Ⅰ 合肥馬鞍山路66號二手房
咨詢記錄 · 回答於2021-08-30
Ⅱ 想在合肥買房，懂行的進來看看啊
黃山路：新華學府花園，二手房5000-6200不等，環境不錯，車位充足，已全部交房
黃山路交潛山路：位置優越，在售樓盤有新華學府名都，5800左右，洋房高層，期房；悉尼陽光，二環內僅有多層，環境不錯，建築密度低，外立面顏色差點，5700左右；漢嘉都市森林，環境絕佳，植被茂密，50中，二手房6000-6500
這幾個樓盤離望潛交口近，那裡有樂購（未開業），內有五星級電影院，合肥唯一真冰溜冰場，還有家居商城，交通便利，輕軌2號走潛山路。將是合肥新五角場。由於地處蜀山區中間地帶，南至政務區，西通大蜀山，高校林立，人文氣息較濃，居住者多為公務員、教師等高學歷群體。
馬鞍山路：世紀陽光花園，5500-6000，小高層高層，居住層次不錯；金地國際城，5000-5800，高層，公寓，年輕白領居多，但房型多為兩梯三戶，不通透；海頓公館建議你買二手房，在售的位置不好，居住檔次前幾期比較高。
馬鞍山路的商業板塊優勢已經顯現，居住者多為商業新貴。
給你推薦的都是04後新盤，所以車位，物管都不錯，個人推薦漢嘉都市森林，環境學區都不錯，你可以去實地看看，但二手房要碰的，不一定你想要就有，不要急，祝你買到滿意的房子。
另建議你買一梯兩戶的房子，南北通透，採光好
Ⅲ 合肥馬鞍山路66號二手房
咨詢記錄 · 回答於2021-08-30
Ⅳ 馬鞍山路小區怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：南京馬鞍山路小區
城市：南京
樓盤位置：鼓樓鼓樓區北京西路馬鞍山路
開發商：鼓樓區房產開發公司
產權年限：70年
建築類型：板塔結合,多層,
公交線路：公交：21路、66路、132路、149路、818路
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率42%，共0棟樓，停車位地上停車位
周邊配套：幼兒園：江蘇省省級機關幼兒園 中小學：南京市虹橋小學、赤壁路小學 大學：江蘇教育學院、南京藝術學院、南京工程學院 商場：蘇果超市 醫院：江蘇省人民醫院、江蘇省中醫院、南京胸科醫院、南京腦科醫院 郵局：北京西路郵政局 銀行：交通銀行、工商銀行、南京銀行 其他：古林公園、古林飯店、嘉年華夜總會、江蘇省紀檢委 小區內部配套：健身設施
內部配套：安全管理:自由出入
衛生服務:衛生費、垃圾費
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅳ 合肥二手房貸款審核時間
查了個人徵信那就沒問題了，一個月左右正常的，下半年銀行已經完成當年貸款任務，所以放款比較慢，看可給你辦貨款的信貸員可給力了
Ⅵ 合肥二手房能用公積金貸款嗎
合肥現在買二手房是能用公積金貸款的 ，你的理解是對的。買房齡10---20年的二手房你需要有4成以上的首付款，買房齡10年以下的你要首付3成以上。
一、貸款條件
1、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿一年以上。
2、申貸人所購普通自住二手房應在二環以內或二環以外成熟小區，須是成套住宅，原則上應為住宅小區（房產證上標明為小區）的房屋或單位宿舍的二手房，房屋年限從房屋竣工之日起計算不超過二十年。
3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%。
4、首付房款須交至合肥市存量房資金託管中心銀行（徽行或工行）專戶，第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行，且具有購買住房的合同或有關證明文件。
5、對於父母與子女等直系親屬間的購房行為不予提供貸款支持。
6、組合貸款中涉及商業貸款的，其首付、貸款次數、利率等相關規定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規定執行。
7、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。
8、申貸人需為房屋買受人且所佔產權比例不得少於50%（含）。
二 、貸款額度、期限及利率
1、最高額度：借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限；共有產權人、參與還款人不列入計算范圍。房屋年限在10年以內的，貸款最高成數為7成；房屋年限在10以上20年以下的，貸款最高成數為6成；(房屋竣工年限以房產證或房地產主管部門相關證明為准)，且須符合貸款首付款政策。
2、最長期限：20年；並與房齡之和最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。
3、利率：以人民銀行規定為准(詳見還款金額表)。
4、貸款的具體數額和年限根據借款人的申請和還款能力而定。
六、申請貸款辦理程序
合肥市住房公積金管理中心在業務大廳實行一站式審核服務。一樓業務大廳為貸款審核，二樓合同簽訂廳為簽訂借款合同、辦理相關手續場所。辦理時需申貸人夫妻雙方同時到場簽約，有其他共有產權人或參與還款人的，共有產權人或參與還款人也需到場,保險本著自願原則，由當事人決定是否投保。（首付款託管至徽商銀行專戶的，可前往徽商銀行合肥長江路支行管理中心駐點辦事處申請貸款）
其餘細節可以上【合肥公積金網站】查看。
Ⅶ 合肥馬鞍山路的房價怎麼樣
這邊房價挺高的， 你去新浪二手房合肥站去看看，上面好像最近有個什麼報道吧
Ⅷ 合肥馬鞍山路66號二手房
Ⅸ 公積金交多久可以貸款我想用公積金在合肥買套二手房。
申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿一年以上就可以了。