⑴ 房產證上面產權時間是多久
房產證沒有產權時間，房屋所有權是永久的。土地使用權到期後非住宅建設用地可以提前一年提出續期申請，根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權；住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第二十一條
土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
⑵ 國有建設用地使用權住宅使用期是多少年
國有建設用地使用權，住宅70年
⑶ 房產證上國有建設用地使用權到期了怎麼辦
法律分析：法典規定住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百五十九條??住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
⑷ 房產證上的權屬性質是國有建設用地使用權是什麼意思
摘要 您好，房產證上的權屬性質是國有建設用地使用權意思是，土地是國家的，但是您對這塊土地有使用權。就是我們俗稱的大產權。
⑸ 房產證寫國有建設用地使用權，房屋所有權是什麼意思
這個房產證上的權屬性質寫的是國有建設用地使用權，這是指開發商是通過繳納土地出讓金的方式取得國有土地的使用權，而這種土地一般是住宅用地。
⑹ 房產證上國有建設用地使用權是什麼意思
【法律分析】
房產證上土地國有是指開發商是通過交納土地出讓金的方式取得國有土地的使用權，而這種土地一般是住宅用地。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》 第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標准和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用於耕地開發。
⑺ 產證上權屬性質：國有建設用地使用權，是啥意思
國有土地取得方式為劃撥和出讓。劃撥是無償取得，主要是以公益服務為目的。版出讓：分為招標、拍賣權、協議取得，多用於商品房開發、企業用地等等。
70年說的是土地使用期限，住宅用地最長70年，過期自動免費續期，不用繳納土地出讓金，與房屋使用沒有直接聯系，只要房屋質量合格，就可以一直居住。國家徵收該土地的除外。
你的房屋用地是國有土地，取得方式出讓，是合法的，可以放心居住使用。
⑻ 不動產權證中使用期限為什麼是一年
一年一簽。
產權證辦理流程：
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證 房地產交易所辦理買賣過戶登記。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
⑼ 房產證上為什麼有使用期限
那就是因為我們的房子也是有使用期限的呀，一般的房子都是70年的期限，過了70年，他就老了呀，到時候住在裡面可能就比較危險了，就算是以後想要做，那也得重新進行修整啊，不能就這么做下去。
⑽ 國有建築使用權比房產證日期提前一年是什麼意思
是國有建設用地使用權證吧。應該沒有你寫的國有建築使用權證。
國有建設用地使用權證是商品房房產開發時必須取得的一項證書，有了這個證才能辦房產證，沒有這個證的說明土地性質並不是用於商品房開發的，一般也辦不了房產證。而這個證書是在開發前期需要取得的，所以比交房後才能辦理得房產證時間上肯定是要提前的。