宅基地門前地使用權

A. 農村宅基地門前出路屬於個人的么

宅基地使用權屬於個人所有，所有權屬於集體所有，宅基地上的房產屬於個人所有。
法律依據《中華人民共和國土地管理法》
第八條
城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
《中華人民共和國物權法》
第十三章 宅基地使用權
第一百五十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第一百五十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
第一百五十四條
宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
第一百五十五條
已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

B. 宅基地與門前道路之間的空地屬於個人還是集體

宅基地與門前道路之間的空地屬於村集體所有，宅基地也是屬於農民集體所有的。

根據《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

(2)宅基地門前地使用權擴展閱讀：

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。

國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

C. 私人住宅門前的空地使用權

其屬於私人所有。

《通抄知》要求，嚴格落實「一戶一宅」規定；嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地，嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館；嚴禁借流轉之名違法違規圈佔、買賣宅基地。嚴格落實「一戶一宅」規定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標准。

經批准易地建造住宅的，應嚴格按照「建新拆舊」要求，將原宅基地交還村集體。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。對歷史形成的宅基地面積超標和「一戶多宅」等問題，要按照有關政策規定分類進行認定和處置。

(3)宅基地門前地使用權擴展閱讀：

農村宅基地的相關要求規定：

1、要充分保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權。不得以各種名義違背農民意願強制流轉宅基地和強迫農民「上樓」，不得違法收回農戶合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件。

2、嚴格控制整村撤並，規范實施程序，加強監督管理。宅基地是農村村民的基本居住保障，嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地，嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。嚴禁借流轉之名違法違規圈佔、買賣宅基地。

D. 農村宅基地門前的道路，個人有權不允許別人走動嗎

這事很簡單，他不允許別人走，別人也能以其人之道還治其人之身，不讓他走，那樣他是自作自受

E. 宅基地包括門前道路嗎

宅基地的面積，不包括門前道路。門前的過道也好，大街也好，都屬於農村集體的土地，與農民的宅基地沒有關系。

F. 我爺爺的父親輩是地主，土改後被打倒分田地，分到宅基地的那家人成了我家隔壁，現在我們兩家人對門前的

同一來個地方，如源果有不同時期的土地使用權證，後證優先於前證。因此，如果你有97年的使用證，而且是真實有效的話，那塊爭議地的使用權就是屬於你的。土地使用權爭議不能直接向法院起訴，必須由當地政府處理，對政府處理不服，方可打行政官司。打行政官司的程序比較復雜，時間較長，成本確實有點高。

G. 河南唐河鄰居蓋房侵佔我的宅基地我的使用權，他出門走的就是我家的宅基地，還要讓我把門前的賣給他。但他

你既然提到了使用權，就是打算依法處理，而國家明確要求各地農村實行宅基地規劃，因此你們的問題是是否符合規劃的事，你們只能是各自好自為之了，有錯誤就是不承認不改正，其他人也無可奈何

H. 宅基地門前土地的使用權

隊長寫的無效，宅基地由村裡劃分，有的可能生產大隊可以分。每戶一塊宅基地大小版是固定的，不能改變權，也不能把附近的閑置土地歸自己使用。按說那塊地方屬於村集體所有的土地屬公共場所，不屬任何個人，因為已經影響你家的生活，可以要求對方清理干凈。
至於門口朝向，應該是在不影響他人的情況下可自由選擇，比如家在十字路口，門口可在這條路也可在另一條路。

I. 臨街農村宅基地是否都有門前地以及其歸屬

農村是由解放前到解放後土改來的.就歸屬目前還是集體所有.私宅目前大小不一,據說版又有權文見了.造成瘋強宅地之風.沒有法.要規化佔地會給你補.要是地頭蛇強搶你地.那告也沒用.混橫的每人理.強龍不壓地頭蛇.村民自治.就是村裡有權有勢的說了算.好自為之.三思.

J. 我的宅基地門前有塊地被車人買了,我出不去,怎麼辦

這宅基地本來屬於你自己的如果說你一個人都出不出去那你這樣的話你可以跟你買車主的人跟他協商能否給你留一條出門的路你可以把你家地方往後面讓一點給他人是活的地是死的這樣不是好辦法嗎