Ⅰ 高品質住宅項目
12月，北京樓市再到年底收官階段，經歷了「國十條」等等樓市新政連續不斷的調整，北京樓市在2010年總體表現出不穩定的態勢高品質住宅項目，十一黃金段的縮水，如今年底淡市又出現小小的反彈高品質住宅項目，不少曾以炒房為業的投資客在2010年絕對不是很好受。與北京樓市總體不穩定相比，處於北京西南一隅的CSD長陽半島卻一直是樓市的香餑餑高品質住宅項目，叫好又叫座。
12月3日，由首創和奧特萊斯聯手在CSD長陽半島開發的芭蕾雨•悅都項目首次開盤，銷售現場火熱一片，10分鍾認購30套，2小時成交近30%，1200組客戶參加選房，總銷售額突破了5億，熱賣勢頭不遜同在CSD長陽半島的中糧萬科聯手開發的樓盤項目，也再次驗證了CSD長陽半島優越的置業環境和發展前景。
CSD長陽半島今年年底即將通上地鐵，從城鐵建設到8月的試運行再到今年年底的正式開通，伴隨著人們對城鐵的期望指數節節攀升的是沿線樓盤的步步熱賣，位於CSD長陽半島的天驕俊園、加州水郡、碧桂園小區、碧波園溫泉小區、天泰新景溫泉小區項目都已經全部售罄，目前在售的西棕櫚灘、中糧萬科•長陽半島、中國鐵建•長陽國際城、芭蕾雨•悅都、中國鐵建•原香小鎮都是樓市的搶手貨，此外還有綠地新都會•國際花都、徜徉集兩個待售項目也被看好。
處於長陽半島CSD起步區的中糧萬科項目在今年的7、8、10月曾三次開盤，分別推出854套、377套、376套房源，主打最受大眾歡迎的80-90平米中小戶型，三次開盤均是當日售罄，項目還預計12月中旬再開盤，銷售勢頭一片大好。中國鐵建•原香小鎮項目在今年7月份准現房開放，5期升級產品一經推出大受追捧，當日銷售近3億，相比同期北京樓市的整體慘淡，原香小鎮逆市飄紅，完美書寫CSD長陽半島華麗一筆。
CSD長陽半島是房山FUNHILL中央休閑購物區的起步區、核心區，近年來發展勢頭迅猛，其開創的「長陽發展模式」吸引了眾多巨頭企業的進駐，中糧萬科等地產巨頭的住宅開發項目、港中旅的溫泉度假城項目、奧特萊斯名牌折扣中心項目、華僑城的大型娛樂中心項目，金融街控股集團的金融港項目，還有家樂福、得來速等品牌連鎖項目，大批優秀產業將直接帶動CSD長陽半島的價值提升。加上房山城鐵線和京石高速、京良路等交通路網的完善以及區域生態環境改善利用工程的推進，從置業的角度來看，未來CSD長陽半島仍將延續「叫好又叫座」的勢頭，成為客戶追捧的香餑餑。
Ⅱ 什麼是高品質生活居住區
我認為高品質生活居住區，就是高消費，高於一般人的居住環境，自己玩的開心，想干什麼就能幹什麼，不受金錢的制約的生活環境區域。
Ⅲ 高端品質樓盤和剛需品質樓盤哪個更好銷售辯論賽 我方是高端品質
雖然各地項目有所不同，但同是高端住宅，其特點還是很明顯，通過一段時間的調研、分析、探討，認為需要具備以下特點：1.區域位置。高端住宅一般主要位於城市核心區，商務、金融、科技等產業周邊區域，交通便捷，市政配套完善，自然景觀資源稀缺的地段。這些區域都具有較高的認可度，符合高端客戶杜宇上風上水等地域文脈的認知及與國際接軌的心理特徵。2.自然景觀資源。高端住宅獨有的景觀優勢和市場稀缺性，使其附加值大幅提高。3.精細化設計。精細化造就臻品，更是人性化的延伸和體現。戶型設計：戶型平面營造根據客戶群的生活習慣和個性的要求專門定造，布局功能更加完善和細化，講究空間感和舒適度，各類設計細節到位，可以滿足功能性需求。精裝修住宅、公共區域、園區景觀、地下車庫等目之所及之處皆無功能和設計盲點，精細化設計滲透每個環節，處處彰顯人性關懷。如大堂入口處設寵物清潔間；車庫內車輛導流、行進方向導視系統，超寬、超高車位預留比，行車路線考慮電梯廳出入口等設計，車庫電梯廳人性化裝修設計，公共空間感應式安防門，車庫自然採光通風一集景觀結合等；垃圾處理、暫存、轉運的最佳管理方式。4.高檔的裝修標准。建築立面裝飾材料用料應該高檔，一般以石材較為廣泛，其次為面磚，塗料應用范圍較小。精裝修住宅、公共區域（如會所、大堂、架空層等）的裝修檔次、品位高。園區苗木應選擇名貴、樹形好、成活率高的品種；園區硬質鋪裝材料應高檔。景觀後期養護也很關鍵，高成活率才能保證高品質的園區景觀效果。5.精湛的施工工藝。對施工單位施工質量提出了嚴格要求，建築的精細化除了設計方面，的體現在了施工方面，如石材的收邊、對縫、紋路對應等等。因此信譽和施工質量過硬的施工單位應該作為合作夥伴的首選。6.完善的公共服務設施。功能豐富的會所和架空層，滿足小區簡易餐飲類供應、業主閱覽室、洗衣、繳費、存款、寵物寄養店等日常服務，會客公等商務公服務，以及健身、SPA、娛樂等休閑功能需求。賦予大堂星級酒店式裝修和服務功能標准：體現人性化的入口寵物清理間，臨時會客區，訪客等候區，衛生間，前台星級酒店服務態度等。地下車庫：電梯入口候車區，垃圾桶或垃圾暫存站（方便業主取車時順便扔掉垃圾，不需到首層）。7.構建智能化家庭、數字化社區。提高住宅高新技術含量和居住環境水平，提高居住區的安全性、實用性和物業管理水平，讓業主真正體驗到科技發展給人們帶來的實用、便利性和安全、尊貴感。安全防範系統：園區周邊防範系統、數字化樓宇可視對講系統、閉路電視監控系統、家庭安防系統、門禁管理系統、停車場管理系統、巡更系統。物業管理系統：物業服務網站（家政服務、信息發布、水電費收繳、網上購物、視頻點播等）以及智能家電控制系統（燈光控、自動窗簾、暖氣空調的遠程式控制制等）電梯智能化系統：限層停靠、戶內叫梯，與對講聯動系統等。8.人性化的物業服務。對高端住宅而言，品質與管理應並重，完善的設備與物業管理，是高端樓盤的重要一環。良好的智能化系統，通過計算機系統與寬頻網路對安全、通訊、視頻、資訊等方面進行全方位的物業管理，人性化服務更到位，讓業主真正體驗到自己的尊貴地位。稱得上高端住宅的物業，應該是現代城市建設文明的結晶和創造作品，又彰顯物業的文化價值。高端住宅遠非是凝固的建築物，應該成為充滿文化韻味的有生命的藝術品。
Ⅳ 現在人都追求健康的、有品質的生活。營山有什麼住著舒服的樓盤推薦嗎最好是綠化好一些的……
像住著舒服，綠化只是其中之一，仁和國際是由恆溫植物園沒錯，但是也要從容積率
Ⅳ 樓盤品質是指什麼
品質是個 口碑概念 或者有點像產品質量類似的成為
單對樓盤來說 品質 又包含更多的東西
比如
小區 配套 周邊市政生活配套是否完善
房型結構是否合理
房屋質量的好壞
小區道路規劃是否合理
物業管理的優劣
居住群體的檔次
其銷售時的性價比
等等眾多因素 都可以說是樓盤品質的元素。
Ⅵ 現在有什麼好的樓盤進行推薦。
國貿天悅項目地處松江新城佘山北板塊，項目南望佘山，坐享佘山高爾夫、佘山森林公園等高端生活休閑配套，項目同處軌交17號線、9號線、G50高速三大黃金幹道交匯處，可快速通抵大虹橋、徐家匯、長寧古北等繁華區域，緊臨嘉松中路，滬渝高速公路交通便捷，項目處於佘北大型居住區（規劃導入25萬的人口），占據佘山的獨特環境優勢，另外，小區的綠化環境較好，較適合居住。
1、 交通便捷，出行方便：項目雙軌道，距離9號線佘山地鐵站2.6公里，小區有公交車（10分鍾一班）8分鍾直達地鐵站，10站可直達徐家匯，總共到達市區只需要花半個左右。距離17號線嘉松中路地鐵站約4公里，5站可直達虹橋火車站，可換成2號線和10號線。自駕的話向北走滬渝高速，36分鍾可到達市區（宜山路）。
2、 醫療：周邊無成熟醫療配套，距離項目3.3公里為松江區泗涇醫院，是一家二級乙等醫院2.6公里
3、 教育非常豐富：1.8公里金牛幼兒園；2公里宏霞雙語幼兒園；2.3公里松江泗涇第二小學；2.3公里松江北干幼兒園；2.6公里宋慶齡學校；2.6公里泗涇第四幼兒園。項目周邊政府規劃有24所中小學（高中2所、初中5所、小學5所、幼兒園12所
4、 商業配套：附近小超市比較多（快客），1.2公里有嘉購生活超市，綠地國際山莊生活廣場等，小區自帶1500方左右的商業配套 ，小區內有規劃農貿市場，買菜也非常方便，南面松江萬達廣場，大潤發，三湘商業廣場
5、 小區品質非常高：小區在佘山范圍內，整體環境較好，空氣質量非常好，適合居住，小區開發商是國企，項目是國貿進軍上海的第一個項目，也是國貿打造其在上海口碑的關鍵，品質值得信賴。物業是長城物業，是08年北京奧運的提供商，奧運會開了一個月，零投訴，屬於一個世界級物業公司，對於業主來說安全有保障。
總的來說該項目屬於剛需性樓盤，客群多為虹橋商務區、漕河涇商務區白領，核心賣點是戶型南北通透，周邊環境空氣較好。
萬業紫辰苑
萬業紫辰苑位於寶山江楊北路1568弄，由12層帶電梯層、28層高層公寓、4層花園洋房樓棟組成，項目距離1號線富錦路站1.5公里，距離3號線江揚北路站約900米，公共交通便利。項目附近有城西購物中心、金悅生活廣場，可以滿足 平時的購物需求距離上海市人民醫院寶山分院約6公里。3公里范圍內有上海帽幼兒園、海尚明城幼兒園、楊東小學、寶山市同達小學、上海市月浦中學等學校。整體來講，萬業紫辰苑生活配套可滿足日常需求，因為離寶山寶鋼工廠比較近，對周圍環境有一定影響，適合寶山本地上班的剛需群體。
Ⅶ 從哪些細節可以看出一個樓盤的品質
要根據細節來判斷一個樓盤的品質。
細節一：規劃不要貪圖漂亮，一個好的社區除了要考慮到充分利用土地、建築與園林布局的美觀等方面以外，還要在生活、空間區位的安排方面下工夫。在硬體上，按建築圍合做安排比單純做一些漂亮的幾何圖案要好得多，從生活的便利性出發要比單純從美觀出發對業主來說更有意義。
細節二：關注區域容積率，一些項目雖然表面上容積率不高，但其周圍都是高樓大廈，整體小區就像一個「盆地」，使得整個區域的容積率偏高；另一些項目，雖然看起來容積率並不是很低，但由於周邊都是綠地，使得整個區域的容積率得到了很好的保證。
細節三：塔樓的窗牆比不小於1∶10。塔樓由於層高很高，通風不是最大問題，朝向、採光才是主要的。良好的採光和通風是凈化空氣的最有效且簡單易行的辦法。
細節四：精裝修要注意環保，裝修用的材料都要經過檢測，達到國家標准才能使用。
細節五：戶型注重功能劃分。有些戶型雖然很大，空間布置卻「大而不當」，因此購房者要注重房屋空間的功能劃分。購房者還應注意看戶型的進深和面寬，避免進深、面寬過大、過小，避免過分凹凸，避免有過多的公攤面積，避免主要功能空間面積配置不合理等。
Ⅷ 應該從那幾方面去評價一個樓盤
1.所處商圈
2.政府發展規劃
3.開發商及設計師
Ⅸ 目前南岸區的品質樓盤
金科博翠園是金科地產集團在重慶打造的高端改善居住樓盤，位於東西大道上，樓盤體量超過260畝，集洋房與少量高層於一體的花園住宅，樓盤距離南岸區政府4公里左右的距離，加之南山隧道以及慈母山隧道的通車，拉進了與解放碑和南坪的距離，目前茶園區正在建設重慶的高鐵動車站重慶東站，未來該片區的人流量比較大。
項目目前距離劉家坪輕軌站很
近，約2公里的距離，小區門口雙向12車道，樓盤自帶3.6萬方的商業，對面江南水岸小區帶有10萬方的商業，就讀珊瑚小學，周邊有三甲東南醫院，生活配套比較齊全。
Ⅹ 樓盤在房展會上求房地產最佳創意活動策劃方案好點子,大家覺得這個主意怎麼樣啊
不錯的創意，不過具體操作上感覺會很繁雜，排隊什麼的，每人照幾張，怎麼照，如果客戶一直不滿意照片怎麼辦等等之類的問題都需要考慮，風險有點大，不過很新穎，可以試一試。
活動方案指的是為某一次活動所指定的書面計劃，具體行動實施辦法細則，步驟等。對具體將要進行的活動進行書面的計劃，對每個步驟的詳細分析，研究，以確定活動的順利，圓滿進行。