工商登記用的租房協議

Ⅰ 去工商局注冊分公司他要租房協議還要無償使用證明是什麼意思

去工商局注冊分公司，對於房屋證明，如果是租賃房屋的，需要提供租賃房屋協議。

如果是無償使用房屋的，則提供無償使用的證明。

如果是如果其它取得房屋或土地的，則提供其它取得房屋或者土地證明。

法律鏈接：《公司登記管理條例》第四十五條分公司是指公司在其住所以外設立的從事經營活動的機構。分公司不具有企業法人資格。

第四十六條分公司的登記事項包括：名稱、營業場所、負責人、經營范圍。

分公司的名稱應當符合國家有關規定。

分公司的經營范圍不得超出公司的經營范圍。

第四十七條公司設立分公司的，應當自決定作出之日起30日內向分公司所在地的公司登記機關申請登記;法律、行政法規或者國務院決定規定必須報經有關部門批準的，應當自批准之日起30日內向公司登記機關申請登記。

設立分公司，應當向公司登記機關提交下列文件：

(一)公司法定代表人簽署的設立分公司的登記申請書;

(二)公司章程以及加蓋公司印章的《企業法人營業執照》復印件;

(三)營業場所使用證明;

(四)分公司負責人任職文件和身份證明;

(五)國家工商行政管理總局規定要求提交的其他文件。

法律、行政法規或者國務院決定規定設立分公司必須報經批准，或者分公司經營范圍中屬於法律、行政法規或者國務院決定規定在登記前須經批準的項目的，還應當提交有關批准文件。

(1)工商登記用的租房協議擴展閱讀：

設立材料

1、公司法定代表人簽署的《分公司設立登記申請書》（公司加蓋公章）；

2、公司簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委託代理人的身份證件復印件；

應標明指定代表或者共同委託代理人的辦理事項、許可權、授權期限。

3、提交總公司章程（加蓋公司公章）；

4、公司營業執照副本的復印件；

5、分公司營業場所使用證明；

自有房產提交房屋產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房屋產權證復印件。有關房屋未取得房屋產權證的，屬城鎮房屋的，提交房地產管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件。

將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

6、公司出具的分公司負責人的任職文件及身份證件復印件；

7、分公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目，提交有關的批准文件或者許可證書復印件或許可證明；

分公司的經營范圍不得超出公司的經營范圍。

8、法律、行政法規和國務院決定規定設立分公司必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證書復印件。

註：

1、依照《公司法》、《公司登記管理條例》設立的分公司申請設立登記適用本規范。

2、《分公司設立登記申請書》、《指定代表或者共同委託代理人的證明》、《登記附表－住所（經營場所）登記表》可以通過國家工商行政管理總局《中國企業登記網》下載或者到工商行政管理機關領取。

3、提交的申請書與其它申請材料應當使用A4型紙。

以上各項未註明提交復印件的，應當提交原件；提交復印件的，應當註明「與原件一致」並由公司簽署，或者由其指定的代表或委託的代理人加蓋公章或簽字。

4、分公司經公司登記機關准予設立登記後，公司應當在30日內持分公司營業執照副本的復印件向公司登記機關申請辦理該分公司的備案手續。

Ⅱ 工商要租房協議做什麼

在工商局注冊需要提供經營場所，經營場所如果是公司自有的，需要提供房產證，如果是租的，需要提供租房協議，這個跟房東沒什麼關系。至於公司的其他問題都是公司承擔，和租房者無關的，當然如果知道他們從事非法需要立即舉報工商局的。應該提供租房協議，也作為對自己一個房主的權力保證。

Ⅲ 辦工商營業執照需要租房合同嗎

【法律分析】：辦理營業執照，工商機關會要求經營者提供相關營業場所資料，營業場所包括自有房屋或者租賃房屋。申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。辦理個體工商戶營業執照到區鎮一級的分局或所辦理，所提供的材料都是一份。
【法律依據】：《中華人民共和國公司法》 第六條 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司；不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。法律、行政法規規定設立公司必須報經批準的，應當在公司登記前依法辦理批准手續。公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。

Ⅳ 辦理工商營業執照所需的房屋租賃協議一定要與產權所有人簽訂嗎

房屋租賃協議一定要與產權所有人簽訂，否則工商局不予辦理營業執照。【摘要】
辦理工商營業執照所需的房屋租賃協議一定要與產權所有人簽訂嗎？【提問】
你好【回答】
你好【回答】
你好【回答】
您好！【提問】
辦理營業執照所需房產證明是不是需要產證上面的所有人簽字？【提問】
房屋租賃協議一定要與產權所有人簽訂，否則工商局不予辦理營業執照。【回答】
法律上面有那些規定？可以參照到相關規定的那一款那一條？【提問】
我講的所有人是指全部權利人【提問】
請給予法條支持【提問】
您的意思是不是要將您租賃的房子當作您商業活動的場所，如果是的話民法典的合同編中具體合同中的租賃合同中是有相關規定的？【回答】
第七百一十五條 【承租人對租賃物進行改善或增設他物】承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。【回答】
第七百一十五條 【承租人對租賃物進行改善或增設他物】承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。【回答】
我問的是租賃的房子注冊公司，需要不需要產證上面的全部所有人簽字，現在的問題是房東一個人簽了，其他兩個人拒簽，但我們委託的代理公司說一定全部權利人要簽字。現在問題就是需不需要全部權利人都要簽字才有效，或者由其中之一人簽字就可以了？【提問】
需要全部所有人簽字，民法典第301條規定：處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。【回答】

Ⅳ 公司申請設立注冊所需的房屋租賃協議是以公司的名義簽還是個人的

你可以以你未來公司名義簽，還要加註你的名字，但必須是法人代表或股東，因為你公司現階段營業執照還沒辦好，沒營業執照公司的公章是刻不出來的，此時你可以寫上公司名稱，並簽上股東或法人代表名字就行了，還可以是作為辦公司用的場地證明租賃協議提供給工商局用的。

拓展資料：
公司注冊流程依次為:
查名(確定公司名字)→開驗資戶→驗資(完成公司注冊資金驗資手續)→簽字(客戶前往工商所核實簽字)→申請營業執照→申請組織機構代碼證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理發票認購手續。
准備材料：
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》;

2、全體股東簽署的公司章程;

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件;

4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件;

5、指定代表或委託代理人證明;

6、代理人身份證及其復印件;

7、住所使用證明。

注:住所使用證明材料的准備，分為以下三種情況:

(1)若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件;

(2)若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票;

(3)若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。
經營范圍是企業可以從事的生產經營與服務項目[2] 。它反映的是企業業務活動的內容和生產經營方向，是企業業務活動范圍的法律界限。

初次注冊公司，不知道如何確定經營范圍時，可以直接參考行業內同類公司。

以互聯網科技公司為例，其經營范圍如下:

網路通信科技產品領域內的技術開發、技術咨詢、技術轉讓、技術服務，計算機網路工程，計算機軟體開發及維護，計算機輔助設備的安裝及維修，電子產品的安裝和銷售，計算機及相關產品(除計算機信息系統安全專用產品)、辦公用品的銷售，企業管理咨詢(除經紀)。

Ⅵ 以公司名義簽的租房合同能否辦理個人營業執照

公司還未注冊何來的公司。打算辦公司租房時，應以公司股東的名義簽合同，這樣既可作為公司的經營場所注冊，也可作為個體戶的經營場所注冊。
法律分析
根據相關法律規定，房屋租賃合同能辦營業執照。對於經營場所的要求，一個是房產證明，一個就是租賃合同，沒有租賃合同就無法說明使用權歸屬，這兩個材料是必不可少的。以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件。租用別人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件。首先，要先起一個字型大小，營業執照上的名稱是由行政區劃，字型大小，行業特點，組織形式組成，最好多准備幾個，很容易重名的。申請人的身份證件，身份證，戶口簿，公安部門出具的戶籍證明等，和一張一寸免冠照片。個體工商戶登記條例上規定可以委託他人辦理，但實際上很少，需要委託書，委託人和被委託人的身份證件。辦理個體工商戶營業執照到區鎮一級的分局或所辦理，所提供的材料都是一份。個體工商戶營業執照是沒有有效期的，現在工商部門已經不要求異地經營者提供暫住證和計劃生育證明。進行生產經營活動，為了使一切合法化，辦理營業執照是必須的一個程序。營業執照是進行生產經營的一個合法依據，換句話說，若沒有營業執照，那一系列活動就是不合法的。大家應該比較關心的是，營業執照是不是所有人都可以進行辦理，辦理是不是有一定的條件限制，辦理時是否需要提供資料。

法律依據
《中華人民共和國民法典》 第五十四條 自然人從事工商業經營，經依法登記，為個體工商戶。個體工商戶可以起字型大小。

Ⅶ 請問辦理個體營業執照必須要房屋租賃合同的原件嗎復印件可以嗎

辦理個體營業執照必須要房屋租賃合同的原件，復印件不可以。

住所使用證明材料的准備，分為以下三種情況：

（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；

（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；

（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。

Ⅷ 注冊公司時提交的房租合同必須是公司名義簽署的嗎

注冊公司首先去工商窗口辦理營業執照，核准企業名稱，那時你還沒有公司名稱，所要的手續其中包括「房主身份證，房產證，承租人身份證，租房合同」。
所以房租合同可以是個人名義，個人名義不一定必須是法人或股東，只要有「房主身份證，房產證，承租人身份證，租房合同」符合租房期限大於公司注冊期限就行。