⑴ 發生物權爭議時應向誰申請確認權利行政機關還是人民法院
所謂行政爭議，是行政機關在行政管理過程中與行政相對人之間產生的爭議。不動產物權申請人與登記機關之間由於申請物權登記而產生了行政管理關系，如果申請人與登記機關之間因為物權登記產生了爭議，這應該屬於行政爭議。但是，利害關系人因物權的歸屬、內容發生的爭議則不可能是行政爭議。這是因為，不動產物權登記行為不是物權的設立、變動行為，而是行政機關對物權設立、變動結果的確認行為，或者說是物權設立、變動結果的公示。不動產物權的設立、變動除特殊情形下由人民法院的裁判或仲裁機關的裁決產生外，一般由合法建造、買賣、繼承、受贈等民事行為產生。由此可見，由於物權設立、變動而產生的法律關系是民事法律關系，在物權設立、變動中產生的爭議是民事爭議。因此，如果利害關系人對物權歸屬和內容有異議，只能是平等主體之間的民事爭議，不是行政爭議。也就是說，物權法第三十三條所說的物權歸屬、內容的爭議是民事爭議，不是行政爭議。
那麼，因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人應該向誰請求確認權利？即有權確認物權爭議的機關是人民法院，還是行政機關？這將決定最終產生的訴訟是民事訴訟還是行政訴訟。
物權法是關於物權規范的基本法，但不是關於物權規范的唯一法律。當不動產物權的歸屬、內容發生爭議的時候，物權法第三十三條之所以不明確指出利害關系人應以何種途徑請求確認權利，就是因為在物權法出台之前，我國已有土地管理法、農村土地承包法、森林法、礦產資源法、擔保法等多部法律涉及到對物權的規范，包括對解決物權爭議的規范。因此，筆者認為，如果其他法律對解決物權爭議有明確規定、且與物權法的規定無矛盾的，應優先適用其他法律的規定。
對於物權規范來說，土地管理法、農村土地承包法、森林法、礦產資源法等法律與物權法的關系是物權的專門法與物權的普通法的關系，而優先適用專門法的規定是法律適用的一般規律。例如，我國土地管理法第十六條規定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。我國森林法第十七條規定：單位之間發生的林木、林地所有權和使用權爭議，由縣級以上人民政府處理。個人之間、個人與單位之間發生的林木、林地所有權和使用權爭議，由當地縣級或者鄉級人民政府依法處理。當事人對人民政府的處理決定不服的，可以在接到通知之日起一個月內，向人民法院起訴。在林木、林地權屬爭議解決以前，任何一方不得砍伐有爭議的林木。根據土地管理法、森林法的上述規定，因為土地所有權和使用權產生的爭議，或因為林木、林地所有權和使用權產生的爭議，在協商不成時，當事人、利害關系人應該先向行政機關請求處理，對行政機關處理不服的，才可以向人民法院起訴，而不能未經行政機關處理直接向人民法院起訴。礦產資源法等法律也有類似的規定。上述規定，確定了先行政確認、後行政訴訟的解決物權爭議的模式。這種模式也適用於已經進行了不動產物權登記的土地所有權和使用權爭議及林木、林地所有權和使用權爭議。
由於利害關系人對物權歸屬和內容的爭議是平等主體之間的民事爭議，因此，除土地管理法、森林法、礦產資源法等法律專門規定的行政確認程序之外，對於其他物權歸屬和內容有爭議的，利害關系人可以請求人民法院確認，由此產生的訴訟是平等主體之間的權利確認之訴，顯而易見，這是民事訴訟程序。例如，利害關系人對已經登記的房產所有權歸屬或共有權發生爭議，其性質就是平等主體之間的民事權利爭議，相關當事人可以通過民事訴訟程序請求確認權利歸屬。當然，如果物權爭議的各方達成仲裁協議，同意將爭議提交仲裁裁決，那麼，仲裁程序也可以成為確認有爭議的物權歸屬的有效程序。
對於法律明確規定必須由行政機關確認的物權爭議，當事人只能請求行政機關確認，對行政機關確認不服產生的訴訟是行政訴訟；對於其他物權歸屬和內容的爭議，當事人既可以向人民法院請求確認，也可以在達成仲裁協議後通過仲裁程序確認。由此可見，在適用物權法第三十三條有關因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利的規定時，對這種確認是行政程序還是民事訴訟程序，不能一概而論。但對於一個具體的物權爭議，要麼是先行政確認後行政訴訟，要麼是直接提起民事訴訟；當事人在行政訴訟與民事訴訟之間並無選擇權。
那麼，對於已經登記的物權，如果利害關系人與登記的權利人對物權的歸屬發生爭議，利害關系人在請求確認權利之前，是否必須依照物權法第十九條的規定申請更正登記和異議登記？即更正登記與異議登記是否是物權確認的必要前置程序？例如利害關系人對已經登記的房產所有權歸屬有異議，在提起訴訟之前，應否先申請更正登記和異議登記？
應該說，在不動產權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤而需要糾正時，物權法第十九條所規定的更正登記制度和異議登記制度，是一種簡便可行的糾正不動產登記錯誤和保護不動產物權的法律途徑，但不應該將這兩種登記制度理解為不動產權利人及利害關系人申請糾正登記錯誤的必經程序。對於不動產登記簿記載的權利人來說，如果發現不動產登記簿記載的事項錯誤已經造成不良後果，應該有權直接通過行政確認程序或民事訴訟程序來維護自己的權利。對於利害關系人來說，如果發現不動產登記簿記載的事項錯誤且侵犯了自己的利益，既可以在申請更正登記無果後申請異議登記，然後通過行政確認程序或民事訴訟程序解決爭議；也可以繞過申請更正登記的程序，在與不動產登記簿記載的權利人進行協商無果後，直接申請異議登記，然後通過法定程序確認權利歸屬以解決爭議；還可以不進行異議登記而直接申請權利確認或提起訴訟。
異議登記制度的意義在於，在登記的有效期間，不動產登記簿記載的權利人對有異議的不動產不能行使處分權。例如對已登記的房產所有權有異議的利害關系人，如果沒有申請異議登記而直接向法院起訴，該房產有可能在訴訟期間被登記的業主處分。當然，利害關系人可以援用訴訟中的財產保全程序或訴前財產保全程序，來達到異議登記制度所要達到的目的。可見，異議登記制度是利害關系人用於保護自己合法權利的法律制度，但不是申請權利確認的前置程序，因此，也不應該成為不動產利害關系人維護不動產權利的必經程序。蔡 暉 王瑞峰
⑵ 繼承法第十條的規定
喪偶兒媳不是《繼承法》第十條所規定的法定繼承人范圍內，通常情況下不能繼承公婆遺產。
但是，《繼承法》第十二條規定「 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。」如果你繼母對你爺爺奶奶盡了主要贍養義務，可以作為第一順序繼承人繼承遺產。
但需要指出的時，繼承遺產必須是在你爺爺奶奶去世後，才能進行，他們在世時，繼承尚未開始，無權在他們生前分你爺爺奶奶的家產。
⑶ 物權確認是否可以仲裁
【法律分析】
當事人就物權確認糾紛可以通過調解途徑處理。 根據《中華人民共和國 民法典 》第二百三十三條規定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、 仲裁 、訴訟等途徑解決。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百三十四條 因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。
第二百三十九條 本章規定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合並適用。侵害物權，除承擔民事責任外，違反行政管理規定的，依法承擔行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
⑷ 如果鄭州宣判的案子不屬於事實,可以去北京法院嗎
北京那麼大，法院那麼多，你的案子該去哪立案？
文|北京高院
北京市法院立案點受案范圍和案件類型匯總（截至2019年8月12日）：
北京市第一中級人民法院
一、院本部（第一審判區）立案點（辦公地點：北京市石景山區石景山路16號）
（一）本院管轄海淀、石景山、昌平、門頭溝、延慶五區范圍內，法律規定由北京市第一中級人民法院審理的第一審案件的立案工作，包括民商事一審案件、行政一審案件（還包括西城區內國家部委為被告、應由中級法院審理的一審行政案件）、再審申請案件以及執行案件等案件類型；
（二）破產法庭管轄的強制清算和破產案件的衍生訴訟案件；
（三）團河法庭管轄的案件。
二、北京破產法庭立案點（辦公地點：北京市豐台區吳家村路首鋼重型機械廠院內）
受案范圍：
1、北京市轄區內市級以上（含本級）工商行政管理機關核准登記公司（企業）的強制清算和破產案件；
2、前述強制清算和破產案件的商事類衍生訴訟案件；
3、跨境破產案件；
4、其他依法應當由其審理的案件。
轄區范圍：
1、北京市轄區內市級以上（含本級）工商行政管理機關核准登記公司（企業）的強制清算和破產案件在北京破產法庭立案；
2、前述強制清算和破產案件的商事類衍生訴訟案件在北京市一中院本部立案。
三、清河法庭立案點（辦公地點：天津市寧河區京山線茶淀站北京清河農場）
受案類型：
勞改罪犯又犯罪案件、一審刑事案件、勞改罪犯中的減刑、假釋案件以及一審民商事案件、執行案件。
轄區范圍：清河農場
北京市東城區人民法院
東城法院第一辦公區立案點（辦公地點：東城區交道口東大街1號）
受案范圍：民事案件、商事案件、速裁案件、知識產權案件、行政案件、刑事案件、執行案件、申請再審案件。
東城法院天壇派出法庭未設立案點，由第一辦公區統一立案。
北京市西城區人民法院
一、西城法院第一辦公區立案點（辦公地點：西城區後英房胡同1號）
受案范圍：民事案件（婚姻家庭、民事合同、勞動人事爭議、侵權類案件）、商事案件、知識產權案件、刑事自訴案件、金融案件。
西城法院金融街派出法庭未設立案點，由第一辦公區統一立案。
二、西城法院第二辦公區立案點（辦公地點：西城區半步橋街50號）
受案范圍：民事案件（物權類案件、房屋拆遷安置補償合同糾紛案件）、行政案件、申訴復查案件、涉醫療糾紛案件
三、西城法院第三辦公區立案點（辦公地點：西城區半步橋街52號）
受案范圍：執行案件
北京市朝陽區人民法院
一、院本部立案點（辦公地點：朝陽區朝陽公園南路甲2號）
受案范圍：
1、民事審判一庭管轄的地區及受案范圍：六里屯街道、團結湖街道的民事案件；涉醫療糾紛、建設工程合同糾紛、勞動人事爭議；本院轄區訴訟標的額在3000萬元以上的民事案件。
2、民事審判二庭受案范圍：各類型的商事案件（金融糾紛案件除外）。
3、行政審判庭受案范圍：行政訴訟。
4、綜合審判庭（未成年人案件審判庭）受案范圍：國家賠償案件；再審申請；涉未成年人的監護、探望案件。
5、南磨房人民法庭管轄的地區及受案范圍：勁松街道、雙井街道、潘家園街道、建外街道、朝外街道、呼家樓街道、南磨房鄉的民事案件。
6、立案庭（訴訟服務中心）受案范圍：人民調解協議確認案件;訴前財產保全案件。
7、辦理登記立案的其他案件: 本院轄區刑事自訴案件;執行異議之訴案件；第三人撤銷之訴案件。
二、第二審判區立案點（辦公地點：朝陽區小紅門鄉龍爪樹甲10號）
受案范圍:
1、民事審判三庭受案范圍：金融糾紛案件；
2、民事審判五庭（知識產權審判庭）受案范圍：知識產權與競爭糾紛及涉文化創意糾紛案件；
3、執行局受案范圍：申請執行類案件（包括公證債權文書及勞動仲裁裁決執行案件）、執行異議類案件。
三、王四營人民法庭立案點（辦公地點：朝陽區王四營鄉王四營村甲3號）
1、王四營人民法庭
受案范圍：民事案件。
轄區范圍：垡頭街道、王四營鄉、豆各庄鄉、黑庄戶鄉、十八里店鄉、小紅門鄉。
2、雙橋人民法庭
受案范圍：民事案件。
轄區范圍：八里庄街道、管庄鄉、三間房鄉、常營鄉、高碑店鄉。
四、酒仙橋人民法庭立案點（辦公地點：朝陽區酒仙橋村2號）
1、酒仙橋人民法庭
受案范圍：民事案件及本院轄區物業服務合同糾紛、供用熱力合同糾紛案件。
轄區范圍：左家莊街道、香河園街道、酒仙橋街道、將台鄉、東風鄉。
2、溫榆河人民法庭
受案范圍：民事案件。
轄區范圍：首都機場街道、東壩鄉、孫河鄉、崔各庄鄉、金盞鄉、平房鄉。
五、亞運村人民法庭立案點（辦公地點：朝陽區西壩河北里39號）
受案范圍：本院轄區民間借貸糾紛、機動車交通事故責任糾紛案件。
轄區范圍：三里屯街道、太陽宮鄉民事案件。
六、望京人民法庭立案點（辦公地點：朝陽區望和公園北園東二門北側黃樓）
1、望京人民法庭
受案范圍：民事案件及本院轄區涉郵寄服務、電信服務、有線電視服務的民事案件。
轄區范圍：望京街道、東湖街道。
2、奧運村人民法庭
受案范圍：民事案件及本院轄區民事涉外案件。
轄區范圍：
大屯街道、奧運村街道、小關街道、和平街街道、亞運村街道、安貞街道、麥子店街道、來廣營鄉。
七、溫榆河人民法庭刑事立案點（辦公地點：北京市朝陽區金盞鄉樓梓庄村）
受案范圍：
1、本院轄區的刑事案件；
2、朝陽區、豐台區、通州區、密雲區的外籍人犯罪的刑事案件。
北京市海淀區人民法院
一、院本部立案點（辦公地點：海淀區丹棱街12號）
受案范圍：
（一）集中受理由海淀區法院管轄的知識產權、行政訴訟、刑事自訴、申訴、國家賠償、公示催告、申請確認人民調解協議效力、破產清算案件。
（二）集中受理由海淀區法院管轄的以下十二類民商事案件，各派出立案點不再受理：
1.買賣合同糾紛；2.供用熱力合同糾紛；3.房屋租賃合同糾紛；4.居間合同糾紛；5.服務合同糾紛；6.教育培訓合同糾紛；7.物業服務合同糾紛；8.勞務合同糾紛；9.勞動爭議；10.機動車交通事故責任糾紛；11.消費者權益保護類糾紛；12.涉及未成年人權益類糾紛。
（三）受理除復興路人民法庭、四季青人民法庭、上地人民法庭、東升人民法庭、山後人民法庭、溫泉人民法庭審理范圍之外的其他所有民商事案件。
二、上地人民法庭立案點（辦公地點：海淀區上地信息路28號信息大廈B座11層）
受案范圍：
集中受理由海淀區法院管轄的民間借貸糾紛、企業借貸糾紛、同業拆借糾紛等借款合同糾紛案件。
三、復興路人民法庭立案點（辦公地點：海淀區彰化路18號冠方大廈海淀區法院第二辦公區）
受案范圍：
（一）集中受理由海淀區法院管轄的所有執行案件（刑事案件除外）。
（二）集中受理由海淀區法院管轄的保險糾紛，以及當事人一方為金融機構的金融類案件。
（三）受理復興路人民法庭轄區萬壽路街道、羊坊店街道、甘家口街道、八里庄街道的民事案件。
（四）受理四季青人民法庭轄區香山街道、田村路街道、永定路街道、萬柳地區、四季青鎮的民事案件。
四、東升人民法庭立案點（辦公地點：海淀區成府路45號）
受案范圍：
受理東升人民法庭轄區各街道的民事案件。
轄區范圍：
學院路街道、清河街道、西三旗街道、燕園街道、清華園街道、東升地區。
五、山後人民法庭立案點（辦公地點：海淀區北清路翠湖南環路13號8號樓）
受案范圍：受理山後人民法庭轄區各街道、鎮的民事案件。
轄區范圍：溫泉鎮、西北旺鎮、蘇家坨鎮、上庄鎮、馬連窪街道、上地街道。
北京市豐台區人民法院
院機關立案點（辦公地點：豐台區近園路9號）
受案范圍：
（一）集中受理由豐台區法院管轄的申請執行案件、知識產權與競爭糾紛案件、行政案件、刑事自訴案件、申請再審案件、申請國家賠償案件、申請確認人民調解協議效力案件、適用特殊程序案件、侵權責任糾紛案件、與公司、證券、保險、票據等有關的民事糾紛。
（二）集中受理由豐台區法院管轄的以下十六類民商事案件，各派出立案點不再受理：
1.買賣合同糾紛；2.供用熱力合同糾紛；3.無因管理、不當得利糾紛；4.保管、倉儲、委託合同糾紛；5.服務合同糾紛；6.委託理財合同糾紛；7.物業服務合同糾紛；8.人格權糾紛；9.勞動爭議、人事爭議；10.機動車交通事故責任糾紛；11.消費者權益保護類糾紛；12.涉及未成年人權益類糾紛；13.融資租賃合同糾紛；14.借款合同糾紛；15.承攬合同糾紛；16.運輸合同糾紛。
（三）受理派出法庭審理的所有民商事案件。
北京市石景山區人民法院
院本部立案點（辦公地點：北京市石景山區阜石路169號石景山區人民法院立案接待廳）
五里坨人民法庭在院本部辦公，沒有獨立的立案點，與民一庭、民二庭、立案庭（訴訟服務中心）共同審理民商事案件。
受案范圍：
屬本轄區管轄的所有一審民事、商事、知識產權、刑事、行政、執行、國家賠償、申訴等案件
轄區范圍：
石景山行政轄區全區及河北省遷安市首鋼遷安礦區內屬於石景山法院五里坨人民法庭巡迴法庭受理的案件。
北京市門頭溝區人民法院
一、院本部立案點（辦公地址：北京市門頭溝區濱河路74號）
受案范圍：轄區內各類民商事、刑事、行政案件
二、院第二辦公區立案點（辦公地址：門頭溝區新橋大街甲61號）
受案范圍：轄區內各類執行類案件
三、齋堂法庭立案點（辦公地址：北京市門頭溝區齋堂鎮齋堂大街10號）
轄區范圍：雁翅、齋堂、清水三鎮
受案范圍：三鎮轄區內各類民、商事案件，但轄區內以鎮政府為被告的案件、爭議標的額在3000萬元以上以及涉農等三類案件需到院本部立案
四、王平村法庭立案點（辦公地址：北京市門頭溝區王平鎮王平大街9號）
轄區范圍：王平、妙峰山、大台三鎮（街）
受案范圍：三鎮轄區內各類民、商事案件，但轄區內以鎮政府、街道辦事處為被告的案件、爭議標的額在3000萬元以上以及涉農等三類案件需到院本部立案
五、潭柘寺法庭立案點（辦公地址：北京市門頭溝區京潭西路7號院1號）
轄區范圍：潭柘寺鎮
受案范圍：潭柘寺鎮各類民、商事案件，但轄區內以鎮政府為被告的案件、爭議標的額在3000萬元以上以及涉農等三類案件需到院本部立案
北京市房山區人民法院
一、院機關立案點（辦公地點：北京市房山區良鄉鎮政通路10號）
受案范圍：
(1)本院管轄的民商事、行政、刑事、執行等案件。
(2)原長陽法庭立案點受理的案件，即涉及良鄉鎮、拱辰街道、西潞街道和長陽鎮等區域民事案件，申請支付令、申請保全案件及針對本庭作出的訴訟保全、先予執行裁定提起的侵權責任糾紛。
轄區范圍：
良鄉鎮、拱辰街道、西潞街道和長陽鎮等區域
二、城關法庭立案點（辦公地點：北京市房山區城關企業街4號交通路線）
受案范圍：
民事案件，申請支付令、申請保全案件及針對本庭作出的訴訟保全、先予執行裁定提起的侵權責任糾紛。
轄區范圍：
城關街道辦事處、周口店鎮、石樓鎮、新鎮辦事處等區域
三、長溝法庭立案點（辦公地點：北京市房山區長溝鎮長溝大街48號）
受案范圍：
民事案件，申請支付令、申請保全案件及針對本庭作出的訴訟保全、先予執行裁定提起的侵權責任糾紛。
轄區范圍：
長溝鎮、張坊鎮、十渡鎮、大石窩鎮、蒲窪鄉、韓村河鎮等區域
四、竇店法庭立案點（辦公地點：北京市房山區琉璃河鎮劉李店村琉璃河派出所旁）
受案范圍：
民事案件，申請支付令、申請保全案件及針對本庭作出的訴訟保全、先予執行裁定提起的侵權責任糾紛。
轄區范圍：
竇店鎮、閆村鎮、琉璃河鎮等
五、河北法庭立案點（辦公地點：北京市房山區河北鎮東莊子村）
受案范圍：
民事案件，申請支付令、申請保全案件及針對本庭作出的訴訟保全、先予執行裁定提起的侵權責任糾紛。
轄區范圍：
青龍湖鎮、河北鎮、史家營鄉、霞雲嶺鄉、大安山鄉、佛子庄鄉、南窖鄉等
六、燕山法庭立案點（辦公地點：北京市房山區燕山迎風杏花東路7號）
受案范圍：
民事案件，商事案件、申請支付令、申請保全案件及針對本庭作出的訴訟保全、先予執行裁定提起的侵權責任糾紛。
轄區范圍：燕山地區
北京市通州區人民法院
院本部第二審判區立案點（辦公地點：北京市通州區梨園北街186號）
受案范圍：
通州區全域范圍內的一審刑事公訴案件（包括涉未成年人刑事案件）、刑事自訴案件、民事案件、商事案件、行政案件、行政賠償案件、行政非訴案件、申請執行案件、執行異議案件、執行異議之訴案件、第三人撤銷之訴案件、申訴案件、審判監督程序案件、司法救助案件、國家賠償案件等各類案件。
院本部第二審判區立案點負責通州區全域范圍內的各類案件立案受理工作，宋庄人民法庭、張家灣人民法庭、馬駒橋人民法庭、台湖人民法庭、漷縣人民法庭等各派出法庭未設立案點。
北京市大興區人民法院
院本部立案點（辦公地點：北京市大興區金星西路8號）
受理大興法院管轄范圍內的民商事、刑事、行政、執行等各類案件。
黃村法庭、開發區法庭、紅星法庭、龐各庄法庭、榆垡法庭、采育法庭、安定法庭等各派出法庭暫未設置立案點。
北京市順義區人民法院
一、院本部立案點（辦公地點：順義區府前東街一號順義區人民法院二層立案庭）
受案范圍:
本院管轄范圍內刑事案件、刑事自訴和申訴案件、行政案件、行賠案件、行政非訴案件、執行異議案件、申請執行案件、審判監督程序案件、再審案件。
二、訴調對接中心立案點（辦公地點：順義區府前東街二號順建大廈訴調對接中心十一層）
受案范圍：
受理本院管轄范圍內商事案件及仁和鎮、旺泉街道辦事處、勝利街道辦事處、光明街道辦事處、石園街道辦事處轄區內的一審民事案件；以及本院轄區的:1.勞動爭議糾紛；2.公示催告案件；3.請求確認人民調解協議效力案件；4.機動車交通事故責任糾紛；5.醫療事故責任糾紛；6.物業服務合同糾紛；7.供用水、電、氣、熱力合同糾紛；8.涉及未成年人的人格權糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、特殊侵權糾紛、合同糾紛（贈與合同、服務類合同、演出合同）、特殊程序案件糾紛。
三、後沙峪人民法院立案點（辦公地點：順義區後沙峪鎮雙裕大街28號）
受案范圍：除訴調對接中心受理以外的民事案件。
轄區范圍：後沙峪地區、南法信地區、馬坡地區、雙豐街道、高麗營鎮
四、天竺人民法庭立案點（辦公地點：順義區天竺鎮小王辛庄南路天竺中學北側）
受案范圍：除訴調對接中心受理以外的民事案件。
轄區范圍：天竺地區、空港街道、李橋鎮
五、牛欄山人民法庭立案點（辦公地點：順義區牛欄山鎮醫院南路8號）
受案范圍：除訴調對接中心受理以外的民事案件。
轄區范圍：牛欄山地區、北石槽鎮、趙全營鎮、木林鎮
六、李遂人民法庭立案點（辦公地點：順義區李遂鎮南孫路段15號）
受理范圍：除訴調對接中心受理以外的民事案件、
轄區范圍：李遂鎮、北小營鎮、北務鎮、南彩鎮
七、楊鎮人民法庭立案點（辦公地點：順義區楊鎮府前街1號）
受案范圍：除訴調對接中心受理以外的民事案件。
轄區范圍：楊鎮地區、張鎮、龍灣屯鎮、大孫各庄鎮
北京市昌平區人民法院
一、院本部立案庭（訴訟服務中心）
（一）訴調對接中心立案點(辦公地點：北京市昌平區星火街9號)
全區機動車交通事故糾紛(含訴前財產保全);全區物業公司、供暖公司追索物業費、供暖費的物業服務合同糾紛、供用熱力合同糾紛；申請確認人民調解協議效力案件（除派出法庭管轄外）。
（二）院機關本部立案點（辦公地點：北京市昌平區西環路與南環路交叉口東100米路北）
負責全區的：
1、刑事審判庭（未成年人案件審判庭）：負責依法審理本院管轄的普通刑事案件和自訴刑事案件；負責依法審理本院管轄的涉及未成年人的刑事及民商事案件。
2、民事審判一庭：負責依法審理全區的名譽權糾紛案件、醫療損害責任糾紛案件、涉外、涉港澳台案件、勞動爭議案件和勞務合同糾紛案件，南邵鎮、十三陵鎮、延壽鎮的沙嶺村、望寶川村、分水嶺村、黑山寨村、辛庄村、北庄村、南庄村、慈悲嶺村、城南街道辦事處、城北街道辦事處的各類民事案件。
3、民事審判二庭：負責依法審理全區的各類商事案件。
4、行政審判庭：負責依法審理全區各類行政案件。
5、綜合審判庭：負責依法審理本院管轄的為平衡各審判庭案件量從其他審判庭分流出來的部分案件；負責依法受理和審查本院管轄的各類申訴案件，依法審理各類再審案件；負責本院來信來訪接待等工作。
6、執行局各類案件的登記立案工作。負責辦理法律規定的由本院負責執行的生效法律文書、裁定的法律事項等。
二、小湯山法庭立案點（辦公地點：北京市昌平區北七家鎮北七家工業園宏翔鴻商務大廈B座）
受案范圍：民事案件（除家事案件、申請確認人民調解協議效力案件）。
轄區范圍：
小湯山鎮、崔村鎮、興壽鎮、延壽鎮的下庄村、上庄村、百合村、木廠村、西湖村、湖門村、花果山村、海字村、天通苑北街道辦事處、天通苑南街道辦事處
三、回龍觀法庭立案點（辦公地點：北京市昌平區霍營街道黃平路與回龍觀東大街交叉口西北側60米）
受案范圍：民事案件（除家事案件、申請確認人民調解協議效力案件）。
轄區范圍：回龍觀街道、龍澤園街道、史各庄街道、霍營街道、東小口鎮
四、北七家法庭立案點（辦公地點：北京市昌平區北七家鎮北七家工業園宏翔鴻商務大廈B座）
受案范圍：民事案件（除家事案件、申請確認人民調解協議效力案件）。
轄區范圍：北七家鎮
五、天通苑法庭立案點（辦公地點：北京市昌平區天通苑東一區75號樓）
受案范圍：家事案件、申請確認人民調解協議效力案件。
轄區范圍：
天通苑北街道辦事處、天通苑南街道辦事處，以及小湯山法庭、回龍觀法庭、北七家法庭三個法庭轄區
六、沙河法庭立案點（辦公地點：北京市昌平區高教園北三街西區恆大城南區）
受案范圍：民事案件
轄區范圍：沙河鎮、百善鎮、陽坊鎮
七、南口法庭立案點（辦公地點：北京市昌平區星火街9號）
受案范圍：民事案件
轄區范圍：南口鎮、流村鎮、馬池口鎮
北京市懷柔區人民法院
一、院本部立案點（辦公地點：北京市懷柔區泉河五街13號院1號樓）
受案范圍：
傳統民事案件、商事案件、行政案件、執行案件、刑事案件
轄區范圍：湯河口法庭管轄范圍外的轄區
二、湯河口法庭立案點（辦公地點：北京市懷柔區湯河口大街與酒廠東路交叉口西南150米）
受案范圍：傳統民事案件
轄區范圍：琉璃廟鎮、湯河口鎮、寶山鎮、長哨營鄉、喇叭溝門鄉
北京市平谷區人民法院
一、院本部立案點（辦公地點：平谷區府前西街21號，平谷法院北樓一層大廳）
受案范圍：
受理平谷法院管轄范圍內的所有民商事案件，刑事公訴、自訴案件，行政訴訟案件、國家賠償等案件。
金海湖法庭、王辛庄法庭、東高村法庭、峪口法庭、大華山法庭等各派出法庭均未設置立案點。
二、執行局立案點（辦公地點：平谷區建設西街8號）
受案范圍：受理平谷法院管轄范圍內的執行案件。
北京市密雲區人民法院
一、院本部立案點（辦公地點：北京市密雲區西大橋路五號）
受案范圍：
刑事自訴案件、行政訴訟案件、申請再審案件、國家賠償案件、執行案件、勞動爭議案件、特殊程序案件、除派出法庭審理之外的民商事案件。
轄區范圍：密雲鎮、河南寨鎮、鼓樓街道、果園街道、檀營街道。
二、西田各庄人民法庭立案點（辦公地點：北京市密雲區寶沃廠,密雲區西田各庄鎮政府東南）
受案范圍：
人格權糾紛、婚姻家庭繼承糾紛、物權糾紛、合同無因管理不當得利糾紛、侵權責任糾紛、使用特殊程序案件案由、勞動爭議案件
轄區范圍：十里堡鎮、西田各庄鎮、密雲區經濟開發區。
三、溪翁庄人民法庭立案點（辦公地點：北京市密雲區溪翁庄鎮政府東側）
受案范圍：
人格權糾紛、婚姻家庭繼承糾紛、物權糾紛、合同無因管理不當得利糾紛、侵權責任糾紛、使用特殊程序案件案由
轄區范圍：溪翁庄鎮、石城鎮、馮家峪鎮
四、巨各庄人民法庭立案點（辦公地點：北京市密雲區巨各庄鎮政府西側）
受案范圍：
人格權糾紛、婚姻家庭繼承糾紛、物權糾紛、合同無因管理不當得利糾紛、侵權責任糾紛、使用特殊程序案件案由
轄區范圍：巨各庄鎮、穆家峪鎮、東紹渠鎮、大城子鎮
五、太師屯法庭立案點（辦公地點：北京市密雲區太師屯鎮中心街38號）
受案范圍：
人格權糾紛、婚姻家庭繼承糾紛、物權糾紛、合同無因管理不當得利糾紛、侵權責任糾紛、使用特殊程序案件案由
轄區范圍：太師屯鎮、北庄鎮、高嶺鎮、不老屯鎮、新城子鎮、古北口鎮
北京市延慶區人民法院
一、院本部立案點（辦公地點：北京市延慶區湖南西路20號）
除永寧法庭管轄范圍之外的所有案件。八達嶺法庭、沈家營法庭未設置立案點。
二、永寧法庭立案點（辦公地點：北京市延慶區永寧鎮西關村北）
案件類型：一審民事案件
管轄范圍：劉斌堡鄉、珍珠泉鄉、永寧鎮、四海鎮、千家店鎮、大庄科鄉、香營鄉
⑸ 民法典物權編草案二審 「居住權無償設立」等四大變化
新京報快訊（記者 王姝）十三屆全國人大常委會第十次會議二次審議民法典物權編草案，對比此前的一審稿，二審稿呈現「居住權無償設立」等四大新變化。
變化1
明確「居住權無償設立」
一審稿在現有物權法基礎上，增設了「居住權制度」。二審稿則進一步細化了有關居住權的相關規定，明確居住權是無償設立的用益物權，並對居住權合同的內容進行了規范。
二審稿提出：居住權無償設立；居住權人有權按照合同約定，對他人享有的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要；居住權合同的一般條款包括當事人的姓名和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、解決爭議的方法。
按照上述規定，舉例來說，某人立遺囑想把房產留給兒子，但是又擔心老伴的養老居所，那麼就可以簽訂居住權合同，明確房產雖由兒子繼承，但是老伴是居住權人，有權佔用、使用該處住宅。
變化2
明確「土地承包期屆滿依法繼續承包」
此前，十三屆全國人大常委會第七次會議通過了農村土地承包法，二審稿進一步落實了新農村土地承包法提出的「三權分置」等新規定。
二審稿規定：承包期屆滿，由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包；土地承包經營權人可以自主決定依法採取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權；流轉期限為5年以上的土地經營權，自流轉合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經營權登記，未經登記，不得對抗善意第三人。
同時，二審稿刪除了一審稿「抵押權」中關於耕地不得抵押的規定，以適應「三權分置」後土地經營權入市的需要。
變化3
強調「無居民海島屬於國家所有」
一審後，有的常委委員提出，海島保護法明確規定，無居民海島屬於國家所有，建議草案增加相關內容。
二審稿採納了上述建議，在「國家所有權和集體所有權、私人所有權」章節增加規定：無居民海島屬於國家所有，國務院代表國家行使無居民海島所有權。
變化4
降低啟動公共維修資金的表決要求
一審稿規定了建築物區分所有權。一審後，有的常委委員、部門和社會公眾提出，近年來，群眾普遍反映業主大會、業主委員會成立難，公共維修資金使用難等問題，建議草案對此作出針對性的規定。
二審稿採納上述建議，增加規定：居委會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。同時完善公共維修資金使用的表決程序，降低通過這一事項的表決要求，將一審稿的應當經參與表決的業主專有部分面積和人數佔比「雙過3/4」同意，修改為「雙過半」同意；明確提出「緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依照申請使用維修資金。
此外，二審稿進一步強化對業主維權的保障，增加規定：在建築區劃內違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道等的行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
⑹ 物權法的20個問題
物權法
取自 KeyinWiki
跳轉到: 導航, 搜索
【名詞定義】
物權法是調整財產支配關系的法律，是對財產進行佔有、使用、收益和處分的最基本准則，是民法典的重要組成部分。
【相關概念】
私法、物權、權利人、民事責任、一物一權、物權法定、公示公信
【物權法的精髓】
物權法精髓由兩個部分組成。
第一：所有財產平等保護
物權法的精髓是第一次不提及國家財產高於一切,而是提出了國有資產、集體資產、私有財產平等保護，這個轉變決定了中國民法不會向蘇聯民法靠攏崇尚公有財產保護的做法，並且讓不同的經濟結構並存而且是在平等的法律保護下，這對於以往的法律是一個非常大的跨越。這樣的提出因應了改革開放後對社會主義的深刻認識，並貫穿了我們正在社會主義的初級階段，所以要讓一部分人先富起來的思想。
第二：鼓勵全民創造財富
因為私有的財產受到平等的保護，所以全民就更有信心去創造財富了，物權法的通過其實是鼓勵全民創造財富的，並提供法律的保護。
【法學-物權法】
什麼是物權法？
物權法是調整有形財產關系的法律，調整無形財產關系的法律主要有合同法、商標法、專利法、著作權法等法律。
通俗地說就是一個國家的基本財產法。它最重要的任務就是界定產權，通過確定財產的歸屬，來達到制止紛爭的目的，從而節約交易費用。中國目前財產權保護的突出問題，就是產權不清。這表現在社會生活的各個方面，大到礦山、農民土地承包權，小到公民的各種收入、房產以及剩餘價值索取權等等。產權不明，紛爭不止，假如沒有一個良好的法治環境，又如何談得上財富創造和積累。明晰產權，就是我對物權法的第一個期待。此外，物權法必須解決現實難題。物權法不是憲法，也不像民法典，它應該切實指導經濟生活。此外，物權法還應該是一部「綠色」物權法，不只是確認環境資源的經濟價值，還應確認其生態價值。環境資源的自我調節性或環境容量本身就是一種資源，有學者把它稱之為「環境容量使用權」———利用人依法對環境容量資源佔有、使用和收益的權利。例如對於森林、礦產資源等，不僅要「有償使用」，還要進行「生態補償」。
《物權法》是民法的重要組成部分。民法是調整平等主體之間的財產關系和人身關系的法律，其內容包括物權法、債權法（以合同法為主）、婚姻家庭法、繼承法、知識產權法、人人格權法等。物權法是專門規范民事主體（法人、自然人）對財產的佔有、收益、使用、處分權利的法律。包括所有權、用益物權、擔保物權、役權、建築物區分權等內容。說明白一點，物權法主要是保障人們的財產不受非法侵犯的法律，是對人們財產權保護的一種法律。英國有句古語叫「窮人的寒舍，風能進、雨能進，國王不能進」，體現了物權法的保護功能。
主要解決問題
一、物屬於誰，誰是物的主人；
二、權利人對物享有哪些權利，他人負有怎樣的義務；
三、怎樣保護物權，侵害物權要承擔哪些民事責任。
物權法的基本原則
一物一權、物權法定、公示公信，此三者在大陸法系民法理論中被稱為物權法的基本原則，構成物權法的基本原理，物權法的具體制度內容和理論架構均在此基本原則之下展開。
然而近期以來圍繞物權法基本原則開展的討論有如火如荼之勢，而火勢苗頭又似乎以淡化甚或否定此三項基本原則為猛，並直接涉及到我國正在起草的《物權法》以及將來的《民法典》是否需要規定以及如何規定物權法基本原則的問題，以故，對物權法三項基本原則的進一步的理論探討似有必要。
主要應用
物權法涉及人民群眾生活的方方面面，諸如：住宅小區車位歸誰所有、企業改制中國有資產流失、一物二賣、相鄰關系、拆遷補償、建築用地使用權期限等，這些都能在物權法中找到答案。
備注
2007年3月16日，十屆全國人大五次會議以高票通過中華人民共和國物權法，由國家主席胡錦濤簽署國家主席令，將於2007年10月1日起施行。
物權：指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
物權是一種重要的財產權，與債權、知識產權等其他財產權不同，物權的客體主要是動產和不動產。不動產指土地以及建築物等土地附著物；動產指不動產以外的物，包括能夠為人力所控制的電、氣、光波、磁波等物。
《物權法》是確認財產、利用財產和保護財產的基本法律，是調整財產關系的重要法律。一些法律專家評價說，中國制定物權法，一個主要目的就是「構建完善的私有財產保護法律制度，依法保護私有財產，最終促使一切創造社會財富的源泉充分涌流」。
「私產入憲」被認為是物權法制定過程中重要事件。隨後，十屆全國人大常委會先後對物權法草案進行了二審、三審、四審
⑺ 物權保護糾紛一審.二審我一都贏了三審能敗嗎
中國實行二審終審制，接到二審判決書後立即生效，你說的不是三審，是再審，再審期間不停止原判決的執行，一般情況下會駁回再審申請，只有原判決明顯違反法律規定才會推翻原判決。
⑻ 民法典物權編草案二審：擬增加「居住權無償設立」
4月20日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議召開，《民法典物權編（草案）》迎來二審。對比此前的初審草案，二審稿在耕地抵押、海島保護、業主維權、居住權等多個關鍵領域進行了修改。
據了解，2018年8月，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議對民法典各分編（草案）進行了初次審議。2018年12月，常委會第七次會議對民法典合同編（草案）、侵權責任編（草案）進行了二審。
刪去耕地不得抵押的規定
有的常委會委員、地方和法學教學研究機構提出「草案的條文較多，建議設置分編」，憲法和法律委員會經研究，建議採納予以採納，將物權編草案進一步分為五個分編，即：通則、所有權、用益物權、擔保物權、佔有。
針對農村集體所有土地的征地補償、土地承包經營權等相關制度，草案二審稿中修改或增加了相關條款規定。
草案二審稿第三十九條第二款增加了相關規定，新的條款明確：徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費用、安置補助費、農村村民住宅和其他地上附著物，以及青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
同時，草案二審稿對第十一章「土地承包經營權」的相關內容作了完善，明確承包期屆滿，由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包；土地承包經營權人可以自主決定依法採取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權；流轉期限為五年以上的土地經營權，自流轉合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經營權登記，未經登記，不得對抗善意第三人。同時，刪去草案第十七章「抵押權」中關於耕地不得抵押的規定。
無居民海島屬於國家所有
無居民海島，個人可否進行開發？
有的常委會委員、部門提出，海島保護法明確規定，無居民海島屬於國家所有，建議草案增加規定相關內容。
憲法和法律委員會經研究，建議採納這一意見，在草案第五章增加相關內容。
草案二審稿第五章第四十三條規定，礦藏、水流、海域屬於國家所有。
同時，第四十三條之一明確，無居民海島屬於國家所有，國務院代表國家行使無居民海島所有權。
降低公共維修資金使用的表決要求
近年來，業主大會、業主委員會成立難，公共維修資金使用難，以及物業管理不規范、業主維權難等問題引起了社會的廣泛關注。
為此，草案二審稿第七十二條第二款中增加規定：居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
同時，草案二審稿中進一步降低了通過公共維修資金使用表決程序的表決要求。將草案第七十三條規定的應當經參與表決的業主專有部分面積和人數佔比「雙過四分之三」同意，修改為「雙過半數」同意。
草案二審稿在第七十六條中增加了一款規定：緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用維修資金。
此外，草案二審稿中也進一步加強對業主維權的保障，在草案第八十一條中增加一款規定：在建築區劃內違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道等的行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
居住權無償設立
有的地方、法學教學研究機構和社會公眾建議進一步完善居住權制度的相關規定，明確居住權是無償設立的用益物權，並對居住權合同的內容進行規范。
為此，草案二審稿將草案第一百五十九條修改為：居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
同時，草案第一百五十九條第二款單設一條，並增加一款規定：居住權合同的一般條款包括當事人的姓名和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、解決爭議的辦法。
值得注意的是，草案二審稿在第一百六十條中增加規定：居住權無償設立。
⑼ 什麼是物權確認糾紛
物權確認糾紛是指就物權的成立、內容及物權的歸屬而產生的糾紛。在訴訟上稱為確認之訴。
物權確認包括所有權確認之訴、用益物權確認之訴、還有擔保物權之訴。
1、所有權確認之訴是指就所有權的成立、內容及歸屬所產生的民事糾紛。
2、用益物權權確認之訴是指就用益物權的成立、內容及歸屬所產生的民事糾紛。
3、擔保物權確認之訴是指就擔保物權的成立、內容、歸屬及效力順序等所產生的民事糾紛。
《中華人民共和國物權法》
第三十三條
因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。
(9)鄭州物權確認二審擴展閱讀：
按照我國現行法律的規定，對於土地的所有權歸屬問題有爭議的，應當由行政機關確認，而不是通過訴訟解決。
因此適用物權確認糾紛案由的，主要是由法律規定由行政機關確認之外的物權的確認糾紛，多數為用益物權和擔保物權糾紛，也包括土地之外的動產所有權和建築物所有權的確認糾紛。所以房屋所有權的確權可向法院提起確認之訴解決。
實現擔保物權案件訴訟程序
中華人民共和國民事訴訟法對實現擔保物權案件作出規定。
第十五章特別程序
第七節實現擔保物權案件
第一百九十六條申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。
第一百九十七條人民法院受理申請後，經審查，符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行;不符合法律規定的，裁定駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。
綜上可以知道，擔保物權其實是一種比較特別的權利，他是應運債權而生，如果沒有債權，就不會存在擔保物權，所以，擔保物權是一項從權利，具有從屬性與不可分性，針對他的糾紛的訴訟，就是擔保物權確認之訴。
參考資料來源：網路-中華人民共和國物權法