天作創造中心順義

1. 北京京東各分揀中心分別在那些地方

京東在北京的分揀中心有以下幾個：

1、京東分揀中心

地址：北京市通州區辛房路與房辛店西路交叉路口往東南約50米

2、京東順義分揀中心

地址：北京市順義區X010(順白路)

3、京東亞一分揀中心

地址：魏永路70號北京威卡威北廠

4、京東金盞分揀中心

地址：中乾渠路與小李路交叉口東100米

5、京東北京物流中心

地址：北京市朝陽區易迅網華北區物流中心(015縣道)

(1)天作創造中心順義擴展閱讀

京東快遞的物流配送服務主要分為四種模式：

1、FBP模式：由京東全權負責采購和銷售；

2、LBP模式：商品無需入庫，用戶下單後，由第三方賣家發貨到京東分揀中心，京東開發票；

3、SOPL：商品無須入庫，用戶下單後，第三方賣家發貨到京東分揀中心，但由商家開發票；

4、SOP：商家直接向消費者發貨並開發票。

2. 北京南法信這個地名有什麼講究

南法信地名，位於北京市順義區。
南法信鎮南臨首都機場,東靠順義城區，位於北京臨空經濟高端產業功能區的核心區。總面積20.6平方公里，下轄16個行政村，現有人口26636人，其中流動人口12742人。首都機場使之成為對外交往的空中橋梁,與之俱來的人流、物流、資金流、信息流,拉近了這里與世界的距離。同時,北京「兩軸—兩帶—多中心」城市空間新格局的確立及機場東擴、現代汽車二期工程、國際會展中心、奧運場館等重大工程,為南法信的經濟發展帶來了機遇,注入了活力。
順義區南法信鎮南臨首都機場，東靠順義城區，位於北京臨空經濟高端產業功能區的核心區。首都機場的擴建，拉近了南法信與世界的距離，北京市空間發展布局的調整，順義作為東部發展帶的重要節點、北京重點新城，將南法信地區定為發展臨空經濟航空物流區，為南法信帶來了無限的發展商機，創造了得天獨厚的條件。
在經濟建設上緊緊依託機場、服務機場，扭住臨空經濟不放鬆，加快調整產業結構，著力打造以現代服務、高新技術產業、現代物流、文化創意產業為核心的多元產業總部經濟新格局，按照退一弱二強三的發展目標，真正實現經濟跨越式發展，全力打造中國臨空經濟——第一鎮的新形象。
在規劃建設上，以國際化的標准，與順義新城規劃相結合，與機場擴建相結合，與物流基地相結合，用更加完善的基礎設施，努力把該地區建設成國際標準的現代化的新型工業化城市。在服務上，規范管理制度，以優質高效的「全過程代理、全方位服務、全過程跟蹤」的服務理念，努力把該地區建設成為投資者更加青睞的優良的發展環境。在發展速度上真正實現可持續、跨越式發展。

3. 2019智慧地產創新發展專題論壇在哪裡召開

第十二屆全國房地產產業鏈技術融合創新發展論壇暨智慧地產創新發展專題論壇
中國基本建設優化研究會
隨著我國城鎮化建設及產業發展進入新發展階段，房地產企業面臨著轉變發展方式的緊迫任務。解決這個過程中的問題需要依靠技術進步，在數字化、智能化等新技術推動下，房地產的設計、施工、運營的全過程中對質量和資源配置效率都將產生很大的提高。房地產作為天然的生產生活平台，與數字智能科技的深度融合，可以實現雙向賦能：房地產為科技提供應用場景，科技為房地產增加新的內涵和服務價值。
為加快我國房地產產業轉型升級，提升產品供給質量和品質，增強企業核心競爭力，中國基本建設優化研究會房地產與物業分會、建設項目咨詢委員會、中博精典建築科學研究院、智慧地產技術研究中心聯合於11月22日在北京召開第十二屆全國房地產總工（CTO）年會及第十二屆全國房地產技術選用產品創新成果展示會，並於23日組織召開「智慧地產創新發展專題論壇」。
在本屆智慧地產創新發展專題論壇上，將從專家解讀、領先項目分享、最新技術介紹、內容IP分享等多維度、系統性進行成果分享與交流，為地產企業及項目方提供一場新思想、新理念、新技術的盛宴，加快地產企業在數字化、智能化轉型和實施落地。

【時 間】 2019年11月23日8:30-17:30
【地 點】 北京怡生園國際會議中心（北京市順義區北小營鎮左堤路5號）
【主辦單位】 中國基本建設優化研究會房地產與物業分會
中國基本建設優化研究會建設項目咨詢委員會
【承辦單位】 中博精典（北京）建築科學研究院
總工之家—房地產技術選用平台
總工之家智慧地產技術研究中心
北京華程天工科技有限公司
【特約支持】 中國通信工業協會建築業信息化專業委員會
【參會人員】 行業協會領導及專家，地產行業經理人，技術及服務內容商代表
【參會規模】 300人以內
【參會費用】 參會免費
【會議價值】
1、一場解讀會：智慧地產的內涵、模式、價值解讀
專家及實操等多方從智慧地產的發展理念、應用場景、技術實現、實施運營等不同環節和
角度，對智慧地產的內涵進行系統性的解讀。
2、一場發布會：新興技術、部委標准、示範項目的發布
新技術發布：5G、物聯網等新技術的應用發布；
項目發布：城市運營、城市更新科技創新項目發布；
標准發布：部委標准、行業數據的發布。
3、一場對接會：現場對接標桿項目及產業IP內容，加快資源落地
項目需求對接：多個國內大型智慧化標桿項目亮相，發布對接需求；
產業IP對接：教育、健康、養老、資產管理等服務內容創新IP展、5G智慧社區平台、
優秀服務單位資源現場對接，推動智慧地產體系內容資源快速落地。
4、一場交流會：同業分享、聚合與交流
行業標桿地產企業行業同仁共聚交流，以智慧地產為突破點尋找房地產企業高質量發展
新思路、新模式。
你看一下是不是這個會議，對你有沒有參考

4. 京圈大少海岩靠寫作爆紅，兒子整容失敗，轉做導演為什麼可以拍出爆款劇

2014年，海岩還被聘為復旦大學兼職教授，海岩一生肆意而又精彩，前半生追夢取得了後來人難以企及的巨大成就，中年對古董升起興趣，照樣也搞得風生水起，人生難得如此。

只可惜距離海岩第一部作品上映已經過去了33年，縱觀國內影視圈，好像還未能再出現一個像海岩一樣的人物。無法切身體會一個好編劇的力量，大概是年輕的這代觀眾最大的遺憾了。

5. 千分相送！！誰能介紹一下順義這兩年的城市基礎建設情況及融資模式。

順義新城區域價值需要重新評估和認識，順義新城的未來發展前景不容小覷，而現在，順義新城如火如荼的建設已經讓我們看到了美好未來的雛形。
「順義真是大變樣了，我敢說這將是北京未來最有潛力的發展區域。」類似的話，記者最近從不同的人身上聽到了相同的聲音。在說出這番話的時候，他們有的剛觀看了「好運北京」順義皮劃艇項目比賽，有的則是在順義馬坡剛參觀了朋友新買的別墅。

的確，當北京城市總體規劃、北京市「十一五」時期重點新城發展實施規劃等諸多政府文件將「順義新城」的發展提上日程時，順義新區的面貌就註定要煥然一新。再加上2008年奧運會水上項目將在順義舉行、臨空經濟帶的強力推動，順義新城已經依靠新的規劃和奧運經濟插上了騰飛的翅膀。

一切始於完美規劃

順義新城目前的建設究竟已經怎樣，是否能承擔那麼多的溢美之詞呢？畢竟，從規劃方案來看，順義新城寄託了太多人的希望。

根據最初的規劃，順義新城南與老城區北部（原順義縣城）相連，規劃范圍為南起減河，北至兵營――馬坡白馬路向北2100米，東至西濱河路、潮白河，西至京承鐵路，規劃總用地面積12平方公里，兩個奧運比賽場館將成為新城重要組成部分，區委、區政府等機關將北移至新城辦公，從而使得順義新城成為北京東部發展帶的重要中心。

根據《北京市「十一五」時期重點新城發展實施規劃》，順義新城將確立「一港、二河、三區、四鎮」的順義城市空間結構。一港指首都機場及臨空經濟核心區；二河指潮白河旅遊休閑度假區和溫榆河綠色生態走廊；三區指順義中心區（原衛星城三個組團，包括仁和鎮、馬坡鎮和牛欄山鎮）、空港區、河東新區；四鎮（楊鎮、高麗營、李遂、趙全營）組成，到2010年，順義新城人口規模約50萬人，城市建設用地規模60平方公里。

同時，順義新城的功能定位也已經非常明確，「是北京重點發展的新城之一，是面向國際的首都樞紐空港，帶動區域發展的臨空產業中心和先進製造業基地，將打造為現代國際空港，區域產業引擎和綠色宜居新城。」

順義區規劃部門負責人表示，根據規劃，「十一五」時期，順義新城建設將圍繞重點解決「業強城弱」——即城市建設、管理和公共服務水平不高、住宅和社區建設滯後、新城組團相對分散整體聚集力不強等問題，做優、做強臨空產業和現代製造業，加快現代產業綜合發展，提高新城經濟發展綜合實力；完善各項基礎設施和城鎮建設，提升新城主要功能區及城鎮的綜合服務功能，優化發展環境，提升新城品質；加強環境保護及綜合生態建設，提高新城人居環境質量。

而現在，我們顯然已經看到了發展的雛形。

基礎建設帶出別樣精彩

為了更好地服務奧運會，以及配合北京新的城市發展規劃，在各大區縣中，順義基礎設施建設規模，可謂罕見。2008年之前，順義將完成六大重點工程，總投資達到300億元。這六大重點工程包括——首都機場東擴工程、2008年奧運場館及配套工程、京承和京平高速公路建設工程、北京城郊輕軌順義段工程、中國國際展覽中心新館及相關配套工程以及潮白河森林公園基礎建設工程。

目前，順義奧林匹克水上公園的場館建設已基本完工。碧綠的湖水、別致的主看台、潔凈的鵝卵石、周邊鬱郁蔥蔥的樹木……2008年奧運會期間，將產生32枚金牌的順義奧林匹克水上公園已經清晰地展現在人們眼前。 總面積1.62平方公里的順義奧林匹克水上公園，按照「自然、綠色、親水」的特色，場館綠化率達到82％以上。

潮白河綜合整治也已經基本完成，改造後的潮白河森林公園，以潮白河順義段為中軸線，南北長38公里。整個公園佔地面積6.3萬畝，林地4.6萬畝，水面有1.7萬畝，形成了一個天然氧吧。從4月末開放以來，其以優美的自然景觀吸引了眾多遊客。

此外，大量圍繞順義新城建設的基礎工程也己基本竣工。比如，連接北京市區和順義奧林匹克水上公園的白馬路已經通車，形成了一條西起京承快速路東至順密路的20公里奧運大道。目前從馬坡到北四環，原來需要一個小時的路程被縮短到了30分鍾，極大提高了行車效率。奧運場館周邊的潮白河左右堤路、辛樊路、順安路改擴建工程及供水、污水、電力、信息管道等工程，正在按計劃施工。「濱水、生態、國際、活力、宜居」的城市魅力日益彰顯。

據介紹，為了營造奧運場館良好的生態環境，到今年底，順義綠化覆蓋率將達到48％。在服務奧運的建設規劃中：天然氣將由六環向東到達奧運場館；馬坡和水上公園南側將建110千伏變電站。今年將建設從六環路到首都機場的李天高速和從京通快速路的定福庄站直達機場北門，繞經五、六環的新迎賓大道。同時京密路、順安路、潮白河左右濱河路等公路也將進行改造，首都機場輕軌也將啟動建設。

經濟發展如火如荼

籌辦奧運的輻射、聚合效應，為順義區經濟全面發展起到了助推劑的作用：投資270億元的首都機場擴建工程年底將投入試運營，中國民航六大集團4家總部先後入駐；投資120億元的現代汽車二廠、投資64億元的首鋼冷軋、投資84億元的新國展中心等一大批國家、市重點項目落戶順義；吸引體育休閑、餐飲、商業等行業間接投資42億元。

由於奧運項目的拉動，幾年來已經累計1000億元經營性固定資產投向順義，為區域持續發展增添了強勁動力。據統計，順義取得奧運水上項目承辦權後的幾年間，奧運因素的帶動使得地區生產總值年均遞增23.2％，財政總收入年均遞增40.7％，地方財政收入年均遞增37.2％。同時，燕京啤酒股份有限公司成功簽約北京奧組委「奧運會贊助商」；中國國際航空股份有限公司成為北京2008奧運會合作夥伴；空港物流的普洛斯公司負責奧運期間各類奧運物資的存儲、周轉、加工和配送；幾家順義區的建築公司參與了21個奧運相關項目建設，合同總金額10.3億元；怡生園、金潮玉瑪、金寶花園、順義賓館、鄉村樂園被確定為奧運官方接待酒店，順義區域內企業在全國乃至國際市場的影響力和受知度明顯提升。

特別是順義區委、區政府緊抓奧運機遇，促進項目引進。近年來，「超億元項目比例高」成為順義區招商引資的最大特點。2004年至2006年全區累計引進項目1427個，協議投資額664億元，區外生產要素加速向順義集聚，累計完成出口交貨額705.9億元。順義區已初步形成了電子通訊、汽車製造、文化創意、食品飲料、物流會展、航空運輸等多點支撐格局。

首都機場東擴工程帶動了一批新企業的入駐，國航客運公司、首都機場集團公司、南方航空公司、漢莎飛機維修公司等一批重要的航空企業紛紛落戶順義。全區航空以及相關企業總數達到158家，有力促進了臨空經濟主導產業鏈的延伸和拓展，航空企業成為拉動全區稅收增長的重要力量。

依託新中國國際展覽中心，會展、廣告、創意產業得到帶動，今年入駐的中國煤炭城市發展聯合促進會煤城會議中心項目和入駐後沙峪鎮的華夏文化產業園項目成為新的亮點。

機場東擴以及奧運會水上項目促進了新城建設，現代服務業成為全區新的投資熱點。僅今年啤酒節期間，包括商務辦公、物流會展等在內的現代服務業項目簽約總投資額就高達90億元。民生銀行作為首個股份制商業銀行總部入駐馬坡，作為總部在北京東北部結算中心的交通銀行順義支行正式開業，金融服務環境得到進一步優化。同時，商業、房地產、旅遊等傳統服務業，也注入了新活力。

高端居住逐漸成型

在順義新城的建設中，變化最大的要屬順義新城馬坡組團。

馬坡組團東依潮白河畔，毗鄰2008年奧運會水上項目場館、3660公頃國家級森林公園、潮白河水上運動公園，以及兩大市政公園、兩大果樹公園。西側為規劃中的城鐵S6號線、順義國際學校、北京首批示範學校牛欄山一中，東南側為鄉村高爾夫、國際高爾夫球場，距首都機場僅15 公里，從京承高速、京順路、機場高速、奧運大道等城市快行線均可到達，交通便利。特別是由於水上奧林匹克公園的落戶，使得世人的目光吸引到了順義新城馬坡組團這片希望之地，也使得順義區域的別墅開發正在悄然發生著改變，順義新城馬坡組團的高端居住逐漸成型。

在此前，傳統別墅區域一直以溫榆河沿線為主，但經過多年的開發，可開發用地所剩無幾。而馬坡組團的出現，其在環境、交通、規劃方面的優勢，使得順義別墅區域正逐漸形成由溫榆河畔向潮白河畔轉移的局面。尤其是包括納帕·爾灣、龍湖·香醍漫步、富力灣、水色時光·美麗香舍等項目集中在潮白河畔入市，形成了區域別墅供應新趨勢。

比如納帕·爾灣，這個曾創造北京別墅市場奇跡的納帕溪谷的姊妹作，是一個綠化面積占總面積超過三分之一，以中國傳統四合理念整合組織北美風格的獨棟項目。在潮白河國家森林公園的坡地上，1800棵高大苗木圍繞370幢南加州風格精緻獨棟別墅，以其優越的地理位置和精良的開發建設理念，成為目前順義馬坡區域最受關注的產品。特別是納帕·爾灣推出的「圍合概念」，創造性地繼承了中國傳統建築的優勢，在規劃布局上，採用4棟獨立美式別墅自然圍合，形成別墅圍成的四合院，這樣便形成：每戶除了擁有私家庭院、半公開庭院，同時通過4戶之間的圍合也造就出了公共的戶外元素。和以往組團式別墅不同，「納帕·爾灣」的四戶圍合相對更為封閉，就如同將「U」形布局的頂端收攏，並留出適宜的出入口。這樣一來，人們在相對封閉圍合的公共環境中，能夠找到一種久違的鄰里氣氛。

而9月9日，龍湖地產在京的第二個項目香醍漫步的開盤，則宣告馬坡區域的高端住宅市場基本成型。龍湖·香醍漫步，總規劃建築面積約90萬平方米, 以地中海建築風格，以獨棟、洋房的建築規劃，營造城市舒緩的托斯卡納田園小鎮生活。在開盤的第一天，龍湖·香醍漫步一期推出的104套別墅就全部售罄。

據中大恆基不動產營銷市場研究中心數據顯示，目前順義新城馬坡組團共有4個別墅項目，全部為獨棟別墅，戶型面積在245-670平方米之間，套總價在430萬-700萬元/棟之間， 已經形成了北京又一高端居住的新區域。市場專家普遍認為，由於2008年奧運會的水上運動項目選址在該區域，為區域的發展帶來了利好，馬坡、潮白河的知名度將在全球范圍內以較短的時間得到快速提高，還會為區域增建大量市政、交通配套，預計這里將是未來幾年別墅市場競爭最激烈的地區，也將成為未來高端居住區域的重要選擇。

6. 2018年北京國際學校最新排名【最受歡迎十大國際學校】

北京國際學校受歡迎的有很多，如北京順義國際學校、德威英國國際學校、北京哈羅國際學校等，如下：

1、北京順義國際學校

傳說中北京最早的國際學校。學校主要是為在北京工作和生活的外籍人員的子女提供教學服務。

現有在校生來自世界54個國家，有使館、商人、國際跨國公司、私人公司、港台的孩子，現在海歸回來的，如果在國外拿到了外國國籍，學校也可以收。

5、北京鼎石國際學校

把最好的傳統結合起來教學生。鼎石國際學校把最好的傳統結合起來教學生，並開發學生的能力。

學校以學習者為中心的教書模式，通過討論，實踐，解決困難，通過高強度的思考來促進學習者學習。畢業生幾乎都進入世界知名大學。

7. 想知道: 北京市 方舟中醫醫院 在哪

北京市朝陽區廣渠東路38號，雙井家樂福對面-----地鐵10號線雙井站下車 C出口出來東行500米路南

8. 1000萬左右資金重點考慮投資，門頭溝、昌平新房和海淀二手房各有什麼優勢

從投資角度上說，房屋價格受人口（從金錢上說即每平方公里人口密度，人均消費能力），趨勢（人口單位年流失或增加比例），周邊穩定要素（產業區，學校，商業中心，規劃，公園）這三方面。

如果您沒有孩子上學的硬性需求（目前教育資源其實已經不像從前不可外溢，其他區域的教育水準雖然不如西城海淀含金量高，但是具有代表性的校區和幾所名校還是提高了整個區域的教育含金量），海淀的房子就建議您不要入手了。現在海淀區所有地區房價在歷史最高峰，而且整體板塊因為開發較早，過去因為【學校】誘導，又趕上房價瘋漲時期，海淀看似比較強悍但是地產有塌盤風險。因為過去海淀是北京唯一一塊所謂科技園區，當年高收入群體唯一聚集地，開發較早，配套當年還行，有不錯的基礎。

但是

【1】也因為開發早，房子老舊，部分房子已超過20年周期，銀行不批貸款，二次購房者只能全款買，有房價下行壓力。另外大部分房子也已經15年左右，馬上要過20年生死線。整體房價是下滑趨勢。（此論據是根據2016年-2018年5月二手房價格走勢變化得出的結論）

【2】因為房屋價值下滑以及配套老舊，會引發大部分人群買房置換（是時間到了，過了一代人時間往往都會換房），海淀第一沒有更多土地開發，置換會去新區。第二也因為產業區的不唯一性（學校，產業區都在外散，北京現在多點布局產業區，本地高收入人群是流散狀態，新吸納的高收入群體的消費潛力下降。

【3】看衰的。同樣的地段還有順義，朝陽，投資是不建議考慮的。

【4】新房其實就是沒有入市的二手房，沒有後續人群接納，房屋從投資上說，價值會下降的。

僅從投資分析。

買房建議還是買新房，新區。在整個金融環境不放水，理智的需求導向為市場的環境下，房齡是個很重要的指標。一般所說房子20年是個生死線，一方面是銀行貸款，另一方面是一代人的時間。往往在一個城市中，只有極端貧困者才會兩代甚至三代人住在同一屋下，不然過了20年都會換房。

因為您是投資加改善，工作生活地點在北京西部方向，恰恰這個地區是以後北京高端住宅用地最集中的板塊（2012年起的規劃就是北京豪宅區，通過產業的整合吧高收入群體聚集。投資不是接盤而是創造，只要優秀的高收入群體聚集成規模，那麼傳說的商業，學校一些所謂增值配套是自然而成的。）門頭溝的規劃已經造就了北京目前豪宅最集中的地塊，只要是品質不錯，天然環境好帶學校的，房價都不低。

而且只要看地鐵規劃（現在不是看周邊有沒有地鐵，而是看地鐵有沒有匯集）一般地鐵匯集之處（例如S1號線和18號線），有產業企業雲集，往往就是人均人口密度高，消費能力高的板塊。如果同時加上自然環境的配套，就是高端宅。

從投資上說，如果您考慮新房，

【1】一定要買改善盤

（原因簡單說有二：

[1]北京是吸納全中國最有錢的人群城市之一，他們房票有限，只能買最貴的保值1000萬是北京能夠投資的入門門檻。

[2]未來人群需求其實不是要有房子，而是在有房基礎上進行改善，120平以上，4居室的布局是有未來市場潛力的。看現在北京18歲以下的孩子他們的家庭擁房率很高，外地家庭不錯的孩子們他們擁房率更高。同時未來小戶型會通過政府的保障住房的暴增，房齡老舊而貶值。）

只有高端住宅未來能夠支撐所謂投資考慮。

【2】地產如果投資不要從二手中介

這是低維度的營銷層面，您會越看越亂。

如果從地產開發商角度進行思考，反而是降維打擊。

地產投資有三大方向：便捷性，自然環境，人文環境。因為咱們是下游購房者，能改變的增值只有人文。

因為在二手市場，只有居住人群的質量才會影響房價，前面那兩項，是咱們不能改變的參考點：便捷性，自然環境能否吸引高收入群體？

從這些點給您判斷的樓盤，建議您考慮的樓盤是：

1.萬科翡翠長安（位於新城區交通便利，距離長安街西沿線最近的樓盤，北京八中校區，以後地標性建築集聚的地方，就是門頭溝的CBD）

2.西山天璟（2016年的地王，開發商托底，以後的溢價空間大，品質偏優，新中式的華麗風格但是周邊自然環境的優勢也是後期保值的一個重要增值點）

3.西山燕廬（位於新城和翡翠長安區位接近，但是靠近長安街沿線的距離不如翡翠長安，但是物業極佳，綠城物業的品質在北京整個市面可以達到名列前茅，這是後續保值的重要特點）

前兩個是高端改善，後一個是高級改善。翡翠長安的總價1000+起（165平），西山天璟760萬起（117加28平米贈送=145平）西山燕廬（140平900萬起）

這是咱們目前1000萬左右預算，能夠在正西方向，考慮咱們自住加投資，而且享受地區開發利好的幾個房子。

比較建議您看門頭溝，也是因為門頭溝是北京中心近六區當中唯一地區開發潛力較大的板塊（就是以前實在太差了，開發程度低且交通方便離城區近，只能先期通過地產開發進行升級，也是咱們作為住房投資的重要參考地之一，另一個是通州核心區那三條街道，但是距離咱們遠，管理成本高一些，且需要北京戶口首套資格才有購買權）

如果您希望自己預留幾百萬做其他的投資，有性價比也不錯的華潤西山墅、瀧悅長安、麗景長安等，但是產品力稍次。

另外，物業是影響後期房價更隱性的關鍵因素之一：一般被開發商歸於人文類，因為物業水平的高低直接影響後期5年後的房價，您看萬科的二手房往往比周邊房價貴20%以上，就是這方面影響。如果有同檔次同位置樓盤，一定要選物業費相對貴的，這個對您房屋保值性來說有比較大優勢。

9. 北京畫室排名前十位那個畫室比較好

很高興回答您的問題！

前幾天，由北京畫室行業專業評選團評選的北京畫室排名前十位最新排名出爐了。

今年的評選標准主要是參考升學率排名、畫室規模排名計分、用戶口碑排名計分這三個規則，具體的最終分數是=（清美/央美/國美/重本升學率排名）×70% + （畫室規模排名）×10% +（用戶口碑排名）×20%得來的，具體可以見下圖！