
第三十條市域城鎮體系規劃應當包括下列內容：
（一）提出市域城鄉統籌的發展戰略。其中位於人口、經濟、建設高度聚集的城鎮密集地區的中心城市，應當根據需要，提出與相鄰行政區域在空間發展布局、重大基礎設施和公共服務設施建設、生態環境保護、城鄉統籌發展等方面進行協調的建議。
（二）確定生態環境、土地和水資源、能源、自然和歷史文化遺產等方面的保護與利用的綜合目標和要求，提出空間管制原則和措施。
（三）預測市域總人口及城鎮化水平，確定各城鎮人口規模、職能分工、空間布局和建設標准。
（四）提出重點城鎮的發展定位、用地規模和建設用地控制范圍。
（五）確定市域交通發展策略；原則確定市域交通、通訊、能源、供水、排水、防洪、垃圾處理等重大基礎設施，重要社會服務設施，危險品生產儲存設施的布局。
（六）根據城市建設、發展和資源管理的需要劃定城市規劃區。城市規劃區的范圍應當位於城市的行政管轄范圍內。
（七）提出實施規劃的措施和有關建議。
第三十一條中心城區規劃應當包括下列內容：
（一）分析確定城市性質、職能和發展目標。
（二）預測城市人口規模。
（三）劃定禁建區、限建區、適建區和已建區，並制定空間管制措施。
（四）確定村鎮發展與控制的原則和措施；確定需要發展、限制發展和不再保留的村莊，提出村鎮建設控制標准。
（五）安排建設用地、農業用地、生態用地和其它用地。
（六）研究中心城區空間增長邊界，確定建設用地規模，劃定建設用地范圍。
（七）確定建設用地的空間布局，提出土地使用強度管制區劃和相應的控制指標（建築密度、建築高度、容積率、人口容量等）。
（八）確定市級和區級中心的位置和規模，提出主要的公共服務設施的布局。
（九）確定交通發展戰略和城市公共交通的總體布局，落實公交優先政策，確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局。
（十）確定綠地系統的發展目標及總體布局，劃定各種功能綠地的保護范圍（綠線），劃定河湖水面的保護范圍（藍線），確定岸線使用原則。
（十一）確定歷史文化保護及地方傳統特色保護的內容和要求，劃定歷史文化街區、歷史建築保護范圍（紫線），確定各級文物保護單位的范圍；研究確定特色風貌保護重點區域及保護措施。
（十二）研究住房需求，確定住房政策、建設標准和居住用地布局；重點確定經濟適用房、普通商品住房等滿足中低收入人群住房需求的居住用地布局及標准。
（十三）確定電信、供水、排水、供電、燃氣、供熱、環衛發展目標及重大設施總體布局。
（十四）確定生態環境保護與建設目標，提出污染控制與治理措施。
（十五）確定綜合防災與公共安全保障體系，提出防洪、消防、人防、抗震、地質災害防護等規劃原則和建設方針。
（十六）劃定舊區范圍，確定舊區有機更新的原則和方法，提出改善舊區生產、生活環境的標准和要求。
（十七）提出地下空間開發利用的原則和建設方針。
（十八）確定空間發展時序，提出規劃實施步驟、措施和政策建議。
第三十二條城市總體規劃的強制性內容包括：
（一）城市規劃區范圍。
（二）市域內應當控制開發的地域。包括：基本農田保護區，風景名勝區，濕地、水源保護區等生態敏感區，地下礦產資源分布地區。
（三）城市建設用地。包括：規劃期限內城市建設用地的發展規模，土地使用強度管制區劃和相應的控制指標（建設用地面積、容積率、人口容量等）；城市各類綠地的具體布局；城市地下空間開發布局。
（四）城市基礎設施和公共服務設施。包括：城市幹道系統網路、城市軌道交通網路、交通樞紐布局；城市水源地及其保護區范圍和其他重大市政基礎設施；文化、教育、衛生、體育等方面主要公共服務設施的布局。
（五）城市歷史文化遺產保護。包括：歷史文化保護的具體控制指標和規定；歷史文化街區、歷史建築、重要地下文物埋藏區的具體位置和界線。
（六）生態環境保護與建設目標，污染控制與治理措施。
（七）城市防災工程。包括：城市防洪標准、防洪堤走向；城市抗震與消防疏散通道；城市人防設施布局；地質災害防護規定。
第三十三條總體規劃綱要成果包括綱要文本、說明、相應的圖紙和研究報告。
城市總體規劃的成果應當包括規劃文本、圖紙及附件（說明、研究報告和基礎資料等）。在規劃文本中應當明確表述規劃的強制性內容。
第三十四條城市總體規劃應當明確綜合交通、環境保護、商業網點、醫療衛生、綠地系統、河湖水系、歷史文化名城保護、地下空間、基礎設施、綜合防災等專項規劃的原則。
編制各類專項規劃，應當依據城市總體規劃。
第二節城市近期建設規劃
第三十五條近期建設規劃的期限原則上應當與城市國民經濟和社會發展規劃的年限一致，並不得違背城市總體規劃的強制性內容。
近期建設規劃到期時，應當依據城市總體規劃組織編制新的近期建設規劃。
第三十六條近期建設規劃的內容應當包括：
（一）確定近期人口和建設用地規模，確定近期建設用地范圍和布局。
（二）確定近期交通發展策略，確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局；
（三）確定各項基礎設施、公共服務和公益設施的建設規模和選址。
（四）確定近期居住用地安排和布局；
（五）確定歷史文化名城、歷史文化街區、風景名勝區等的保護措施，城市河湖水系、綠化、環境等保護、整治和建設措施。
（六）確定控制和引導城市近期發展的原則和措施。
第三十七條近期建設規劃的成果應當包括規劃文本、圖紙，以及包括相應說明的附件。在規劃文本中應當明確表達規劃的強制性內容。
第三節城市分區規劃
第三十八條編制分區規劃，應當綜合考慮城市總體規劃確定的城市布局、片區特徵、河流道路等自然和人工界限，結合城市行政區劃，劃定分區的范圍界限。
第三十九條分區規劃應當包括下列內容：
（一）確定分區的空間布局、功能分區、土地使用性質和居住人口分布。
（二）確定綠地系統、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設施用地界線和風景名勝區、文物古跡、歷史文化街區的保護范圍，提出空間形態的保護要求。
（三）確定市、區、居住區級公共服務設施的分布、用地范圍和控制原則；
（四）確定主要市政公用設施的位置、控制范圍和工程干管的線路位置、管徑，進行管線綜合。
（五）確定城市幹道的紅線位置、斷面、控制點座標和標高，確定支路的走向、寬度，確定主要交叉口、廣場、公交站場、交通樞紐等交通設施的位置和規模，確定軌道交通線路走向及控制范圍，確定主要停車場規模與布局。
第四十條分區規劃的成果應當包括規劃文本、圖件，以及包括相應說明的附件。
第四節詳細規劃
第四十一條控制性詳細規劃應當包括下列內容：
（一）確定規劃范圍內不同性質用地的界線，確定各類用地內適建，不適建或者有條件地允許建設的建築類型。
（二）確定各地塊建築高度、建築密度、容積率、綠地率等控制指標；確定公共設施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建築後退紅線距離等要求。
（三）提出各地塊的建築體量、體型、色彩等城市設計指導原則；
（四）根據交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場站用地范圍和站點位置、步行交通以及其它交通設施。規定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點坐標和標高。
（五）根據規劃建設容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設施的用地界線，進行管線綜合。確定地下空間開發利用具體要求。
（六）制定相應的土地使用與建築管理規定。
第四十二條控制性詳細規劃確定的各地塊的主要用途、建築密度、建築高度、容積率、綠地率、基礎設施和公共服務設施配套規定應當作為強制性內容。
第四十三條修建性詳細規劃應當包括下列內容：
（一）建設條件分析及綜合技術經濟論證。
（二）建築、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計，布置總平面圖。
（三）對住宅、醫院、學校和托幼等建築進行日照分析。
（四）根據交通影響分析，提出交通組織方案和設計。
（五）市政工程管線規劃設計和管線綜合。
（六）豎向規劃設計。
（七）估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。
第四十四條控制性詳細規劃成果應當包括規劃文本、圖件和附件。圖件由圖紙和圖則兩部分組成，規劃說明、基礎資料和研究報告收入附件。
修建性詳細規劃成果應當包括規劃說明書、圖紙。 第四十五條縣人民政府所在地鎮的城市規劃編制，參照本辦法執行。
第四十六條對城市規劃文本、圖紙、說明、基礎資料等的具體內容、深度要求和規格等，由國務院建設主管部門另行規定。
第四十七條本辦法自2006年4月1日起施行。1991年9月3日建設部頒布的《城市規劃編制辦法》同時廢止。

『玖』 控規後是不拆遷了嗎

法律分析：不是的。控規屬於規劃局作的關於該地塊的詳細的土地用途的規劃。而徵收拆遷則是另外的法律程序。徵收拆遷需要經過審批，公示公告，簽訂補償協議，落實補償等繁雜的法律程序才能啟動。

法律依據：《城市規劃編制辦法》

第二十二條 編制城市近期建設規劃，應當依據已經依法批準的城市總體規劃，明確近期內實施城市總體規劃的重點和發展時序，確定城市近期發展方向、規模、空間布局、重要基礎設施和公共服務設施選址安排，提出自然遺產與歷史文化遺產的保護、城市生態環境建設與治理的措施。

第二十三條 編制城市分區規劃，應當依據已經依法批準的城市總體規劃，對城市土地利用、人口分布和公共服務設施、基礎設施的配置做出進一步的安排，對控制性詳細規劃的編制提出指導性要求。

第二十四條 編制城市控制性詳細規劃，應當依據已經依法批準的城市總體規劃或分區規劃，考慮相關專項規劃的要求，對具體地塊的土地利用和建設提出控制指標，作為建設主管部門（城鄉規劃主管部門）作出建設項目規劃許可的依據。編制城市修建性詳細規劃，應當依據已經依法批準的控制性詳細規劃，對所在地塊的建設提出具體的安排和設計。

『拾』 控制性詳細規劃公示後干什麼

控制性詳細規劃公示後，以城市總體規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質、使用強度等控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃。
根據城市規劃的深化和管理的需要，一般應當編制控制性詳細規劃，以控制建設用地性質，使用強度和空間環境，作為城市規劃管理的依據，並指導修建性詳細規劃的編制。
控制性詳細規劃草案編制完成後，控制性詳細規劃組織編制機關應當依法將控制性詳細規劃草案予以公告，並採取論證會、聽證會或者其他方式徵求專家和公眾的意見。
《城市規劃編制辦法》第二十一條 編制城市總體規劃，應當以全國城鎮體系規劃、省域城鎮體系規劃以及其它上層次法定規劃為依據，從區域經濟社會發展的角度研究城市定位和發展戰略，按照人口與產業、就業崗位的協調發展要求，控制人口規模、提高人口素質，按照有效配置公共資源、改善人居環境的要求，充分發揮中心城市的區域輻射和帶動作用，合理確定城鄉空間布局，促進區域經濟社會全面、協調和可持續發展。
第二十二條 編制城市近期建設規劃，應當依據已經依法批準的城市總體規劃，明確近期內實施城市總體規劃的重點和發展時序，確定城市近期發展方向、規模、空間布局、重要基礎設施和公共服務設施選址安排，提出自然遺產與歷史文化遺產的保護、城市生態環境建設與治理的措施。
第二十三條 編制城市分區規劃，應當依據已經依法批準的城市總體規劃，對城市土地利用、人口分布和公共服務設施、基礎設施的配置做出進一步的安排，對控制性詳細規劃的編制提出指導性要求。
第二十四條 編制城市控制性詳細規劃，應當依據已經依法批準的城市總體規劃或分區規劃，考慮相關專項規劃的要求，對具體地塊的土地利用和建設提出控制指標，作為建設主管部門（城鄉規劃主管部門）作出建設項目規劃許可的依據。
編制城市修建性詳細規劃，應當依據已經依法批準的控制性詳細規劃，對所在地塊的建設提出具體的安排和設計。